การเปรียบเทียบการเช่าที่อยู่ในกรุงเทพฯ กับพัทยา: เมืองไหนเหมาะสำหรับคุณ

คุณได้ไปมาอยู่หลายสัปดาห์แล้ว บางทีอาจหลายเดือน คุณรู้ว่าต้องการอยู่ในประเทศไทย แต่คุณยังสั่งสะเทือนไปมาระหว่างสองเมืองที่แตกต่างกันโลกทั้งใบในเรื่องชีวิตประจำวัน กรุงเทพฯ ใหญ่โตมาก รวดเร็ว เป็นมิตรต่อการทำงาน และเต็มไปด้วยโครงสร้างพื้นฐาน พัทยา อยู่ริมทะเล สงบนิ่ง ถูกกว่าในกระดาษ และอยู่ห่างจากทางด่วนเพียงสองสามชั่วโมง เมื่อพูดถึงค่าเช่า bangkok vs pattaya ตัวเลขบอกเรื่องหนึ่ง แต่ไลฟ์สไตล์บอกอีกเรื่องหนึ่ง ให้ฉันแบ่งมันออกมาแบบที่มีคนที่อาศัยและเช่าที่นี่จริงๆ จะอธิบายให้คุณฟังขณะที่เรื่องนวด

ช่องว่างค่าเช่า: คุณประหยัดได้เท่าไหร่จริงๆ ในพัทยา?

ลองพูดตรงไปถึงเรื่องเงิน เพราะมันมักจะเป็นสิ่งที่เริ่มต้นการสนทนานี้ ตามข้อมูลตลาด DDproperty ค่าเช่าเฉลี่ยสำหรับคอนโดห้องนอนหนึ่งห้องในกรุงเทพฯ ใจกลาง อยู่ระหว่าง 18,000 ถึง 35,000 บาท ต่อเดือน ขึ้นอยู่กับพื้นที่ ในพัทยา หน่วยที่คล้ายกันในจอมเทียนหรือปราณนคม มักจะราคา 10,000 ถึง 20,000 บาท ต่อเดือน ฟังดูเหมือนชัยชนะครั้งใหญ่สำหรับพัทยา และในตัวเลขดิบ ก็เป็นแบบนั้น

แต่นี่คือสิ่งที่ตัวเลขเหล่านั้นข้ามไป เพื่อนของฉันย้ายจากห้องแถบใกล้ BTS Ari ที่เสียเงิน 15,000 บาท ต่อเดือน ไปยังห้องนอนหนึ่งห้อง "ใหญ่กว่า ถูกกว่า" ในพัทยา ในราคา 11,000 บาท ภายในสามเดือน เขาได้ซื้อรถจักรยานยนต์ เริ่มจ่ายเพื่อการอัปเกรดอินเทอร์เน็ตส่วนตัว และใช้จ่าย 3,000 ถึง 5,000 บาท ต่อเดือน ในแอปแท็กซี่เพียงเพื่อทำสิ่งต่างๆ เงินรายเดือนของเขาแทบจะไม่เปลี่ยนแปลง ในกรุงเทพฯ เขาเดินไปยัง BTS ทำงานจากพื้นที่ทำงานร่วมกันใน Phrom Phong และหยิบอาหารถนนบน Sukhumvit Soi 33 ต้นทุนไลฟ์สไตล์ของเขาถูกอบแบบไว้ในโครงสร้างพื้นฐานของเมือง

ช่องว่างค่าเช่าเป็นเรื่องจริง แต่มันหดตัวลงอย่างรวดเร็วเมื่อคุณนำเรื่องขนส่ง ความสะดวก และต้นทุนที่ซ่อนอยู่ของพัทยาที่มีการจัดวางที่กระจายออกไปมากขึ้นมาพิจารณา

อาชีพและรายได้: จากไหนเงินมาจริงๆ

หากคุณทำงานจากระยะไกลและรายได้ของคุณไม่ขึ้นกับสถานที่ พัทยาสามารถทำงานได้ดี มีนักเดินทางดิจิทัลมากมายและผู้เกษียณอายุที่ชอบมันที่นั่น แต่ถ้าอาชีพของคุณต้องการเครือข่าย การประชุมไคลเอนต์ หรือการอยู่ใกล้เนื้อหาของบริษัท กรุงเทพฯ ไม่ใช่แม้แต่การแข่งขัน

เขตธุรกิจหลักของกรุงเทพฯ ตามแนว Silom Sathorn และ Asoke เป็นบ้านของสำนักงานหลายชาติ พื้นที่ทำงานร่วมกัน และระบบนิเวศมืออาชีพประเภทที่พัทยาไม่มี ยกตัวอย่างเช่น คนที่ทำงานด้านการปรึกษาด้านการตลาด เธอนั่ง MRT จาก Phra Ram 9 ไป Silom ทุกเช้า พบไคลเอนต์ใน Sathorn กลางวัน และเข้าร่วมงานเครือข่ายใน Thonglor ในตอนเย็น วันนั้นเกิดขึ้นทั้งหมดบนระบบขนส่งสาธารณะน้อยกว่า 100 บาท ลองดึงมันออกมาในพัทยา และคุณกำลังมองหาวันที่แตกต่างกันมาก ซึ่งเกี่ยวข้องกับการขี่สองแถวยาวหรือยานพาหนะของคุณเอง

ตามการวิจัยของ Knight Frank Thailand กรุงเทพฯ ยังคงดึงดูดความเข้มข้นสูงสุดของพื้นที่สำนักงาน Grade A และผู้เช่าหลายชาติในประเทศ ซึ่งเสริมบทบาทของเมืองว่าเป็นเครื่องยนต์เศรษฐกิจของเอเชียตะวันออกเฉียงใต้

หากศักยภาพในการหารายได้มีความสำคัญต่อคุณ ความใกล้ชิดของกรุงเทพฯ ต่อโอกาสเป็นรูปแบบของการประหยัดที่ไม่เคยปรากฏในรายการเช่า

ไลฟ์สไตล์และการใช้ชีวิตประจำวัน: เมืองชายหาดกับเมืองใหญ่

นี่คือที่ที่ความชอบส่วนตัวจริงๆ ก็เข้ามา พัทยาเสนอสิ่งที่กรุงเทพฯ ไม่มีวันให้: มหาสมุทร คุณสามารถตื่นขึ้นมา เดินไปยังชายหาด หยิบกาแฟ ที่ร้านกาแฟริมทะเล และอยู่ในจังหวะที่รู้สึกเหมือนวันหยุดพักผ่อนถาวร พื้นที่เช่น Wongamat และ Na Jomtien นั้นน่าประทับใจจริง ๆ พร้อมการพัฒนาคอนโดใหม่ที่มีสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย และวิวทะเลน้อยกว่า 15,000 บาท ต่อเดือน

แต่ความลึกของไลฟ์สไตล์ของกรุงเทพฯ นั้นอยู่ในระดับอื่น คุณมีโรงพยาบาลชั้นโลก เช่น Bumrungrad International Hospital ใกล้ Nana คุณมีโรงเรียนนานาชาติกระจายทั่ว Bangna Ekkamai และ Chaeng Watthana คุณมีห้าเขตช้อปปิ้งหลัก ห้องเรียนร่วมกันหลายร้อยแห่ง และฉากอาหารที่ครอบคลุมตั้งแต่ร้านอาหารรับดาวมิชลินไปจนถึง 40 บาท แพดกระเพราบน Soi Rangnam

พิจารณาคู่รักหนุ่มสาวกับทารก ในกรุงเทพฯ พวกเขาเช่าห้องนอนสองห้องใกล้ BTS Bearing ในราคา 20,000 บาท ลงทะเบียนลูกของพวกเขาที่โรงเรียนอนุบาลสองภาษาใน On Nut และทำการเดินทางในสุดสัปดาห์ไป Chatuchak หรือ Lumpini Park ในพัทยา พวกเขาอาจได้คอนโดที่ใหญ่กว่าในราคา 14,000 บาท แต่การหาโรงเรียนที่เหมาะสมกลายเป็นโครงการ และสิ่งปูพื้นของสังคมสำหรับครอบครัวบางเหินออกไปมากนอกเหนือจากกระเป๋าของชาวต่างชาติบางแห่ง

ขนส่ง: สิ่งที่ทำให้แตกหักที่คนส่วนใหญ่ประเมินน้อย

เครือข่ายขนส่งสาธารณะของกรุงเทพฯ มีประโยชน์อย่างแท้จริงในชีวิตประจำวัน รถไฟ BTS Skytrain และรถไฟใต้ดิน MRT เชื่อมต่อโซนที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรมหลัก จาก Mo Chit ถึง Bearing จาก Tao Pun ถึง Hua Lamphong และอื่นๆ ระบบ BTS เพียงอย่างเดียว บริการผู้โดยสารมากกว่า 800,000 คนต่อวัน และส่วนขยายใหม่ยังคงดันเครือข่ายออกไปไปยังพื้นที่ชนsuburbs เพิ่มเติม เช่น Bang Wa Khu Khot และ Samut Prakan

พัทยาไม่มีระบบราง ศูนย์. คุณเดินทางผ่าน songthaews รถแท็กซี่จักรยานยนต์ ยานพาหนะของคุณเอง หรือแอปขี่แชร์ หากคุณอาศัยอยู่ในพัทยาตรงกลางใกล้ Beach Road หรือ Second Road การเดินเป็นไปได้สำหรับงานด่วน แต่ในสักครู่ที่คุณต้องไปเยี่ยมสำนักงานตรวจคนเข้าเมือง พบแพทย์เฉพาะทาง หรือหยิบของจากร้านที่ไม่อยู่ในพื้นที่ใกล้เคียงของคุณ คุณกำลังมองหาการขี่ 20 ถึง 40 นาที

ฉันรู้จักคนที่เช่าใกล้ Pratumnak Hill ในราคา 12,000 บาท สถานที่สวยงาม ลมทะเล บรรยากาศทั้งหมด แต่เขาใช้จ่ายเกือบ 4,000 บาท ต่อเดือนในการขี่ Bolt เพราะเขาไม่อยากขับรถจักรยานยนต์ ที่ทำให้ค่าเช่าของเขามีประสิทธิผล 16,000 บาท และเขายังไม่มีความสะดวกในการก้าวออกจากประตูบ้านของเขาลงบนแท่นรถไฟเหมือนกับคนที่อาศัยอยู่ใกล้ BTS Thong Lo หรือ MRT Lat Phrao

การเปรียบเทียบ: Bangkok vs Pattaya Rentals ในแวบหนึ่ง

• ค่าเช่า Condo 1 ห้องนอน (ศูนย์กลาง): 18,000 ถึง 35,000 บาท/เดือน vs 10,000 ถึง 20,000 บาท/เดือน
• ค่าเช่า Condo 2 ห้องนอน: 25,000 ถึง 55,000 บาท/เดือน vs 15,000 ถึง 30,000 บาท/เดือน
• ขนส่งสาธารณะ: BTS, MRT, Airport Rail Link, รถโดยสาร vs Songthaews, รถแท็กซี่จักรยานยนต์, แอปขี่
• โรงเรียนนานาชาติ: 100+ ตัวเลือกทั่วเมือง vs 10 ถึง 15 ตัวเลือก ส่วนใหญ่ในพัทยาเหนือ/ใต้
• โรงพยาบาล: ชั้นโลก (Bumrungrad, BNH, Samitivej) vs ดี (Bangkok Hospital Pattaya, Memorial)
• ตลาดการจ้างงาน: แข็งแกร่งสำหรับมืออาชีพที่จ้างงานและอิสระ vs จำกัด ส่วนใหญ่ท่องเที่ยวและการต้อนรับ
• ชีวิตค่ำคืนและฉากสังคม: ใหญ่โตและหลากหลาย vs ใช้งานอยู่แต่รวมศูนย์
• การเข้าถึงชายหาด: ไม่มี (ชายหาดที่ใกล้ที่สุด 1.5 ชั่วโมง) vs ใช่ เดินได้ในส่วนใหญ่ของพื้นที่
• ที่ดีที่สุดสำหรับ: มืออาชีพ ครอบครัว ผู้อาศัยระยะยาว vs ผู้เกษียณอายุ ผู้ทำงานระยะไกล การพักอาศัยระยะสั้น

ใครควรเลือกเมืองไหน?

หากคุณเป็นผู้ทำงานระยะไกลที่ได้รับรายได้เป็น USD หรือ EUR โสด หรือแต่งงานแล้วไม่มีลูก และคุณค่ารู้สึกว่าหลีกลี่ยอยู่ใกล้น้ำอย่างแท้จริง พัทยาสามารถเป็นการเคลื่อนที่ที่ฉลาดทางการเงินได้ คุณจะได้เมตรสี่เหลี่ยมมากขึ้นสำหรับเงินของคุณ เพลิดเพลินกับเย็นที่เงียบสงบ และอยู่ด้วยพลังชีวิตวันหยุดพักผ่อนที่กรุงเทพฯ ไม่สามารถทำซ้ำได้

แต่ถ้าคุณต้องการขนส่งสาธารณะที่เชื่อถือได้ การเข้าถึงโอกาสในการทำงาน การดูแลสุขภาพของระดับนานาชาติ ตัวเลือกการศึกษาสำหรับเด็ก หรือระบบนิเวศของสังคมและวัฒนธรรมที่หนาแน่น กรุงเทพฯ ชนะด้วยอัตรา กว้างๆ ค่าเช่าอยู่สูงกว่า ใช่ แต่สิ่งที่คุณได้รับสำหรับค่าเช่านั้นคือชีวิตเมืองที่ทำงานได้อย่างเต็มที่ซึ่งไม่ต้องให้คุณเป็นเจ้าของยานพาหนะหรือวางแผนวันของคุณรอบโลจิสติกส์

ยกตัวอย่างเช่น ใครสักคนที่ย้ายจาก Singapore สำหรับบทบาทระดับภูมิภาค เธอต้องอยู่ใกล้ Asoke สำหรับสำนักงานของเธอ ต้องการให้ลูกๆ ของเธออยู่ในโรงเรียนที่มีชื่อเสียงใกล้ Ekkamai และให้คุณค่า กว่าจะเห็นจอมเนียบใน Bumrungrad โดยไม่มีการขี่สองชั่วโมง เธอเช่าห้องนอนสองห้องที่ Life Asoke Hype ใกล้ MRT Phra Ram 9 ในราคา 32,000 บาท ต่อเดือน ทุกสิ่งที่เธอต้องการอยู่ในระยะรถไฟ 15 นาที พัทยาไม่เคยอยู่ในการวิ่ง

ตอนนี้พลิกสถานการณ์นั้น ผู้เกษียณอายุชาวอังกฤษในบนเงินบำนาญคงที่ต้องการสระว่ายน้ำ วิว และสนามกอล์ฟใกล้เคียง เขาค้นหาห้องนอนหนึ่งห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์ที่ The Base Central Pattaya ในราคา 13,000 บาท ต่อเดือน เดินไปยังชายหาดทุกเช้า และเล่นกอล์ฟใน Siam Country Club สองครั้งต่อสัปดาห์ กรุงเทพฯ จะรู้สึกเหมือนมีเสียงดัง แพง และไม่จำเป็นสำหรับไลฟ์สไตล์ของเขา

ตัวเลือกที่ถูกต้องขึ้นอยู่กับวิธีที่คุณใช้เวลาในแต่ละวันเพียงเท่านั้น ไม่ใช่เพียงแค่จำนวนเงินที่คุณใช้กับค่าเช่า

ไม่ว่าคุณจะเอียงไปทาง Bangkok หรือเพิ่งเริ่มเปรียบเทียบตัวเลือก การค้นหาคอนโดที่เหมาะสมในราคาที่เหมาะสมต้องใช้ความรู้เชิงท้องถิ่นและข้อมูลในเวลาจริง Superagent ที่ superagent.co ใช้ AI เพื่อจับคู่คุณกับรายการเช่า Bangkok ที่ได้รับการตรวจสอบซึ่งเหมาะกับงบประมาณ การเดินทาง และไลฟ์สไตล์ของคุณ ข้ามการคาดเดา แล้วให้แพลตฟอร์มทำงานหนัก