อารีย์ กรุงเทพฯ: ย่านเงียบสงบ เดินสะดวก ที่คุ้มค่าแก่การเช่าอยู่

คนส่วนใหญ่ที่มาลงหลักปักฐานที่ย่านอารีย์ ไม่ได้วางแผนมาก่อน หลายคนเริ่มต้นจากการมองหาคอนโดแถว Thonglor หรือ Ekkamai แล้วมีเพื่อนพูดถึงอารีย์ขึ้นมาเฉยๆ แต่พอผ่านไปสัปดาห์เดียว ก็เซ็นสัญญาเช่าและไม่เคยคิดจะย้ายออกอีกเลย

เรื่องนี้ไม่ใช่เรื่องบังเอิญ อารีย์มีเสน่ห์บางอย่างที่อธิบายได้ยาก จนกว่าจะได้เดินสำรวจซอยเองสักครั้ง มันเงียบสงบโดยไม่น่าเบื่อ ติดต่อเดินทางสะดวกโดยไม่รู้สึกว่าอยู่ในห้างสรรพสินค้า และต่างจากย่านอื่นๆ ในกรุงเทพที่พอดังขึ้นมาแล้วก็เสียตัวไป อารีย์ยังคงรักษาบรรยากาศของชุมชนที่แท้จริงเอาไว้ได้ ถนนหนทางยังคงเป็นของคนที่อาศัยอยู่ที่นี่ ไม่ใช่แค่คนที่แวะผ่านไปมา

ทำไมอารีย์ถึงรู้สึก "พอดี" ในทุกด้าน

ย่านอารีย์ตั้งอยู่ริมถนนพหลโยธินในโซนเหนือของกรุงเทพชั้นใน มีสถานี BTS อารีย์บนสายสุขุมวิทเป็นจุดเชื่อมต่อหลัก จากนั้นย่านก็แผ่ขยายออกไปเป็นตารางซอยที่มีหมายเลขเรียงลำดับ แต่ละซอยมีบรรยากาศเป็นของตัวเอง

ซอยอารีย์ 4 คือเส้นเลือดทางสังคมของย่านนี้ มีทั้งไวน์บาร์ ร้านอาหารญี่ปุ่น พื้นที่ co-working และฟิตเนสขนาดเล็กหลายแห่ง อยู่ในระยะเดินสิบนาทีจากกัน บรรยากาศดูมีสไตล์แต่ไม่แสร้งทำเป็น อาคารส่วนใหญ่เป็นตึกเตี้ย ถนนมีต้นไม้ให้ร่มเงา และผู้คนเดินกันจริงๆ ซึ่งในกรุงเทพนั้นไม่ใช่เรื่องธรรมดาเลย

กลุ่มคนที่นี่หลากหลาย ทั้งคนทำงานรุ่นใหม่ชาวไทย ฟรีแลนซ์ และชาวต่างชาติที่ผ่านช่วงชีวิตแถว Sukhumvit มาแล้วและต้องการความสงบมากขึ้น ไม่มีไนต์คลับขนาดใหญ่หัวมุมถนน บรรยากาศที่นี่คือนัดทานข้าวกับเพื่อน ไม่ใช่ปาร์ตี้ก่อนออกไปคลับ

การเดินทางจากย่านอารีย์

BTS อารีย์อยู่บนสายสุขุมวิท มุ่งใต้ไปได้ทั้ง Victory Monument, Phaya Thai และ Siam โดยไม่ต้องเปลี่ยนสาย ครอบคลุมเส้นทางที่คนทำงานส่วนใหญ่ต้องการ

จากสถานีอารีย์ ไปถึง Siam ใช้เวลาราว 15 นาที และไปถึง Asok ซึ่งเป็นที่ตั้งของบริษัทระดับนานาชาติหลายแห่ง ใช้ประมาณ 20-25 นาที หากต้องการต่อ MRT สายสีน้ำเงิน สามารถไปเชื่อมต่อที่สถานี Chatuchak Park ซึ่งอยู่สามสถานีทางเหนือ เปิดทางไปตลอดแนวเส้น Sukhumvit และ Ratchadaphisek

สำหรับการเดินทางในย่าน อารีย์ถือว่าเดินได้ดีตามมาตรฐานกรุงเทพ จักรยาน Grab ใช้ได้ดีบนซอยที่พื้นเรียบ ส่วน Taxi และ Bolt มีให้จับได้ตลอดบนถนนพหลโยธิน ไม่จำเป็นต้องพึ่งพาการเดินทางรูปแบบเดียว ซึ่งสำคัญมากในช่วง rush hour ที่ BTS อาจแน่น

ค่าเช่าจริงๆ ที่ย่านอารีย์

อารีย์ไม่ใช่ย่านที่ถูกที่สุดในกรุงเทพ แต่ราคาถูกกว่า Thonglor และ Ekkamai อย่างเห็นได้ชัดในระดับคุณภาพที่ใกล้เคียงกัน ห้องสตูดิโอในอาคารระดับกลางแถวซอยอารีย์อยู่ที่ประมาณ 13,000-18,000 บาทต่อเดือน ส่วนห้องแบบ 1 ห้องนอนในโครงการใหม่ราคาอยู่ที่ 20,000-35,000 บาท

Ideo Mobi Aree ซึ่งเป็นหนึ่งในอาคารที่ได้รับความนิยมมากในย่านนี้ มักปล่อยเช่าห้อง 1 ห้องนอนอยู่ที่ประมาณ 22,000-28,000 บาท ขึ้นอยู่กับชั้นและการตกแต่ง ส่วน The Vertical Aree เน้นตลาดระดับพรีเมียมกว่า โดยห้อง 1 ห้องนอนมักเริ่มต้นที่ราว 30,000 บาทขึ้นไป