คอนโดให้เช่าราคา 25,000 บาท: ได้อะไรบ้างในแต่ละย่านกรุงเทพ

งบ 25,000 บาทต่อเดือน ถือว่าเป็นจุดที่น่าสนใจมากในตลาดเช่าคอนโดกรุงเทพ เพราะมันอยู่ตรงกลางระหว่างห้องราคาประหยัดกับห้องหรูระดับพรีเมียม ด้วยงบนี้คุณมีตัวเลือกเยอะ แต่สิ่งที่ได้จะต่างกันมากขึ้นอยู่กับว่าเลือกอยู่ย่านไหน บางย่านได้ห้อง 1 ห้องนอนตกแต่งครบ วิวสวยเฉียบ แต่บางย่านอาจได้ถึง 2 ห้องนอนกว้างขวาง บทความนี้จะพาไปเทียบกันชัดๆ ว่างบ 25,000 บาทในแต่ละย่านของกรุงเทพ คุณจะได้คอนโดแบบไหนกลับมา

สุขุมวิทตอนต้น: ใจกลางเมืองแต่ต้องยอมเรื่องขนาด

ย่านสุขุมวิทตอนต้นตั้งแต่ BTS นานา ไปจนถึง BTS พร้อมพงษ์ เป็นทำเลที่ชาวต่างชาติและคนทำงานออฟฟิศอยากอยู่มากที่สุด ร้านอาหาร ผับบาร์ ห้างดัง เดินทางสะดวก มีครบทุกอย่าง แต่ค่าเช่าก็แพงตามไปด้วย

งบ 25,000 บาทในย่านนี้ คุณจะได้ห้อง Studio หรือ 1 ห้องนอนขนาดประมาณ 28-35 ตารางเมตร ในคอนโดอย่าง Lumpini Suite Sukhumvit 41 หรือ The Nest Sukhumvit 22 ห้องจะไม่ได้กว้างมาก แต่ส่วนใหญ่ตกแต่งครบ เฟอร์นิเจอร์พร้อมอยู่ สระว่ายน้ำ ฟิตเนสมีให้ใช้ และที่สำคัญคือเดินไม่กี่นาทีก็ถึงรถไฟฟ้า

ถ้าอยากได้ห้องใหญ่ขึ้นในงบเท่ากัน ลองขยับมาแถว BTS อ่อนนุช ซึ่งยังนับเป็นสุขุมวิทเหมือนกัน คอนโดอย่าง Ideo Mobi Sukhumvit 81 หรือ Life Sukhumvit 65 อาจได้ 1 ห้องนอนขนาด 35-40 ตารางเมตร ในงบเดียวกัน แถมยังนั่ง BTS ไปสยามแค่ 20 นาที

รัชดา-ลาดพร้าว: คุ้มค่าสุดในงบ 25,000 บาท

ถ้าถามว่าย่านไหนที่ 25,000 บาทจะได้ของดีที่สุด ต้องยกให้แถวรัชดาภิเษก-ลาดพร้าว โดยเฉพาะรอบ MRT ลาดพร้าว, MRT รัชดาภิเษก และ MRT สุทธิสาร ย่านนี้เป็นศูนย์กลางของคนทำงานรุ่นใหม่ มีทั้ง Central พลาซา ลาดพร้าว ตลาดกลางคืน และร้านอาหารเยอะแยะ

งบ 25,000 บาทในย่านนี้สามารถได้ 1 ห้องนอนขนาด 35-45 ตารางเมตร ในคอนโดที่ค่อนข้างใหม่และสเปกดี อย่าง Life Ladprao, Chapter One Midtown Ladprao 24 หรือ Modiz Ratchada 32 บางห้องได้วิวเมืองสวยๆ ชั้นสูงๆ ด้วยซ้ำ ส่วนกลางของคอนโดย่านนี้มักจะจัดเต็ม ทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนลอยฟ้า ห้องทำงาน Co-working

หรือถ้าต้องการ 2 ห้องนอน ลองดูคอนโดที่สร้างมาสักพัก เช่น Abstracts Phahonyothin Park แถว BTS ห้าแยกลาดพร้าว ก็อาจหาห้อง 2 ห้องนอนขนาด 50-55 ตารางเมตรได้ในงบนี้

สาทร-สีลม: ย่านธุรกิจก็มีของดีซ่อนอยู่

สาทรและสีลมเป็นย่าน CBD ที่หลายคนคิดว่าแพงเกินเอื้อม แต่จริงๆ แล้วงบ 25,000 บาทยังพอหาที่อยู่ดีๆ ได้ ถ้ารู้จักมองในซอยที่ถูกต้อง โดยเฉพาะแถว BTS ช่องนนทรี หรือ BTS สุรศักดิ์ ที่ค่าเช่าจะย่อมเยากว่าแถว BTS ศาลาแดงหรือ BTS สะพานตากสิน

ในงบนี้คุณจะได้ Studio หรือ 1 ห้องนอนขนาด 30-38 ตารางเมตร คอนโดที่น่าสนใจแถวนี้ เช่น Knightsbridge Prime Sathorn, Condolette Light Convent หรือ Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat ห้องส่วนใหญ่ตกแต่งพร้อมอยู่ เดินทางเข้าออฟฟิศย่านสาทรสะดวก ไม่ต้องเสียเวลาบน BTS นาน

ข้อดีของย่านนี้คือเดินทางไปไหนก็ง่าย ทั้งเรือ BTS และ MRT เชื่อมต่อกันหมด แถมยังมีร้านอาหาร คาเฟ่ ซ่อนอยู่ในซอยเล็กๆ ให้สำรวจเพลินๆ

อารีย์-เสนานิคม: ไลฟ์สไตล์ชิลล์ คอนโดน่าอยู่

ย่านอารีย์เป็นที่รู้กันว่าเป็นย่านเทรนดี้ ร้านกาแฟน่านั่ง ร้านอาหารดีๆ เรียงราย บรรยากาศชุมชนดี ไม่วุ่นวายเท่าสุขุมวิท แต่ยังสะดวกเพราะอยู่ติด BTS อารีย์ และใกล้ BTS สะพานควาย

งบ 25,000 บาทที่อารีย์จะได้ 1 ห้องนอนขนาด 30-40 ตารางเมตร คอนโดยอดนิยมย่านนี้ เช่น Noble RE:D, Ideo Q Phahol-Saphan Khwai หรือ Centric Ari Station ที่น่าสนใจคือคอนโดย่านนี้มักจะมีบรรยากาศน่าอยู่ ผู้เช่าส่วนใหญ่เป็นคนทำงานวัยเดียวกัน ส่วนกลางไม่แออัด

ถ้าขยับขึ้นไปอีกนิดแถว BTS เสนานิคม หรือ BTS รัชโยธิน ก็อาจได้ห้องใหญ่ขึ้น บางคอนโดอย่าง Lumpini Park Phahon 32 อาจหา 2 ห้องนอนขนาดกะทัดรัดได้ในงบ 25,000 บาท

บางนา-แบริ่ง: กว้างสุด คุ้มสุด ถ้าไม่ต้องอยู่ใจกลางเมือง

สำหรับคนที่ทำงานแถวสุขุมวิทตอนปลาย หรือนิคมอุตสาหกรรมฝั่งตะวันออก ย่านบางนา-แบริ่งเป็นตัวเลือกที่คุ้มค่ามาก BTS แบริ่ง และ BTS บางนา ยังเชื่อมต่อเข้าเมืองได้สะดวก แถมใกล้ห้างใหญ่อย่าง Central Bangna และ IKEA

งบ 25,000 บาทในย่านนี้ คุณจะได้ 2 ห้องนอนขนาด 50-60 ตารางเมตรแบบสบายๆ หรือถ้าเลือก 1 ห้องนอน ก็ได้ห้องกว้างขวาง 45-50 ตารางเมตรในคอนโดใหม่ๆ อย่าง Ideo O2, Ideo Mobi Sukhumvit Eastgate หรือ Pause Sukhumvit 107 ชั้นสูง วิวโล่ง ส่วนกลางครบ

เหมาะมากสำหรับคนที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยเยอะ ไม่ว่าจะเวิร์กฟรอมโฮม หรืออยู่เป็นคู่ ย่านนี้ตอบโจทย์ได้ดีที่สุดในงบ 25,000 บาท

สรุป: งบเท่ากัน แต่เลือกได้ต่างกันมาก

งบ 25,000 บาทสำหรับเช่าคอนโดในกรุงเทพ ไม่ได้หมายความว่าจะได้ห้องเหมือนกันทุกย่าน สุขุมวิทตอนต้นได้ห้องเล็กแต่ทำเลเทพ รัชดาได้ห้องใหม่สเปกดี สาทรได้ความสะดวกย่าน CBD อารีย์ได้ไลฟ์สไตล์ชิลล์ ส่วนบางนาได้พื้นที่กว้างสุดคุ้ม สิ่งสำคัญคือต้องรู้ว่าตัวเองให้ความสำคัญกับอะไรมากที่สุด แล้วเลือกย่านที่ตอบโจทย์ชีวิตจริงของคุณ

ถ้ายังไม่แน่ใจว่าย่านไหนเหมาะกับตัวเอง ลองบอกความต้องการกับ Superagent ที่ superagent.co ได้เลย ระบบ AI จะช่วยกรองห้องที่ตรงงบและไลฟ์สไตล์ของคุณ ไม่มีนายหน้าโทรมากดดัน ไม่ต้องเสียเวลาไถหน้าจอเป็นชั่วโมง แค่บอกว่าอยากได้อะไร แล้ว Superagent จัดให้