สารัญญ แมนชั่น สุขุมวิท 39: รีวิวคอนโดทองหล่อ ดั้งเดิมและสุดคลาสสิก

หากคุณเดินลงมาที่สุขุมวิท ซอย 39 มาก่อน คุณอาจสังเกตเห็น Saranjai Mansion นั่งเงียบ ๆ ท่ามกลางตึกแก้วสมัยใหม่ตัวใหม่ ๆ เป็นหนึ่งในอาคารที่มีอายุมากพอที่จะสร้างชื่อเสียง และก็มีเหตุผลที่ดี คอนโดเก่าแก่นี้นำเสนออย่างสิ่งที่โครงการพัฒนาใหม่ที่ดูฉูดฉาดมากมายไม่สามารถเทียบได้: พื้นที่กว้างขวางในราคาที่ไม่ทำให้ตาคุณเจ็บ สำหรับผู้เช่าที่ให้คุณค่ากับตารางเมตรมากกว่ารูปถ่ายชายหาด Saranjai Mansion สมควรได้รับการพิจารณาอย่างจริงจัง นี่คือการรีวิว saranjai mansion ที่ซื่อสัตย์จากคนที่ใช้เวลาหลายปีในการสังเกตการเปลี่ยนแปลงของตลาดเช่าทองหลอ

ที่ตั้งที่ซอย 39: เชื่อมต่อได้อย่างเงียบ ๆ

Saranjai Mansion ตั้งอยู่ที่สุขุมวิท ซอย 39 ซึ่งเป็นหนึ่งในซอยที่อยู่อาศัยได้ดีที่สุดในทั้งแนวสุขุมวิท BTS พร้อมพงษ์ห่างออกไปประมาณสิบนาทีเดินเท้า และคุณยังสามารถไปถึง BTS ทองหลอได้ในเวลาเดียวกันโดยเดินไปทางอื่น ซึ่งวางคุณไว้ตรงกลางระหว่างสองย่านที่มีชีวิตชีวาที่สุดของกรุงเทพฯ โดยไม่ติดอยู่บนสุดของย่านใดย่านหนึ่ง

พื้นที่ของซอย 39 รอบ ๆ อาคารมีความรู้สึกที่น่ารื่นรมย์ เกือบจะเป็นแบบที่อยู่อาศัย คุณจะพบ The EmQuartier mall เพียงไม่ไกลไปทาง พร้อมพงษ์ และฉากการรับประทานอาหารของทองหลอสามารถเข้าถึงได้โดยไปทางอื่น Fuji Supermarket เคยเป็นสถานที่สำคัญใกล้เคียง และพื้นที่นี้ยังคงให้บริการคนญี่ปุ่นที่อพยพมากเสียงสูง ซึ่งหมายถึงตัวเลือกร้านขายของชำที่ยอดเยี่ยมและการรับประทานอาหารที่เหมาะสำหรับครอบครัว

ลองนึกภาพนี้: คุณเลิกงาน ลงจาก BTS พร้อมพงษ์ ไปซื้อของชำที่ Gourmet Market ของ EmQuartier และเดินกลับบ้านภายในสิบห้านาที จังหวะชีวิตประจำวันแบบนั้นนั้นยากที่จะทำซ้ำได้ในหลายส่วนอื่น ๆ ของกรุงเทพฯ โดยไม่มีรถหรือการขี่มอเตอร์ไซค์แท็กซี่ที่ยาวนาน

ขนาดหน่วยและรูปแบบ: สถานที่ที่ Saranjai ส่องสว่างจริง ๆ

นี่คือจุดเด่นหลัก Saranjai Mansion สร้างในยุคที่นักพัฒนาไม่ได้ถูกค่อนไข่ในการบีบหน่วยสูงสุดออกจากแต่ละชั้น หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องมักจะเริ่มประมาณ 60 ถึง 70 ตารางเมตร สองห้องนอนสามารถถึง 100 ถึง 120 ตารางเมตร และรูปแบบสามห้องนอนมีมากเกิน 150 ตารางเมตร เปรียบเทียบกับการเปิดตัวคอนโดใหม่บนสุขุมวิท ซึ่งห้องนอนหนึ่งห้องอาจมีความยาว 28 ตารางเมตร และคุณจึงเริ่มเข้าใจอุทธรณ์

รูปแบบเหล่านี้ดูเหมือนอพาร์ตเมนต์จริง ๆ มากกว่าห้องโรงแรม ห้องครัวมีพื้นที่เคาน์เตอร์ที่แท้จริง ห้องนั่งเล่นสามารถใส่โซฟาที่เหมาะสมและโต๊ะรับประทานอาหารได้โดยไม่รู้สึกแคบ ห้องนอนสามารถรองรับเตียงไซต์ขนาดใหญ่ได้อย่างสะดวกสบายพร้อมที่เหลือสำหรับโต๊ะหรือตู้เสื้อผ้า

เพื่อนร่วมงานของฉันย้ายจากสตูดิโอ 35 ตารางเมตรใหม่ๆ ใกล้ BTS เอกชัย ไปยังห้องนอนสองห้องที่ Saranjai Mansion ในราคาเช่ารายเดือนเดียวกันโดยประมาณ เธอไม่สามารถเชื่อได้ว่าเธอจ่ายราคาพรีเมียมเพื่ออยู่ในสิ่งที่เป็นหลักเป็นกล่องตกแต่งอย่างนวมที่ ความแตกต่างในความสะดวกสบายในแต่ละวันนั้นตามคำพูดของเธอ เปลี่ยนชีวิต

ราคาเช่า: มูลค่าที่มั่นคงสำหรับย่าน

ราคาเช่าที่ Saranjai Mansion โดยทั่วไปอยู่ในช่วงประมาณ 25,000 ถึง 40,000 บาท ต่อเดือนสำหรับห้องนอนหนึ่งห้อง ขึ้นอยู่กับชั้น ระดับการปรับปรุง และคุณภาพของการตกแต่งภายใน หน่วยสองห้องนอนโดยทั่วไปอยู่ระหว่าง 35,000 ถึง 55,000 บาท ห้องนอนสามห้องสามารถอยู่ในช่วงตั้งแต่ 50,000 ถึงประมาณ 70,000 บาท สำหรับหน่วยขนาดใหญ่ที่บำรุงรักษาได้ดี

เพื่อให้บริบท คอนโดสร้างใหม่บนซอย 39 หรือซอย 36 ที่อยู่ใกล้เคียงสามารถเรียกเก็บเงินได้ง่าย 35,000 ถึง 45,000 บาท สำหรับห้องนอนหนึ่งห้องครึ่งหนึ่งของขนาด คุณกำลังจ่ายเงินสำหรับล็อบบี้ที่ใหม่และสิ่งอำนวยความสะดวกที่สูงงามกว่า แต่คุณกำลังสละพื้นที่อยู่อาศัยจำนวนมากเพื่อให้ได้มา

จุดหวานที่นี่คือช่วงสองห้องนอน หากคุณเป็นคู่ที่ทำงานระยะไกล หรือครอบครัวเล็ก ๆ ที่ต้องการพื้นที่ทำงานเฉพาะตัวที่บ้าน การใช้จ่าย 40,000 ถึง 50,000 บาท สำหรับกว่า 100 ตารางเมตรในตำแหน่งนี้นั้นมีความสามารถในการแข่งขันอย่างแท้จริง คุณจะมีปัญหาในการหาชุดค่าผสมนั้นได้ที่อื่น ๆ ระหว่าง พร้อมพงษ์ และทองหลอ

สภาพของอาคารและข้อเสียที่ซื่อสัตย์

มาจริง ๆ กันเถอะ Saranjai Mansion ไม่ใช่แบบใหม่ และมันแสดงให้เห็นในหลายสถานที่ พื้นที่ร่วมกันมีความรู้สึกเก่า ๆ ที่ไม่จะชนะรางวัลการออกแบบใด ๆ ล็อบบี้ ทางเดิน และส่วนนอกมีลักษณะที่แตกต่างของคอนโดกรุงเทพฯ ปลายทศวรรษ 1990 หากล็อบบี้ที่น่าพูดถึงบนโซเชียลมีเดียมีความสำคัญต่อคุณ นี่ไม่ใช่อาคารของคุณ

สุขสวัสดิ์สระว่ายน้ำและสิ่งอำนวยความสะดวกออกกำลังกายมีประโยชน์ แต่พื้นฐาน อย่าคาดหวังสระว่ายน้ำอินฟินิตี้บนหลังคาหรือห้องการทำงานร่วมกันที่คุณอาจพบที่ Park Origin Phrom Phong หรือ Tela Thonglor ลิฟต์สามารถรู้สึกช้าในช่วงเวลาว่างและหน่วยบางแห่งต้องการระบบแอร์ที่อัปเดต

สภาพหน่วยส่วนบุคคลแตกต่างกันอย่างมากมาย เจ้าของบางคนได้ทำการปรับปรุงสมัยใหม่อย่างเต็มรูปแบบด้วยครัวใหม่ห้องน้ำที่อัปเดต และเฟอร์นิเจอร์ร่วมสมัย คนอื่น ๆ แทบจะไม่ได้สัมผัสหน่วยของพวกเขาตั้งแต่ที่อาคารเปิด มักจะнастаивать เกี่ยวกับการดูหน่วยที่เฉพาะเจาะจงที่คุณต้องการเช่าไม่ใช่เพียงแค่ตัวอย่างหรือภาพถ่ายจากชั้นอื่น ฉันเคยเห็นสองอพาร์ตเมนต์ในอาคารเดียวกันบนชั้นเดียวกันที่อันหนึ่งดูเหมือนการแพร่กระจายนิตยสารและอีกอันรู้สึกเหมือนกับชั้นเก็บของจากปี 2001

ใครควรพิจารณา Saranjai Mansion?

อาคารนี้ใช้งานได้ดีที่สุดสำหรับผู้เช่าที่ให้ความสำคัญกับพื้นที่และที่ตั้งมากกว่าอายุอาคารและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ฉูดฉาด ครอบครัวที่มีเด็กเล็กชอบรูปแบบขนาดใหญ่และความใกล้เคียงกับโรงเรียนนานาชาติในพื้นที่ทองหลอและพร้อมพงษ์ คนทำงานระยะไกลและคู่ที่ต้องการสำนักงานบ้านชื่นชอบในการมีห้องเสริมจริง ๆ แทนการบีบแล็ปท็อปลงบนเคาน์เตอร์ครัว

นอกจากนี้ยังเป็นตัวเลือกที่ฉลาดสำหรับผู้เช่าระยะยาว หากคุณวางแผนที่จะอยู่หนึ่งปีหรือมากกว่านั้น เจ้าของบ้านที่นี่มีแนวโน้มที่จะมีความยืดหยุ่นมากขึ้นในราคา และคุณจะได้รับประโยชน์ในแต่ละวันของพื้นที่เพิ่มเติมทั้งหมดนั้นรวมกันเป็นการปรับปรุงคุณภาพของชีวิตที่แท้จริง ครอบครัวสัญชาติต่างประเทศหนึ่งครอบครัวที่ฉันรู้จักเจรจาห้องนอนสามห้องลงไป 55,000 บาท ในสัญญาเช่าสองปี ซึ่งให้พื้นที่มากกว่าบ้านส่วนใหญ่ในประเทศบ้านเกิดของพวกเขา

Saranjai Mansion ไม่เหมาะสำหรับทุกคน และนั่นเป็นเรื่องที่ดี หากคุณต้องการหอคอยใหม่ที่เป็นบ้านที่มีคนยืนป้าคารับแขกและบริการ ให้มองหาที่อื่น แต่หากคุณต้องการการอยู่อาศัยในอพาร์ตเมนต์จริง ๆ ในหนึ่งในย่านที่ดีที่สุดของกรุงเทพฯ ในราคาที่สมเหตุสมผลจริง ๆ ต่อตารางเมตร อาคารคลาสสิกนี้ยังคงยืนหยัดไว้ได้ หากต้องการสำรวจหน่วยที่มีอยู่ที่ Saranjai Mansion หรือเปรียบเทียบตัวเลือกที่คล้ายกันบนซอย 39 ให้ดูที่ Superagent ที่ superagent.co และให้แพลตฟอร์มจับคู่คุณกับรายการที่เหมาะสมกับลำดับความสำคัญจริง ๆ ของคุณ