หากคุณจ่าย 20,000 ถึง 30,000 บาทต่อเดือนสำหรับคอนโดมิเนียมในกรุงเทพ ในปี 2026 คุณอยู่ในตำแหน่งที่ดีที่สุด คุณผ่านไปจากสตูดิโอที่แคบและมีวิวที่น่าเศร้าแล้ว และยังไม่ต้องโปรยเงินไปบนหอคอยหรูหราที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครึ่งหนึ่งที่คุณจะไม่เคยใช้ งบประมาณนี้ให้คุณได้ห้องนอนหนึ่งห้องที่เหมาะสม บางครั้งแม้แต่ห้องนอนสองห้องที่ดีในย่านที่มีชีวิตจริงๆ เคล็ดลับคือการรู้ว่าอาคารไหนให้คุณค่าที่แท้จริงและอาคารไหนที่ดูดีในรูปถ่ายรายการเท่านั้น ให้ฉันนำคุณผ่านตัวเลือกที่ดีที่สุดในตอนนี้

Sukhumvit ระดับกลาง: ที่ชาวต่างชาติส่วนใหญ่เริ่มต้น

ممرสุขุมวิทระหว่าง ออนนุช และ แบริ่ง ได้กลายมาเป็นโซนเริ่มต้นสำหรับผู้เช่าในช่วงราคานี้ และจริงๆ แล้วมันสมเหตุสมผล การเข้าถึง BTS นั้นดี ฉากอาหารนั้นลึก และคุณภาพของอาคารได้ก้าวหน้าไปในไม่กี่ปีที่ผ่านมา

ลองดูที่ The Base Park West ที่สุขุมวิท 77 ตรงไปจากสถานี BTS ออนนุช ห้องนอนหนึ่งห้องขนาด 34 ตร.ม. ที่นี่ราคาประมาณ 22,000 ถึง 25,000 บาท และคุณได้สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย และพื้นที่ทำงานร่วมกันที่คนใช้จริงๆ บิ๊ก ซี และเทสโก้ โลตัสอยู่ใกล้เคียง หมายความว่าคุณไม่เคยต้องรีบเร่งหาของชำ เพื่อน ๆ ของฉันคนหนึ่งย้ายที่นี่มาจากที่เช่า 40,000 บาทในทองหลอ และบอกว่าชีวิตประจำวันของเขาเกือบไม่เปลี่ยนแปลง แค่บัญชีธนาคารของเขาดีขึ้นเท่านั้น

Ideo Mobi สุขุมวิท 66 เป็นตัวเลือกที่แข็งแกร่งอีกตัวหนึ่งตรงที่สถานี BTS อุดมสุข ห้องนอนหนึ่งห้องในช่วง 30 ถึง 35 ตร.ม. ราคา 23,000 ถึง 28,000 บาท หน่วยเหล่านี้ดูใหม่กว่า ห้องโถงไม่มีกลิ่นอาหารคืนวานนี้ และคุณอยู่ห่างจากสวรรค์อาหารริมถนนของออนนุชเพียงหนึ่งสถานี

ลาดพร้าว และ ราชดา: ที่โปรดของประชาชน ซึ่งชาวต่างชาติกำลังตั้งข้อสังเกต

หากคุณทำงานใกล้สายรถไฟฟ้า MRT หรือเพียงแค่ต้องการพื้นที่มากขึ้นสำหรับเงินของคุณ ลาดพร้าว และราชดา สมควรได้รับความสนใจที่จริงจัง ค่าเช่าที่นี่น้อยกว่าอาคารสุขุมวิทที่เทียบเท่าได้ 10 ถึง 20 เปอร์เซ็นต์ อย่างไรก็ตาม การขยายสาย MRT สีเหลืองทำให้พื้นที่นี้เชื่อมต่อกันมากขึ้น

Chapter One Midtown ลาดพร้าว 24 ตั้งอยู่ติดกับสถานี MRT ลาดพร้าว ห้องนอนหนึ่งห้องที่เก็บรักษาเป็นอย่างดี ประมาณ 30 ตร.ม. ราคา 20,000 ถึง 24,000 บาท สระว่ายน้ำบนหลังคามีวิวเมืองจริงๆ ไม่ใช่แค่กำแพงคอนกรีต และซอยลาดพร้าว 24 เองก็มีตลาดกลางคืน ร้านกาแฟ และผู้ขายส้มตำเพียงพอให้คุณอยู่ได้นานหลายปี

บนราชดา Life ราชดาพิสัย ใกล้สถานี MRT ไฮ้วข่วาง มีห้องนอนหนึ่งห้องที่มั่นคงราคา 21,000 ถึง 26,000 บาท ฉันช่วยเพื่อนร่วมงานค้นหาหน่วยที่นั่นเมื่อเดือนที่แล้ว เธออยากรู้อยากเห็นขนาดเมื่อเทียบกับสิ่งที่เธอเคยเห็นใกล้อโศก พื้นที่รอบไฮ้วข่วางมีพลังชีวิต ร้านอาหารไทยมีมากมาย ร้านขายยาเปิด 24 ชั่วโมง และไม่มีมูลค่าท่องเที่ยวในสิ่งใดเลย

อารีย์ และ สะพานควาย: สำหรับคนที่ชอบย่านที่มีบุคลิกภาพ

อารีย์ถูกมองว่าเป็น "ย่านที่เจ๋ง" มาหลายปีแล้ว และราคาสะท้อนสิ่งนั้น แต่หากคุณมีความยืดหยุ่นและมองรอบๆ สะพานควาย BTS หรือซอยที่เงียบกว่ารอบอารีย์ งบประมาณนี้ก็ยังคงใช้ได้

The Centric Ari Station บนพหลโยธิน อยู่ด้านบนของสถานี BTS อารีย์ คาดว่าจะจ่าย 25,000 ถึง 30,000 บาทสำหรับห้องนอนหนึ่งห้องในช่วง 35 ตร.ม. อาคารนี้มีการจัดการที่ดี โถงล็อบบี้ไม่รู้สึกเหมือนโรงพยาบาล และคุณเดินออกไปสู่ถนนบรรจอกและกาแฟที่ดีที่สุดของกรุงเทพ พหลโยธิน ซอย 7 และซอย 11 เต็มไปด้วยร้านกาแฟและร้านอาหารอิสระที่เตือนคุณว่าทำไมคุณถึงเลือกกรุงเทพแทนที่จะเป็นที่ที่น่าเบื่อ

คู่รักที่ฉันรู้จักสามารถหา Lumpini Park Phahon 32 ใกล้สถานี BTS สะพานควาย ห้องนอนสองห้องราคา 27,000 บาท อาคารเก่า ใช่ แต่ 55 ตร.ม. ห้องนอนสองห้องจริงๆ และอยู่ห่างจาก JJ Green Market เพียง 5 นาที พวกเขาเปลี่ยนห้องนอนห้องที่สองเป็นสำนักงานที่บ้านและประหยัดค่าทำงานร่วมกัน นั่นคือการคำนวณประเภทที่มีความหมาย

บางซื่อ และ เตาพูน: ม้าลำพังสีดำของปี 2026

ด้วยสถานี Bang Sue Grand Station ทำงานเต็มรูปแบบและสาย MRT สีน้ำเงินทำให้การเชื่อมต่อง่ายขึ้นกว่าเดิม พื้นที่นี้จึงเปลี่ยนจาก "ไหน" เป็น "จริงๆ แล้ว ทำไมไม่" ราคายังคงติดตามอยู่ ซึ่งหมายความว่ามีโอกาส

The Metropolis สำโรง และ Niche Pride Taopoon Interchange ทั้งคู่ดึงดูดผู้เช่าที่ต้องการหน่วยสมัยใหม่โดยไม่มีราคาสุขุมวิท ที่ Niche Pride ตรงที่สถานี MRT เตาพูน ห้องนอนหนึ่งห้องที่สะอาดราคา 18,000 ถึง 23,000 บาท นั่นคือจำนวนต่ำสุดของงบประมาณของคุณ ทำให้มีพื้นที่สำหรับรออาหารเลิศรสหรือการเดินทางไปเกาะเสม็ดในสุดสัปดาห์

นักเ游牧ดิจิทัลที่ฉันรู้จักตั้งค่าที่นี่หลังจากกระโดดไปมากับ Airbnbs เป็นเวลาหลายเดือน เขาจ่าย 20,000 บาท มีห้องออกกำลังกายที่เขาใช้ทุกวัน และไปถึง จตุจักรใน 10 นาทีน้อยกว่า คำพูดของเขาตรงๆ คือ "ฉันไม่รู้ว่าทำไมทุกคนยังคงต่อสู้อยู่ที่ออนนุช"

สิ่งที่ควรระวังในช่วงราคานี้

ไม่ใช่ทุกรายการ 25,000 บาทที่เป็นดีล ของเก่าบางอาคารมีค่าบำรุงรักษาที่เจ้าของบ้านส่งต่อให้คุณ โดยเฉพาะที่เก่า ถามเสมอ ตรวจสอบว่าค่าเช่าที่อ้างถึงรวมค่าอุปการะพื้นที่ร่วมหรือหากนั่นคือสิ่งที่อยากรู้อยากเห็นพิเศษ 2,000 ถึง 3,000 บาท

นอกจากนี้ ให้ดูต้นทุนการย้ายถิ่นฐาน condos ส่วนใหญ่ต้องการเงินมัดจำสองเดือนบวกหนึ่งเดือนล่วงหน้า นั่นคือ 60,000 ถึง 90,000 บาทล่วงหน้าในช่วงนี้ อาคารไม่กี่หลังเจรจาเรื่องนี้ได้ แต่คุณต้องถาม ไม่มีใครอาสาลดราคา

สุดท้าย หากเป็นไปได้ ให้เยี่ยมชมด้วยตัวเอง รูปถ่ายโกหก "วิวเมือง" นั้นอาจหันหน้าไปทางไซต์ก่อสร้าง "ซอยเงียบ" นั้นอาจอยู่ติดกับวัดที่มีลำโพง 5 โมงเช้า เดินรอบอาคาร ตรวจสอบโถงล็อบบี้ตอนกลางคืน แอบดูห้องออกกำลังกาย ใช้เวลา 5 นาทีของคุณช่วยประหยัดเดือนของการเสียใจ

ช่วง 20,000 ถึง 30,000 บาทในกรุงเทพให้คุณมีการอยู่อาศัยที่สะดวกสบายจริงๆ หากคุณรู้ว่าจะมองหาที่ไหน ย่านข้างต้นทั้งหมดให้สิ่งต่างๆ ดังนั้นมันจึงเป็นเรื่องของระยะห่างของการเดินทาง รูปแบบการใช้ชีวิต และการเลือกระหว่างอาหารริมถนนหรือที่ร้านบรรจอกนอกประตูของคุณ หากคุณต้องการเปรียบเทียบหน่วยในพื้นที่เหล่านี้โดยไม่ต้องใช้สุดสัปดาห์ในการทัวร์ทรัพย์สิน ให้ตรวจสอบ Superagent ที่ superagent.co มันดึงรายการจริงและช่วยคุณกรองตามสิ่งที่สำคัญจริงๆ เช่น ระยะห่างจาก BTS คุณภาพสระว่ายน้ำ และว่าอาคารมี Wi Fi ที่ดีหรือไม่ ล่าสุดของฉัน