บางนา กรุงเทพ: คุ้มไหมถ้าจะเช่าที่พักไกลจากใจกลางเมือง?

หลายคนตัดชื่อบางนาออกจากลิสต์ก่อนที่จะเคยไปเยือนด้วยซ้ำ เพราะมันอยู่แถบปลายสาย BTS Sukhumvit ถัดจาก อุดมสุข (E12) และ แบริ่ง (E14) ออกไปอีก อีกทั้งที่นี่ไม่มีคาเฟ่ฮิปหรือบาร์บนดาดฟ้าที่มักปรากฏในทุกบทสนทนาเรื่องเช่าคอนโดในกรุงเทพ แต่ผู้เช่าที่ย้ายมาอยู่บางนาจริงๆ กลับไม่ค่อยย้ายไปไหน นั่นบอกอะไรบางอย่างได้ชัดเจนทีเดียว

บางนาไม่ใช่ทางเลือกรองหรือการประนีประนอม แต่เป็นวิถีชีวิตในกรุงเทพอีกแบบหนึ่ง ที่แลกความวุ่นวายของแหล่งบันเทิงยามค่ำคืนกับพื้นที่กว้างขวางกว่า แลกซอยแคบติดขัดกับที่จอดรถที่ใช้ได้จริง คำถามจึงไม่ใช่ว่าบางนาไกลแค่ไหน แต่คือคุณยอมแลกอะไร และได้อะไรกลับมา

บางนาไกลแค่ไหนกันแน่?

สถานี BTS บางนา (E15) ห่างจาก Siam 19 สถานี ถ้านั่งรถไฟฟ้าไป Asok (E4) ใช้เวลาประมาณ 35-40 นาที หรือราว 45 นาทีถึง Siam ในช่วงเร่งด่วนตอนเช้า นั่นคือระยะเวลาเดินทางที่เป็นความจริง ไม่มีประโยชน์ที่จะทำให้ดูดีกว่าที่เป็น

แต่ลองเทียบกับการอาศัยอยู่แถว Thonglor แล้วต้องขับรถไป Silom ตอนแปดโมงเช้า นั่งรถไฟฟ้าได้เวลาที่แน่นอน ไม่ต้องกังวลเรื่องที่จอดรถ และเช้าวันทำงานก็คาดเดาได้ สำหรับคนที่ทำงานที่สนามบินสุวรรณภูมิ บางนายิ่งสะดวกเป็นพิเศษ เพราะสนามบินอยู่ห่างจากย่านนี้ไม่ถึง 15 นาทีโดยรถยนต์ ผ่านทางด่วนบนถนนบางนา-ตราด (ทางหลวงหมายเลข 34) ได้สบาย

ค่าเช่า: ตัวเลขที่เปลี่ยนมุมมองทุกอย่าง

นี่คือจุดที่บางนาพิสูจน์ตัวเองได้ดีที่สุด คอนโดห้องนอนเดียวบริเวณใกล้ BTS บางนา ราคาเช่าอยู่ที่ประมาณ 10,000-16,000 บาทต่อเดือน ส่วนห้องสตูดิโอในโครงการใหม่อย่าง Notting Hill Sukhumvit 105 หรือ Ideo O2 อยู่ที่ราว 8,500-11,000 บาท เทียบกับห้องสเปคเดียวกันแถว Phrom Phong (E5) หรือ Thonglor (E6) ที่ราคาพุ่งไปถึง 22,000-35,000 บาทได้ง่ายๆ

ขนาดห้องก็ต่างกันอย่างเห็นได้ชัด สตูดิโอ 33 ตร.ม. แถว Asok ราคาเท่ากับห้องนอนเดียวขนาด 55 ตร.ม. ในบางนาพอดี สำหรับคนที่ทำงาน work from home หรือใช้เวลาส่วนใหญ่อยู่ในห้อง ตัวเลขนี้เปลี่ยนการตัดสินใจได้เลย

สิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวัน

สิ่งที่มักทำให้คนแปลกใจเมื่อย้ายมาอยู่ที่นี่ คือความครบครันของย่านในตัวเอง ไม่จำเป็นต้องเข้าเมืองสำหรับความต้องการพื้นฐานส่วนใหญ่

Central Bangna บนถนนบางนา-ตราดมีทั้ง Tops Supermarket โรงภาพยนตร์ และฟู้ดคอร์ต The Mall Bangna ที่ติดกันเป็นศูนย์กลางของย่านมานานหลายสิบปี ชั้นใต้ดินมีตลาดสดที่ชาวบ้านใช้กันจริงๆ แค่นั่ง Grab ไปทางทิศตะวันออกนิดหน่อยก็ถึง Mega Bangna หนึ่งในห้างใหญ่ที่สุดในกรุงเทพ ติดกับ IKEA พอดี สำหรับมื้อประจำวัน แถวซอยบางนา-ตราด 30 มีทั้งร้านก๋วยเตี๋ยวและร้านข้าวแผงลอยตั้งแต่เช้าตรู่จนดึก ราคาย่อมเยาและคุณภาพสม่ำเสมอ

กินและช้อปที่นี่ไม่มีปัญหา โครงสร้างพื้นฐานด้านไลฟ์สไตล์ของย่านนี้แข็งแกร่งกว่าที่หลายคนคาดไว้มาก สำหรับย่านที่ห่างจากใจกลางเมืองขนาดนี้

ใครอาศัยอยู่ที่นี่กันบ้าง

โปรไฟล์ผู้เช่าในบางนาค่อนข้างชัดเจน ที่นี่มีชาวญี่ปุ่นอาศัยอยู่จำนวนมาก เนื่องจากบริษัทผู้ผลิตจากญี่ปุ่นหลายแห่งมีโรงงานในนิคมอุตสาหกรรมบางพลีและลาดกระบังทางทิศตะวันออก อาคารอย่าง The Metro