หากคุณทำงานที่โรงพยาบาลสมิติเวช หรือเข้ารับการรักษาอยู่เป็นประจำ คุณคงรู้แล้วว่าพื้นที่โดยรอบบนสุขุมวิท ซอย 49 เป็นหนึ่งในย่านที่น่าอยู่ที่สุดของกรุงเทพ บริเวณนี้เขียวขจี สามารถเดินเท้าได้ตามมาตรฐานของกรุงเทพ และเต็มไปด้วยคาเฟ่ คลินิก และสิ่งจำเป็นในชีวิตประจำวันอยู่ในรัศมีใกล้เคียง แต่การหาคอนโดที่เหมาะสมเพื่อให้เช่าใกล้โรงพยาบาลสมิติเวช ต้องใช้ความรู้ท้องถิ่นมากกว่าแค่การเลื่อนดูรายการที่ทั่วไป นี่คือทุกสิ่งที่คุณต้องรู้เกี่ยวกับการเช่าในย่านศูนย์กลางการแพทย์นี้

ทำไมพื้นที่สุขุมวิท 49 จึงได้รับความนิยมอย่างมากจากผู้ประกอบวิชาชีพด้านการแพทย์

โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท ตั้งอยู่บนสุขุมวิท ซอย 49 ซึ่งเป็นหนึ่งในซอยที่ยาวที่สุดและมีประวัติการจัดตั้งมานานที่สุดในทั้งสายพยุหะสุขุมวิท ไม่เรียบหรูเหมือนทองหลอ และไม่เต็มไปด้วยชีวิตหนึ่งคืนเหมือนนานา แต่ซอย 49 มีบรรยากาศที่เงียบสงบและที่อยู่อาศัยมากกว่า ซึ่งดึงดูดแพทย์ พยาบาล ผู้บริหารโรงพยาบาล และผู้ป่วยระยะยาวที่ต้องอยู่ใกล้เคียง

สถานี BTS ที่ใกล้ที่สุดคือสถานีทองหล่อ ซึ่งเชื่อมคุณเข้ากับส่วนที่เหลือของสุขุมวิทได้ในเวลาไม่กี่นาที จากโรงพยาบาลนั้นเอง ใช้เวลาประมาณ 10 ถึง 15 นาทีในการเดินเท้าไปยัง BTS หรือขี่มอเตอร์ไซค์รับจ้างได้อย่างรวดเร็วในราคา 30 บาทลงมาซอย คุณจะพบ Fuji Super, Villa Market และ Rain Hill community mall ทั้งหมดอยู่ในระยะเดินเท้า ดังนั้นการจัดการแก้ไขปัญหาในแต่ละวันจึงไม่เป็นความลำบาก

ยกตัวอย่าง ดร. นิตา แพทย์สายอายุรศาสตร์ที่ย้ายจากเชียงใหม่มาเข้าร่วมทีมของสมิติเวชเมื่อปีที่แล้ว เธอเลือกคอนโดหนึ่งห้องนอนบนซอย 49 โดยเฉพาะเพราะเธอสามารถเดินเท้าไปที่งานได้ในเวลา 8 นาที และยังอยู่ใกล้พอกับร้านอาหารของทองหล่อสำหรับวันหยุดสุดสัปดาห์ของเธอ ความสมดุลนั้นเป็นสิ่งที่ทำให้บริเวณนี้เป็นจุดหวานพอดี

คอนโดที่ดีที่สุดเพื่อให้เช่าใกล้โรงพยาบาลสมิติเวช

มีตัวเลือกคอนโดที่มั่นคงอยู่ในรัศมีหนึ่งกิโลเมตรจากโรงพยาบาล ตั้งแต่อาคารเก่าแต่ได้รับการบำรุงรักษาอย่างดีไปจนถึงโครงการบูติกที่ใหม่กว่า นี่คือชื่อบางส่วนที่คุณจะเห็นเกิดขึ้นบ่อยครั้ง

Alcove Thonglor 10 ตั้งอยู่เพียงนอกถนนสายหลักและมีสตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้องเริ่มต้นประมาณ 18,000 ถึง 25,000 บาทต่อเดือน เป็นที่เลือกปฏิบัติอย่างนิยมสำหรับผู้ประกอบวิชาชีพหนุ่ม ไปไกลกว่านี้เล็กน้อยไปยัง BTS, The Crest Sukhumvit 49 เป็นการพัฒนาที่ใหม่กว่าโดยมีห้องนอนหนึ่งห้องในช่วง 22,000 ถึง 30,000 บาท พร้อมสระว่ายน้ำบนหลังคาและโรงยิม

หากคุณต้องการอย่างไรก็ตามที่กว้างขวางกว่าและไม่สนใจอาคารเก่ากว่าเล็กน้อย Thonglor Tower บนซอย 55 มีหน่วยห้องนอนสองห้องตั้งแต่ประมาณ 25,000 ถึง 35,000 บาท สำหรับงบประมาณที่สูงขึ้น Siri at Sukhumvit มอบประสบการณ์ที่หรูหรากว่าโดยมีห้องนอนสองห้องตามปกติอยู่ระหว่าง 45,000 ถึง 65,000 บาท ครอบครัวที่มีลูกมักจะหันไปใช้หน่วยที่ใหญ่กว่านี้เนื่องจากพื้นที่พิเศษและความใกล้เคียงกับโรงเรียนนานาชาติในพื้นที่

ช่วงการให้เช่าและสิ่งที่คุณได้รับจริง ๆ

ราคาการให้เช่าใกล้โรงพยาบาลสมิติเวชแตกต่างกันมากขึ้นอยู่กับอายุอาคาร ขนาดหน่วย และมีค่าใจวิตรเพียงใดที่คุณเต็มใจจะเดินเท้า นี่คือการสลายตัวที่สมจริงตามเงื่อนไขของตลาดในปัจจุบัน

สตูดิโอและห้องนอนเล็ก ๆ ในอาคารเก่าบนซอย 49 หรือซอยที่เชื่อมต่อเช่นซอย 47 และซอย 51 สามารถเป็นไป 12,000 ถึง 18,000 บาทต่อเดือน สิ่งเหล่านี้เป็นพื้นฐาน แต่ใช้ได้จริง มักจะมีเฟอร์นิเจอร์ที่รวมอยู่และความปลอดภัยของอาคารที่มีสมควร หากคุณเป็นแพทย์ประจำตัวหรือพยาบาลที่เข้าชมบนสัญญาจ้าง ระดับนี้ทำได้ดี

ห้องนอนหนึ่งห้องในช่วงกลางในอาคารที่ใหม่กว่าเช่น Noble Ambience Sukhumvit 42 หรือ Taka Haus Ekamai มักจะอยู่ระหว่าง 20,000 ถึง 30,000 บาท คุณจะได้รับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ดีกว่าเช่นโรงยิมที่เหมาะสม พื้นที่ทำงานร่วมกัน และตู้เก็บสัมภาระ ห้องนอนสองห้องในระดับนี้มีราคาตั้งแต่ 30,000 ถึง 50,000 บาท

พิจารณา James บริหารจัดการชาวต่างชาติที่ทำงานที่สมิติเวช เขาเช่าห้องนอนหนึ่งห้องที่ Taka Haus ในราคา 23,000 บาทต่อเดือน การสัญจรของเขาเกี่ยวข้องกับการขี่มอเตอร์ไซค์รับจ้างห้านาที และเขาไปยิมในอาคารของเขาก่อนที่จะไปที่งาน ใช้ได้และราคาไม่แพง โดยไม่ต้องเสียสละความสะดวกสบาย

สิ่งต่าง ๆ ที่ต้องระวังเมื่อเช่าในพื้นที่นี้

ซอย 49 อาจติดหนแน่นในช่วงเวลาเข้ามหาวิทยาลัย โดยเฉพาะอย่างยิ่งรอบทางเข้าโรงพยาบาลซึ่งรถพยาบาล การส่งผู้ป่วย และการจราจรปกติทั้งหมดแข่งขันกันเพื่อพื้นที่ หากคุณกำลังขับรถ มองหาคอนโดที่มีที่จอดรถเฉพาะ และพยายามหลีกเลี่ยงหน่วยที่อยู่บนซอยหลักเว้นแต่คุณจะชอบเสียงแตรเป็นสัญญาณปลุกของคุณตอนเช้า

อีกสิ่งหนึ่งที่ต้องจำไว้คือความยืดหยุ่นของสัญญา หลาย ๆ คนที่ทำงานในโรงพยาบาลอยู่ในสัญญาหมุนเวียนหรือโครงการสาขาวิชาที่ไม่ตรงกันเป็นระเบียบสัญญาเช่าระยะเวลา 12 เดือนมาตรฐาน เจ้าของบ้านบางคนใกล้สมิติเวชเปิดให้เช่าหกเดือน แต่คุณมักจะจ่ายเพิ่มเติมประมาณ 10 ถึง 15 เปอร์เซ็นต์สำหรับระยะเวลาที่สั้นกว่า สอบถามสิ่งนี้ล่วงหน้าก่อนเซ็นสัญญา

นอกจากนี้ ตรวจสอบว่าคอนโดอนุญาตให้คุณลงทะเบียนที่อยู่ของคุณเพื่อวัตถุประสงค์ในการอนุญาตการทำงานหรือวีซ่า ไม่ใช่ทุกอาคารที่ร่วมมือในเรื่องนี้ และอาจกลายเป็นความปวดหัวที่แท้จริงหากคุณพบว่าหลังจากที่คุณย้ายเข้าไปแล้ว

พื้นที่โดยรอบเกินกว่าโรงพยาบาล

การอยู่อาศัยใกล้สมิติเวชไม่ใช่แค่เรื่องความใกล้เคียงกับงาน ทองหล่อและ Phrom Phong ที่ลอบใจซอย 49 เป็นหนึ่งในพื้นที่ที่ดีที่สุดของกรุงเทพสำหรับคุณภาพชีวิต Benjasiri Park เป็นเพียงการเดินทางโดย BTS ที่ไกล ๆ ที่ Phrom Phong สำหรับการวิ่งในสุดสัปดาห์ J Avenue และ Eight Thonglor อยู่ใกล้เคียงเพื่อรับประทานอาหาร Bangkok Prep และ St. Andrews International School Sukhumvit นั้นสามารถเข้าถึงได้สำหรับครอบครัวที่มีลูก

Maria พยาบาลจากฟิลิปปินส์ที่มีสัญญาสองปีที่สมิติเวช บอกฉันว่าสิ่งที่เธอชอบที่สุดเกี่ยวกับการอยู่อาศัยบนซอย 49 คือมันรู้สึกเหมือนเป็นพื้นที่ใกล้เคียงที่แท้จริง เธอรู้จักผู้หญิงส้มตำที่มุมถนน หยิบผลไม้จากผู้ขายคนเดียวกันในแต่ละเช้า และเดินไปยังโรงพยาบาลโดยไม่เคยต้องเปิดแอปการเรียกเก็บเงิน

การหาการให้เช่าที่เหมาะสมใกล้โรงพยาบาลสมิติเวชขึ้นอยู่กับการจับคู่งบประมาณ ความอดทนในการสัญจรของคุณ และค่านิยมชีวิตของคุณ ข่าวดีก็คือ ส่วนนี้ของสุขุมวิทมีความหลากหลายเพียงพอที่จะรองรับเกือบทุกคน ตั้งแต่สตูดิโอเงินเดือนไปจนถึงอพาร์ตเมนต์ขนาดครอบครัว หากคุณต้องการเปรียบเทียบรายชื่อที่เปิดใช้งานแบบเรียลไทม์และกรองตามระยะห่างจากโรงพยาบาล ลองดู Superagent ที่ superagent.co เครื่องมือจับคู่ AI สามารถช่วยคุณประหยัดเวลาหลายชั่วโมงของการเลื่อนและช่วยให้คุณลงจอดคอนโดที่จริง ๆ เหมาะสมกับรูทีนประจำวันของคุณ