การหาคอนโดที่สุภาพในกรุงเทพฯ ราคาต่ำกว่า 20,000 บาทต่อเดือนฟังดูยากลำบาก แต่จริงๆ แล้วเป็นเรื่องที่ทำได้ถ้าคุณรู้ว่าจะดูที่นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายไหน บางแบรนด์ให้บริการยูนิตที่มีคุณภาพอยู่ในช่วงราคานี้อย่างสม่ำเสมอ ขณะที่บางแบรนด์กำหนดราคาสูงจนเกินไป หากคุณเคยเลื่อนดูรายการอสังหาริมทรัพย์และสงสัยว่าตึกไหนให้มูลค่าจริงๆ โดยไม่ตัดมุมโครงสร้าง คู่มือนี้จะแบ่งรายละเอียดตามแบรนด์เพื่อให้คุณค้นหาได้อย่างชาญฉลาด

ลุมพินี: กษัตริย์แห่งคอนโดราคาถูก

หากคุณใช้เวลามากกว่าหนึ่งสัปดาห์ในการดูคอนโดในกรุงเทพฯ คุณคงเห็นชื่อลุมพินี แล้ว บริษัทพัฒนาโดย แอลพีเอ็น ดีเวลลอปเมนต์ ตึกเหล่านี้มีอยู่ทั่วไป และสำหรับผู้เช่าที่ต่ำกว่า 20,000 บาท มันมักจะเป็นตัวเลือกแรกที่น่าเชื่อถือ

ลองดู ลุมพินี พาร์ค พระราม 9 ราชดา ตรงใกล้ MRT พระราม 9 สตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้องที่นี่มักจะอยู่ระหว่าง 10,000 ถึง 15,000 บาทต่อเดือน ห้องค่อนข้างแคบ โดยปกติ 26 ถึง 30 ตารางเมตร แต่มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์เต็มพร้อมแอร์ และพื้นที่ส่วนกลางรวมถึงสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และระบบความปลอดภัย สำหรับคนที่ทำงานที่ฟอร์จูนทาวน์หรือคอริดอร์สำนักงานพระราม 9 นี่เป็นจุดหมายที่เดินทางสะดวกสำหรับคนทำงาน

อาคารลุมพินีแสดงอายุได้เร็วกว่าบางแบรนด์พรีเมียม และผนังอาจจะบาง แต่ในราคานี้ คุณได้รับแพคเกจตำแหน่งและไลฟ์สไตล์ที่ยากที่จะเอาชนะจริงๆ คิดถึงลุมพินีว่าเป็นโตโยต้าของคอนโดกรุงเทพฯ ทำงานได้เรื่อยๆ อยู่ทั่วไป และแก้ปัญหา

เดอะ เบส บาย แสนสิริ: ก้าวสูงขึ้นโดยไม่กระโดดราคา

แสนสิริเป็นหนึ่งในนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย และสินค้าพรีเมียมของพวกเขาเช่น 98 ไวเรลส นั้นชัดเจนว่าอยู่นอกเขตงบประมาณ แต่บรรทัด "เดอะ เบส" ของพวกเขากระทบสไปกลับสำหรับผู้เช่าที่ต้องการการเสร็จสิ้นที่ดีกว่าโดยไม่เกิน 20,000 บาท

เดอะ เบส พาร์ค เวสต์ สุขุมวิท 77 ใกล้ BTS อ่อนนุช เป็นตัวอย่างที่ยอดเยี่ยม ยูนิตห้องนอนหนึ่งห้องประมาณ 30 ตารางเมตรขายที่ 12,000 ถึง 18,000 บาท ขึ้นอยู่กับชั้นและการตกแต่งภายใน การออกแบบอาคารรู้สึกทันสมัย ล็อบบี้ไม่ดูเหมือนห้องรอ โรงพยาบาล และอ่อนนุชเองเป็นหนึ่งในย่านที่มีมูลค่าดีที่สุดในกรุงเทพฯ ในตอนนี้ คุณมี บิ๊ก ซี เทสโก้ โลตัส อาหารริมถนนมากมาย และ BTS ไปที่อโศก ประมาณ 15 นาที

หากคุณสนใจสุนทรียศาสตร์และบรรยากาศพื้นที่ร่วมกัน แต่ไม่ต้องการจ่ายราคา ทองหลอ เดอะ เบส ลายน์เป็นที่ที่ต้องมองหา สถานที่อื่นๆ ที่ควรตรวจสอบ ได้แก่ เดอะ เบส สุขุมวิท 50 ใกล้ BTS พระขนองใน

แอสไพร์ บาย แอพ ไทย: กลางเหมาะสมใกล้บริเวณคมนาคม

แบรนด์ Aspire ของ AP Thai สร้างจากแนวคิดเดียว: วางคอนโดไว้ถัดจากสถานีรถไฟ และสำหรับผู้เช่า กลยุทธ์นั้นได้ผลอย่างสมบูรณ์เพราะคุณได้รับการเข้าถึงการขนส่ง โดยไม่ต้องจ่ายเงินสำหรับที่อยู่สุขุมวิท

Aspire Sathorn, Thapra นั่งอยู่ที่ BTS ตลาดพลู และห้องนอนหนึ่งห้องที่นี่มีราคาประมาณ 11,000 ถึง 16,000 บาท อาคารนี้ได้รับการดูแลอย่างดี บริเวณสระว่ายน้ำน่าประหลาดใจในราคา และคุณอยู่เพียงไม่กี่สถานี BTS จาก สะพานตากสิน และเขตธุรกิจสีลม จินตนาการว่าการทำงานในสาธร และกลับบ้านใน 10 นาทีโดยไม่นั่งติดขัดบนเชิงราชโยธา นี่คือสัญญา Aspire

ทางเลือกที่แข็งแกร่งอีกประการหนึ่งคือ Aspire Rama 4 ซึ่งใกล้กับ MRT คลองเตย ยูนิตที่นี่ใช้ 13,000 ถึง 19,000 บาทสำหรับห้องนอนที่มีเนื้อที่สมควร AP Thai เก็บตึกของพวกเขาให้สะอาด และการจัดการทรัพย์สินทางกฎหมายของพวกเขามีแนวโน้มที่จะตอบสนองได้ ซึ่งสำคัญมากกว่าที่คนคิดว่า เมื่อ AC ขัดข้องเที่ยงคืน

เซนตริก บาย เอสซี แอสเซ็ท: เลือกที่ไม่ค่อยมีใครสนใจ

เอสซี แอสเซ็ท ไม่ได้รับความสนใจมากเท่า แสนสิริ หรือ AP Thai แต่บรรทัด Centric ของพวกเขาสมควรได้รับความสนใจจากผู้เช่าที่มีงบประมาณ อาคารเหล่านี้มีอายุมากขึ้นในขณะนี้ ซึ่งจริงๆ แล้วมีประโยชน์ต่อคุณเพราะค่าเช่าได้สงบลงในอาณาเขตที่แข่งขันกัน

Centric Ratchada, Huai Khwang ใกล้ MRT ห้วยขวาง เป็นกรณีศึกษาที่สมบูรณ์แบบ ยูนิตห้องนอนหนึ่งห้อง ประมาณ 32 ถึง 35 ตารางเมตร อยู่ระหว่าง 12,000 ถึง 17,000 บาท ห้องรู้สึกกว้างขึ้นกว่าลุมพินีหรือ Aspire ส่วนใหญ่ในราคาเดียวกัน ห้วยขวางเองเป็นย่านที่ยอดเยี่ยมสำหรับชีวิตประจำวัน ตลาดกลางคืนเดินได้ มีร้านอาหารไทยและจีนที่ยอดเยี่ยมบนทุกซอย และการเชื่อมต่อ MRT ทำให้คุณไปถึง สุขุมวิท หรือ สีลม ได้อย่างรวดเร็ว

อาคาร SC Asset ยังมีแนวโน้มที่จะมีฉนวนเสียงที่ดีกว่าคู่แข่งในงบประมาณ ซึ่งสติของคุณจะขอบคุณ หากคุณเคยอยู่ถัดจากคนที่ดูทีวีเสียงดังจนถึง 2 ทุ่ม

วิธีค้นหาจริงๆ ตามแบรนด์

แพลตฟอร์มการอยู่อาศัยส่วนใหญ่ไม่ทำให้มันง่ายที่จะกรองตามนักพัฒนา ซึ่งหมายความว่าคุณจบลงด้วยการเลื่อนผ่านผลลัพธ์สุ่มหลายร้อยรายการ เคล็ดลับคือการค้นหาชื่ออาคารโดยตรงเมื่อคุณรู้ว่าแบรนด์ใดเหมาะกับงบประมาณของคุณ เริ่มต้นด้วยแบรนด์ลายน์ที่กล่าวถึงที่นี่ จากนั้นจำกัดโดย BTS หรือ MRT สถานีที่ใกล้ที่สุดกับสำนักงานหรือโรงเรียนของคุณ

นอกจากนี้ โปรดจำไว้ว่ายูนิตในอาคารเดียวกันสามารถแตกต่างกันได้ 3,000 ถึง 5,000 บาท ขึ้นอยู่กับชั้น วิว และว่าเจ้าของอพยพย้ายเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างดีหรือเพียงแค่โยนสิ่งที่ถูกที่สุดจากห้างเอกส์ สอบถามรูปภาพล่าสุดเสมอ และพยายามเยี่ยมชมด้วยตนเองก่อนลงนาม

ตลาดการเช่าของกรุงเทพฯ ต่ำกว่า 20,000 บาท แข่งขันกันแต่เต็มไปด้วยตัวเลือกที่ดีจริงๆ หากคุณรู้ว่าจะหาได้ที่ไหน ติดอยู่กับแบรนด์นักพัฒนาที่สถาปนา จัดลำดับความสำคัญของอาคารใกล้สถานี BTS หรือ MRT และอย่าระงับตัวเองจากรายการแรกที่คุณเห็น หากคุณต้องการข้ามการเดาเอกสิ่งต่างๆ และค้นหาตัวเลือกที่ตรงกันได้เร็วขึ้น ลองค้นหาบน superagent.co ที่ซึ่งปัญญาประดิษฐ์ทำการกรองหนักๆ ให้คุณตามงบประมาณและความต้องการในการเดินทางของคุณจริงๆ