สี่หมื่นบาทต่อเดือนทำให้คุณอยู่ในตำแหน่งที่สะดวกสบายอย่างแท้จริงในตลาดเช่าของกรุงเทพฯ คุณผ่านช่วง "รอดชีวิต" ไปแล้วและเข้าสู่อาณาเขต "เลือกสิ่งที่คุณต้องการได้" อย่างแท้จริง แต่งบประมาณนั้นดูแตกต่างไปอย่างมากขึ้นอยู่กับว่าคุณกำลังค้นหาในย่านไหน คอนโดราคา 40,000 บาท ใกล้อโศก ดูแตกต่างจากคอนโดราคา 40,000 บาท ในบางนา และการรู้ความแตกต่างเหล่านั้นก่อนที่จะเริ่มชมคอนโดช่วยประหยัดเวลาหลายสัปดาห์

ลองมาดูว่างบประมาณนี้ได้อะไรบ้างในหลากหลายย่านที่ได้รับความนิยมของกรุงเทพฯ ในปี 2024

สุขุมวิท: ทองหล่อ เอกมัย และจุดหวานๆ ในระหว่างนั้น

นี่คือที่ส่วนใหญ่ของชาวต่างชาติเริ่มค้นหา และที่ 40,000 บาท คุณสามารถหาตัวเลือกที่ดีได้หากคุณรู้ว่าจะมองหาตรงไหน ตามสุขุมวิทด้านล่างใกล้ BTS อโศกหรือพร้อมพงษ์ คุณมักจะได้ห้องนอนหนึ่งห้องที่ดูแลรักษาอย่างดีในอาคารเช่น The Lumpini 24 หรือ Supalai Oriental Sukhumvit 39 คาดว่าประมาณ 35 ถึง 45 ตารางเมตร พร้อมสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย และความปลอดภัยที่มั่นคง

ไปรถไฟฟ้าสองสถานีไปทางตะวันออกถึงทองหล่อหรือเอกมัย และตารางเมตรของคุณเริ่มเพิ่มขึ้น เพื่อนของฉันเพิ่งลงนามในสัญญาเช่าที่ Taka Haus ในเอกมัย ซอย 12 ราคาแม่นยำ 40,000 ต่อเดือน เธอได้ห้องนอนขนาดใหญ่ 50 ตารางเมตร พร้อมอ่างอาบน้ำ เครื่องซักผ้าในห้องพักอาศัย และสามารถเดินไปหาง Gateway Mall ได้ สัญญาเช่าแบบนี้สมจริงที่นี่เพราะคุณอยู่ห่างจากโซน Premium ของพร้อมพงษ์พอสมควร

ข้อแลกเปลี่ยนนั้นชัดเจน ใกล้นานาหรืออโศกหมายถึงขนาดเล็กและเก่า แต่เข้าถึงทุกสิ่งได้ เอกมัยและอนุสาวรีย์ให้คุณอาคารใหม่พร้อมพื้นที่มากขึ้น แต่คุณอาจต้องใช้จักรยานแท็กซี่เพื่อไปถึง BTS ในบางซอย

สีลม และสาทร: ตัวเลือก CBD

หากคุณทำงานในเขตการเงินของกรุงเทพฯ การอยู่อาศัยใกล้ BTS ช่องนนทรี่หรือสาลเดง ช่วยให้คุณเดินทางใช้เวลาน้อยกว่า 15 นาที ที่ 40,000 บาท สีลมและสาทรมอบบรรยากาศที่แตกต่างจากสุขุมวิท คิดว่าเป็นมืออาชีพมากขึ้น เย็นค่อนข้างเงียบ และเข้าถึงสวนลุมพินีได้ง่ายสำหรับการวิ่งตอนเช้า

อาคารเช่น The Surawong, Silom Suite ในซอย 13 หรือคอนโดภายในคอมเพลกซ์ Sathorn Gardens มักรายการห้องนอนหนึ่งห้องระหว่าง 38,000 และ 42,000 บาท คุณจะได้ 40 ถึง 50 ตารางเมตรในอาคารกลางแจ้ง มักจะมีแสงธรรมชาติดีกว่าหอคอยที่บรรจุแน่นตามสุขุมวิท

มีสถานการณ์จริงที่น่าสนใจ คู่รักที่ฉันรู้จักได้สตูดิโอกว้างขวางที่ The Address Sathorn ราคา 38,000 บาท ประหยัดอีก 2,000 บาทสำหรับการผ่านรถไฟฟ้าบีทีเอสรายเดือน พวกเขาเดินไปทำงานที่บริษัทให้คำปรึกษาในซอย 1 สาทร และใช้ช่วงสุดสัปดาห์ไปกินอาหารตามท้องถนนในซีนช่องนนทรี่ สำหรับมืออาชีพที่ให้คุณค่ากับความสงบมากกว่าชีวิตยามค่ำคืน พื้นที่นี้ดีกว่าค่าเรทที่ราคานี้

อารีย์ และพหลโยธิน: ด้านท้องถิ่นที่หรูหราของกรุงเทพฯ

อารีย์ได้กลายมาเป็นหนึ่งในย่านที่อยู่อาศัยได้ดีที่สุดของกรุงเทพฯ และเงินสด 40,000 บาทของคุณไปไกลมากที่นี่ พื้นที่รอบ BTS อารีย์และ BTS สะพานขวาเต็มไปด้วยร้านกาแฟสไตล์เอกเทศ ตลาดสุดสัปดาห์ และร้านอาหารที่ยังไม่ถูกท่องเที่ยวสาธารณชน

ด้วยงบประมาณนี้ คุณสามารถได้ห้องนอนสองห้องที่แท้จริงในอาคารเดินขึ้นเก่าตามพหลโยธิน ซอย 7 หรือซอย 8 หรือหากคุณชอบการก่อสร้างใหม่กว่า ห้องนอนหนึ่งห้องที่ Ideo Q Victory หรือ Noble Reform จะมีราคา 35,000 ถึง 40,000 พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมด อาคารเหล่านี้นั่งอยู่ถัดจากรถไฟฟ้าบีทีเอสอย่างแท้จริง ซึ่งหมายความว่าคุณอยู่ที่สยามในเวลาประมาณ 10 นาที

เพื่อนร่วมงานเดินทางจากทองหล่อมาอารีย์เมื่อไม่นานมานี้ และตกใจกับความแตกต่าง สำหรับเงิน 40,000 บาทเดียวกันที่เธอจ่ายสำหรับห้องนอนแคบๆ ใกล้สุขุมวิท ซอย 55 เธอได้ห้องนอนสองห้องที่สว่างและมีอากาศถ่ายเทดี พร้อมครัวที่ดีและวิวสวนของเขต เธอบอกว่าเธอจะไม่กลับไปอีก

พระราม 9 และราชดำเนิน: การเล่นมูลค่า

ทางเดินนี้ตามเส้น MRT สายฟ้าได้ระเบิดพัฒนาการใหม่ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ใกล้ MRT พระราม 9 และ MRT พระราม 9 อาคารเช่น Life Asoke Rama 9, Ideo Mobi Asoke และ The Line Asoke Ratchada นำเสนอการอยู่อาศัยแบบหลายชั้นสมัยใหม่พร้อมสระว่ายน้ำบนดาดฟ้าและพื้นที่ทำงานร่วมกัน

ที่ 40,000 บาท ที่นี่ คุณกำลังมองหาห้องนอนขนาดใหญ่หนึ่งห้องหรือห้องนอนสองห้องที่สะดวกสบาย เรากำลังพูดถึง 55 ถึง 70 ตารางเมตรในบางกรณี นั่นเป็นพื้นที่ระดับสูงตามมาตรฐานกรุงเทพฯ พื้นที่นี้ยังมี Central Rama 9 และตลาด Jodd Fairs ตั้งอยู่ที่หน้าประตูของคุณ

ผู้เช่าคนหนึ่งที่ฉันพูดคุยด้วยจ่ายเงิน 39,000 สำหรับห้องนอนสองห้องที่ Life Asoke Rama 9 เขาทำงานจากระยะไกลและใช้ห้องทำงานร่วมกันของอาคารทุกวัน ห้องนอนห้องที่สองของเขาเสิร์ฟเป็นสำนักงานที่บ้านพร้อมห้องสำหรับเดสก์ยืนและชั้นหนังสือจริงๆ หากคุณไม่จำเป็นต้องเข้าไปในเส้น BTS โดยเฉพาะ พื้นที่นี้จะให้พื้นที่มากที่สุดต่อบาทในกรุงเทพฯ ส่วนกลาง

วิธีเลือกย่านที่เหมาะสม

เริ่มต้นด้วยการเดินทางของคุณ หากสำนักงานของคุณอยู่ในสุขุมวิท การจ่ายเงินพิเศษเพื่ออยู่อาศัยใกล้ BTS พร้อมพงษ์หรือเอกมัยช่วยประหยัดเวลาหลายชั่วโมงต่อสัปดาห์ หากคุณทำงานจากระยะไกล ย่านเช่นอารีย์หรือพระราม 9 ให้คุณพื้นที่อยู่อาศัยมากขึ้นและจังหวะชีวิตประจำวันที่เงียบสงบมากขึ้นโดยไม่牺牲การเข้าถึงเมือง

คิดเกี่ยวกับสิ่งที่คุณทำหลังเลิกงานด้วย ทองหล่อและเอกมัยนั้นเป็นที่ไม่มีใครเทียบสำหรับร้านอาหารและชีวิตยามค่ำคืน สาทรเหมาะสำหรับคนที่ต้องการสวนและบรรยากาศเป็นมืออาชีพ อารีย์เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการย่านที่รู้สึกเหมือนย่านจริงๆ ไม่ใช่แค่คอลเลกชันของหอคอย

ที่ 40,000 บาทต่อเดือน คุณไม่ยอมแพ้ คุณกำลังเลือก และตัวเลือกที่ถูกต้องขึ้นอยู่กับว่าชีวิตของคุณในกรุงเทพฯ จริงๆ แล้วเป็นอย่างไรในแต่ละวัน

หากคุณต้องการเปรียบเทียบรายการจริงในทั้งย่านเหล่านี้ในครั้งเดียว Superagent ที่ superagent.co ให้คุณค้นหาตามงบประมาณ สถานี และอาคารด้วยคำแนะนำที่ขับเคลื่อนด้วย AI ที่ตรงกับวิธีการใช้ชีวิตของคุณจริงๆ เป็นวิธีที่รวดเร็วที่สุดในการดูว่า 40,000 บาท มีลักษณะอย่างไรในทุกมุมของกรุงเทพฯ