Altitude Define Sathorn: คอนโดมิเนียม CBD ของ SC Asset ที่ได้รับการวิจารณ์

หากคุณทำงานในพื้นที่สาทรและต้องการคอนโดมิเนียมที่ดูเหมือนว่าออกแบบมาโดยเฉพาะสำหรับผู้คนที่อาศัยอยู่ในกรุงเทพฯ จริงๆ มากกว่าเพียงแค่มาเยือน Altitude Define Sathorn ก็สมควรพิจารณาอย่างจริงจัง โครงการของ SC Asset นี้ตั้งอยู่ในหนึ่งในเขตธุรกิจที่เก่าแก่ที่สุดของเมือง ล้อมรอบด้วยสถานทูต หอคอยบริษัท และร้านอาหารริมทางที่ดีที่สุดในใจกลางเมือง มันไม่ใช่อาคารเด่นที่สุดในย่าง และนั่นคือส่วนหนึ่งของดึงดูดใจของมัน ให้ฉันเดินทางไปกับคุณผ่านสิ่งที่เป็นจริงในการอาศัยอยู่ที่นี่ สิ่งที่คุณจะต้องจ่าย และว่าเทียบกับคู่แข่งได้หรือไม่

ทำเลที่ตั้งและการเดินทางจาก Altitude Define Sathorn

Altitude Define Sathorn ตั้งอยู่บน Soi Pipat ตรงจาก Silom Road หากคุณเคยเดินจาก Chong Nonsi BTS ไปกินข้าวที่ร้านอาหารห้องเก่าแก่ใกล้ Soi Convent คุณอาจเดินผ่านภายในระยะไม่กี่ร้อยเมตรจากอาคารนี้โดยไม่รู้ตัว สถานี Chong Nonsi BTS ห่างไปประมาณ 7 ถึง 10 นาทีเดินเท้า ซึ่งสามารถจัดการได้ส่วนใหญ่ของปี แต่อาจรู้สึกนานกว่านั้นในช่วงฤดูร้อนหรือเมื่อมีฝนตกหนัก

ความสะดวกที่แท้จริงคือความหนาแน่นของย่าน คุณอยู่ในระยะเดินเท้าจาก Silom Complex แถบธุรกิจสาทร และสี่แยก Sala Daeng สวนลุมพินี ห่างไปประมาณ 15 นาทีเดินเท้าหากคุณต้องการวิ่งเช้าโดยไม่ต้องหายใจเอาก๊าซไอเสีย สำหรับผู้ขับขี่ การเข้าถึง Sathorn Road และทางเข้าทางด่วนใกล้ Surasak นั้นตรงไปตรงมาในช่วงเวลาออกนอกเวลาความหนาแน่น

นี่คือตัวอย่างที่เป็นรูปธรรม หากคุณทำงานที่บริษัทบัญชีใหญ่สี่แห่งหรือสำนักกฎหมายบน Sathorn การเดินทางของคุณอาจเป็นเพียง 10 นาทีเดินเท้าหรือการขี่รถแท็กซี่ลงไปตาม Soi Pipat นั่นคืออัปเกรดคุณภาพชีวิตที่คุณรู้สึกได้ทุกเช้า

คุณสมบัติของอาคารและการจัดวางห้อง

SC Asset วางตำแหน่ง Altitude Define Sathorn เป็นโครงการที่อยู่อาศัยชั้นกลางถึงชั้นสูง และพื้นที่สาธารณะสะท้อนความตั้งใจนั้น คุณได้สระว่ายน้ำบนหลังคาที่มีมุมมองเมือง ห้องออกกำลังกายที่ดูแลรักษาอย่างดี ห้องทำงานร่วมกัน และความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง โถงทางเข้าทันสมัยโดยไม่เกินไป มันรู้สึกเหมือนสถานที่ที่ผู้ใหญ่อาศัยอยู่ ไม่ใช่โชว์รูมสำหรับผู้มีอิทธิพลบนสื่อสังคม

หน่วยอยู่ในช่วง studio ประมาณ 28 ถึง 30 ตร.ม. จนถึงรูปแบบห้องนอนสองห้องประมาณ 55 ถึง 65 ตร.ม. หน่วยห้องนอนหนึ่งห้อง ซึ่งเป็นเรื่องธรรมชาติที่สุดในตลาดการเช่า โดยทั่วไปอยู่ที่ 35 ถึง 42 ตร.ม. ความสูงเพดานดี และหน่วยส่วนใหญ่ที่หันไปทางใต้หรือตะวันตกได้รับแสงธรรมชาติที่มั่นคง ห้องครัวกะทัดรัด แต่ใช้งานได้ดีพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า ซึ่งเป็นมาตรฐานสำหรับชั้นนี้ของคอนโดกรุงเทพ

สิ่งหนึ่งที่ฉันสังเกตเห็นเมื่อเยี่ยมชมหน่วยในอาคารนี้คือพื้นที่เก็บของ SC Asset คิดถึงพื้นที่ตู้เสื้อผ้า ซึ่งฟังดูเล็กน้อยจนกว่าคุณจะอาศัยอยู่ในคอนโดกรุงเทพที่ตัวเลือกเดียวของคุณคือชั้นวางจาก HomePro รายละเอียดเล็กน้อย แต่มีความสำคัญเมื่อคุณลงนามในสัญญาเช่า 12 เดือน

ค่าเช่าและสิ่งที่คุณจ่ายจริง

ตามรายการปัจจุบันและข้อมูลจาก DDproperty ค่าเช่าโดยเฉลี่ยสำหรับห้องนอนหนึ่งห้องที่ Altitude Define Sathorn อยู่ระหว่าง 18,000 ถึง 28,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับระดับชั้น คุณภาพการตกแต่ง และว่าเจ้าของอพยพได้อัปเกรดห้องหรือไม่ Studio สามารถสูบต่ำได้ 14,000 ถึง 16,000 บาท ในขณะที่ห้องนอนสองห้องมักจะอยู่ระหว่าง 30,000 ถึง 45,000 บาท

ช่วง 18,000 ถึง 28,000 บาทสำหรับห้องนอนหนึ่งห้องเป็นจุดข้อมูลที่มีความหมาย มันวาง Altitude Define Sathorn ไว้ในพื้นที่แข่งขันสำหรับพื้นที่สาทร / สีลม ซึ่งโครงการใหม่จากนักพัฒนาเช่น Raimon Land หรือ Ananda สามารถผลักดันได้อย่างง่ายดายเกิน 35,000 บาทสำหรับขนาดที่เทียบเคียง คุณโดยพื้นฐานจ่ายเบี้ยประกันภัยเล็กน้อยเกินกว่าอาคารเก่าบน Soi Sala Daeng ในขณะที่ได้สิ่งอำนวยความสะดวกที่ดีกว่าและโครงสร้างที่ใหม่กว่า

นอกจากค่าเช่า งบประมาณสำหรับค่าพื้นที่สาธารณะ (ซึ่งเจ้าของมักจะครอบคลุม แต่ยืนยันเสมอ) ไฟฟ้าในอัตราของอาคาร (มักจะ 6 ถึง 8 บาทต่อหน่วยเทียบกับอัตรา MEA ประมาณ 4 ถึง 5 บาท) และน้ำ ค่าใช้จ่ายรายเดือนทั้งหมดสำหรับผู้เช่าห้องนอนหนึ่งห้องมักจะอยู่รอบ 22,000 ถึง 33,000 บาท ทั้งหมด

ย่านข้างนอกห้องโถง

สาทรและสีลมด้วยกันสร้างเป็นหนึ่งในย่านชั้นที่สุดของกรุงเทพ ภายในรัศมี 10 นาทีจาก Altitude Define Sathorn คุณมีทุกอย่างตั้งแต่แผงอาหารริมทางแนะนำมิชลิน ไปจนถึงบาร์บนหลังคาที่ Lebua พื้นที่รอบ Soi Convent มีร้านกาแฟที่ยอดเยี่ยมและร้านอาหารตะวันตกเชิงลาดที่ให้บริการกับฝูงชนสำนักงานโดยไม่คิดค่า Thonglor

สำหรับการซื้อของ Tops Market ที่ Silom Complex และ Villa Market ใกล้ BTS Sala Daeng เป็นตัวเลือกขนาดเต็มรูปแบบที่ใกล้ที่สุด นอกจากนี้ยังมีสตริง 7 Elevens และ FamilyMarts บน Silom Road เอง ซึ่งครอบคลุมงานอย่างรวดเร็วส่วนใหญ่

สุขภาพและความปลอดภัยเป็นจุดที่แข็งแกร่งอีกประการหนึ่ง Bumrungrad International Hospital อยู่ห่างไปแค่การโดยสารแท็กซี่ สั้น ๆ และโรงพยาบาล BNH บน Convent Road นั้นอยู่ในระยะเดินเท้า หากคุณเป็นคนต่างชาติที่ให้ความสำคัญกับความใกล้ชิดกับการดูแลสุขภาพมาตรฐานสากล ทำเลที่ตั้งนี้ตรวจสอบกล่องนั้นอย่างชาญฉลาด

ลองนึกภาพสถานการณ์นี้ เป็นคืนวันศุกร์ คุณเลิกงานจากสำนักงาน Sathorn ของคุณ เดินไปหลัง 5 นาที ไปยังคอนโดของคุณ เปลี่ยนเสื้อผ้า แล้วเดินไปยัง Soi Convent เพื่อรับประทานอาหารเย็นที่หนึ่งในบาร์ไวน์ ไม่มี BTS ไม่มีการจองแกรบ ไม่มีการนั่งติดอยู่ในการจราจร Sukhumvit นั่นคือวิถีชีวิต Sathorn ที่ดีที่สุด

วิธี Altitude Define Sathorn เทียบเคียงกับตัวเลือกที่อยู่ใกล้เคียง

เมื่อผู้เช่าดูย่านนี้ พวกเขามักจะมีอาคาร 3 หรือ 4 แห่งในรายชื่อสั้น ๆ ของพวกเขา นี่คือวิธี Altitude Define Sathorn เปรียบเทียบกับทางเลือกที่มักจะเปรียบเทียบบ่อยที่สุด

อาคาร	ผู้พัฒนา	ขนาด 1BR (ตร.ม.)	ช่วงเช่า 1BR (บาท/เดือน)	เดินเท้าไป BTS	ปีที่เสร็จสิ้น
Altitude Define Sathorn	SC Asset	35 ถึง 42	18,000 ถึง 28,000	7 ถึง 10 นาที (Chong Nonsi)	2018
The Diplomat Sathorn	Noble Development	38 ถึง 45	25,000 ถึง 38,000	5 นาที (Surasak)	2015
Knightsbridge Prime Sathorn	Origin Property	28 ถึง 35	14,000 ถึง 22,000	3 นาที (Chong Nonsi)	2020
Silom Suite	Independent	45 ถึง 60	20,000 ถึง 30,000	8 นาที (Chong Nonsi)	2005
The Lofts Silom	Raimon Land	50 ถึง 58	30,000 ถึง 45,000	4 นาที (Surasak)	2014

รูปแบบชัดเจน Altitude Define Sathorn ครอบครองพื้นดินกลาง มันใหม่และดูแลรักษาได้ดีกว่าอาคารเก่าเช่น Silom Suite ราคาถูกกว่าตัวเลือกพรีเมียมเช่น The Lofts Silom แต่ห่างจาก BTS ไปมากกว่า Knightsbridge Prime เล็กน้อย สำหรับผู้เช่าที่ต้องการความสมดุลของมูลค่า การตกแต่งสมัยใหม่ และสถานที่ soi ที่เงียบสงบ มันตีตัวหวาน

พิจารณาคนที่ย้ายจาก Thonglor ที่ต้องการลดเวลาเดินทางไปยังสำนักงาน Sathorn ที่ Knightsbridge Prime พวกเขาได้ BTS ที่ใกล้ แต่หน่วยที่เล็กกว่าและความรู้สึกที่ประหยัดมากขึ้น ที่ The Lofts Silom พวกเขาได้ฟุ่มเฟือย แต่พยายามเกินงบประมาณของพวกเขา Altitude Define ให้พวกเขาหน่วยที่อาศัยอยู่ในราคาที่ยุติธรรมโดยไม่ต้องประนีประนวมที่สำคัญ

ใครควรเช่าที่นี่และใครควรมองไปที่อื่น

Altitude Define Sathorn ทำงานได้ดีที่สุดสำหรับมืออาชีพการทำงาน ไม่ว่าจะเป็นคนไทยหรือคนต่างชาติ ที่ได้รับการจ้างในพื้นที่สาทร / สีลมและต้องการการทำงานบ้านคอนโดที่ทันสมัยและปราศจากปัญหา มันพอดีกับคู่หรือผู้เช่าเดี่ยวที่ให้ความสำคัญกับความเดินเท้าของย่าน และไม่ต้องการหน่วยที่ใหญ่มหาศาล อาคารนี้ยังเป็นที่นิยมกับผู้อพยพญี่ปุ่น ซึ่งบอกคุณบางอย่างเกี่ยวกับมาตรฐานการดูแลรักษาและบรรยากาศชุมชน

มันอาจไม่ใช่ตัวเลือกที่ถูกต้องหากคุณต้องการการเข้าถึง BTS โดยตรงสำหรับการเดินทางรายวันไปยัง Sukhumvit หรือ Chatuchak ค่าเช่าที่ 7 ถึง 10 นาทีไป Chong Nonsi นั้นดีในวันส่วนใหญ่ แต่ในช่วงฝนมรสุมหนักคุณจะอยากให้คุณอยู่ในอาคารที่มีการเชื่อมต่อ skywalk ที่ปกคลุม ครอบครัวที่มีเด็กเล็ก ๆ อาจจึงพบว่าขนาดหน่วยจำกัด โดยเฉพาะในการกำหนดค่าห้องนอนหนึ่งห้อง หากคุณต้องการห้องนอนสองห้องและพื้นที่อยู่ที่แท้จริง คุณจะพบว่ามูลค่าที่ดีกว่าในอาคารเก่า Sathorn Soi 1 หรือข้ามแม่น้ำในพื้นที่ Charoen Nakhon

นอกจากนี้ควรคิดถึง อาคารนั้นเป็นที่นิยมพอที่หน่วยราคาดีจะเคลื่อนไปอย่างรวดเร็ว หากคุณเห็นรายการสำหรับห้องนอนหนึ่งห้องชั้นสูงที่ 20,000 บาท อย่ารอหนึ่งสัปดาห์เพื่อกำหนดเวลาการชม มันคงจะหายไปแล้ว

Altitude Define Sathorn เป็นประเภทของอาคารที่ไม่พยายามสุดฮาร์ด และนั่นก็คือเหตุผลที่มันทำงานสำหรับผู้เช่าจำนวนมากในส่วนนี้ของกรุงเทพ มันให้คุณฐานที่สะอาด ทันสมัยในหนึ่งในย่านที่เชื่อมต่อกันมากที่สุดของเมืองในราคาที่ไม่ต้องให้คุณบูชัญญาณงบประมาณรับประทานอาหารออกไปของคุณทั้งหมด หากคุณกำลังจำกัดรายชื่อสั้น ๆ Sathorn ของคุณ นี่คือสิ่งหนึ่ง

กำลังมองหาหน่วยที่พร้อม Altitude Define Sathorn หรือต้องการเปรียบเทียบกับคอนโดอื่น ๆ ในพื้นที่หรือ หัวใจหลักไปที่ superagent.co และให้การค้นหาด้วย AI ของเราจับคู่คุณกับรายการที่พอดีกับงบประมาณ ตำแหน่งที่ชื่นชอบ และวันที่ย้ายเข้าของคุณ ใช้เวลาประมาณสองนาที และดีกว่าการเลื่อนผ่านโดยมีแท็บหลายโหลในวันอาทิตย์ตอนบ่าย