กรุงเทพฯ vs มนิลา สำหรับชาวต่างชาติ: เมืองไหนน่าเช่าที่อยู่มากกว่า

หากคุณกำลังเปรียบเทียบค่าเช่าระหว่างกรุงเทพกับมะนิลาก่อนตัดสินใจตั้งรกรากในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ คุณกำลังถามคำถามที่ถูกต้อง เมืองทั้งสองแห่งดึงดูดคนทำงานจากระยะไกล สอนภาษาอังกฤษ ผู้ก่อตั้งสตาร์ทอัพ และผู้โอนย้ายจากบริษัท ทั้งสองเมืองมีเสน่ห์ของตัวเอง แต่เมื่อพูดถึงประสบการณ์ประจำวันในการเช่าอพาร์ตเมนต์และการใช้ชีวิตจริง เมืองหลวงทั้งสองเมืองนี้รู้สึกแตกต่างกันมาก ฉันเช่าอพาร์ตเมนต์ในกรุงเทพมาหลายปี และฉันใช้เวลาเพียงพอในมะนิลาจึงสามารถให้คำอธิบายที่ซื่อสัตย์แก่คุณได้

ค่าเช่า: กรุงเทพให้คุณได้มากขึ้นด้วยเงินน้อยลง

ลองมาดูตัวเลขกันตรงๆ ในมะนิลา อพาร์ตเมนต์ห้องนอนหนึ่งห้องที่สุภาพบุรุษหรือบีจีซีจะมีค่าใช้จ่ายระหว่าง 25,000 ถึง 45,000 PHP ต่อเดือน ซึ่งแปลงเป็นประมาณ 15,000 ถึง 27,000 บาทไทย นี่ดูเหมือนจะเทียบได้กับกรุงเทพในแวบแรก แต่ความแตกต่างด้านคุณภาพนั้นมหาศาล

ในกรุงเทพ 15,000 บาท ให้คุณได้สตูดิโอสะอาดใกล้สถานี BTS อ่อนนุช มีสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย และอาจมีพื้นที่ร่วมปฏิบัติงานในอาคารด้วย หากเพิ่มงบประมาณเป็น 20,000 ถึง 25,000 บาท คุณจะได้ห้องนอนจริงๆ ในสถานที่เช่น Life Sukhumvit 48 หรือ The Base Park West ซึ่งอยู่ใกล้สถานี BTS พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

สำหรับ 30,000 บาทในกรุงเทพ คุณจะได้คอนโดตกแต่งอย่างดีในธนลัย หรือพร้อมพงษ์แล้ว งบประมาณเดียวกันในบีจีซีให้คุณได้ยูนิตเล็กกว่าในอาคารที่สระว่ายน้ำอาจมีขนาดเท่าอ่างน้ำ กรุงเทพง่ายดายให้ตารางเมตรมากขึ้น พื้นที่ส่วนกลางที่ดีกว่า และอาคารใหม่กว่าต่อบาทที่ใช้

การเดินทาง: ระบบขนส่งของกรุงเทพชนะอย่างง่ายดาย

การจราจรในมะนิลามีชื่อเสียง แต่ไม่ใช่ในแง่ดี ระบบ MRT และ LRT มีอยู่ แต่แออัดเกินไปและไม่ครอบคลุมพื้นที่ของเมืองเพียงพอ คนต่างชาติส่วนใหญ่ในมะนิลาจึงพึ่งพาการขี่ Grab ซึ่งกินงบประมาณรายเดือนของคุณอย่างรวดเร็ว การเดินทางประจำวันจากเควซอนซิตี้ไปยังมากาติสามารถใช้เวลา 90 นาทีในช่วงเวลาเข้าออกประเทศ

เทียบเท่ากับระบบ BTS Skytrain และ MRT ของกรุงเทพ ดูเหมือนว่าเป็นดาวเคราะห์อื่น การอาศัยอยู่ใกล้สถานี BTS อารีหรือสถานี BTS สลาดแดงหมายความว่าคุณสามารถข้ามไปมาในเมืองได้ภายใน 30 นาทีโดยไม่นั่งติดจราจร แม้ว่าคุณอาศัยอยู่ไกลออกไปตามสายสุขุมวิท เช่น ใกล้เบียริ่ง หรือสำโรง คุณก็ยังคงเชื่อมต่ออยู่กับศูนย์กลางเมืองเป็นค่า 30 ถึง 60 บาทต่อเที่ยว

เพื่อนของฉันคนหนึ่งเช่าห้องนอนสองห้องที่ Ideo Mobi Sukhumvit ใกล้สถานี BTS บางจาก ประมาณ 22,000 บาทต่อเดือน เขาทำงานใน Asoke การเดินทางแบบประตูต่อประตู ใช้เวลา 20 นาที ลองหาชุดค่าผสมของความราคาถูกและความสะดวกสบายแบบนี้ในมหานครมะนิลา

บรรยากาศของพื้นที่ใกล้เคียงและชีวิตประจำวัน

มะนิลามีอังกูริยของพลังงานที่ดี บีจีซีสะอาด เดินเยาะได้ และเต็มไปด้วยร้านอาหารที่ดี ปობลาซิยอนในมากาติมีฉากชีวิตยามค่ำคืนที่เจ๋ง แต่นอกฟองสบู่เหล่านั้น โครงสร้างพื้นฐานจะลดลงอย่างรวดเร็ว ทางเดินหายไป การน้ำท่วมในช่วงฤดูฝนอาจรุนแรง เครื่องปรับอากาศเป็นสิ่งจำเป็น และค่าไฟฟ้าในฟิลิปปินส์เป็นค่าที่สูงที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้

ในทางกลับกัน กรุงเทพมีโคลสทั้งหมดที่อยู่ได้ สนใจ เรียงลำดับตามสายขนส่ง คุณสามารถอาศัยอยู่ใน Ekkamai สำหรับวัฒนธรรมร้านกาแฟ สาธร สำหรับความสุภาพของเขตธุรกิจ หรือราชเทวี เพื่อความรู้สึกท้องถิ่นมากขึ้นใกล้ศูนย์กลาง แต่ละพื้นที่มี 7 Eleven ในทุกมุม อาหารริมถนนภายในระยะเดินทัศนะห้านาที และโครงสร้างพื้นฐานที่เชื่อถือได้

นำสอย อารี เป็นตัวอย่าง คอนโดห้องนอนหนึ่งห้องใกล้สถานี BTS อารี เช่น Noble RE:D ราคาประมาณ 18,000 ถึง 24,000 บาท พื้นที่ใกล้เคียงมีร้านกาแฟจากศิลป์ ร้านอาหารไทยท้องถิ่น ตลาดวันหยุด และบรรยากาศที่ผ่อนคลาย ซึ่งทำให้มันเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่ได้รับความนิยมมากที่สุดสำหรับมืออาชีพไทยและคนต่างชาติ มะนิลาไม่มีสิ่งที่เทียบเท่าซึ่งรวมการเข้าถึงขนส่ง พื้นที่สีเขียว และความราคาถูก

ความยืดหยุ่นของสัญญาเช่าและประสบการณ์ผู้เช่า

ในมะนิลา เจ้าของทรัพย์สินจำนวนมากยังคงดำเนินการอย่างไม่เป็นทางการ เงื่อนไขสัญญาเช่าอาจเข้มงวด เงินมัดจำมักจะเป็นสองเดือนบวกล่วงหน้า และการเรียกคืนเงินมัดจำของคุณสามารถกลายเป็นการผจญภัย การสื่อสารกับเจ้าของอาคารอาจไม่สม่ำเสมอ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณเช่าจากเจ้าของบุคคลโดยไม่มีตัวแทน

ตลาดค่าเช่าของกรุงเทพมีโครงสร้างมากขึ้นสำหรับคนต่างชาติ สัญญาเช่าคอนโดส่วนใหญ่มีระยะเวลา 12 เดือนโดยมีเงินมัดจำสองเดือน แต่มีความยืดหยุ่นที่เพิ่มขึ้นสำหรับระยะเวลาที่สั้นกว่า โดยเฉพาะในอาคารใกล้เอกมัย นานา หรือสีลม เจ้าของบ้านบางคนตามแนวสุขุมวิทแม้กระทั่งเสนอสัญญาเช่าหกเดือนหากยูนิตนั้นว่างเปล่า

เมื่อเร็วๆ นี้ฉันช่วยเพื่อนร่วมงานค้นหาสตูดิโอที่ Rhythm Sukhumvit 36-38 ใกล้สถานี BTS ธนลัย เจ้าของอพาร์ตเมนต์ยินยอมให้เช่า 8 เดือน รวมอินเทอร์เน็ตในค่าเช่า และกระบวนการทั้งหมดตั้งแต่การดูจนถึงการลงนามใช้เวลาสามวัน ความเร็วและความยืดหยุ่นประเภทนี้เป็นเรื่องปกติในกรุงเทพหากคุณรู้ว่าต้องมองหาที่ไหน

ความปลอดภัย การดูแลสุขภาพ และสิ่งของประจำวัน

ทั้งสองเมืองมีความปลอดภัยโดยทั่วไปสำหรับคนต่างชาติ แต่กรุงเทพเล็กน้อยดีขึ้นในรายละเอียด โรงพยาบาลเช่น Bumrungrad และ Samitivej เป็นระดับโลกและราคาไม่แพงอย่างน่าประหลาดใจเมื่อเทียบกับการดูแลสุขภาพเอกชนในมะนิลา การวิ่งวีซ่าและส่วนขยายนั้นตรงไปตรงมาที่สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองแจ้งวัฒนะ และค่าใช้จ่ายประจำวันของอาหาร ไม่ว่าจะเป็น 50 บาทสำหรับแพดเครื่องหมายนอกอาคารหรือชุดอาหารกลางวัน 200 บาทที่ร้านอาหารญี่ปุ่นใน Siam ทำให้อัตราการเผาไหม่รายเดือนของคุณต่ำ

มะนิลามีอาหารที่ดีเช่นกัน ไม่มีข้อสงสัย แต่บิลไฟฟ้า ค่าจ้าง Grab และราคาขายของชำที่สูงขึ้นในสถานที่เช่น S&R หรือ Landers รวมกัน คนต่างชาติจำนวนมากในมะนิลารายงานค่าครอบครัวรายเดือนที่ตรงกันหรือเกินกรุงเทพ แม้จะมีเงินเดือนฐานต่ำกว่าและสิ่งอำนวยความสะดวกน้อยลงในอพาร์ตเมนต์ของพวกเขา

หากคุณกำลังชั่งน้ำหนักกรุงเทพเทียบกับค่าเช่ามะนิลาและพยายามคิดออกว่าเงินของคุณไปไหนมากขึ้น คำตอบนั้นชัดเจนมาก กรุงเทพมีอพาร์ตเมนต์ที่ดีกว่า ขนส่งที่ดีกว่า และประสบการณ์การเช่าที่คาดเดาได้มากขึ้น มันไม่ใช่ว่ามะนิลาเป็นทางเลือกที่ไม่ดี แต่กรุงเทพนั้นเหมาะสมกว่าสำหรับไลฟ์สไตล์คนต่างชาติ พร้อมที่จะเริ่มการค้นหาของคุณแล้วหรือ ไปที่ superagent.co และให้เครื่องมือจับคู่ AI ของเรา ค้นหาคอนโดกรุงเทพที่เหมาะสมสำหรับคุณตามงบประมาณ การเดินทาง และการตั้งค่าไลฟ์สไตล์ของคุณ