การเช่าบ้านใกล้ไบเทค บางกอก: คู่มือการเช่าในย่านธุรกิจและการประชุม

หากคุณเคยติดอยู่ในการจราจรบนถนนบางนา-ตราด ในช่วงงานเมกเจอร์เอกซ์โปที่ไบเทค คุณก็รู้แล้วว่าเหตุใดการอาศัยอยู่ใกล้เคียงจึงทำให้ชีวิตง่ายขึ้นไม่น้อย ไบเทค แบงคอก เป็นศูนย์การประชุมและแสดงสินค้าที่ใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ซึ่งดึงดูดผู้เชี่ยวชาญ ผู้แสดงสินค้า และผู้เข้าร่วมงานหลายพันคนตลอดทั้งปี ไม่ว่าคุณจะทำงานเกี่ยวกับการจัดงานเป็นประจำ ดำเนินธุรกิจบูธ หรือเพิ่งได้งานที่บริษัทใดบริษัทหนึ่งในบริเวณรอบๆ เขตบางนา การหาคอนโดที่เหมาะสมเพื่อเช่าใกล้สนามแสดงสินค้าของไบเทคสามารถช่วยให้คุณประหยัดเวลาเดินทางหลายชั่วโมง และลดความเครียดได้มากมาย

เหตุใดพื้นที่ไบเทคจึงยังคงเติบโต

บางนาเคยถือว่าเป็นชานเมืองของกรุงเทพฯ ไม่ใช่อีกต่อไป ช่วงระหว่าง BTS บางนา และ BTS แบริ่ง ได้เปลี่ยนแปลงไปในช่วงทศวรรษที่ผ่านมาเป็นเขตที่มีความเป็นอยู่ที่ดี มีห้างสรรพสินค้า โรงเรียนนานาชาติ โรงพยาบาล และฉากอาหารที่กำลังเติบโต

ไบเทคเองตั้งอยู่ตรง BTS บางนา ซึ่งทำให้คุณสามารถเข้าถึงสายสุขุมวิท โดยมีการเชื่อมต่ออย่างตรงไปตรงมาไปยังสถานีต่างๆ เช่น ทองหล่อ อโศก และสยาม โดยไม่ต้องเปลี่ยนสถานี ความเชื่อมต่อนี้มีความสำคัญอย่างมาก คุณได้รับค่าเช่าที่ต่ำกว่าสุขุมวิทตรงกลาง แต่ยังคงอยู่ในเครือข่ายของเมือง

ยกตัวอย่างมิก ชายวัย 34 ปีชาวออสเตรเลีย ผู้จัดการลอจิสติกส์สำหรับการแสดงสินค้าที่ไบเทค เขาเคยเดินทางจากเกษแม่น่าทุกวัน หลังจากย้ายไปยังคอนโดบนเขตบางนา-ตราด ซอย 25 เวลาเดินทางของเขาลดลงจาก 45 นาทีเหลือเพียง 10 นาทีเดิน ค่าเช่าของเขาลดลงประมาณ 8,000 บาท ต่อเดือน คณิตศาสตร์แบบนี้ยากที่จะถกเถียง

สิ่งที่คุณสามารถเช่าได้จริงๆ ใกล้ไบเทค

ตลาดการเช่าบริเวณไบเทคมีความหลากหลายที่ดี คุณไม่ได้ถูกจำกัดให้เลือกเพียงหนึ่งประเภทของอาคารหรือช่วงราคาเดียว นี่คือการแบ่งประเภทที่สมจริงของสิ่งที่มีให้บริการภายในระยะทางสั้นจากศูนย์แสดงสินค้า

สำหรับสตูดิโอราคาประหยัด ให้ดูที่อาคารเช่น Ideo Mobi Sukhumvit Eastgate ซึ่งเชื่อมต่อโดยตรงกับ BTS บางนา ผ่านทางเดินลอย สตูดิโอที่นี่อยู่ในช่วง 10,000 ถึง 14,000 บาท ต่อเดือน ห้องนอนหนึ่งห้องอยู่ในช่วง 13,000 ถึง 18,000 บาท อาคารนี้มีสระว่ายน้ำบนหลังคา ยิม และพื้นที่ร่วมการทำงาน ซึ่งเยี่ยมยอดหากคุณทำงานจากบ้านระหว่างงาน

หากคุณต้องการสิ่งที่กว้างขวางมากขึ้น Lumpini Ville Sukhumvit 109 ใกล้ BTS แบริ่ง มีหน่วยที่ใหญ่ขึ้นในราคาต่ำกว่า คอนโดห้องนอนสองห้องที่นั่นเช่าประมาณ 12,000 ถึง 16,000 บาท ห่างจากไบเทคทางเท้าพอสมควร แต่อยู่เพียงหนึ่งสถานี BTS เท่านั้น

สำหรับตัวเลือกพรีเมียม The Gallery Bearing by Frasers หรือ Knightsbridge Bearing ใกล้ BTS แบริ่ง มีการตกแต่งที่ทันสมัย สิ่งอำนวยความสะดวกที่ดีขึ้น และห้องนอนหนึ่งห้องอยู่ในช่วง 15,000 ถึง 22,000 บาท ต่อเดือน อาคารเหล่านี้มักจะดึงดูดผู้เชี่ยวชาญที่อายุน้อยและคู่รักที่ต้องการความรู้สึกคอนโดใหม่โดยไม่ต้องจ่ายอัตราราคาทองหล่อ

ชีวิตประจำวันรอบบางนาและแบริ่ง

การอาศัยอยู่ใกล้ไบเทคไม่ได้หมายถึงการอาศัยอยู่ในที่จอดรถศูนย์แสดงสินค้า บริเวณนี้มีกิจกรรมมากมายจริงๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณรู้ว่าจะมองหาที่ไหน

Central Bangna เป็นหนึ่งในศูนย์การค้าที่ใหญ่ที่สุดด้านนี้ของเมือง มีโรงภาพยนตร์ ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหาร และทุกอย่างที่คุณต้องการในชีวิตประจำวัน ห่างจากไบเทคประมาณ 10 นาทีการขับขี่หรือการขึ้น Taxi สั้นๆ จาก BTS อุดมสุข

สำหรับการซื้อของ คุณมี Tops Market ในหนึ่งศูนย์บางนา Big C บนถนนบางนา-ตราด และ Makro ใกล้เคียง อาหารริมทางรอบ ซอยแบริ่ง และบางนา-ตราด ซอย 12 มีมากมายและราคาถูก โดยจานผัดขระเพนอยู่ในช่วง 45 ถึง 60 บาท

พิจารณาสถานการณ์ครอบครัว แซ ราะ และเจมส์ คู่สามีภรรยาชาวอังกฤษที่มีเด็กสองคน เลือกห้องนอนสองห้องที่ Lumpini Mega City Bangna ส่วนหนึ่งเนื่องจากความใกล้ชิดของมันกับโรงเรียน Berkeley International School และบรรยากาศที่เป็นมิตรต่อครอบครัวของบางนา ค่าเช่าของพวกเขาคือ 14,000 บาท ต่อเดือน และสถานที่นี้มีสนามเด็กเล่น สระว่ายน้ำ และทางวิ่ง พวกเขาอธิบายว่าเป็นเหมือนการรู้สึกเหมือนอยู่ในเมืองเล็กๆ มากกว่าส่วนหนึ่งของกรุงเทพฯ

ตัวเลือกการขนส่งนอกเหนือ BTS

สาย BTS สุขุมวิท เป็นเสาหลักของการขนส่งที่นี่ แต่ไม่ใช่ตัวเลือกเดียวของคุณ ถนนบางนา-ตราด เชื่อมต่อโดยตรงกับสนามบินสุวรรณภูมิ ซึ่งห่างออกไปเพียง 20 นาทีโดยไม่มีการจราจร หากคุณเดินทางบ่อยครั้งเพื่อการทำงาน ความใกล้ชิดกับสนามบินนี้เป็นข้อได้เปรียบที่แท้จริงที่ผู้คนมักมองข้าม

รถโดยสารจักรยานยนต์จอดอยู่รอบสถานี BTS ทุกแห่งในพื้นที่ และการขึ้น Grab ภายในบางนาแทบจะไม่เกิน 60 ถึง 100 บาท ทางด่วนบูรพาวิถียังให้การเข้าถึงอย่างรวดเร็วไปยังชายฝั่งตะวันออกหากคุณต้องการไปชลบุรี พัทยา หรือนิคมอุตสาหกรรมในทิศทางนั้น

สำหรับใครก็ตามที่ทำงานแบบไฮบริดที่บางวันอยู่ที่ไบเทคและวันอื่นๆ อยู่ที่สำนักงานกลางกรุงเทพฯ การอาศัยอยู่ใกล้ BTS บางนา หรือ BTS แบริ่ง ทำให้การเดินทางทั้งสองจัดการได้ง่ายขึ้น

เคล็ดลับสำหรับการทำให้คอนโดเช่าที่เหมาะสมใกล้ไบเทค

เวลาเป็นเรื่องสำคัญ ค่าเช่าใกล้ไบเทคอาจเปลี่ยนแปลงเล็กน้อยตามปฏิทินของงาน ในช่วงงานเมกเจอร์เอกซ์โป ราคาค่าเช่าระยะสั้นบน Airbnb มีแนวโน้มสูงขึ้น แต่อัตราการเช่าระยะยาวยังคงเสถียร การลงนามในสัญญาเช่า 12 เดือนจะให้อัตราราคารายเดือนที่ดีที่สุดและปกป้องคุณจากความผันผวนตามฤดูกาล

ตรวจสอบเสมอว่าอาคารของคุณตั้งอยู่ด้านใดของถนนบางนา-ตราด BTS วิ่งไปตามด้านเหนือ ดังนั้นคอนโดด้านเหนือมักจะได้รับค่าเช่าที่สูงกว่าเล็กน้อย แต่มีการเข้าถึงสถานีที่ง่ายมากขึ้น อาคารด้านใต้มีราคาถูกกว่า แต่อาจต้องข้ามถนนหกเลนที่ยุ่งวุ่นวายทุกวัน

ถามเกี่ยวกับสถานการณ์ทางเดินลอย คอนโดบางแห่งเช่น Ideo Mobi Sukhumvit Eastgate เชื่อมต่อโดยตรงกับ BTS ผ่านทางเดินที่ปกคลุม ในช่วงฤดูฝน การเชื่อมต่อนั้นมีค่าทองทำ

การหาสถานที่เช่าที่เหมาะสมใกล้ศูนย์แสดงสินค้าไบเทคลงไปถึงการจับคู่งบประมาณ ความต้องการในการเดินทาง และความชอบในการดำเนินชีวิตของคุณ ข่าวดีคือพื้นที่นี้ให้ตัวเลือกจริงๆ ในทั้งสามด้าน หากคุณต้องการเปรียบเทียบรายการ ตรวจสอบราคาแบบเรียลไทม์ และกรองตามระยะห่างจากสถานี BTS ให้ไปที่ superagent.co และปล่อยให้แพลตฟอร์มทำงานหนักให้คุณ