อินเทอร์เน็ตแบบแชร์กับแบบเฉพาะในคอนโดกรุงเทพ: คำถามสำคัญก่อนลงนาม

คุณเพิ่งย้ายไปอยู่ในคอนโดใกล้ BTS อนุสาวรีย์ ค่าเช่าเดือนละ 15,000 บาท สระว่ายน้ำดูสวยงาม และคุณรู้สึกดีกับชีวิต แต่พอคุณลองเข้าการประชุมวิดีโอเวลา 9 โมงเช้าในวันจันทร์ อินเทอร์เน็ตก็ช้าลงเหมือนหยุด คุณรีสตาร์ตเราเตอร์ แต่ไม่มีการเปลี่ยนแปลง คุณส่งข้อความไปยังสำนักงานวิทยาเขตและพวกเขาบอกคุณว่าตึกนี้ใช้ "อินเทอร์เน็ตแบบแชร์" ยินดีต้อนรับสู่ปัญหาที่มักถูกมองข้ามในการเช่าคอนโดในกรุงเทพ

คุณภาพอินเทอร์เน็ตสามารถเป็นตัวแปรความสำเร็จของชีวิตประจำวันของคุณ โดยเฉพาะถ้าคุณทำงานจากที่บ้าน ดูเนื้อหาออนไลน์ หรือเล่นเกมออนไลน์ แต่เจ้าของบ้านส่วนใหญ่ไม่เคยคิดจะถามเรื่องนี้ก่อนเซ็นสัญญาเช่า ต่อไปนี้คือสิ่งที่คุณจริง ๆ ต้องรู้เกี่ยวกับอินเทอร์เน็ตแบบแชร์เทียบกับแบบเฉพาะในคอนโดของกรุงเทพ และคำถามที่คุณต้องถามก่อนตัดสินใจ

ความหมายที่แท้จริงของอินเทอร์เน็ตแบบแชร์ในคอนโดของกรุงเทพ

อินเทอร์เน็ตแบบแชร์หมายความว่าตึกมีเส้นอินเทอร์เน็ตหลักหนึ่งหรือสองสายที่แบ่งกันให้กับทุกยูนิตในชั้นเดียวกันหรือแม้แต่ตึกทั้งหมด ลองนึกถึงท่อน้ำปลายหนึ่ง เมื่อมีเพียงคนเดียวใช้มันแล้ว ความดันของน้ำก็เพียงพอ แต่เมื่อมี 200 คนเปิดก๊อกน้ำในเวลาเดียวกัน คุณก็จะได้รับเพียงหยดน้ำ

การตั้งค่านี้เป็นเรื่องปกติในตึกเก่าและคอนโดที่ราคาประหยัด เช่น ลุมพินี วิลเล่ สุขุมวิท 77 มีอินเทอร์เน็ตรวมอยู่ในค่าบำรุงร่วม แต่เป็นการเชื่อมต่อแบบแชร์ ในช่วงเวลาที่ไม่ติดขัด คุณอาจได้ความเร็วที่ดี แต่ในตอนเย็นและสุดสัปดาห์เมื่อคนทั้งหมดอยู่บ้านดูเนตฟลิกซ์ ความเร็วอาจลดลงต่ำกว่า 10 Mbps

บางตึกโฆษณาว่า "wifi ฟรี" เป็นสิ่งที่ดี แต่เกือบทั้งหมดหมายถึงอินเทอร์เน็ตแบบแชร์ ฟรีฟังดูดี จนกว่าคุณจะตระหนักว่าคุณกำลังจ่ายเงินสำหรับมันด้วยสติสัญญาณของคุณทุกครั้งที่การประชุม Zoom หยุดลง

เส้นเฉพาะ: มันคืออะไรและเหตุใดจึงสำคัญ

เส้นอินเทอร์เน็ตแบบเฉพาะหมายความว่ายูนิตของคุณมีการเชื่อมต่อเป็นของตัวเอง ตรงจากผู้ให้บริการอินเทอร์เน็ตเช่น AIS Fibre, True Online หรือ 3BB แบนด์วิดท์นั้นเป็นของคุณและเพียงแค่ของคุณเท่านั้น ไม่มีใครอื่นในตึกที่มีผลกระทบต่อความเร็วของคุณ

คอนโดส่วนใหญ่ที่ใหม่กว่าในกรุงเทพอนุญาตให้ผู้เช่าติดตั้งเส้นเฉพาะของตนเอง ตึกเช่น ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท 66 ใกล้ BTS อุดมสุข หรือ ไลฟ์ อโศก ไฮป์ ใกล้ MRT พระราม 9 โดยทั่วไปมีโครงสร้างพื้นฐานเส้นใยแสงอยู่แล้ว คุณเพียงแค่โทรหา True หรือ AIS พวกเขามาติดตั้งเราเตอร์ในยูนิตของคุณ และคุณเลือกเลเวลความเร็วของคุณเอง

แผนเส้นใยแสง 500 Mbps ของ True Online ในปัจจุบันมีราคาประมาณ 599 บาทต่อเดือน สำหรับ 1 Gbps คุณต้องจ่ายประมาณ 799 บาท นั่นน้อยกว่าค่าโดยสารรถแก็บ 2 เที่ยว หากคุณทำงานจากที่บ้านหรือรับสายการประชุมวิดีโอเป็นประจำ นี่คือสิ่งจำเป็นที่ไม่สามารถปฏิเสธได้

คำถามสำคัญที่ต้องถามเจ้าของบ้านหรือฝ่ายบริหารจัดการตึก: "ฉันสามารถติดตั้งเส้นอินเทอร์เน็ตของตัวเองจากผู้ให้บริการภายนอกได้หรือไม่" หากคำตอบคือไม่ นั่นคือสัญญาณเตือนที่ร้ายแรง

คำถามที่คุณต้องถามก่อนเซ็นสัญญา

เจ้าของบ้านส่วนใหญ่ถามเกี่ยวกับค่าเช่า เงินมัดจำ และบางครั้งมุมมอง แต่เกือบจะไม่มีใครถามคำถามอินเทอร์เน็ตที่ถูกต้อง ต่อไปนี้คือรายการตรวจสอบของคุณ

ก่อนอื่นให้ถามว่าตึกนี้มีอินเทอร์เน็ตแบบแชร์หรือแบบเฉพาะ หากเป็นแบบแชร์ให้ถามว่าแบนด์วิดท์ทั้งหมดคือเท่าใด และมีกี่ยูนิตที่แชร์ ตึกที่อยู่ใกล้ BTS ทองหล่อเรียกเก็บค่าเช่า 25,000 บาทต่อเดือน ควรรองรับเส้นเฉพาะแน่นอน หากไม่เป็นเช่นนั้น มีบางสิ่งที่ผิดปกติ

ประการที่สอง ให้ถามว่าผู้ให้บริการอินเทอร์เน็ตไหนที่มีให้ใช้ในตึก บางคอนโดมีข้อตกลงเฉพาะกับผู้ให้บริการเพียงรายเดียว หากผู้ให้บริการดังกล่าวมีความครอบคลุมที่แย่ในพื้นที่ คุณก็ติดอยู่ ตึกไปตามแนว Silom line ใกล้ BTS ช่องนนทรี หรือสุรศักดิ์ บางครั้งเสนอเพียง 3BB เท่านั้น ซึ่งอาจแปรปรวนขึ้นอยู่กับการเดินสายภายในของตึก

ประการที่สาม ให้ถามว่ามีค่าติดตั้งหรือหากเจ้าของบ้านจะครอบคลุมมัน เจ้าของบ้านบางคนรวมการตั้งค่าอินเทอร์เน็ตไว้ในเงื่อนไขของสัญญาเช่า โดยเฉพาะสำหรับยูนิตในช่วง 20,000 ถึง 35,000 บาท การเจรจาขอราคาเพิ่มเติมนี้ไม่เสียหาย

สุดท้าย ให้ถามเกี่ยวกับการเดินสายภายในของตึก คอนโดเก่าที่สร้างก่อนปี 2010 เช่น บางหลังตามทองสุขุมวิท ซอย 15 หรือซอย 23 อาจยังคงใช้สายโทรศัพท์ทองแดงเก่าภายในแม้ว่าเส้นใยแสงถึงตึก การขัดขวางนี้อาจจำกัดความเร็วจริงของคุณไม่ว่าคุณจะจ่ายแผนใด

สถานการณ์จริง: อินเทอร์เน็ตแย่ทำให้ผู้เช่าคนหนึ่งสูญเสียลูกค้า

เพื่อนของฉันเช่าสตูดิโอในตึกใกล้ BTS อารี ในราคา 12,000 บาทต่อเดือน รายการลงประกาศกล่าวว่า "มีอินเทอร์เน็ต" เขาเป็นนักออกแบบอิสระที่ทำการประชุมกับลูกค้าสามครั้งต่อสัปดาห์ ในสัปดาห์แรกของเขา วิดีโอของเขาก็ขาดในระหว่างการนำเสนอต่อลูกค้าในสิงคโปร์ ลูกค้าจึงรู้สึกหงุดหงิด และในที่สุดก็นำโครงการไปให้คนอื่น

เขาลงเอยด้วยการเลิกสัญญาเช่าเร็วกว่าที่คาด สูญเสียเงินมัดจำสองเดือนของเขา 24,000 บาท และย้ายไปยังคอนโดใกล้พระโขนง ที่อนุญาตให้ใช้เส้นเดือด True Fibre ค่าเช่าใหม่ของเขาคือ 14,000 บาทบวก 599 บาทสำหรับอินเทอร์เน็ต เขาบอกฉันว่าค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมนั้นไม่สำคัญเมื่อเทียบกับสิ่งที่เขาสูญเสียไปเพราะไม่ถามคำถามที่ถูกต้องตั้งแต่แรก

ตึกใหม่ไม่ได้ดีกว่าเสมอไป

อย่าสมมติว่าตึกใหม่ ๆ โดยอัตโนมัติจึงมีอินเทอร์เน็ตที่ยอดเยี่ยม คอนโดเสร็จใหม่บางหลังในพื้นที่ราชดำเนินใกล้ MRT ห้วยขวาง ทำการเปิดตัวด้วยอินเทอร์เน็ตแบบแชร์ฝังตัวในค่าบำรุงพื้นที่ร่วมและมือบล็อกการติดตั้ง ISP ภายนอกในตอนแรก ต้องใช้เวลาหลายเดือนจึงจะได้รับการร้องเรียนจากผู้อยู่อาศัยก่อนที่ฝ่ายบริหารจะอนุญาตให้มีเส้นเฉพาะ

แม้ในตึกหรูหรารอบ ๆ พร้อมพงษ์หรืออ็กษม แรง ที่เรียกเก็บ 40,000 บาทขึ้นไป คุณควรยังตรวจสอบ ตัวเลือกเสร็จสิ้นระดับพรีเมียมและสระว่ายน้ำเต็มไปด้วยหลังคาไม่ได้บอกคุณอะไรเลยเกี่ยวกับโครงสร้างพื้นฐานอินเทอร์เน็ตของตึก

การเคลื่อนไหวที่ปลอดภัยที่สุดคือการทดสอบอินเทอร์เน็ตด้วยตัวคุณเองระหว่างการชม นำโทรศัพท์ของคุณไป เชื่อมต่อกับ wifi และเรียกใช้การทดสอบความเร็ว ทำสิ่งนี้ในวันธรรมดาตอนเย็นถ้าเป็นไปได้ เมื่อการใช้งานอยู่ที่จุดสูงสุด หากความเร็วต่ำกว่า 30 Mbps บนการเชื่อมต่อ "ความเร็วสูง" ที่คาดว่า คุณก็มีคำตอบ

อินเทอร์เน็ตอาจดูเหมือนรายละเอียดเล็ก ๆ เมื่อเทียบกับสถานที่ตั้ง ค่าเช่า และสิ่งอำนวยความสะดวก แต่ในเมืองที่หลายคนทำงานจากที่บ้านและดูเนื้อหาออนไลน์ทุกวัน มันเป็นปัจจัยที่ปฏิบัติได้มากที่สุดในคุณภาพชีวิตของคุณ ถามคำถามก่อนที่จะเซ็น ทดสอบการเชื่อมต่อก่อนที่จะตัดสินใจ และรู้เสมอว่าคุณสามารถติดตั้งเส้นเฉพาะของคุณเองได้หรือไม่ หากคุณกำลังค้นหาคอนโดในกรุงเทพอยู่ในขณะนี้และต้องการคัดกรองยูนิตที่ตรงกับความต้องการของคุณจริง ๆ Superagent ที่ superagent.co สามารถช่วยคุณค้นหาสถานที่ที่เหมาะสมโดยไม่ต้องเดาได้