หากคุณเคยพยายามหาคอนโดใกล้มหาวิทยาลัยมหิดล คุณคงรู้ว่าการหามันยากแค่ไหน แคมปัสของมหิดลกระจายอยู่ทั่วสลายาในนครปฐม ซึ่งตั้งอยู่นอกพื้นที่กรุงเทพฯ แต่นักศึกษา นักวิจัย และอาจารย์ชาวต่างชาติส่วนใหญ่ยังคงคิดว่าสถานที่นี้เป็นส่วนหนึ่งของกรุงเทพมหานครที่กว้างขวาง และตลาดการเช่าในพื้นที่นี้มีลักษณะเฉพาะที่คุณควรเข้าใจก่อนลงนามในสัญญาเช่า

ไม่ว่าคุณจะเป็นนักศึกษาต่างชาติใหม่ อาจารย์แขกคณะ หรือผู้ที่ทำงานในโรงพยาบาลใกล้เคียง คำแนะนำนี้ครอบคลุมสิ่งที่คุณต้องรู้จริงๆ เกี่ยวกับการเช่าใกล้มหาวิทยาลัยมหิดล ราคาจริง สถานที่จริง และคำแนะนำที่ตรงไปตรงมาจากคนที่ได้เฝ้าดูพื้นที่นี้พัฒนาไปเป็นเวลาหลายปี

ทำความเข้าใจเกี่ยวกับพื้นที่สลายาและเหตุผลที่มันแตกต่าง

แคมปัสหลักของมหาวิทยาลัยมหิดลตั้งอยู่ในเขตพุทธมณฑล ศูนย์กลางอยู่ที่สลายา นี่ไม่ใช่สุขุมวิท ไม่ใช่สีลม บรรยากาศที่นี่เหมือนเมืองมหาวิทยาลัยที่เป็นอิสระด้วยตนเองมีความเร็วช้าลง อาหารถูกกว่า และมีพื้นที่สีเขียวมากขึ้นกว่าสิ่งใดๆ ที่คุณจะพบในกรุงเทพตอนกลาง

พื้นที่รอบสถานีสลายาบนสายรถไฟสีแดงเข้มของ SRT ได้พัฒนาอย่างต่อเนื่อง คุณจะพบ 7-Eleven ร้านอาหารท้องถิ่น และพลาซ่าช้อปปิ้งขนาดเล็ก แต่อย่าคาดหวังว่าจะมีห้างสรรพสินค้าใหญ่ในระยะเดินเท้า Central Salaya คือศูนย์ช้อปปิ้งที่ใกล้ที่สุด และมันมีขนาดเล็กกว่าสิ่งที่คุณจะพบที่สยามหรือจตุจักร

นี่คือตัวอย่างจากความเป็นจริง เพื่อนของฉันซึ่งเป็นนักวิจัยหลังปริญญาเอกจากเยอรมนี ย้ายไปสลายาโดยคาดหวังว่ามันจะรู้สึกเหมือนอาศัยอยู่ใกล้มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ในบางเขน เขาประหลาดใจกับความเงียบสงบของมัน แต่หลังจากผ่านไปหนึ่งเดือน เขารักมัน ค่าเช่าของเขาคือ 5,500 บาทต่อเดือนสำหรับสตูดิโอที่สะอาด และการเดินทางไปห้องแล็บของเขาเพียงแค่ 10 นาทีด้วยจักรยาน ตลาดแบบนี้ไม่มีอยู่ภายในกรุงเทพฯ

ราคาค่าเช่าใกล้มหาวิทยาลัยมหิดล: อะไรที่คุณควรคาดหวังจริงๆ

ตลาดค่าเช่ามหาวิทยาลัยมหิดลราคาถูกจริงๆ เมื่อเทียบกับกรุงเทพตอนกลาง สตูดิโอและอพาร์ตเมนต์ห้องนอนหนึ่งห้องในพื้นที่สลายามักมีราคาตั้งแต่ 3,500 ถึง 8,000 บาทต่อเดือน มักจะอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ต่ำหรือโครงการคอนโดขนาดเล็กตามถนนพุทธมณฑล ซอย 4

หากคุณต้องการบางอย่างที่ทันสมัยมากขึ้นพร้อมโรงยิม และสระว่ายน้ำ ให้ดูที่สถานที่เช่น D Condo Campus Resort Salaya หรือ Plum Condo Phutthamonthon Sai 4 หน่วยในโครงการเหล่านี้เช่าประมาณ 6,000 ถึง 10,000 บาทต่อเดือนสำหรับสตูดิโอหรือห้องนอนหนึ่งห้อง หน่วยห้องนอนสองห้องสามารถขึ้นไปถึง 15,000 บาท ซึ่งยังคงราคาไม่แพงเลย

สำหรับอาจารย์ชาวต่างชาติหรือพนักงานโรงพยาบาลที่ต้องการพื้นที่มากขึ้น บ้านแยกและแถวบ้านตามถนนพุทธมณฑล ซอย 2 หรือซอย 3 เช่า 12,000 ถึง 25,000 บาท มีความเหมาะสมสำหรับครอบครัวและมักมาพร้อมกับที่จอดรถ แต่จำไว้ว่าคุณจะต้องมีการเดินทางของตัวเองหากเลือกเส้นทางนี้

การเดินทาง: ลิงก์ขนส่งที่คุณควรรู้

การเปลี่ยนแปลงที่ใหญ่ที่สุดในช่วงหลายปีที่ผ่านมาคือส่วนขยายของสายรถไฟสีแดงเข้มของ SRT ซึ่งตอนนี้เชื่อมต่อสลายากับสถานีบางซื่อแกรนด์ จากบางซื่อ คุณสามารถเปลี่ยนเส้นทางไปยังสาย MRT สีน้ำเงินและไปยังสถานีต่างๆ เช่นจตุจักร พระรามที่ 9 หรือสุขุมวิทโดยไม่ยุ่งวุ่นวายมากนัก การเดินทางจากสลายาไปบางซื่อใช้เวลาประมาณ 30 ถึง 40 นาทีด้วยรถไฟ

ถึงกระนั้น หลายคนที่อาศัยอยู่ใกล้มหาวิทยาลัยมหิดลยังคงพึ่งพิงรถมอเตอร์ไซค์ จักรยาน หรือระบบรถบัสของมหาวิทยาลัย ภายในแคมปัส มหาวิทยาลัยมหิดลมีระบบจราจรภายในที่ค่อนข้างดีพร้อมรถบัสไปรษณีย์ฟรีที่เชื่อมต่อคณะต่างๆ

สิ่งหนึ่งที่ต้องพิจารณา หากคุณเป็นนักศึกษาของคณะแพทยศาสตร์ของมหาวิทยาลัยมหิดลที่โรงพยาบาลสิริราช แคมปัสดังกล่าวตั้งอยู่ในกรุงเทพนครซึ่งอยู่ติดแม่น้ำเจ้าพระยา การเช่าใกล้สิริราช เป็นเรื่องที่แตกต่างไปโดยสิ้นเชิง โดยมีราคาประมาณ 8,000 ถึง 18,000 บาท และมีการเข้าถึง MRT สถานีอิสรภาพ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณรู้ว่าคุณจะอยู่ที่แคมปัสใดก่อนเลือกว่าจะอยู่ที่ไหน

สิ่งที่นักศึกษาต่างชาติและชาวต่างชาติมักเข้าใจผิด

ความผิดพลาดที่พบบ่อยที่สุดคือการสมมติว่าคุณต้องอาศัยอยู่ในกรุงเทพตอนกลางและเดินทางไปสลายา เว้นแต่คุณมีเหตุผลเฉพาะเพื่อไปในตัวเมืองทุกวัน นี่คือการทำให้เสียเงินและพลังงาน การเดินทางจากโอเค ตัวอย่างเช่น เดือนสิงหาคม ถึงสลายา อาจใช้เวลา 90 นาทีหรือมากกว่านั้นในช่วงเวลาเร่งด่วน แม้กับรถไฟสายใหม่

อีกความผิดพลาดคือไม่ตรวจสอบเงื่อนไขการเช่าอย่างระมัดระวัง อาคารอพาร์ตเมนต์มากมายใกล้มหาวิทยาลัยดำเนินการตามสัญญาหกเดือนหรือหนึ่งปีโดยมีเงินประมาณสองเดือน เจ้าของอพาร์ตเมนต์บางคนในพื้นที่สลายามีความยืดหยุ่นกับผู้เช่าชาวต่างชาติ แต่คนอื่นๆ ไม่ใช่ ต้องชี้แจงให้ชัดเจนเสมอว่าค่าสาธารณูปโภครวมอยู่ในสูตรหรือไม่ และอัตราไฟฟ้าต่อหน่วยจริงคืออะไร อาคารบางหลังคิดค่าไฟฟ้า 8 ถึง 9 บาทต่อหน่วย ซึ่งสะสมได้อย่างรวดเร็วด้วยเครื่องปรับอากาศ

วิทยากรแขกจากญี่ปุ่นคนหนึ่งเคยบอกว่าเธออาศัยอยู่ในโรงแรมใกล้มหาวิทยาลัยมหิดลสามสัปดาห์แรกโดยจ่าย 1,200 บาทต่อคืนเพราะเธอสมมติว่าการค้นหาอพาร์ตเมนต์จะใช้เวลาสองสามวัน มันใช้เวลาสามสัปดาห์เพราะเธอกำลังทำทุกอย่างผ่านทางเดินเตร่และกลุ่ม Line การวางแผนล่วงหน้าช่วยประหยัดเงินจริง

ถนนและซอยที่ดีที่สุดเพื่อมุ่งเน้นการค้นหาของคุณ

สำหรับแคมปัสสลายาหลัก มุ่งเน้นการค้นหาของคุณตามถนนพุทธมณฑล ซอย 4 ระหว่างซอย 20 ถึงซอย 40 ช่วงนี้มีความหนาแน่นสูงสุดของตัวเลือกการเช่าและอยู่ใกล้กับประตูหลักของมหาวิทยาลัย พื้นที่รอบสลายา พาวิเลียนและตลาดกลางคืนในซอยมหิดลเป็นที่นิยมโดยเฉพาะกับนักศึกษา

หากคุณต้องการการตั้งค่าที่หรูหรากว่าเล็กน้อย ให้ดูคอนโดตามถนนบรมมราชชนนีใกล้เดอะมอลล์บางแค คุณจะจ่ายมากกว่าเล็กน้อยอาจจะ 8,000 ถึง 14,000 บาทสำหรับห้องนอนหนึ่งห้อง แต่คุณได้รับการเข้าถึงที่ดีขึ้นไปยังสถานที่ช้อปปิ้งและสถานี MRT สีน้ำเงินที่บางแค

สำหรับผู้ที่อยู่ที่แคมปัสมหาวิทยาลัยมหิดลกาญจนบุรีหรือวิทยาลัยดนตรีที่สลายา ตัวเลือกการเช่าลดลง ดังนั้นให้เริ่มการค้นหาของคุณเร็วและพร้อมที่จะประนีประนวมเกี่ยวกับสะดวกสบาย

การหาสถานที่ที่เหมาะสมใกล้มหาวิทยาลัยมหิดลไม่จำเป็นต้องเป็นความเครียดหากคุณรู้ว่าจะมองหาที่ไหนและคาดหวังอะไร เริ่มการค้นหาของคุณเดือนหนึ่งก่อนวันย้ายของคุณ กำหนดงบประมาณที่สมจริง และอย่าวิตกกังวลเกี่ยวกับสถานที่ สลายาเป็นสถานที่ที่น่ายินดีอย่างแท้จริงในการอาศัยอยู่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณชื่นชมค่าเช่าที่ราคาถูกและไลฟ์สไตล์ที่เงียบสงบ หากคุณต้องการค้นหารายการคอนโดที่ตรวจสอบแล้วและเปรียบเทียบตัวเลือกโดยไม่ต้องเดาซ้ำๆ ให้เข้าไปที่ superagent.co เพื่อเริ่มต้น