Neighborhoods

พื้นที่ที่ดีที่สุดในการอยู่อาศัยในกรุงเทพฯ: คู่มือตรงไปตรงมาสำหรับผู้เช่า

เปรียบเทียบย่านยอดนิยมในกรุงเทพฯ พร้อมข้อดีข้อเสียที่คุณควรรู้ก่อนตัดสินใจเช่า

สรุป

รวมย่านที่ดีที่สุดในกรุงเทพฯ สำหรับผู้เช่า พร้อมเปรียบเทียบค่าเช่า การเดินทาง และไลฟ์สไตล์แต่ละพื้นที่อย่างตรงไปตรงมา

การย้ายมาอยู่กรุงเทพฯ นั้นตื่นเต้นดี , จนกว่าคุณจะเปิดเว็บไซต์ประกาศเช่าคอนโด แล้วพบว่าทุกย่านฟังดูเหมือนกันไปหมด "ทำเลสะดวก" "ใกล้ BTS" "บรรยากาศคึกคัก" แต่ไม่มีสักคำที่บอกได้ว่าคืนนี้คุณจะได้เดินผ่านตลาดนัดหรือต้องนั่งมอเตอร์ไซค์ 20 นาทีเพื่อซื้อของกินก่อนนอน

ความจริงคือแต่ละย่านในกรุงเทพฯ มีชีวิตชีวาต่างกันอย่างสิ้นเชิง การเลือกย่านที่ใช่ส่งผลต่อชีวิตประจำวันของคุณมากกว่าขนาดห้องหรือวิวจากหน้าต่างเสียอีก นี่คือภาพรวมที่ตรงไปตรงมาของย่านที่คนจริงๆ อาศัยอยู่ ราคาที่แท้จริง และสิ่งที่ไม่มีในโบรชัวร์เช่าคอนโดเล่มไหน

Sukhumvit: ย่านเอ็กซ์แพตที่ใช้ชีวิตง่าย (ส่วนใหญ่)

Sukhumvit คือจุดแรกที่คนย้ายใหม่มักเลือก และก็มีเหตุผลที่ดีรองรับ BTS วิ่งตลอดแนว ซูเปอร์มาร์เก็ตอินเตอร์อย่าง Tops และ Villa Market มีให้แทบทุกสถานี และร้านอาหาร ร้านขายยา หรือแม้แต่คอนโดหลายแห่งก็สื่อสารภาษาอังกฤษได้สบาย

แต่ราคาคือสิ่งที่ต้องแลก ห้องนอนเดียวแถว Nana หรือ Asok อยู่ที่ประมาณ 20,000,35,000 บาทต่อเดือนสำหรับห้องที่อยู่ได้จริง ถ้าขยับไปที่ On Nut หรือ Phra Khanong งบเท่ากันจะได้พื้นที่มากขึ้น บรรยากาศเงียบกว่า และเพื่อนบ้านเป็นคนไทยรุ่นใหม่ผสมกับเอ็กซ์แพตงบจำกัด มากกว่านักท่องเที่ยวหมุนเวียน

The Base Park East บน Sukhumvit Soi 77 ใกล้ BTS On Nut มักมีสตูดิโอให้เช่าราว 15,000 บาท และห้องนอนเดียวใกล้เคียง 22,000 บาท จากนี้นั่งรถไฟถึง CBD ประมาณ 30 นาที และเดิน 10 นาทีถึง Tops บน Soi 77 ถือว่าอยู่ได้สบายจริงๆ

แต่ถ้าคิดจะอยู่แถว Soi ต้นๆ ที่ต่ำกว่า Soi 20 ต้องรู้ว่าคุณกำลังเลือกชีวิตกลางคืนที่คึกคักตลอด สนุกในตอนแรก แต่ตีสองวันอังคารอาจคิดต่างออกไป

Silom และ Sathorn: ย่านธุรกิจที่มีมุมเงียบซ่อนอยู่

หลายคนตัดสิน Silom ว่าเป็นย่านออฟฟิศล้วนๆ แต่ Sathorn โดยเฉพาะมีหลายจุดที่น่าอยู่อย่างเงียบๆ BTS Chong Nonsi และ MRT Lumphini เชื่อมสองสายรถไฟ ช่วยลดเวลาเดินทางได้มากถ้าออฟฟิศอยู่แถวใจกลางเมือง

ราคาที่นี่สูงกว่าค่าเฉลี่ย ห้องนอนเดียวในอาคารที่ดูแลดีอยู่ที่ 25,000,50,000 บาท แต่อาคารเก่าแถว Sathorn Soi 10 หรือ Soi 12 บางหลังให้ความคุ้มค่ากว่าตึกใหม่แวววาวริมถนนใหญ่

The Met บน South Sathorn Road เป็นตัวอ้างอิงที่ดี เป็นโครงการขนาดใหญ่ที่ตั้งอยู่ใกล้ Lumpini Park พื้นที่สีเขียวที่ใกล้เคียงกับสวนสาธารณะจริงๆ มากที่สุดในกรุงเทพฯ และนั่ง BTS ไม่กี่สถานีถึง CBD ถ้าออฟฟิศอยู่แถว Silom ถึง Wireless Road ย่านนี้ช่วยประหยัดเวลาในชีวิตประจำวันได้จริง

Sathorn ยังเงียบกว่า Sukhumvit อย่างเห็นได้ชัดในวันหยุด ซึ่งหลังอยู่ไปสักเดือนหนึ่งจะรู้ว่ามันสำคัญแค่ไหน