บ้านเช่าหาดบางแสน: คู่มือการเช่าที่อยู่ชายหาดใกล้กรุงเทพที่สุด

คนส่วนใหญ่ที่อาศัยอยู่ในกรุงเทพฯ สันนิษฐานว่าหาดชายที่ใกล้ที่สุดคือพัทยา และพูดตามตรง สมมติฐานนั้นสมควรแล้ว เพราะพัทยามีความเด่นชัดในการสนทนา แต่ถ้าคุณขับรถไปทางเหนือของพัทยาประมาณ 20 นาที คุณจะถึงบางแสน ชุมชนริมหาดที่เงียบกว่า มีความเป็นไทยมากกว่า และราคาถูกกว่าอย่างมีนัยสำคัญ ซึ่งกำลังดึงดูดผู้เช่าที่เพิ่มจำนวนมากขึ้นที่ต้องการการใช้ชีวิตริมทะเล โดยไม่ต้องเสี่ยงกับความวุ่นวาย การขับรถจากใจกลางกรุงเทพฯ ใช้เวลาประมาณ 90 นาที ในวันที่สภาพดี ทำให้เป็นตัวเลือกที่สมจริงสำหรับผู้ทำงานระยะไกล ผู้เกษียณอายุ และใครก็ตามที่ต้องการหลีกหนีจากป่าคอนกรีต

เหตุใดบางแสนจึงดึงดูดความสนใจจากผู้เช่าในกรุงเทพฯ

บางแสนเป็นที่นิยมสำหรับครอบครัวชาวไทยในการเดินทางช่วงสุดสัปดาห์มาตลอด แต่มันมีความเข้มงำสำหรับชาวต่างชาติและผู้เชี่ยวชาญด้านกรุงเทพฯ มานานหลายปี สถานการณ์ได้เปลี่ยนไป เมื่อการทำงานระยะไกลกลายเป็นมาตรฐานสำหรับผู้คน การคิดหาเหตุผลก็เริ่มสมควรแล้ว ทำไมต้องจ่าย 25,000 บาท สำหรับสตูดิโอใกล้อโศก เมื่อคุณสามารถเช่าห้องนอนหนึ่งห้องที่ตกแต่งเสร็จแล้ว พร้อมวิวทะเลในบางแสนได้ 8,000 ถึง 12,000 บาท ต่อเดือน

ชุมชนนี้ตั้งอยู่ในจังหวัรชลบุรี ถัดจากมหาวิทยาลัยบูรพา ซึ่งรักษาความสดใหม่ของพื้นที่ โดยไม่รู้สึกเหมือนเป็นดักนักท่องเที่ยว มี 7 Eleven ที่มุมทุกด้าน Tesco Lotus Big C และตลาดกลางคืนที่ดีพอสมควรตามถนนริมหาด ฉันรู้จักคู่สามีภรรยาคนหนึ่งที่ย้ายจากคอนโดที่แคบๆ ใกล้ On Nut BTS มาเป็นอพาร์ตเมนต์ห้องนอนสองห้องห่างจากหาดเพียงสามช่วงตึกในบางแสน ค่าเช่าของพวกเขาลดลงจาก 18,000 เป็น 9,500 บาท และพวกเขาได้รับระเบียง สระว่ายน้ำ และเวลาประมาณสิบชั่วโมงต่อสัปดาห์ที่พวกเขาเคยใช้ไปในการเดินทาง

ตลาดการเช่าจริงๆ เป็นอย่างไรในบางแสน

หุ้นสินค้าการเช่าในบางแสนนั้นแตกต่างจากสิ่งที่คุณพบในกรุงเทพฯ ไม่มีตึกสูงขนาดใหญ่ที่มี 40 ชั้นและห้องโถงร่วมงานในล็อบบี้ แต่คุณได้รับอพาร์ตเมนต์ชั้นต่ำ โครงการคอนโดขนาดเล็ก และบ้านแยกต่างหาก พื้นที่ที่นิยมที่สุดสำหรับผู้เช่าคือตามถนนอังศิลา ชลศัณท์สุข และถนนที่แตกแขนงออกไปทางหาด

สำหรับอพาร์ตเมนต์สตูดิโอหรือห้องนอนหนึ่งห้องพื้นฐาน คาดว่าจะจ่าย 4,500 ถึง 10,000 บาท ต่อเดือน หน่วยเหล่านี้มักมาพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ เครื่องปรับอากาศ เตียง ตู้เย็น และบางครั้งพื้นที่ครัวเล็กๆ ก้าวขึ้นไปยังคอนโดห้องนอนหนึ่งห้องที่เหมาะสมในโครงการใหม่เช่น Casalunar Paradiso หรือโครงการพัฒนาใกล้มหาวิทยาลัย และคุณกำลังมองหา 10,000 ถึง 18,000 บาท พร้อมสระว่ายน้ำและยิมรวมอยู่ด้วย

หากคุณต้องการบ้านที่มีสนามหญ้า บางแสนจะส่งมอบให้ บ้านแถวสองห้องนอนและสามห้องนอนในชุมชนปิด ราคา 12,000 ถึง 25,000 บาท บ้านเดียวกันนี้ในกรุงเทพฯ เช่น ใกล้ Bearing BTS หรือ Bang Na จะราคาแพงเป็นสองเท่าได้อย่างง่ายดาย นักออกแบบกราฟิกฟรีแลนซ์คนหนึ่งที่ฉันรู้จักเช่าบ้านแถวสามห้องนอนในบางแสนราคา 15,000 บาท ต่อเดือน และใช้ห้องหนึ่งเป็นสตูดิโอ เขาขับรถเข้ากรุงเทพฯ สัปดาห์ละครั้งเพื่อการประชุมกับลูกค้า และบอกว่าการแลกเปลี่ยนนั้นคุ้มค่ามากกว่า

คำถามเกี่ยวกับการเดินทางและวิธีที่ผู้คนทำให้มันใช้ได้

ให้พูดความจริง หากคุณต้องการอยู่ในสำนักงานกรุงเทพฯ ห้าวันต่อสัปดาห์ บางแสนไม่ใช่คำตอบของคุณ การขับรถนั้นมีระยะทาง 80 ถึง 100 กิโลเมตร ขึ้นอยู่กับจุดเริ่มต้นของคุณ และการจราจรบนทางพิเศษ 7 อาจรุนแรงในช่วงเย็นวันศุกร์และช่วงบ่ายวันอาทิตย์

แต่สำหรับผู้คนที่ทำงานระยะไกลหรือต้องอยู่ในเมืองเพียงสองสามครั้งต่อสัปดาห์ การเดินทางนั้นสามารถจัดการได้ดี ทางพิเศษ 7 เชื่อมโยง จังหวัรชลบุรี โดยตรงไปยังพื้นที่โดยรอบถนนศรีนครินทร์ และจากที่นั่นคุณสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเศรษฐกิจ Kanchanaphisek หรือเคลื่อนผ่านไปยัง Udom Suk BTS ผู้เช่าหลายคนจัดเวลาการเดินทางของพวกเขาเพื่อหลีกเลี่ยงช่วงเวลาพีค และเดินทางจากประตูหนึ่งไปอีกประตูหนึ่งในประมาณ 75 นาที

ผู้เช่าบางคนรักษาที่จอดรถรายเดือนราคาถูกใกล้ Ekkamai BTS หรือ On Nut BTS เพื่อที่พวกเขาสามารถจอดรถและลงรถ Skytrain ไปยังการประชุมในใจกลางเมืองได้ ที่ปรึกษาคนหนึ่งที่ฉันพูดคุยกับจอดรถที่ลานจอดใกล้ Bangna BTS ราคา 3,000 บาท ต่อเดือน และขึ้นรถไฟไปยัง Siam หรือ Silom เธอบอกว่ามันช่วยเธอจากความเข้มงำของการขับรถตลอดทางเข้าใจกลางกรุงเทพฯ

การใช้ชีวิตและการใช้ชีวิตประจำวันในงบประมาณบางแสน

ค่าใช้จ่ายประจำวันของคุณในบางแสนจะเห็นได้ชัดว่าต่ำกว่ากรุงเทพฯ อาหารข้างถนนราคา 40 ถึง 60 บาท ร้านอาหารอาหารทะเล ตามแนวหาด ให้บริการอาหารที่ยอดเยี่ยม ราคา 100 ถึง 200 บาท ต่อจาน และกาแฟที่เหมาะสมที่ร้านกาแฟท้องถิ่นราคาประมาณ 50 ถึง 70 บาท เปรียบเทียบกับ 150 บาท ลาเต้ตามถนนทองหล่อ และคุณจะเริ่มเห็นการออมสะสม

หาดนั้นเป็นสิ่งที่ดึงดูดหลัก มันไม่ใช่ทรายขาวพูดปลาของเกาะทางใต้ แต่มันสะอาด สามารถว่ายน้ำได้ และอยู่ตรงนั้นทุกเช้า มีทางเดินริมหาดยาวเหมาะสำหรับวิ่งหรือปั่นจักรยาน และเขาสามมุก ใกล้เคียง มีการเดินทางสั้นๆ ที่มีวิวทัศน์ที่มองเห็นชายฝั่ง อังศิลา หมู่บ้านประมงเก่าทางเหนือของบางแสน มีตลาดอาหารทะเลสดใจหนึ่งในสุดยอดในภูมิภาค

คู่สามีภรรยาหนุ่มสาวที่ย้ายจากคอนโด 22,000 บาท ใกล้ Phra Khanong BTS บอกฉันว่าค่าใช้จ่ายการใช้ชีวิตรายเดือนทั้งหมดในบางแสน รวมถึงค่าเช่า อาหาร สาธารณูปโภค และน้ำมัน มีทั้งหมด ประมาณ 25,000 บาท สำหรับคนทั้งสอง ในกรุงเทพฯ ค่าเช่าเพียงอย่างเดียวก็กินค่าใช้จ่ายส่วนใหญ่ของงบประมาณนั้น

สิ่งที่ต้องระวังก่อนลงนามในสัญญาเช่า

บางแสนไม่สมบูรณ์ แบนด์วิดธ์อินเทอร์เน็ตในอาคารเก่าสามารถไม่สม่ำเสมอได้ ดังนั้นหากคุณทำงานระยะไกล ให้ตรวจสอบว่าใยแก้วนำแสงพร้อมใช้งานก่อนที่คุณจะผูกพันกับหน่วยหนึ่ง ขอให้ทำการทดสอบความเร็วหรือตรวจสอบกับเพื่อนบ้าน คอนโดใหม่ส่วนใหญ่มี True หรือ AIS ไฟเบอร์ แต่อพาร์ตเมนต์บล็อกเก่าบางแห่งยังคงอาศัยการเชื่อมต่อที่ช้ากว่า

น้ำท่วมยังสามารถเป็นปัญหาได้ในช่วงเดือนฤดูน้ำหลากหนักเป็นพิเศษ ในพื้นที่ที่ลดลงห่างจากถนนหลัก ถามเจ้าของบ้านโดยตรงเกี่ยวกับประวัติการน้ำท่วม และอย่าลืมยืนยันว่าสัญญาเช่าของคุณรวมน้ำและไฟฟ้า หรือหากนั้นเรียกเก็บแยกต่างหาก เพราะเจ้าของบ้านบางคนในจังหวัรชลบุรี เรียกเก็บอัตราสาธารณูปโภคที่ทำเครื่องหมายไว้ 8 ถึง 9 บาท ต่อหน่วยไฟฟ้า

บางแสนมีบางสิ่งที่หายากสำหรับผู้คนที่เชื่อมต่อกับกรุงเทพฯ การใช้ชีวิตในเมืองริมหาดที่แท้จริง ด้วยราคาที่รู้สึกต่ำเหลือเกินอย่างสมเหตุสมผล พร้อมการเดินทางที่ใช้ได้หากตารางเวลาของคุณอนุญาตให้มีความยืดหยุ่น ไม่ว่าคุณจะทดลองเลือกรอบเดือนหนึ่ง หรือพร้อมที่จะผูกพันกับสัญญาเช่าเต็มปี การวิจัยเกี่ยวกับหน่วยที่มีอยู่และราคาที่ยุติธรรมทำให้ความแตกต่างทั้งหมด Superagent ที่ superagent.co สามารถช่วยคุณเปรียบเทียบตัวเลือกและค้นหาอพาร์ตเมนต์ที่ตรงกับงบประมาณของคุณ เพื่อให้คุณใช้เวลาน้อยลงในการค้นหา และใช้เวลามากขึ้นในการเพลิดเพลินกับสายลมทะเล