คอนโดใกล้ Airport Rail Link: ทุกสถานีจากสุวรรณภูมิถึงพญาไท

หากคุณทำงานที่สนามบินสุวรรณภูมิ เดินทางต่างประเทศทุกสองสัปดาห์ หรือเพียงแค่เกลียดความคิดที่ต้องนั่งแท็กซี่บน บางนา-ตราด เวลา 6 โมงเช้า สายรถไฟเชื่อมสนามบิน (ARL) น่าจะเป็นเส้นชีวิตของคุณ สายรถไฟสูงยกระดับนี้เชื่อมสุวรรณภูมิไปจนถึงพญาไท ในเวลาประมาณ 30 นาที ผ่านบางส่วนของย่านเช่าบ้านที่น่าสนใจและถูกประเมินต่ำเกินไปของกรุงเทพ เคล็ดลับคือการรู้ว่าพื้นที่สถานีใดที่มีห้องชุดที่ดีในราคาที่สมเหตุสมผล และพื้นที่ใดที่ดีที่สุดที่จะเหลือไว้สำหรับการท่องเที่ยวในแต่ละวัน ฉันได้อาศัยอยู่ใกล้สายนี้มาหลายปี และฉันบอกได้ว่าไม่ได้สร้างเท่ากันทั้งหมด ให้ฉันแนะนำคุณผ่านเส้นทางทั้งหมด สถานีต่อสถานี เพื่อให้คุณสามารถหาว่าจะเช่าที่ไหนได้พอดี

ทำไม Airport Rail Link ถึงเป็นตัวเปลี่ยนเกมในการเช่า

Airport Rail Link หรือ ARL วิ่งแปดสถานีจากสนามบินสุวรรณภูมิไปยัง Phaya Thai ซึ่งเชื่อมต่อกับสาย BTS Sukhumvit ความเชื่อมต่อนั้นคือกุญแจสำคัญ มันหมายความว่าคุณสามารถอาศัยอยู่ตามทางระหว่าง ARL และยังคงเข้าถึง Siam Asok และส่วนที่เหลือของกรุงเทพตรงกลางโดยไม่ต้องเข้ารถยนต์เลย

ตามข้อมูลตลาดของ DDproperty ค่าเช่าเฉลี่ยสำหรับห้องชุดนอนหนึ่งห้องตามสาย Airport Rail Link อยู่ในช่วง 7,000 ถึง 25,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับสถานี เปรียบเทียบกับ 20,000 ถึง 45,000 บาทสำหรับหน่วยที่คล้ายกันตามสาย BTS Sukhumvit ระหว่าง Nana และ Ekkamai การประหยัดเป็นจริง และการเดินทางมักจะสั้นกว่าที่คุณคิด

นำตัวอย่างเช่น Nate ผู้จัดการด้านโลจิสติกสินค้าสัตว์ที่ทำงานที่สนามบิน เขาเช่าห้องชุดนอนสองห้องที่ Lumpini Ville On Nut ซึ่งห่างจากสถานี Hua Mak ไม่ไกล โดยขับรถมอเตอร์ไซค์ส่วนตัว ในราคา 15,000 บาทต่อเดือน การเดินทางจากประตูของเขาไปสนามบินประมาณ 35 นาที เขาเคยอาศัยอยู่ใน Thonglor และใช้เวลา 45 นาที เพียงเพื่อไปถึงทางเข้าทางด่วน

สุวรรณภูมิ ถึง ลาดกระบัง: การอยู่ในงบประมาณใกล้สนามบิน

สองสถานีแรกหลังจากสนามบิน ลาดกระบัง และ บ้านทับช้าง อยู่ลึกในตอนตะวันออกของช郊วน บริเวณนี้รู้สึกเหมือนเมืองไทยเล็ก ๆ มากกว่าเมืองกรุงเทพที่เหมาะสม คุณจะพบตลาดท้องถิ่น แผงขายอาหารริมทาง และมีชาวต่างชาติน้อยมาก ค่าเช่าที่นี่ถูกที่สุดในสายทั้งหมด

ตัวอย่างเช่น ห้องชุดนอนหนึ่งห้องที่ D Condo Lat Krabang ราคาประมาณ 5,500 ถึง 8,000 บาทต่อเดือน อาคารอยู่ห่างจากสถานี Lat Krabang ประมาณ 10 นาทีเดิน เป็นอาคารพื้นฐาน แต่ใช้งานได้ จึงมีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และความปลอดภัย 24 ชั่วโมง พนักงานเหรียญแอร์และเจ้าหน้าที่พื้นดินของสนามบินประกอบเป็นผู้เช่าจำนวนมาก

ข้อเสีย? ชีวิตค่ำคืน ร้านอาหารนานาชาติ และสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับชาวตะวันตกนั้นไม่มีอยู่เลย หากคุณแค่สนใจที่จะไปทำงานที่สนามบินและประหยัดเงิน นี่คือเขตของคุณ หากคุณต้องการมีชีวิตสังคม ให้อ่านต่อ

ห้วามัก ถึง รามคำแหง: จุดหวานสำหรับมูลค่า

นี่คือที่ที่สิ่งต่าง ๆ ได้รับความน่าสนใจ สถานี Hua Mak และ Ramkhamhaeng อยู่ในพื้นที่ที่มีประชากรหนาแน่นเต็มไปด้วยมหาวิทยาลัย ห้างสรรพสินค้า และห้องชุดราคาถูก Ramkhamhaeng University และ Assumption University (ABAC Hua Mak campus) นำพลังงานสุดท้ายมาสู่ย่านนี้ และฉากอาหารนั้นลึกอย่างน่าประหลาดใจ

ค่าเช่าสำหรับห้องชุดนอนหนึ่งห้องที่สมควรในเขตนี้โดยทั่วไปอยู่ระหว่าง 8,000 ถึง 15,000 บาทต่อเดือน อาคารเช่น Lumpini Condo Town Ramindra U Delight Residence Riverfront (อยู่ห่างออกไปนิดหน่อย แต่สามารถเข้าถึงได้) และ Fuse Mobius Ramkhamhaeng มีหน่วยสมัยใหม่พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่มั่นคง The Mall Bangkapi เป็นศูนย์ช้อปปิ้งเก่าแต่ยังคงใช้งานได้อย่างแข็งขันของกรุงเทพ อยู่ที่นี่ด้วย

ฉันรู้จักคู่รักคนหนึ่ง ทั้งสองทำงานจากระยะไกล ซึ่งเช่าสตูดิโอขนาด 35 ตารางเมตรที่ Fuse Mobius ใกล้สถานี Ramkhamhaeng ในราคา 10,000 บาทต่อเดือน พวกเขานั่ง ARL ไป Makkasan เมื่อพวกเขาต้องการเชื่อมต่อกับ MRT และพวกเขาอยู่ที่ Asok ในเวลาน้อยกว่า 20 นาที ย่านใกล้เคียงของพวกเขามีร้านราดหน้าเรือที่น่าทึ่งบน Soi Ramkhamhaeng 24 และพวกเขาชอบมันจริง ๆ เมื่อเทียบกับการอาศัยอยู่ในเขตนักท่องเที่ยว Sukhumvit

มักกะสัน: ศูนย์กลางการแลกเปลี่ยน

Makkasan เป็นสถานีที่สำคัญที่สุดในเชิงกลยุทธ์บน ARL มันเชื่อมต่อโดยตรงกับสถานี Phetchaburi MRT ผ่านทางโครงสร้างที่คลุม ให้คุณเข้าถึงสายสีฟ้าทั้งหมด จากที่นี่ คุณสามารถเข้าถึง Silom Chinatown Bang Sue และแม้แต่ส่วนขยาย Purple Line ไป Nonthaburi สำหรับผู้เดินทางที่ต้องการความยืดหยุ่น Makkasan นั้นยากที่จะเอาชนะ

ตลาดห้องชุดรอบ Makkasan ได้เติบโตอย่างมีนัยสำคัญ อาคารเช่น Circle Condominium (ในทางเทคนิค ใกล้กับ Phetchaburi MRT มากขึ้น แต่อยู่ในระยะเดิน) Rhythm Asoke และ The Address Asoke นั่งอยู่ใกล้เคียง คาดว่าจะต้องจ่าย 15,000 ถึง 28,000 บาทต่อเดือนสำหรับหน่วยนอนหนึ่งห้อง ซึ่งถูกกว่าการอยู่โดยตรงบน BTS ที่ Asok เพียงห้องเดียวบน MRT

ตามข้อมูลจาก Knight Frank Thailand พื้นที่ Makkasan ได้เห็นการเติบโตของความต้องการการเช่าอย่างต่อเนื่องในช่วงสามปีที่ผ่านมา ส่วนหนึ่งได้รับการขับเคลื่อนโดยสถานีรถไฟความเร็วสูงที่วางแผนไว้ซึ่งจะเป็นจุดยึดให้กับการพัฒนาการใช้งานแบบผสมขนาดใหญ่ที่นี่ในที่สุด โครงการนั้นยังห่างไกลจากการเสร็จสิ้น แต่ความคาดหวังเพียงอย่างเดียวได้ทำให้เจ้าของบ้านตั้งใจที่จะลงทุนในการอัปเกรดหน่วยมากขึ้น

ลองนึกภาพสิ่งนี้: คุณทำงานที่บริษัทค้นหาเงินทุนบน Sathorn คุณเดินผ่านจากห้องชุดของคุณใกล้ Makkasan ไป Phetchaburi MRT นั่ง Blue Line ไปยังสถานี Silom และเดินไปยังสำนักงานของคุณ การเดินทางทั้งหมด: ประมาณ 30 นาที ในช่วงสุดสัปดาห์ คุณกระโดด ARL ไปสนามบินสำหรับเที่ยวบินราคาถูกไป Chiang Mai ความเชื่อมต่อแบบนั้นหายากในจุดราคานี้

ราชประสงค์ และ พญาไท: การเข้าถึงศูนย์กลางเมือง

สองสถานีสุดท้ายก่อนสายจะสิ้นสุดนำคุณไปยังกรุงเทพตรงกลาง สถานี Ratchaprarop ถูกโอบล้อมด้วยอุตสาหกรรมเสื้อผ้า Pratunam โรงแรมงบประมาณ และตลาดส่งขายโรค มันวุ่นวาย ดัง และมีชีวิตมากมาย สถานี Phaya Thai เป็นสถานีสิ้นสุด เชื่อมต่อโดยตรงกับ BTS Phaya Thai ซึ่งทำให้คุณอยู่สองหยุดจาก Siam

ห้องชุดใกล้ Ratchaprarop มักจะเป็นอาคารเก่า อาคารหลายหลังแปลงมาจากอพาร์ทเมนต์ให้บริการในสไตล์โรงแรม คุณสามารถหาสตูดิโอในสถานที่เช่น Baiyoke Suite หรือหอพักอยู่อาศัยใกล้ Soi Ratchaprarop 8 ในราคา 10,000 ถึง 18,000 บาทต่อเดือน บริเวณนี้ไม่ใช่ห้องแต่งแต่มันสะดวกอย่างไม่สมควรสำหรับผู้ที่ต้องการอยู่ในกรุงเทพตรงกลางและใกล้สายเชื่อมสนามบินพร้อมกัน

Phaya Thai เป็นเรื่องที่ต่างออกไป ด้วยการเป็นสถานีแลกเปลี่ยน BTS บริเวณนี้จึงมีค่าเช่าที่สูงขึ้น อาคารเช่น Ideo Q Phaya Thai และ Ideo Mobi Rangnam เสนอห้องนอนสมัยใหม่หนึ่งห้องเริ่มต้นจาก 18,000 ถึง 30,000 บาทต่อเดือน การเชื่อมต่อ BTS Skytrain ที่ Phaya Thai หมายความว่าคุณสามารถไปถึง Siam ในเวลาประมาณ 5 นาที ทำให้นี่เป็นสถานที่อยู่ที่แท้จริงของศูนย์กลางพร้อมกับข้อดีเพิ่มเติมของการเชื่อมต่อสนามบินโดยตรง

เพื่อนของฉัน ที่ปรึกษาคนหนึ่งซึ่งบินไปสิงค์โปร์สองครั้งต่อเดือน เช่าที่ Ideo Mobi Rangnam ในราคา 22,000 บาทต่อเดือน เธอเดินไป Phaya Thai station แตะบัตร Rabbit ของเธอสำหรับ ARL และกำลังเช็คอินที่ Suvarnabhumi ภายใน 40 นาที ไม่มี Grab ไม่มีค่าผ่านทางสูงเร็ว ไม่มีความกังวลเวลา 4 โมงเช้าเกี่ยวกับการจราจร

เปรียบเทียบค่าเช่ารายสถานี

ต่อไปนี้เป็นภาพรวมอย่างรวดเร็วของสิ่งที่คุณสามารถคาดหวังที่จะจ่ายตามอุโมงค์ Airport Rail Link ตัวเลขเหล่านี้สะท้อนให้เห็นถึงห้องชุดนอนหนึ่งห้องโดยยึดตามรายการตลาดปัจจุบัน

สถานี ARL	ค่าเช่า 1 ห้องนอนปกติ (บาท/เดือน)	บรรยากาศของย่าน	เหมาะสำหรับ
ลาดกระบัง	5,500 ถึง 8,000	ชัยนาบุรี ท้องถิ่นไทย	คนงานสนามบินตามงบประมาณ
บ้านทับช้าง	5,000 ถึง 7,500	เงียบ ที่อยู่อาศัย	การประหยัดสูงสุด
ห้วามัก	7,000 ถึง 13,000	พื้นที่มหาวิทยาลัย คึกคัก	นักเรียน มืออาชีพหนุ่มสาว
รามคำแหง	8,000 ถึง 15,000	เมือง ฉากอาหารที่ดี	คนทำงานจากระยะไกล คู่รัก
มักกะสัน	15,000 ถึง 28,000	ศูนย์กลางการขนส่ง การใช้งานแบบผสม	ผู้เดินทางที่ต้องการการเข้าถึง MRT
ราชประสงค์	10,000 ถึง 18,000	ความโกลาหลตลาด Pratunam	การอยู่ในเมืองงบประมาณ
พญาไท	18,000 ถึง 30,000	ศูนย์กลาง เชื่อมต่อ BTS	ผู้บินบ่อย มืออาชีพ

เคล็ดลับการปฏิบัติสำหรับการเช่าตามสาย ARL

อย่างแรก ตรวจสอบระยะทางเดินอย่างสัตย์จริง Google Maps จะบอกคุณว่าห้องชุดอยู่ "ใกล้" สถานี แต่ในความร้อนของกรุงเทพ อะไรก็ตามมากกว่า 800 เมตรรู้สึกเหมือนการเดินทัศน์ มองหาอาคารภายใน 500 เมตรจากทางเข้าสถานี หรือยืนยันว่ามีแท็กซี่มอเตอร์ไซค์ที่เชื่อถือได้ใกล้เคียง

ประการที่สอง สังเกตตารางเวลา ARL ซึ่งแตกต่างจาก BTS และ MRT สายรถไฟเชื่อมสนามบินวิ่งน้อยกว่า โดยเฉพาะอย่างยิ่งในชั่วโมงนอกเวลาทำการสูงสุด รถไฟมาประมาณทุก 12 ถึง 15 นาทีในช่วงกลางวัน หากคุณใช้ BTS ทุก 3 นาที สิ่งนี้จะต้องมีการปรับปรุง

ประการที่สาม พิจารณาเสียง ห้องชุดอยู่ติดกับแทร็กสูงยกระดับโดยตรงสามารถมีเสียงได้มาก โดยเฉพาะหน่วยที่หันหน้าไปทางเส้นราง บน 5 ถึง 12 ชั้น ขอดูหน่วยในเวลาต่างกันของวันก่อนลงนามในสัญญาเช่า ชั้นที่สูงขึ้นหรือหน่วยที่หันหน้าออกจากแทร็กสร้างความแตกต่างอย่างมาก

สุดท้าย จำไว้ว่าค่าโดยสารของ ARL จาก Phaya Thai ถึง Suvarnabhumi คือ 45 บาท ซึ่งเป็นเศษส่วนเล็ก ๆ ของการขี่แท็กซี่ที่สามารถราคา 250 ถึง 400 บาทขึ้นอยู่กับการจราจรและค่าผ่านทาง ในช่วงหนึ่งเดือนของเที่ยวสนามบินปกติ การประหยัดจะสะสมอย่างรวดเร็ว

ทางเชื่อมสนามบิน Airport Rail Link ยังคงเป็นหนึ่งในเขตการเช่าที่ถูกประเมินต่ำเกินไปของกรุงเทพ ไม่ว่าคุณจะเป็นสมาชิกเหรียญแอร์ที่มองหาที่พักเฉพาะใกล้ Lat Krabang หรือที่ปรึกษาที่ต้องการความกลาง Siam ระดับกับการเชื่อมต่อสนามบินโดยตรงที่ Phaya Thai มีสถานีและจุดราคาที่ใช้ได้ กุญแจสำคัญคือการจับคู่กิจวุตรประจำวันของคุณ งบประมาณของคุณ และความอดทนของคุณต่อลักษณะของย่านไปยังจุดที่ถูกต้องบนสาย หากคุณต้องการค้นหาห้องชุดที่กรองโดยสถานี ARL ระยะทางเดิน และราคากำหนดเรียลไทม์ ตรวจสอบ superagent.co เพื่อค้นหารายการที่จับคู่กับวิธีการใช้ชีวิตของคุณจริง ๆ