หากคุณเพิ่งได้รับสัญญาที่โรงพยาบาลบำรุณราษฎร์ หรือกำลังย้ายมาที่กรุงเทพเพื่อรับการรักษาทางการแพทย์ต่อเนื่อง คำถามแรกของคุณจริง ๆ แล้วไม่ใช่เรื่องชีวิตยามค่ำคืนในเมืองหรือบาร์บนหลังคา มันเป็นเรื่องปฏิบัติที่มากขึ้น: ฉันควรอาศัยอยู่ที่ไหนเพื่อให้การเดินทางสั้น บริเวณใกล้เคียงสะดวกสบาย และค่าเช่าสมเหตุสมผล? ตลาดเช่าในพื้นที่โรงพยาบาลบำรุณราษฎร์นั้นมีการแข่งขันที่น่าประหลาดใจ โดยมีตัวเลือกตั้งแต่ห้องเก่าบนซอยเงียบสงบไปจนถึงตึกสูงแวววาวที่มีสระว่ายน้ำและพื้นที่ทำงาน ให้ฉันแจกแจงให้คุณดูแบบที่คนที่อาศัยอยู่ที่นี่จริง ๆ จะพูด

เหตุใดพื้นที่บำรุณราษฎร์จึงเหมาะสำหรับคนต่างชาติด้านการแพทย์

โรงพยาบาลบำรุณราษฎร์ตั้งอยู่ตรงไปตามซอย 3 สุขุมวิท ซึ่งชาวบ้านเรียกว่าซอยนานา นั่นทำให้คุณอยู่ในใจกลางสุขุมวิทล่าง ซึ่งเป็นหนึ่งในย่านที่เชื่อมต่อกันมากที่สุดของกรุงเทพ BTS นานาอยู่ห่างจากประตูโรงพยาบาลเพียงสองนาทีเดิน และ BTS อโศก บวก MRT สุขุมวิทอยู่ห่างไปเพียงหนึ่งสถานีเท่านั้น คุณสามารถไปได้เกือบทุกที่ในเมืองโดยไม่ต้องคิด

พื้นที่นี้ยังมีโครงสร้างพื้นฐานของคนต่างชาติที่เป็นที่ยอมรับ คิดถึงร้านขายของชำนำเข้าระหว่างประเทศเช่น วิลลา มาร์เก็ต ที่ซอย 11 ร้านขายยาหลายแห่ง ร้านอาหารอาหรับ ญี่ปุ่น และอินเดียที่เรียงรายไปตามถนน และ 7 Eleven ตั้งอยู่ทุกมุมเลย สำหรับผู้เชี่ยวชาญด้านการแพทย์ที่ทำงานช่วงเวลาแปลก ๆ หรือผู้ป่วยที่ฟื้นตัวจากการผ่าตัด การมีทุกอย่างอยู่ใกล้เคียงมีความสำคัญมากกว่าที่คนส่วนใหญ่ตระหนัก

เพื่อนของฉันซึ่งเป็นพยาบาลมาจากฟิลิปปินส์ย้ายไปอยู่ในสตูดิโอที่ซอย 4 เมื่อเธอเริ่มงานที่บำรุณราษฎร์ เธอบอกฉันว่าสิ่งที่ยิ่งใหญ่ที่สุดไม่ใช่ห้องชุดเอง แต่เป็นการที่สามารถเดินไปทำงานได้ในเวลาแปดนาทีและหยิบผัดกระเพราจากแผงขายอาหารริมถนนในเวลาเที่ยงคืน ความสะดวกสบายแบบนั้นกลายเป็นวิถีชีวิตของคุณทั้งหมดที่นี่

คอนโดที่ดีที่สุดในระยะเดินจากบำรุณราษฎร์

มาพูดถึงอาคารเฉพาะเจาะจง หากคุณต้องการอยู่ใกล้มากที่สุด Sukhumvit Suite บนซอย 13 เป็นตัวเลือกเก่า ๆ ที่ดี ห้องนอนหนึ่งห้องที่นี่มีค่าเช่าประมาณ 15,000 ถึง 22,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับชั้นและสถานะการปรับปรุง ตกแต่งเก่า ๆ แต่สะอาด และคุณอยู่ห่างจากโรงพยาบาลเพียงสิบนาทีเดิน

สำหรับสิ่งที่ทันสมัยมากขึ้น ให้ตรวจสอบ Celes Asoke ที่สุขุมวิท 21 เป็นโครงการพรีเมียมที่มีสระว่ายน้ำอินฟินิตี้บนหลังคาและรักษาความปลอดภัยที่ยอดเยี่ยม ห้องนอนหนึ่งห้องเริ่มต้นประมาณ 28,000 ถึง 35,000 บาท คุณอยู่ใกล้กับ BTS อโศก แต่โรงพยาบาลยังห่างไป BTS เพียงหนึ่งสถานีหรือการโดยสารแท็กซี่มอเตอร์ไซค์อย่างรวดเร็วเท่านั้น

หากงบประมาณเป็นลำดับความสำคัญของคุณ The Trendy Condominium บนซอย 13 สุขุมวิทมีสตูดิโอที่เหมาะสมตั้งแต่ประมาณ 12,000 ถึง 18,000 บาท อาคารนี้มีอายุมากแต่ตำแหน่งที่ตั้งนั้นเหนือกว่า คุณยังสามารถดูที่ Omni Tower บนซอย 4 ซึ่งห้องนอนหนึ่งห้องที่ตกแต่งแล้วมีค่าเช่าประมาณ 14,000 ถึง 20,000 บาท อาคารทั้งสองมีประชากรจำนวนมากของพนักงานบำรุณราษฎร์ ซึ่งบอกคุณเรื่องราวเกี่ยวกับมูลค่า

ที่ด้านบนสูง S Sukhumvit Suites บนซอย 3 ตรงกลับห้องข้างโรงพยาบาล มีห้องนอนสองห้องเริ่มต้นประมาณ 40,000 บาท เหมาะสำหรับครอบครัวหรือผู้เชี่ยวชาญด้านการแพทย์ที่มีแพ็คเกจระยะยาว

สิ่งที่คาดหวังจากค่าเช่าในพื้นที่โรงพยาบาลบำรุณราษฎร์

ค่าเช่าในกลุ่มสุขุมวิทนี้ค่อนข้างเสถียรในช่วงสองสามปีที่ผ่านมา สตูดิโอมักมีช่วงตั้งแต่ 10,000 ถึง 18,000 บาท ห้องนอนหนึ่งห้องอยู่ระหว่าง 15,000 ถึง 35,000 บาทขึ้นอยู่กับอายุและสิ่งอำนวยความสะดวก ห้องนอนสองห้องสามารถมีค่าตั้งแต่ 25,000 ถึง 55,000 บาท โดยตึกหรูทันสมัยที่ใหม่ขึ้นมีค่าสูงขึ้น

สิ่งหนึ่งที่ต้องระมัดระวัง: เจ้าของบ้านบางคนใกล้บำรุณราษฎร์รู้ว่าคนต่างชาติด้านการแพทย์ทำงานตามสัญญากับโรงพยาบาลและอาจขึ้นราคาเล็กน้อย เสมอเปรียบเทียบรายการอย่างน้อยสามหรือสี่รายการก่อนลงนามในสิ่งใด ๆ และอย่า两่อการเจรจา สัญญาเช่าหนึ่งปีให้คุณมีพลังการต่อรองมากกว่าการจัดการระยะหกเดือน

ฉันได้เห็นผู้เช่าคร่ำครวญค่าเช่ารายเดือนลง 2,000 ถึง 3,000 บาทเพียงแค่สัญญาต่อเป็นเวลาสิบสองเดือนและขอโปรดแบบเป็นน้อย เจ้าของบ้านกรุงเทพเคารพผู้เช่าที่ดูเหมือนจะเชื่อถือได้และไม่ก่อให้เกิดปัญหา

บริเวณใกล้เคียงนอกเหนือจากโรงพยาบาล

การอาศัยอยู่ใกล้บำรุณราษฎร์ไม่ได้หมายความว่าโลกของคุณโคจรรอบโรงพยาบาลแห่งเดียว ซอย 11 อยู่ห่างไปห้านาทีเดิน และมีบาร์ค็อกเทล ร้านอาหารเช้า และอาหารดึกยามค่ำคืนที่ดีที่สุดของกรุงเทพบางส่วน Terminal 21 มอลล์ที่สี่แยก Asok อยู่ห่างไปหนึ่งสถานี และมีทุกอย่างตั้งแต่ Uniqlo ไปจนถึงห้องอาหารขนาดใหญ่พร้อมอาหารที่ต่ำกว่า 50 บาท

สวนเบญจกิติ ซึ่งเพิ่งขยายเพิ่มเติมด้วยทางเดินที่ยกสูงขึ้นและลูปทะเลสาบที่สวยงาม อยู่ห่างไปจากซอย 10 สุขุมวิท ผู้เชี่ยวชาญด้านการแพทย์ที่ทำงานนานหลายชั่วโมงมักใช้มันสำหรับการวิ่งเช้าหรือการผ่อนคลายเย็น ๆ มันเป็นหนึ่งในพื้นที่สีเขียวที่สวยงามที่สุดในกรุงเทพกลางจริง ๆ

สำหรับครอบครัว มีโรงเรียนนานาชาติอยู่ในระยะการเดินทางที่สมควร โรงเรียน NIST International School ตั้งอยู่บนซอย 15 ห่างไปเพียงไม่กี่นาทีด้วยรถยนต์ ความใกล้เคียงนั้นเป็นเรื่องสำคัญอย่างมากสำหรับคนต่างชาติด้านการแพทย์ที่มีลูกและต้องการทุกอย่างรวมไว้ในหนึ่งบริเวณ

เคล็ดลับปฏิบัติก่อนที่คุณจะลงนามในสัญญาเช่า

ถามว่าสำนักงาน juristic ของห้องชุดอนุญาตให้ลงทะเบียนค่าเช่าระยะสั้นหรือไม่ อาคารบางแห่งใกล้นานาได้รับการปรับปรุงกฎเกณฑ์เนื่องจากปัญหา Airbnb คุณจะต้องได้รับการลงทะเบียน TM30 จากเจ้าของบ้าน ดังนั้นให้ยืนยันว่าพวกเขายินดีที่จะจัดการก่อนที่คุณจะย้ายเข้า

ตรวจสอบอัตราค่าไฟฟ้าในอาคาร คอนโดบางแห่งเรียกเก็บ 8 ถึง 9 บาทต่อหน่วยแทนอัตราของรัฐบาลประมาณ 4 บาท ตลอดทั้งปี นั่นสะสมไปเป็นหลายหมื่นบาท เสมอถามคำถามนี้ก่อนอื่น ๆ

แพทย์ที่ฉันรู้จักเกือบลงนามในสัญญาเช่าที่ห้องชุดที่สวยงามบนซอย 7 ก่อนที่จะตระหนักว่าอาคารเรียกเก็บ 9 บาทต่อหน่วยสำหรับไฟฟ้าและ 30 บาทต่อหน่วยสำหรับน้ำ เขาพบห้องชุดที่คล้ายกันสองอาคารที่ใช้อัตราของรัฐบาลและประหยัด 3,000 บาททุกเดือน

การค้นหาห้องชุดที่เหมาะสมใกล้บำรุณราษฎร์ไม่ต้องเป็นเรื่องเครียด บริเวณนี้เต็มไปด้วยตัวเลือกในทุกงบประมาณ และพื้นที่ใกล้เคียงนี้ทำงานได้จริงสำหรับผู้เชี่ยวชาญด้านการแพทย์และครอบครัวของพวกเขา หากคุณต้องการข้ามการเดา และเปรียบเทียบรายการที่ตรวจสอบแล้วกรองตามตำแหน่ง ราคา และความใกล้เคียงกับโรงพยาบาล ให้ลองค้นหาที่ superagent.co มันสร้างมาเพื่อการค้นหาแบบนี้ และจะประหยัดเวลาให้คุณได้มากเวลาเลื่อนผ่านรายการที่ล้าสมัยที่อื่น ๆ