เขตบางพลัต ได้กลายเป็นหนึ่งในความลับที่ดีที่สุดของกรุงเทพมาหลายปีแล้ว ตั้งอยู่ตามริมฝั่งธนบุรีของแม่น้ำเจ้าพระยา มันให้วิถีชีวิตที่รู้สึกเกือบจะชนบทในขณะที่นั่งอยู่เพียงไม่กี่นาทีจากใจกลางเมือง ตอนนี้ด้วยการขยายสายสีม่วงลึกเข้าไปในส่วนของเมืองนี้ ผู้เช่าเริ่มให้ความสนใจอย่างจริงจัง หากคุณถูกคิดราคาออกจากสุขุมวิท หรือพบว่าสีลมวุ่นวายเกินไป บางพลัตอาจเป็นสถานที่ที่คุณต้องการไป

สิ่งที่ทำให้เขตบางพลัตพิเศษสำหรับผู้เช่า

บางพลัตครอบคลุมพื้นที่ที่กว้างใหญ่อย่างน่าประหลาดใจ ยืดออกจากสะพานรัชมังคลาธิเบศร์ลงมาเป็นพิหลพล มันเป็นเขตที่ผสมผสานเสน่ห์กรุงเทพเก่ากับถนนที่เงียบสงบเต็มไปด้วยที่อยู่อาศัย ตลาดท้องถิ่น และการพัฒนาคอนโดมิเนียมใหม่ที่เพิ่มขึ้น ซึ่งแตกต่างจากทางเดินกระจกและเหล็กของอโศก หรือพรมพงษ์ บางพลัตยังคงมีสอยที่มีต้นไม้เรียงรายซ้าย-ขวา ทางเดินริมคลองและร้านอาหารครอบครัวที่เจ้าของเป็นคนท้องถิ่น ซึ่งจานแกงข้าวกระเพราหนึ่งจานราคาเพียง 50 บาท

ความรู้สึกเป็นชุมชนที่นี่เป็นสิ่งจริง คิดถึงย่านเช่นซอยจรัญสนิทวงศ์ 40 ที่คุณสามารถเดินผ่านวัด หยิบซื้อข้าวเหนียวมะม่วงสดใหม่จากผู้ขายข้างถนน และกลับไปที่คอนโดของคุณได้ภายในห้านาที ชาวต่างชาติที่อยู่ที่นี่มักบอกว่าพวกเขาเลือกบางพลัตเพราะมันรู้สึกเหมือนกรุงเทพจริงๆ ไม่ใช่กรุงเทพเวอร์ชั่นท่องเที่ยว

สำหรับผู้เช่า ข้อดีเชิงปฏิบัติชัดเจน คุณได้พื้นที่มากขึ้นอย่างมีนัยสำคัญต่อค่าใช้จ่ายของคุณเมื่อเทียบกับที่ใดก็ตามทางตะวันออกของแม่น้ำ คอนโดห้องนอนหนึ่งห้องซึ่งจะมีค่าใช้จ่าย 18,000 ถึง 25,000 บาทบนสุขุมวิท สามารถพบได้ที่นี่ราคา 8,000 ถึง 14,000 บาท บ่อยครั้งที่มีวิวและตกแต่งที่ดีกว่า

การขยายสายสีม่วงเปลี่ยนแปลงทุกสิ่ง

สายสีม่วงของ MRT เดิมวิ่งจากคลองบางไผ่ลงมาเป็นเตาปูน เชื่อมต่อช郊ชุมชนทางเหนือกับจุดแลกเปลี่ยนกับสายสีน้ำเงิน ส่วนขยายทางใต้ตอนนี้นำสายสีม่วงจากเตาปูนผ่านบางพลัต โดยมีสถานีที่วางแผนไว้ตามถนนจรัญสนิทวงศ์ และในที่สุดเชื่อมต่อใกล้กับเจ้าพระยาที่บางยี่ขัน

นี่เป็นการเปลี่ยนแปลงอย่างยิ่งใหญ่สำหรับผู้เช่าในเขต ก่อนหน้านี้ การออกจากบางพลัตไปยังพื้นที่ธุรกิจเช่นพระรามที่ 9 หรือจตุจักรจำเป็นต้องโดยรถเมล์หรือแท็กซี่รถจักรยานยนต์ไปเตาปูน จากนั้นจึงต้องเปลี่ยนไปที่สายสีน้ำเงิน เมื่อส่วนขยายเริ่มดำเนินการอย่างเต็มที่ ผู้อยู่อาศัยจะมีการเข้าถึง MRT โดยตรงในหัวใจของบางพลัต นั่นจะลดเวลาเดินทางอย่างมากและทำให้เขตนี้เหมาะสำหรับพนักงานสำนักงานที่ต้องการเข้าถึงพระรามที่ 9 สุขุมวิท หรือสีลมภายใน 30 ถึง 40 นาที

ลองพิจารณาบางคนที่ทำงานที่สำนักงานใกล้กับ MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย อยู่อาศัยใกล้สถานีบางยี่ขันใหม่ พวกเขาสามารถโดยสายสีม่วงไปเตาปูน เปลี่ยนไปที่สายสีน้ำเงิน และถึงสำนักงานของพวกเขาได้ในประมาณ 35 นาที การเดินทางแบบเดียวกันจากคอนโดที่ราคาเท่ากันในแบริ่ง หรือสมุทรปราการจะใช้เวลานานกว่าและรู้สึกแออัดมากขึ้น

ที่ไหนที่จะดู และคาดหวังอะไรเกี่ยวกับค่าเช่า

ระยะทางหลักของการเช่าในบางพลัตวิ่งไปตามถนนจรัญสนิทวงศ์ ซึ่งเป็นเส้น動맥หลักของเขต คอนโดเช่น Supalai Loft Charan Sanitwong Station และ The Tree Charan Sanitwong นั่งอยู่ใกล้กับสถานีสายสีม่วงที่วางแผนไว้ อาคารเหล่านี้ให้สตูดิโอตั้งแต่ประมาณ 7,000 ถึง 9,000 บาทต่อเดือน และห้องนอนหนึ่งห้องตั้งแต่ 10,000 ถึง 15,000 บาท

หากคุณต้องการบางสิ่งบางอย่างที่หรูหรากว่านี้ ให้มองหาโครงการใกล้กับแม่น้ำใกล้สะพานรัชมังคลาธิเบศร์ อาคารเช่น Chapter Charan Sanitwong และ Aspire Ratchada Wongsawang ให้วิวแม่น้ำหรือเมือง โดยค่าเช่าห้องนอนหนึ่งห้องอยู่ในช่วง 12,000 ถึง 18,000 บาท หน่วยห้องนอนสองห้องพร้อมใช้งานตั้งแต่ 16,000 ถึง 25,000 บาท ซึ่งราคาถูกอย่างน่าทึ่งสำหรับปริมาณพื้นที่ที่คุณได้รับ

คู่ชายหญิงหนุ่มย้ายจากสตูดิโอที่บีบอัดใกล้ออนนุช สามารถอัพเกรดเป็นคอนโดห้องนอนสองห้องในบางพลัตได้อย่างง่ายดายด้วยงบประมาณรายเดือนเดียวกัน ประเภทของมูลค่านั้นยากที่จะหาได้ที่ใดก็ตามใกล้กับกรุงเทพตรงกลาง

ชีวิตประจำวันและสิ่งอำนวยความสะดวกท้องถิ่น

การอยู่อาศัยในบางพลัตไม่ได้หมายถึงการสละสิทธิ์ในการสะดวก เขตนี้มีร้าน Big C และ Tesco Lotus Express หลายแห่ง รวมถึงตัวเลือกการช้อปปิ้งสไตล์ Mega Bangna ขนาดใหญ่ที่ The Mall Bangkhae ในระยะขับรถ ใกล้บ้านเป็นมากขึ้น Central Pinklao อยู่ห่างออกไปประมาณ 10 นาที และครอบคลุมความต้องการหาร้านค้าปลีกและอาหารของคุณทั้งหมด

สำหรับร้านขายของชำ ตลาดเช้าจรัญสนิทวงศ์เป็นที่ขึ่งขลัง ผลผลิตสด อาหารทะเล และอาหารไทยสำเร็จรูปในราคาที่จะทำให้ใครก็ตามจากทองหล่อร้องไห้ นอกจากนี้ยังมีโรงพยาบาลที่ได้รับการยกย่องหลายแห่งใกล้เคียง รวมถึงโรงพยาบาลสิริราช ซึ่งนั่งอยู่ที่ขอบของเขตไปตามแม่น้ำ

ตัวเลือกการศึกษาโรงเรียนและโรงเรียนนานาชาติมีความจำกัดมากขึ้นเมื่อเทียบกับสุขุมวิท แต่ครอบครัวที่มีเด็กเล็กสามารถหาโปรแกรมสองภาษาที่สามารถใช้งานได้ในพื้นที่นี้ Kensington International Kindergarten และโรงเรียนสองภาษาไทยไม่กี่แห่งให้บริการชุมชนได้ดี

คุณควรเช่าในบางพลัตตอนนี้หรือไม่

การจัดเวลาเป็นเรื่องสำคัญที่นี่ ค่าเช่าในบางพลัตยังคงต่ำเมื่อเทียบกับที่พวกเขาจะไป โครงการขนส่งสาธารณะใหม่ทุกโครงการในกรุงเทพมีรูปแบบเดียวกันตามมา ราคายังคงอยู่ในระหว่างการสร้าง จากนั้นจึงกระโดดขึ้น 15 ถึง 25 เปอร์เซ็นต์เมื่อสถานีเปิด ผู้เช่าที่ล็อกในสัญญาเช่าตอนนี้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งใกล้กับสถานีที่ยืนยันตำแหน่งตามถนนจรัญสนิทวงศ์ จะได้ประโยชน์จากราคาปัจจุบันก่อนที่จะมีการเพิ่มขึ้นที่หลีกเลี่ยงไม่ได้

สิ่งหนึ่งที่ควรสังเกตคือการจราจรบนถนนจรัญสนิทวงศ์เอง ในช่วงเวลาเร่งด่วน ถนนสายนี้ติดขัด ดังนั้นการเลือกคอนโดที่อยู่ในระยะการเดินจากสถาน MRT ในอนาคตจึงฉลาดกว่าการพึ่งพาการขับรถหรือแท็กซี่สำหรับการเดินทางในชีวิตประจำวันของคุณ

บางพลัตไม่เหมาะสำหรับทุกคน หากคุณต้องการไนท์ไลฟ์สุขุมวิทอยู่ที่ประตูของคุณ หรือยืนยันว่าอยู่ห่างออกไปเพียงห้านาทีจาก Emquartier นี่ไม่ใช่พื้นที่ของคุณ แต่หากคุณให้ค่าพื้นที่ ราคาที่จ่ายได้ การอยู่อาศัยในกรุงเทพจริงๆ และการเดินทางที่กำลังจะง่ายขึ้นอย่างมากในเร็วๆ นี้ มันสมควรได้รับการพิจารณาอย่างจริงจัง เริ่มต้นการค้นหาของคุณที่ superagent.co เพื่อเปรียบเทียบรายการทั่วบางพลัตและค้นหาคอนโดที่เหมาะสมสำหรับงบประมาณและวิถีชีวิตของคุณ