หากคุณเคยพยายามหาคอนโดใกล้กับมหาวิทยาลัยหลักของโรงพยาบาลกรุงเทพ บนซอยสูนวิไชย คุณคงรู้ว่าการหาที่พักในพื้นที่นี้เป็นเรื่องยาก พื้นที่นี้มีความเข้มข้นอย่างแปลกในเรื่องการเช่าคอนโด เพราะมีบุคลากรทางการแพทย์ วิศেษज์ที่มาเยี่ยม และผู้ป่วยที่ต้องอยู่ใกล้สำหรับการรักษา ไม่ว่าคุณจะเป็นพยาบาลที่ทำงานกะหมุนเวียน แพทย์ที่มีสัญญาระยะสั้น หรือสมาชิกครอบครัวที่ดูแลผู้ป่วยในระยะยาว การอยู่อาศัยในบริเวณใกล้โรงพยาบาลจะทำให้ชีวิตง่ายขึ้นมาก มาดูว่าการเช่าที่พักในพื้นที่นี้ในปี 2567 เป็นอย่างไรกัน

ทำไมพื้นที่ซอยสูนวิไชยและใหม่เพชรบุรี จึงเป็นที่นิยมมาก

โรงพยาบาลกรุงเทพตั้งอยู่ติดถนนเพชรบุรี ใหม่ บนซอยสูนวิไชย (ซอยเพชรบุรี 47) เป็นกลุ่มโรงพยาบาลเอกชนที่ใหญ่ที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ และมหาวิทยาลัยหลักเพียงแห่งเดียวก็ดึงดูดบุคลากรและผู้ป่วยหลายพันคนทุกวัน ซึ่งหมายความว่าบล็อกรอบข้างได้พัฒนาขึ้นเป็นระบบนิเวศเล็กๆ ของคอนโด อพาร์ตเมนต์บริการ และอาคารชั้นเก่าที่ตอบสนองต่อผู้คนที่ต้องอยู่ใกล้

สถานีรถไฟฟ้า MRT ที่ใกล้ที่สุดคือเพชรบุรี และสถานี Airport Rail Link ที่มักษัณที่ยังอยู่ในระยะที่สามารถเข้าถึงได้ ทั้งสองอยู่ห่างจากโรงพยาบาลประมาณ 10 ถึง 15 นาทีขึ้นรถหรือแท็กซี่มอเตอร์ไซค์ ขึ้นอยู่กับการจราจร บางคนใช้ BTS ทองหล่อเป็นจุดเชื่อมต่อหลัก เนื่องจากปลายด้านใต้ของซอยสูนวิไชยเชื่อมต่อไปยังด้านสุขุมวิท

เทคนิคการหายใจที่ฉันรู้จัก นางสาว ฟ้า เช่าสตูดิโอที่ Life Asoke Hype มูลค่าประมาณ 12,000 บาทต่อเดือน เส้นทางคมนาคมของเธอไปยังโรงพยาบาลกรุงเทพเป็นเส้นตรงลงมาตามถนนเพชรบุรี และเธอสามารถเดินทางไปได้โดยมอเตอร์ไซค์ในเวลาน้อยกว่า 10 นาที ความสะดวกสบายแบบนี้หาได้ยากเมื่อคุณจบกะตอนเช้า 6 โมง

คอนโดที่ดีที่สุดในระยะไปยังโรงพยาบาลกรุงเทพ

คุณมีตัวเลือกที่มั่นคงขึ้นอยู่กับงบประมาณของคุณ สำหรับการสร้างใหม่ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ดี ให้มองหา Rhythm Asoke หรือ Ideo Mobi Asoke ทั้งสองอยู่ใกล้กับ MRT เพชรบุรี วางคุณอยู่ในระยะขี่รถสั้นๆ จากโรงพยาบาล สตูดิโอในอาคารเหล่านี้มีราคาโดยทั่วไป 13,000 ถึง 18,000 บาทต่อเดือน และห้องนอนหนึ่งห้องอยู่ที่ประมาณ 18,000 ถึง 28,000 บาท

หากคุณต้องการบางอย่างที่ใกล้กว่านี้ ให้ตรวจสอบ The Room Sukhumvit 40 หรือ Condo One Soi Soonvijai ตัวหลังอยู่บนซอยเดียวกับโรงพยาบาล ดังนั้นคุณจึงสามารถเดินไปทำงานได้ หน่วยเก่าอยู่ที่นี่เช่าได้ต่ำถึง 8,000 ถึง 12,000 บาท แม้ว่าจะมีการตกแต่งพื้นฐานกว่า สำหรับครอบครัวหรือคนที่ต้องการพื้นที่มากขึ้น Noble Reveal บนสุขุมวิท 50 มีหน่วยห้องนอนสองห้องเริ่มต้นประมาณ 30,000 บาท

อพาร์ตเมนต์บริการเป็นตัวเลือกอื่น โดยเฉพาะสำหรับผู้ป่วยหรือครอบครัวของพวกเขาที่พักได้สองสามสัปดาห์หรือสองสามเดือน Somerset Ekamai และ Jasmine Resort บนสุขุมวิท 23 ต่างก็มีอัตราประจำเดือนที่สามารถออกมาถูกกว่าการพักโรงแรม คาดว่าจะจ่าย 25,000 ถึง 45,000 บาทต่อเดือนสำหรับห้องนอนหนึ่งห้องที่มีเฟอร์นิเจอร์พร้อมบริการทำความสะอาด

สิ่งที่คนงานทางการแพทย์ควรรู้เกี่ยวกับการเช่าและชีวิตกะ

นี่คือสิ่งที่จับได้คนลืมตัว คอนโดส่วนใหญ่ในกรุงเทพต้องการระยะเวลาเช่าขั้นต่ำ 12 เดือน และเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ขอเงินมัดจำสองเดือนบวกหนึ่งเดือนล่วงหน้า หากคุณอยู่ในสัญญาทางการแพทย์หกเดือน อาจเป็นสิ่งเสียใจได้ เจ้าของบ้านบางคนใกล้โรงพยาบาลมีความยืดหยุ่นเพราะเข้าใจรอบการหมุนเวียน แต่คุณต้องถามล่วงหน้า

เพื่อนที่ทำงานเป็นพยาบาลในหน่วย ICU ที่เดินทางมาเจรจาสัญญาเช่าหกเดือนที่ Condo One Soi Soonvijai โดยตกลงจ่ายค่าเช่ารายเดือนสูงกว่าเล็กน้อย ประมาณ 2,000 บาทเพิ่มขึ้นจากอัตราตลาด เจ้าของบ้านพอใจ เธอหลีกเลี่ยงการทำลายสัญญาเช่าระยะยาวก่อนเวลา และทุกคนชนะ การจัดเรียงประเภทนี้พบได้บ่อยกว่าในพื้นที่นี้มากกว่าในสุขุมวิทตรงกลาง ซึ่งเจ้าของอสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มที่จะเข้มงวดมากกว่า

นอกจากนี้ยังต้องคิดเกี่ยวกับสิ่งของกะที่ใช้ในทางปฏิบัติ ลอบบี้คอนโดเปิด 24 ชั่วโมงหรือไม่ คุณสามารถเรียกแท็กซี่มอเตอร์ไซค์ได้ที่ 5 โมงเช้าหรือไม่ มี 7 Eleven ในระยะเดินกรรมการหลังกะหรือไม่ รายละเอียดเล็กน้อยเหล่านี้มีความสำคัญมากเมื่อตารางเวลาของคุณไม่เป็นไปตามชั่วโมงปกติ คอนโดส่วนใหญ่ตามถนนเพชรบุรี ใหม่และซอยสุขุมวิทล่างตรวจสอบกล่องเหล่านี้ แต่ควรไปเยี่ยมชมเสมอในเวลาที่คุณจะเดินทางจริง ๆ

เคล็ดลับสำหรับผู้ป่วยและครอบครัวที่เช่าบริเวณใกล้เคียง

หากคุณเช่าเพราะการรักษาอย่างต่อเนื่องที่โรงพยาบาลกรุงเทพ ความสำคัญของคุณจะแตกต่างจากสมาชิกของพนักงาน คุณต้องการการเข้าถึงชั้นล่างหรือลิฟต์ที่เชื่อถือได้ ความใกล้เคียงกับร้านขายยา และตามหลักการแล้ว หน่วยที่มีห้องครัวเพื่อให้คุณไม่ต้องกินข้าวนอกบ้านสามครั้งต่อวันขณะฟื้นตัว

พื้นที่รอบ ๆ ซอยสูนวิไชยมีห่วงโซ่ร้านขายยาและคลินิกขนาดเล็กหลายแห่ง มีบิ๊กซีและสแตรพ์ใหญ่ในระยะขับรถสั้น ๆ เพื่อครอบครัว พื้นที่ใจกลางรู้สึกสงบเปรียบเทียบกับความวุ่นวายของสุขุมวิทล่าง ซึ่งเป็นข้อบวกที่แท้จริงเมื่อมีใครฟื้นตัวจากการผ่าตัดหรือผ่านรอบการรักษา

ครอบครัวหนึ่งจากเมียนมาร์เช่าห้องนอนสองห้องที่มีเฟอร์นิเจอร์ที่ Supalai Premier Asoke ประมาณ 28,000 บาทต่อเดือนในขณะที่พ่อของพวกเขากำลังรับการรักษามะเร็ง บริการรถสำหรับสมาชิกครอบครัวอื่น ๆ ไปยัง MRT Phetchaburi ช่วยให้ครอบครัวอื่น ๆ เดินทางไปรอบ ๆ เมือง และห้องครัวฉากหนึ่งหมายถึงพวกเขาสามารถเตรียมอาหารที่เหมาะสมกับความต้องการด้านโภคนาคารของเขา การติดตั้งนั้นใช้ได้เกือบแปดเดือน

การเดินทางรอบ ๆ จากส่วนนี้ของเมือง

ระบบขนส่งค่อนข้างดี แต่ไม่สมบูรณ์ MRT Phetchaburi และ ARL Makkasan ให้คุณเข้าถึงสนามบินสุวรรณภูมิในประมาณ 30 นาที ซึ่งดีสำหรับผู้ป่วยระหว่างประเทศที่บินมาเพื่อรักษา สาย BTS สุขุมวิทสามารถเข้าถึงได้จากสถานี Asoke หรือ Thong Lo ซึ่งทั้งสองเข้าถึงได้โดยแท็กซี่มอเตอร์ไซค์หรือบัส

Grab และ Bolt ทำงานได้ดีในพื้นที่นี้ แม้ว่าการกำหนดราคาค่าขนส่งในช่วงเวลาเร่งด่วนบนถนนเพชรบุรีอาจทำให้เจ็บปวด ผู้พักอาศัยจำนวนมากเก็บไว้ซ้ำหรือใช้ win motorbike taxi ในท้องถิ่นที่ปากของแต่ละซอย หากคุณทำงานกลางคืน แท็กซี่มอเตอร์ไซค์นั้นแท้จริงแล้ว ตัวเลือกที่เชื่อถือได้มากที่สุด เนื่องจากการจราจรเบาและพวกเขามีให้บริการตลอดเวลา

การอยู่อาศัยใกล้โรงพยาบาลกรุงเทพไม่ได้หมายความว่าคุณต้องสละการเข้าถึงส่วนอื่น ๆ ของเมือง คุณยังคงห่างจากร้านอาหารและชีวิตยามค่ำคืนของทองหล่อเพียง 15 นาที ห่าง 20 นาทีจากการช้อปปิ้งที่สยาม และอยู่เหนือศูนย์กลางการขนส่งที่เชื่อมต่ออย่างดีที่สุดของกรุงเทพ

การหาคอนโดให้เช่าใกล้โรงพยาบาลกรุงเทพนั้นสรุปได้ว่า รู้ความยาวของสัญญาเช่า ตารางเวลา และความต้องการในชีวิตประจำวันที่เป็นจริงของคุณ ไม่ว่าคุณจะทำงาน 12 ชั่วโมงหรือจัดการแผนการรักษาของสมาชิกครอบครัว คอนโดที่เหมาะสมในพื้นที่นี้สามารถทำให้สถานการณ์ที่ยากลำบากรู้สึกง่ายขึ้นมาก หากคุณต้องการค้นหาหน่วยที่มีอยู่โดยกรองตามตำแหน่ง งบประมาณ และความยืดหยุ่นของสัญญาเช่า Superagent ที่ superagent.co สามารถจับคู่คุณกับตัวเลือกที่เหมาะสมกับสถานการณ์ของคุณได้จริง ๆ