ฤดูร้อนกรุงเทพสำหรับชาวต่างชาติ: เลือกคอนโดแตกต่างกันอย่างไรในฤดูร้อน

หากคุณไม่เคยสัมผัส Bangkok ในช่วงมีนาคมถึงพฤษภาคม ให้ฉันวาดภาพให้คุณ คุณออกจากคอนโดของคุณเวลา 8 โมงเช้า และความร้อนจึงมาทุบตัวคุณเหมือนเปิดประตูเตาอบ เมื่อถึงเที่ยงวัน ทางเท้าใกล้ BTS อโศก กำลังปล่อยความอบอุ่นออกมามากจนคุณรู้สึกได้ถึงรองเท้า ดัชนีคุณภาพอากาศได้อยู่ในเขตสีส้มมาหลายสัปดาห์แล้ว ใบแจ้งค่าไฟฟ้าของคุณเพิ่งเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่า ยินดีต้อนรับเข้าสู่ฤดูร้อนของ Bangkok และหากคุณเป็นชาวต่างชาติที่กำลังมองหาคอนโด สิ่งนี้จะเปลี่ยนแปลงทุกสิ่งเกี่ยวกับสิ่งที่คุณควรให้ความสำคัญ

ฤดูร้อน Bangkok สำหรับชาวต่างชาติไม่ได้เพียงแต่ไม่สะดวกสบายเท่านั้น มันเปลี่ยนแปลงวิธีที่คุณสัมผัส บ้านของคุณอย่างแท้จริง ห้องมุมที่สวยงามพร้อมหน้าต่างจากพื้นถึงเพดาน บน Sukhumvit Soi 24 เป็น ไป เลิกแนว สระบอลบนหลังคาที่คุณชอบในการดู ที่ในเดือนธันวาคม กลายเป็นน้ำอบอุ่นในเดือนเมษายน ทางเลือกที่คุณทำเกี่ยวกับคอนโดของคุณในช่วงเวลานี้สามารถหมายถึงความแตกต่างระหว่างการอยู่รอดและการเพลิดเพลินกับชีวิต Bangkok จริงๆ

เหตุใด ทิศทางที่หันไป จึงสำคัญกว่าแปลนพื้น

ในช่วงเดือนที่เย็นกว่า ผู้เช่าส่วนใหญ่มุ่งเน้นไปที่ตารางเมตรและความใกล้ชิดกับ BTS แต่ตั้งแต่เดือนมีนาคมเป็นต้นไป ทิศทางที่หน่วยของคุณหันไปจึงกลายเป็นปัจจัยที่สำคัญที่สุดเพียงอย่างเดียวสำหรับความสะดวกสบายในแต่ละวันของคุณ หน่วยที่หันไปทางตะวันตกในอาคารเช่น The Lumpini 24 บน Sukhumvit Soi 24 สามารถรับบาศการแสงแดดในช่วงบ่ายได้อย่างแรง เรากำลังพูดถึงอุณหภูมิในห้องที่บังคับให้แอร์ของคุณวิ่งต่อเนื่องจากเวลา 1 โมงบ่ายถึง 8 โมงเย็น

หน่วยที่หันไปทางเหนือจะเย็นกว่าอย่างเห็นได้ชัด หากคุณกำลังชมคอนโดใกล้ BTS พรหมพงค์ หรือ BTS ทองหล่อ ให้ถามตัวแทน ทิศทางที่หน่วยหันไปก่อนที่คุณจะจัดตารางการดูสถานที่แม้แต่ครั้งเดียว สตูดิโอ 35 ตารางเมตร ที่หันไปทางเหนือในราคา 18,000 บาทต่อเดือน จะรู้สึกสะดวกสบายมากกว่าห้องนอนหนึ่งห้องที่หันไปทางตะวันตก 45 ตารางเมตร ในราคา 25,000 บาท ในช่วงฤดูร้อน ทิศทางนั้นเอาชนะขนาดได้เสมอ

ชาวต่างชาติคนหนึ่งที่ฉันรู้จักย้ายเข้าสู่หน่วยที่สวยงามที่ Ideo Q Sukhumvit 36 หันไปทางตะวันตกเฉียงใต้ เมื่อถึงเดือนเมษายน ใบแจ้งค่าไฟฟ้าของเขาถึง 6,500 บาท สำหรับห้องนอนหนึ่งห้อง เขาทำลายสัญญาเช่าของเขาเร็ว ๆ นี้ และย้ายไปยังหน่วยที่หันไปทางเหนือในอาคารเดียวกัน ใบแจ้งค่าของเขาลดลงเป็น 3,200 บาท คอนโดเดียวกัน ไลฟ์สไตล์เดียวกัน ประสบการณ์ที่แตกต่างกันโดยสิ้นเชิง

ต้นทุนจริงของหน่วยแอร์แบบราคาถูก

นี่คือสิ่งที่เจ้าของบ้านจะไม่เสนอระหว่างการชมสถานที่ คอนโดเก่าที่มีระบบปรับอากาศล้าสมัยจะทำลายกระเป๋าของคุณและการนอนหลับของคุณระหว่างเดือนมีนาคมถึงพฤษภาคม อาคารที่สร้างสรรค์ก่อนปี 2010 ตามแนว Ratchadaphisek ใกล้ MRT ห้วยขวาง หรือ MRT สุทธิสาร มักจะใช้หน่วยแอร์ความเร็วคงที่ที่เก่าแก่ซึ่งเปิดและปิดตลอดคืน

อาคารใหม่ที่มีระบบแอร์เมื่อไหร่ก็ได้ทำให้เกิดความแตกต่างอย่างมาก พวกเขาทำงานอย่างต่อเนื่องที่พลังงานต่ำลง เก็บห้องไว้ที่อุณหภูมิคงที่โดยไม่ต้องคลิกบนและปิดอย่างต่อเนื่อง หากคุณกำลังมองหาในช่วง 15,000 ถึง 22,000 บาท อาคารเช่น Life Asoke Hype ใกล้ MRT เพชรบุรี หรือ Ideo Mobi Sukhumvit ใกล้ BTS ออนนัท มาพร้อมกับหน่วย inverter สมัยใหม่ที่รับมือกับฤดูร้อนได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น

ให้ถามเกี่ยวกับรุ่นแอร์ ระหว่างการชม หากเจ้าของบ้านไม่รู้ ให้ตรวจสอบหน่วยบนผนังด้านในด้วยตัวเองเลย Daikin และ Mitsubishi inverter models เป็นมาตรฐานทองคำ หากคุณเห็นแบรนด์ที่คุณไม่รู้จักจากปี 2012 ให้คำนึงถึงค่าไฟฟ้าเพิ่มเติม 2,000 ถึง 4,000 บาทต่อเดือนในงบประมาณของคุณ

สระและการเข้าถึงโรงยิมกลายเป็นสิ่งที่ไม่สามารถปฏิเสธได้

ในช่วงเดือนที่เย็นกว่าของ Bangkok ชาวต่างชาติจำนวนมากข้ามสระและออกไปออกกำลังกายในท้องถนน วิ่งตามแนว Benjakitti Park ใกล้ MRT Queen Sirikit Centre หรือปั่นจักรยานผ่าน Lumpini Park นั้นสนุกสนานจริงๆในเดือนพฤศจิกายน แต่ลองทำในเดือนเมษายนเมื่ออุณหภูมิ 38 องศาโดยมีความชื้น 75 เปอร์เซ็นต์ คุณจะอยู่ได้ประมาณสิบสองนาที

นี่คือเมื่อสิ่งอำนวยความสะดวกของคอนโดของคุณกลายเป็นประจำวันออกกำลังกายของคุณทั้งหมด โรงยิมที่รักษาบำรุงดีและสระว่ายน้ำที่ไม่แออัดเป็นสิ่งสำคัญ อาคารเช่น TELA Thonglor บน Sukhumvit Soi 55 นำเสนอการตั้งค่าสระและโรงยิมที่ดี แม้ว่าค่าเช่าเริ่มต้นที่ประมาณ 50,000 บาท สำหรับตัวเลือกที่ราคาประหยัดกว่า Lumpini Suite Phetchaburi ใกล้ MRT มักสาน มีสระและโรงยิมที่สมควร โดยห้องนอนหนึ่งห้องเริ่มต้นที่ประมาณ 13,000 บาทต่อเดือน

ไปที่บริเวณสระระหว่าง 5 โมงเย็นถึง 7 โมงเย็นในวันสุดสัปดาห์ก่อนลงนาม นั่นคือเวลาใช้งานสูงสุด หากแล้วแต่ในเดือนกุมภาพันธ์ มันจะทรงสำนึกในเดือนเมษายนเมื่อทุกคนถูบเข้าไปข้างใน

ทางเดินปกคลุมและความใกล้ชิด BTS ตีต่างกันในเดือนเมษายน

การอยู่ "ใกล้" สถานี BTS ใช้ความหมายใหม่อย่างสิ้นเชิงในช่วงฤดูร้อน การเดินสิบนาทีจากคอนโดของคุณไปยัง BTS Ekkamai ฟังดูโอเค บนกระดาษ ในความเป็นจริง นั่นคือการเดินสิบนาทีผ่านแสงแดดโดยตรง ข้าม Sukhumvit โดยไม่มีเงา มาถึงที่ทำงานแล้วเหงื่อแตกสาดเลย

มองหาอาคารที่มีทางเดินปกคลุมโดยตรงหรือ skywalk ไปยัง BTS The Esse Asoke เชื่อมต่อโดยตรงกับ BTS Asok ผ่านเส้นทางปกคลุม Ashton Asoke Rama 9 นั่งอยู่ที่ทางแยก MRT Rama 9 ตรงนี้ การเชื่อมต่อเหล่านี้ช่วยคุณจากการสัมผัสความร้อนในแต่ละวันที่ทำให้คุณลงทุนจริงในช่วงสามเดือนของอุณหภูมิที่อยู่เหนือ 35 องศาต่อเนื่อง

หากการเข้าถึง BTS โดยตรงทำให้งบประมาณของคุณสูงเกินไป ให้มองหาคอนโดบน sois ที่มีปกคลุมต้นไม้อย่างสม่ำเสมอหรือทางเดินแบบอพยพ Sukhumvit Soi 39 ระหว่าง BTS พรหมพงค์ และ Emquartier มีความครอบคลุมของเงาที่สมควรสำหรับการเดินส่วนใหญ่ รายละเอียดเล็ก ๆ เช่นนี้รวมกันเป็นการปรับปรุงคุณภาพชีวิตที่ดี

การกำหนดเวลาเช่าสามารถประหยัดเงินและความเครียดของคุณ

นี่คือเคล็ดลับที่เป็นประโยชน์ที่คำแนะนำการเช่าส่วนใหญ่ข้าม ฤดูร้อนทับซ้อนกับการลดลงเล็กน้อยในความต้องการการเช่าเนื่องจากชาวต่างชาติจำนวนน้อยกว่าย้ายถิ่นระหว่างเดือนมีนาคมถึงพฤษภาคม หลายคนมาถึงในเดือนสิงหาคมถึงตุลาคมสำหรับปีการศึกษาใหม่หรือการโอนยอดขาย Q4 ของ บริษัท สิ่งนี้หมายถึงคุณอาจพบห้องสำหรับการเจรจาต่อรองมากขึ้นในการชมสถานที่ฤดูร้อน

ฉันได้เห็นเจ้าของบ้านที่อาคารเช่น Rhythm Sukhumvit 36 38 ใกล้ BTS ทองหล่อ ลดราคาขอในราคา 1,000 ถึง 2,000 บาทในเดือนเมษายน เพียงเพราะว่าหน่วยว่างนานขึ้น หากคุณอยู่แล้วใน Bangkok และสัญญาเช่าปัจจุบันของคุณสิ้นสุดลง หน้าต่างนี้สามารถทำงานในความโปรดปรารถนาของคุณได้

ฤดูร้อน Bangkok เป็นเพียงชั่วคราว แต่คอนโดที่คุณเลือกนั้นทำให้เกิดวิธีที่คุณสัมผัสมันทุกวันเดียว ให้ความสำคัญกับทิศทางหน่วย แอร์สมัยใหม่ สิ่งอำนวยความสะดวกที่ใช้ได้ และการเข้าถึง BTS ที่ฉลาด รายละเอียดเหล่านี้สำคัญกว่าสุนทรีย์มากเมื่อดัชนีความร้อนถึง 45 หากคุณต้องการค้นหาคอนโดที่กรองตามสิ่งที่สำคัญจริงๆในช่วงฤดูร้อน Superagent ที่ superagent.co ใช้ AI เพื่อจับคู่คุณกับหน่วยตามความสำคัญที่แท้จริงของคุณ ไม่ใช่เพียงราคาและสถานที่เท่านั้น ลองก่อนสัญญาเช่าครั้งต่อไปของคุณเริ่มต้น