คอนโดกรุงเทพสำหรับนักเรียน: คู่มือการอยู่อาศัยประหยัดใกล้มหาวิทยาลัยชั้นนำ

การหาคอนโดที่ดีในกรุงเทพฯ ด้วยงบประมาณของนักเรียนนั้นดูเหมือนกับการพยายามหาที่เงียบสงบในถนนข้าวสารเมื่อวันศุกร์คืน แต่นี่คือข่าวดีสำหรับคุณ: กรุงเทพฯ เป็นหนึ่งในเมืองหลวงที่ราคาเช่าอยู่อาศัยถูกที่สุดในโลก และหากคุณรู้ว่าต้องมองหาที่ไหน คุณจะสามารถหาที่พักที่ดีใกล้มหาวิทยาลัยของคุณในราคาที่จะไม่ทำให้บัญชีเงินฝากของคุณหมดสิ้นไปตั้งแต่กลางภาคเรียน

ไม่ว่าคุณกำลังเรียนที่จุฬา ธรรมศาสตร์ ABAC หรือหนึ่งในโปรแกรมนานาชาติมากมายที่กระจายอยู่ทั่วทั้งเมือง คำแนะนำนี้จะอธิบายสิ่งที่คุณจริงๆ ต้องรู้เกี่ยวกับการเช่าคอนโดในกรุงเทพฯ สำหรับนักเรียนโดยไม่ต้องสูญเสียความสำนึกหรือเงินของคุณ

งบประมาณเช่าของนักเรียนในกรุงเทพฯ จริงๆ แล้วเป็นอย่างไร

มาคุยเกี่ยวกับตัวเลขที่แท้จริง สำหรับคอนโดสตูดิโอหรือห้องนอนหนึ่งห้องใกล้เขตมหาวิทยาลัย คุณต้องจ่ายประมาณ 5,000 ถึง 12,000 บาทต่อเดือน ช่วงนี้จะให้คุณทุกอย่างตั้งแต่ห้องพื้นฐานในอาคารที่ไม่มีลิฟต์ไปจนถึงคอนโดที่มีสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส และการเข้าถึงด้วยการ์ด

ใกล้จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ตัวอย่างเช่น บริเวณรอบสถานี MRT สามยานและ BTS สยาม มีตัวเลือกเช่น Ideo Q Chula Samyan ที่สตูดิโอเริ่มต้นประมาณ 12,000 บาท หากมันแพงเกินไป เดินไปไกลกว่านั้นไปยังซอยจุฬา 5 หรือซอยจุฬา 9 และคุณจะพบอาคารเก่าที่มีห้องให้เช่า 4,500 ถึง 7,000 บาท สิ่งเหล่านี้อาจไม่สวยงามพอที่จะโพสต์บนอินสตาแกรม แต่จะมีแอร์เย็น อินเทอร์เน็ต และร้าน 7 Eleven อยู่ใกล้มากมาย

กุญแจสำคัญคือการตัดสินใจว่าสิ่งใดสำคัญที่สุดสำหรับคุณ สระว่ายน้ำและห้องฟิตเนส? ตั้งงบประมาณอย่างน้อย 10,000 บาท เพียงแค่ห้องสะอาดสะอาดและอินเทอร์เน็ตดี? คุณสามารถอยู่ได้ด้วย 5,000 ถึง 6,000 บาทในเขตมหาวิทยาลัยส่วนใหญ่

พื้นที่ที่ดีที่สุดในการเช่าใกล้มหาวิทยาลัยหลักของกรุงเทพฯ

ตำแหน่งที่ตั้งสำคัญมากเมื่อคุณเป็นนักเรียน ไม่มีใครอยากมีการเดินทางนาน 90 นาทีเมื่อมีการบรรยายเวลา 8 โมงเช้ารอคอย นี่คือเขตมหาวิทยาลัยยอดนิยมและสิ่งที่ต้องคาดหวัง

สำหรับจุฬาลงกรณ์และคณะต่างๆ ของมหาวิทยาลัย บริเวณสามยานและสยามถือเป็นดินแดนสำคัญ สถานี MRT สามยานให้คุณเข้าไปที่ขอบของมหาวิทยาลัยได้ และห้างสรรพสินค้า Samyan Mitrtown ให้คุณอาหารจานเดียวด้วยราคาต่ำกว่า 50 บาท คอนโดเช่น Ashton Chula Silom หรือ Chapter One Midtown ที่ราคาไม่แพงนักอยู่ไม่ไกลจากจุดนี้

นักเรียน ธรรมศาสตร์ (วิทยาเขตท่าแพ) มักมองหาคอนโดใกล้ MRT สนามไชย หรือข้ามแม่น้ำใกล้ BTSวงเวียนใหญ่ สตูดิโอที่ The Parkland Grand Taksin ราคาประมาณ 8,000 ถึง 10,000 บาท และคุณสามารถขึ้นเรือข้ามไปยังมหาวิทยาลัยได้ในเวลาไม่ถึง 20 นาที

นักเรียน ABAC (สมาคมมณฑลแห่งโลก วิทยาเขตบางนา) มักรวมตัวกันใกล้ BTS แบริ่ง หรือ บางนา อาคารชุด Lumpini Ville Lasalle Bearing นำเสนอหน่วยห้องพักตั้งแต่ 6,000 บาท และพื้นที่โดยรอบมีอาหารข้างทางราคาถูกและร้านซักผ้าจำนวนมากที่เข้าใจชีวิตนักเรียน

นักเรียนมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ควรมองหาคอนโดรอบ BTS เสนานิคม หรือบริเวณลาดพร้าว ที่ที่อย่างเช่น The Niche Mono ราชวิภา ราคา 7,000 ถึง 9,000 บาท เป็นส่วนสีเขียวของกรุงเทพฯ ที่ค่อนข้างเงียบสงบและมีตลาดสัปดาห์ท้ายสัปดาห์ที่ช่วยให้ค่าอาหารต่ำ

สิ่งที่ต้องระวังเมื่อลงนามในสัญญาเช่า

นี่คือที่ที่นักเรียนมักจะขาดทุนมากที่สุด เงินประกัน นั่นคือ คอนโดส่วนใหญ่ในกรุงเทพฯ กำหนดให้เงินประกันสองเดือนบวกกับค่าเช่าหนึ่งเดือนล่วงหน้า นั่นหมายความว่าหากค่าเช่าของคุณ 8,000 บาท คุณต้องจ่าย 24,000 บาทก่อนเปิดหนังสือแม้แต่เล่มเดียว

เพื่อนของฉันที่เรียนที่มหาวิทยาลัยมหิดล ลงนามในสัญญาเช่าหนึ่งปีที่คอนโดใกล้ BTS ตลาดพลู จ่ายเงินประกัน แล้วจึงตระหนักว่า Wi-Fi ของอาคารเกือบจะไม่มีการทำงาน และเจ้าของอพยพไม่ยอมให้เธอติดตั้งเราเตอร์ของเธอเอง เธอติดอยู่เป็นเวลา 12 เดือน บทเรียนก็คือ ทดสอบอินเทอร์เน็ตเสมอก่อนลงนาม และอ่านข้อความในสัญญาเกี่ยวกับการแก้ไข และการสิ้นสุดก่อนกำหนดเสมอ

นอกจากนี้ ยังต้องถามเกี่ยวกับอัตราค่าไฟฟ้า บางอาคารคิดอัตราราคาของรัฐบาลประมาณ 4 บาทต่อหน่วย ในขณะที่บางแห่งเพิ่มขึ้นเป็น 7 หรือ 8 บาทต่อหน่วย ความแตกต่างนี้สะสมอย่างรวดเร็วเมื่อความร้อนของกรุงเทพฯ ทำให้คุณต้องเปิดแอร์ตลอดคืนตั้งแต่มีนาคมถึงมิถุนายน

การแบ่งปันคอนโด: เคล็ดลับงบประมาณของนักเรียน

หากงบประมาณของคุณแคบ การแบ่งปันห้องนอนหนึ่งห้องหรือห้องนอนสองห้องกับเพื่อนเป็นการเลือกที่ฉลาดที่สุดที่คุณจะทำได้ หน่วยห้องนอนสองห้องที่ Lumpini Park Rama 9 Ratchada ใกล้ MRT พระรามที่ 9 ราคาประมาณ 14,000 บาท แบ่งครึ่งระหว่างสองคน และคุณแต่ละคนจ่าย 7,000 บาทสำหรับคอนโดที่มีสระว่ายน้ำบนหลังคา ห้องฟิตเนส และการเชื่อมต่อ MRT โดยตรงไปยังเขตกลางกรุงเทพฯ ส่วนใหญ่

เพียงแค่ตรวจสอบให้แน่ใจว่าชื่อของทั้งสองคนอยู่ในสัญญาเช่า หรืออย่างน้อยมีข้อตกลงลายลักษณ์อักษรเกี่ยวกับวิธีการแบ่งค่าใช้จ่าย มิตรภาพอาจเกิดความซับซ้อนเมื่อเกี่ยวข้องกับเงินและตู้เย็นที่ใช้ร่วมกัน

มีเฟอร์นิเจอร์หรือไม่มีเฟอร์นิเจอร์: สิ่งที่สมควรสำหรับนักเรียน

เลือกที่มีเฟอร์นิเจอร์ เสมอ เว้นแต่คุณวางแผนที่จะอยู่ในกรุงเทพฯ เป็นเวลาสามปีหรือมากกว่านั้น การซื้อเฟอร์นิเจอร์เป็นการเสียเวลาและพลังงาน คอนโดส่วนใหญ่ในกรุงเทพฯ ที่ตลาดให้นักเรียนมาพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุดด้วยเตียง โต๊ะ ตู้เสื้อผ้า และการตั้งค่าครัวพื้นฐาน บางแห่งถึงกับรวมเครื่องซักผ้า

ยกตัวอย่างอาคารอย่าง U Delight at Bangsue Station ใกล้ MRT บางซื่อ สตูดิโอมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ราคา 7,000 ถึง 9,000 บาทต่อเดือน คุณมาถึงกับกระเป๋าเดินทางแล้วเสร็จเรียบร้อย เปรียบเทียบกับการเช่าหน่วยที่ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ราคา 5,000 บาท แล้วใช้เงิน 15,000 ถึง 20,000 บาท ที่ Index Living Mall ซื้อเฟอร์นิเจอร์ที่คุณจะต้องขายสูญเสียเมื่อคุณจบการศึกษา

คณิตศาสตร์นั้นง่าย เฟอร์นิเจอร์ชนะทุกครั้งสำหรับการพักอาศัยของนักเรียนระยะเวลาหนึ่งถึงสี่ปี

การหาคอนโดที่เหมาะสมในกรุงเทพฯ สำหรับนักเรียนจริงๆ แล้วขึ้นอยู่กับการรู้จักงบประมาณของคุณ การเลือกย่านที่เหมาะสมสำหรับวิทยาเขตของคุณ และไม่รีบเร่งลงนามในสัญญาเช่าโดยไม่ทำการศึกษาพื้นฐาน กรุงเทพฯ มีคอนโดที่ราคาไม่แพงนับพันแห่งใกล้มหาวิทยาลัยหลัก และด้วยความอดทนเพียงเล็กน้อย คุณจะพบสถานที่ที่เหมาะกับทั้งวิถีชีวิตและบัญชีเงินฝากของคุณ หากคุณต้องการข้ามการเลื่อนหน้าจอที่ไม่มีที่สิ้นสุดและดูตัวเลือกที่กรองตามงบประมาณ ตำแหน่งที่ตั้ง และความใกล้เคียงของมหาวิทยาลัย ให้ตรวจสอบ Superagent ที่ superagent.co เพื่อให้การค้นหารวดเร็วขึ้นมาก