กรุงเทพฯ vs กรุงจาการ์ตา สำหรับชาวต่างชาติ: เลือกเมืองหลวงเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ที่ไหนดี

คุณได้เลื่อนดูรายการหางาน เปรียบเทียบเครื่องคิดคำนวณค่าครองชีพ และอาจจะรับชมวิดีโอ YouTube เกี่ยวกับบาร์บนหลังคาในทั้งสองเมือง กรุงเทพและจาการ์ตายังคงเป็นตัวเลือกสองอันดับแรกของคุณสำหรับการย้ายไปยังเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ทั้งสองเมืองเป็นเมืองหลวักที่มีขนาดใหญ่ วุ่นวาย และน่าตื่นเต้น โดยมีฉากชนชั้นต่างชาติที่เจริญเติบโต แต่พวกเขาเป็นสถานที่ที่แตกต่างกันมากในการอาศัยจริงๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพูดถึงการหารถชุดเช่า การเดินทาง และการสร้างรูทีนในชีวิตประจำวัน ในฐานะผู้ที่ใช้เวลาหลายปีเช่าคอนโดในกรุงเทพ ให้ฉันอธิบายว่าแต่ละเมืองรู้สึกเป็นอย่างไรบนพื้นดินจริงๆ เพื่อให้คุณสามารถตัดสินใจได้อย่างถูกต้อง

ค่าครองชีพและค่าเช่า: เงินของคุณไปไหนต่อ

นี่มักจะเป็นสิ่งแรกที่ผู้คนเปรียบเทียบ และกรุงเทพชนะในด้านความโปร่งใส ถ้าไม่ใช่ราคาดิบ ในกรุงเทพ คอนโดห้องนอนหนึ่งห้องใกล้สถานี BTS เช่น Thong Lo หรือ Phrom Phong โดยทั่วไปมีค่าใช้จ่าย 18,000 ถึง 35,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับอาคารและชั้น อาคารใหม่เช่น Ideo Q Sukhumvit 36 อาจมีราคาประมาณ 22,000 บาท ในขณะที่บางอย่างที่ Noble Remix ใกล้ BTS Thong Lo อาจเพิ่มขึ้นเป็น 30,000 บาทหรือมากกว่านั้นสำหรับหน่วยที่ให้บริการพร้อมสระว่ายน้ำ

จาการ์ตาอาจดูราคาถูกกว่าในแวบแรก อพาร์ตเมนต์ห้องนอนหนึ่งห้องใน Sudirman หรือ Kuningan อาจมีราคา 7 ถึง 12 ล้านรูเปียห์ต่อเดือน (ประมาณ 16,000 ถึง 27,000 บาท) แต่นี่คือการจับ: อพาร์ตเมนต์จาการ์ตาจำนวนมากกำหนดให้คุณจ่ายเงินหกเดือนหรือแม้แต่ปีเต็ม ล่วงหน้า ในกรุงเทพ เงินมัดจำหนึ่งเดือนบวกหนึ่งเดือนล่วงหน้าเป็นมาตรฐาน นั่นทำให้กรุงเทพเข้าถึงได้ง่ายกว่ามากหากคุณเพิ่งมาถึงและไม่ต้องการหล่นเงินจำนวนมหาศาลในวันแรก

ตามการศึกษาวิจัยตลาดของ CBRE Thailand ค่าเช่าเฉลี่ยสำหรับคอนโดห้องนอนหนึ่งห้องในกรุงเทพตั้งแต่ 20,000 ถึง 35,000 บาทต่อเดือน โดยการพัฒนาใหม่ตามแนวทาง Sukhumvit มีราคาพิเศษสูง ข้อมูลนั้นสอดคล้องกับสิ่งที่คุณจะเห็นจริงๆเมื่อค้นหารายการวันนี้

การเดินทาง: BTS เทียบกับฝันร้ายจราจรของจาการ์ตา

ให้ฉันตรงไปตรงมา ระบบการขนส่งสาธารณะของกรุงเทพไม่สมบูรณ์แบบ แต่ก้าวหน้านำหน้าจาการ์ตามากมาย ระบบรถไฟฟ้าลอย BTS และรถไฟใต้ดิน MRT ครอบคลุมพื้นที่ขนาดใหญ่ของแกนกลางของเมือง คุณสามารถอยู่ใกล้ BTS Ari ทำงานใกล้ BTS Chit Lom และการเดินทางของคุณคือ 15 นาที คุณสามารถกระโดดจาก MRT Sukhumvit ไป MRT Silom ในประมาณ 10 นาที เครือข่าย BTS เชื่อมต่ออย่างราบรื่นไปยังห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล และเขตธุรกิจหลัก

จาการ์ตากำลังสร้าง MRT และสายแรกเปิดในปี 2019 แต่ความครอบคลุมยังคงจำกัด ผู้อพยพส่วนใหญ่ในจาการ์ตาขึ้นอยู่กับแอปเรียกรถเช่น Grab หรือ Gojek นั่นหมายถึงการนั่งรถที่มีความแออัดจราจรที่เลวร้ายที่สุดในโลก การเดินทาง 10 กิโลเมตรในจาการ์ตาสามารถใช้เวลามากกว่าชั่วโมงในช่วงเวลาสูงสุด ในกรุงเทพ ระยะเดียวกันบน BTS ใช้เวลาประมาณ 20 นาที

นี่คือสถานการณ์จริง หากคุณเช่าคอนโดที่ Life Asoke Hype ใกล้ MRT Phra Ram 9 คุณสามารถไปยังเขตธุรกิจกลางที่ Asoke ได้ในการหยุดครั้งเดียว คุณสามารถไปถึงตลาดสัปดาห์จตุจักรในสี่สถานีไปในทิศทางอื่น ความยืดหยุ่นแบบนั้นยังไม่มีอยู่ในจาการ์ตาสำหรับเขตเมืองส่วนใหญ่

ชุมชนผู้อพยพและฉากสังคม

กรุงเทพมีหนึ่งในชุมชนผู้อพยพที่ก่อตั้งขึ้นมากที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ คุณจะพบพื้นที่ทำงานร่วมกัน กิจกรรมเครือข่าย ลีกกีฬา และสโมสรสังคมกระจายทั่วเมือง พื้นที่เช่น Sukhumvit Soi 11 ถึง Soi 55 เต็มไปด้วยร้านอาหารระหว่างประเทศ บาร์ และคาเฟ่ที่พูดภาษาอังกฤษอย่างแพร่หลาย ประชากรผู้อพยพในกรุงเทพประมาณ 300,000 คน สร้างเครือข่ายสังคมที่ลึกและหลากหลาย

ชุมชนผู้อพยพของจาการ์ตามีขนาดเล็กกว่าและเข้มข้นในพื้นที่เช่น Kemang, Menteng และ Senopati มันมีแนวโน้มไปสู่ผู้อพยพของบริษัทในแพคเกจของบริษัทมากกว่าคนอิสระหรือคนทำงานระยะไกล หากคุณเป็นดิจิทัลโนแมดหรือผู้ประกอบการที่ได้รับทุนเอง กรุงเทพเสนอฉากสังคมที่กว้างกว่าและเข้าถึงได้ง่ายกว่ามาก สถานที่เช่น The Hive Thong Lo หรือ True Digital Park ใกล้ BTS Punnawithi อึกทึกไปด้วยคนงานระยะไกลจากทั่วโลก

สิ่งหนึ่งที่จาการ์ตาทำได้ดีคือลักษณะที่ยุ่งเหยิงของวงการผู้อพยพ เนื่องจากชุมชนมีขนาดเล็ก ผู้คนมีแนวโน้มที่จะสร้างพันธะที่แน่นแฟ้น แต่หากคุณชื่นชอบความหลากหลาย ตัวเลือก และความสามารถในการพบปะผู้คนจากพื้นหลังต่างๆมากมายในคืนอังคารใด ๆ กรุงเทพนั้นยากที่จะเอาชนะ

สุขภาพและความปลอดภัย

ระบบสุขภาพของกรุงเทพเป็นข้อได้เปรียบที่แข่งขันอย่างแท้จริง โรงพยาบาลเช่น Bumrungrad International Hospital ใกล้ BTS Nana ได้มาตรฐานโลก ทำการรักษารোคิมากกว่าหนึ่งล้านคนต่อปี รวมถึงแรมคนป่วยต่างชาติหลายแสนคน คุณสามารถเดินเข้าไปในการนัดหมายผู้เชี่ยวชาญ พบแพทย์ที่ได้รับการฝึกอบรมในสหรัฐอเมริกาหรือสหราชอาณาจักร และจ่ายเศษส่วนของสิ่งที่คุณจะจ่ายกลับบ้าน

จาการ์ตามีโรงพยาบาลเอกชนที่ดีเช่นกัน รวมถึง Pondok Indah และ Siloam แต่โครงสร้างพื้นฐานด้านสุขภาพโดยรวมนั้นน้อยลง และพนักงานที่พูดภาษาอังกฤษสามารถพบได้ยากนอกสิ่งอำนวยความสะดวกระดับสูงสุด สำหรับผู้อพยพที่มีครอบครัว นี่มักเป็นปัจจัยที่ตัดสินใจ การรู้ว่ารถแท็กซี่ 15 นาทีจากคอนโดของคุณนำคุณไปยังโรงพยาบาลที่อยู่ในอันดับที่ดีที่สุดในเอเชียให้ความสงบสุขที่แท้จริง

ความปลอดภัยเป็นอีกพื้นที่ที่กรุงเทพก้าวหน้านำหน้า แม้ว่าทั้งสองเมืองจะมีอาชญากรรมเล็กน้อย กรุงเทพก็มีประจำอยู่ในสถานที่ที่ปลอดภัยสำหรับผู้อพยพในเมืองใหญ่หลักของเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ การเดินกลับบ้านดึกหลังจากร้านอาหารใน Sukhumvit Soi 24 ไปยังคอนโดของคุณใน Soi 22 เป็นสิ่งที่คนส่วนใหญ่ทำโดยไม่ลังเลใจสองครั้ง

อาหาร วัฒนธรรม และคุณภาพชีวิตประจำวัน

ทั้งสองเมืองเป็นสวรรค์ของอาหาร แต่พวกเขาให้ประสบการณ์ที่แตกต่างกัน ฉากอาหารริมถนนของกรุงเทพนั้นมีชื่อเสียง จานแพดกระเพาะไก่ไข่ดาวใน Sukhumvit Soi 38 มีค่าใช้จ่าย 50 ถึง 60 บาท การรับประทานอาหารระดับสูงก็มีมากมายเช่นกัน โดยมีตัวเลือกเช่น Gaggan หรือ Sorn ที่ได้รับดาว Michelin คุณสามารถกินได้ดีมากในกรุงเทพที่ทุกระดับงบประมาณ

ฉากอาหารของจาการ์ตาอุดมสมบูรณ์และถูกประเมินต่ำเกินไป อาหารอินโดนีเซียมีความหลากหลาย โดยมีจานอาหารจากทั่วทะเลเก็บอยู่ในเมืองหลวง แต่สำหรับความหลากหลายของอาหารระหว่างประเทศ กรุงเทพดึงข้างหน้าด้วยตัวเลือกญี่ปุ่น เกาหลี อินเดีย ตะวันออกกลาง อิตาลี และเม็กซิกันที่แพร่หลายในทุกเขตใกล้เคียง การอยู่ใกล้ BTS Phrom Phong เพียงอย่างเดียวให้คุณเข้าถึงทางเดินอาหารญี่ปุ่นที่ดีที่สุดอย่างหนึ่งนอกโตเกียว

ในแง่ของวัฒนธรรม ทั้งสองเมืองน่าสนใจ แต่วัดของกรุงเทพ ตลาดกลางคืน และกิจกรรมสุดสัปดาห์นั้นเข้าถึงได้ง่ายกว่าสำหรับคนใหม่ คุณสามารถเช่าคอนโดที่ Lumpini 24 ใกล้ BTS Phrom Phong เดินไปยัง Emporium Mall รับอาหารเช้าที่คาเฟ่ใน Soi 24 จากนั้นใช้เวลาบ่ายวันที่สวนเบญจกิติ ชีวิตประจำวันที่เดินได้เฉพาะเจาะจงและสะดวกแบบนั้นคือสิ่งที่จาการ์ตาดิ้นรนที่จะเสนออเนื่องจากรูปแบบเมืองที่ขึ้นอยู่กับรถ

กรุงเทพเทียบกับจาการ์ตา: การเปรียบเทียบแบบเคียงข้าง

• ค่าเช่าคอนโด 1 ห้องนอน (ส่วนกลาง): 18,000 ถึง 35,000 บาท/เดือน vs เทียบเท่า 16,000 ถึง 27,000 บาท/เดือน
• ข้อกำหนดเงินมัดจำ: โดยทั่วไป 2 เดือน vs มักจะ 6 ถึง 12 เดือนล่วงหน้า
• การขนส่งสาธารณะ: BTS, MRT, Airport Rail Link vs MRT จำกัด เหลือส่วนใหญ่ ride-hailing
• เวลาเดินทางเฉลี่ย (10 กิโลเมตร): 15 ถึง 25 นาทีโดยรถไฟ vs 45 ถึง 90 นาทีโดยรถยนต์
• ประชากรผู้อพยพ: 300,000 คนขึ้นไป vs ประมาณ 50,000 ถึง 80,000
• คุณภาพสุขภาพ: โรงพยาบาลระหว่างประเทศระดับโลก vs โรงพยาบาลเอกชนที่ดี น้อยลงต่ออ
• ค่าอาหารริมถนน: 40 ถึง 80 บาทต่อมื้อ vs เทียบเท่า 30 ถึง 60 บาทต่อมื้อ
• การเข้าถึงภาษาอังกฤษ: พูดกันอย่างแพร่หลายในพื้นที่ผู้อพยพ vs พบได้น้อยนอกเขตธุรกิจ
• ฉากคนทำงานร่วมกันและดิจิทัลโนแมด: กว้างขวางและมีการสถาปนาอยู่ vs เติบโตขึ้น แต่เล็กกว่า
• การเดินเท้า: ดีใกล้สถาน BTS/MRT vs จำกัด ขึ้นอยู่กับรถ

ดังนั้นคุณควรเลือกเมืองไหน?

หากคุณกำลังอ่านสิ่งนี้ คุณคงเอนเข้าหากรุงเทพแล้ว และจริงๆแล้ว สำหรับผู้อพยพส่วนใหญ่ สัญชาตญาณนั้นถูกต้อง กรุงเทพเสนอโครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาแล้วสำหรับผู้อพยพระหว่างประเทศ ตลาดเช่าที่มีความยืดหยุ่นมากขึ้น การขนส่งสาธารณะที่ดีกว่า สุขภาพระดับโลก และชุมชนผู้อพยพที่มีขนาดใหญ่พอที่จะมีสิ่งใหม่ๆให้เสนออยู่เสมอ จาการ์ตามีเสน่ห์ของมันเอง โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้คนที่ทำงานในอุตสาหกรรมเฉพาะเช่นเหมืองแร่ น้ำมันและแก๊ส หรือเทคโนโลยีอินโดนีเซีย แต่เพื่อคุณภาพของชีวิตประจำวัน ความสะดวกในการตั้งถิ่นฐาน และความหลากหลายของตัวเลือกไลฟ์สไตล์ กรุงเทพนั้นสอดคล้องกันชนะ

ตลาดเช่าที่นี่เคลื่อนไหวอย่างรวดเร็ว แม้ว่า คอนโดที่ดีใกล้สถาน BTS ที่นิยมจะหายไปอย่างรวดเร็ว โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วง 18,000 ถึง 28,000 บาทที่ผู้อพยพส่วนใหญ่กำหนดเป้าหมาย หากคุณตัดสินใจว่ากรุงเทพเป็นบ้านถัดไปของคุณ ให้เริ่มค้นหาคอนโดของคุณเร็วและใช้เครื่องมือที่เข้าใจตลาดท้องถิ่นจริงๆ ไปที่ superagent.co เพื่อเรียกดูรายการที่ได้รับการตรวจสอบ กรองตามสถาน BTS หรือ MRT และค้นหาคอนโดที่เหมาะกับงบประมาณและไลฟ์สไตล์ของคุณโดยไม่มีปัญหาตามปกติของการเช่าในเมืองใหม่