เครือข่าย MRT ของกรุงเทพฯ ได้กลายเป็นวิธีที่ฉลาดที่สุดในการหาคอนโดราคาถูกโดยไม่ต้องสูญเสียความสะดวก ในขณะที่ทุกคนแย่งชิงสถานีสายบีทีเอส สุขุมวิท และจ่ายค่าเช่าสูงเกินไปใกล้ทองหล่อหรือเอกมัย สายบลูไลน์และสายม่วงมีสถานีมากมายที่คุณสามารถอาศัยได้อย่างดีในราคาที่ต่ำกว่ามาก หากคุณกำลังค้นหาพื้นที่สถานี MRT ที่มีมูลค่าสูงสุดในกรุงเทพฯ คุณต้องเข้าใจว่าสายทั้งสองเส้นเปรียบเทียบกันอย่างไรและจุดเด่นของคอนโดในราคาที่ดีจริง ๆ อยู่ที่ไหน

สายบลูไลน์: เสื้อการสร้างกับอัญมณีที่ซ่อนอยู่

สายบลูไลน์ของ MRT วิ่งเป็นวงใหญ่โต ซึ่งเชื่อมต่อพื้นที่ที่คนต่างชาติส่วนใหญ่ไม่เคยคิด ทุกคนรู้จักสถานีกลางเช่น สุขุมวิท สีลม และเพชรบุรี แต่มูลค่าที่แท้จริงเริ่มต้นเมื่อคุณเคลื่อนไปข้างนอก สถานีเช่น หวายขวาง สุทธิสาร และราชดำเนิน มีคอนโดห้องนอนหนึ่งหลังในช่วง 8,000 ถึง 15,000 บาทต่อเดือน และคุณยังคงห่างจากใจกลางเมือง 10 ถึง 15 นาทีเท่านั้น

ยกตัวอย่างหวายขวาง เพื่อนของฉันเช่าหน่วยขนาด 35 ตารางเมตรที่เชปเตอร์วัน มิดทาวน์ลาดพร้าว 24 ในราคาประมาณ 13,000 บาทต่อเดือน เธอทำงานใกล้สีลมและการเดินทางของเธออยู่รอบ 20 นาที สถานที่ ๆ นี่มีตลาดกลางคืนหวายขวาง มีอาหารถนนมากมายบนถนนราชดำเนิน ซอย 3 และบิ๊กซีในระยะเดินเท้า เปรียบเทียบกับคอนโดขนาดเดียวกันใกล้สถานีบีทีเอส พรหมพงศ์ ซึ่งคุณจะจ่ายง่าย 22,000 ถึง 30,000 บาทอย่างแน่นอน

ต่อไปตามสายบลูไลน์ สถานีเช่น ลาดพร้าว พหลโยธิน และบางซื่อมีค่าเช่าต่ำยิ่งกว่า คอนโดห้องนอนหนึ่งหลังที่สะดวกใกล้สถานีลาดพร้าวราคา 7,000 ถึง 12,000 บาทในอาคารเช่น เดอะรูมราชดำเนินลาดพร้าวหรือเรเจนต์โฮมบางซื่อ พื้นที่เหล่านี้เป็นที่นิยมของผู้เชี่ยวชาญชาวไทยและมากขึ้นเรื่อย ๆ ของคนต่างชาติที่ระมัดระวังค่าใช้จ่ายซึ่งเข้าใจคณิตศาสตร์

สายม่วง: ความลับที่เก็บไว้ดีที่สุดของกรุงเทพฯ

สายม่วงวิ่งจากเตาพูนในบางซื่อไปตลอดหลังบ้านทางขึ้นไปถึงคลองบางไผ่ในนนทบุรี ผู้อยู่อาศัยกรุงเทพฯ ส่วนใหญ่ยังไม่เคยขึ้นรถ และนั่นเป็นเหตุผลที่ค่าเช่าตามสายนี้เป็นบางส่วนต่ำสุดใกล้การขนส่งทางรางใด ๆ ในเมือง เราพูดถึงคอนโดห้องนอนหนึ่งหลังในราคา 5,000 ถึง 9,000 บาทต่อเดือนที่สถานีเช่น ศูนย์บริหารสีวิก นนทบุรี กระทรวงสาธารณสุข และตลาดบางใหญ่

นี่คือสถานการณ์จริง คู่รักที่ฉันรู้จักย้ายจากสตูดิโอ 25,000 บาทใกล้สถานีบีทีเอส นานา ไปยังคอนโดห้องนอนสองหลัง 55 ตารางเมตรที่พลัมคอนโดสมัคคี 8,500 บาทใกล้สถานีสามแยกบางใหญ่ การเดินทางของพวกเขาไปยัง อโศก ใช้เวลาประมาณ 45 นาทีโดยมีการโอนจากสายม่วงถึงบลูไลน์ที่เตาพูน พวกเขาประหยัดกว่า 16,000 บาทต่อเดือนในตอนนี้และมีพื้นที่อาศัยมากขึ้นถึงสองเท่า การแลกเปลี่ยนคือการเดินทางที่นานขึ้นและความรู้สึกชนบทมากขึ้น แต่สำหรับหลาย ๆ คน คณิตศาสตร์นั้นสมเหตุสมผล

สถานีศูนย์บริหารสีวิก นนทบุรี สมควรได้รับความสนใจพิเศษ พื้นที่รอบ ๆ ที่มี เซ็นทรัลพลาซา เวสต์เกท ใกล้เคียง โรงพยาบาลที่ดี และฉากอาหารที่กำลังเติบโต อาคารเช่น สุพาลัยเวอรันดารัตนาธิเบศ และเอสไพร์ เสนออย่างจำเป็นสมัยใหม่พร้อมสระว่ายน้ำและยิมในราคาที่ไม่อาจเกิดขึ้นได้ตามสายบีทีเอส

สายบลูไลน์ vs สายม่วง: การเปรียบเทียบที่ซื่อสัตย์

ราคาค่าเช่าชัดเจนว่าเป็นประโยชน์ของสายม่วง คุณจะจ่ายน้อยกว่า 30 ถึง 50 เปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบกับสถานีบลูไลน์ระดับกลางและน้อยกว่าถึง 70 เปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบกับการหยุด บลูไลน์ตรงกลาง แต่ราคาไม่ใช่ทุกอย่างเมื่อเลือกพื้นที่สถานี MRT ที่มีมูลค่าสูงสุดในกรุงเทพฯ

บลูไลน์ชนะในเรื่องการเชื่อมต่อ มันตัดกับบีทีเอสที่จุดหลาย ๆ จุด เชื่อมต่อกับรางรถไฟสนามบินที่เพชรบุรี และวงจรที่สมบูรณ์หมายความว่าคุณสามารถเข้าถึงเกือบทุกส่วนของกรุงเทพฯ ตรงกลางโดยไม่ต้องโอน ผู้โดยสารสายม่วงต้องโอนที่เตาพูนเพื่อเข้าถึงสายบลูไลน์ซึ่งเพิ่ม 10 ถึง 15 นาทีสำหรับการเดินทางส่วนใหญ่

วิถีชีวิตมีความสำคัญเช่นกัน พื้นที่ที่มีสายบลูไลน์เช่น ราชดำเนิน หวายขวาง และพระราม 9 มีชีวิตกลางคืนหนาแน่น ร้านอาหารระหว่างประเทศ และพื้นที่ทำงานร่วม พื้นที่สายม่วงรู้สึกเหมือนชนบทไทยมากขึ้น มีห้างสรรพสินค้า ตลาด และชุมชนที่มุ่งเน้นตระกูล ไม่มีสิ่งใดที่ดีกว่า นี่ขึ้นอยู่กับวิถีชีวิตที่คุณต้องการ

จุดหวานในจุดที่แท้จริง

หากคุณทำงานในกรุงเทพฯ ตรงกลางและต้องการสมดุลที่ดีที่สุดระหว่างความสามารถในการใช้จ่าย เวลาเดินทาง และคุณภาพของละแวก จุดหวานของสายบลูไลน์คือหวายขวาง สุทธิสาร และพระราม 9 คุณได้รับคอนโดสมัยใหม่ต่ำกว่า 15,000 บาท การเดินทางต่ำกว่า 20 นาที และละแวกที่มีชีวิตชีวาพร้อมทุกอย่างที่คุณต้องการ

หากคุณทำงานจากระยะไกล มีตารางเวลาที่ยืดหยุ่น หรือเพียงแค่ต้องการพื้นที่สูงสุดสำหรับต้นทุนขั้นต่ำ สถานีของสายม่วงระหว่างศูนย์บริหารสีวิก นนทบุรี และตลาดบางใหญ่นั้นยากที่จะเอาชนะ นักโยกย้ายดิจิทัลที่จ่าย 6,000 บาทสำหรับห้องนอนหนึ่งหลังพร้อมสระว่ายน้ำเฟอร์นิเจอร์กำลังใช้ชีวิตที่แตกต่างกันมากในด้านการเงินมากกว่าคนที่จ่าย 25,000 บาทใน เอกมัยสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ดีเหมือนกัน

สิ่งที่ต้องระวังบนทั้งสองสาย

บนสายบลูไลน์ หลีกเลี่ยงการสมมติว่าสถานีทั้งหมดเท่ากัน ท่าพระและบางไผ่ แม้ว่าจะเป็นเทคนิคบนเส้น แต่อยู่ในพื้นที่ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกน้อยกว่าและแบบอาคารเก่า ขับรถไปรอบ ๆ ละแวกก่อนลงนามในสัญญาเช่าเสมอ

บนสายม่วง ตรวจสอบเวลารถไฟคันสุดท้ายอย่างระมัดระวัง บริการสิ้นสุดเร็วกว่าบีทีเอส โดยปกติประมาณ 11:30 น. หากวิถีชีวิตของคุณเกี่ยวข้องกับคืนค่ำในเมือง ให้นำค่าใช้จ่ายรถแกร็บกลับบ้านเป็นครั้งคราวมาพิจารณา นอกจากนี้ คอนโดบางหลังตามสายม่วงถูกสร้างขึ้นในช่วงการเกินอุปทาน ดังนั้นจึงต่อรองเรื่องค่าเช่าอย่างหนัก เจ้าของบ้านตามสายนี้มักจะยืดหยุ่น โดยเฉพาะสำหรับสัญญาเช่าที่นาน

การค้นหาพื้นที่สถานี MRT ที่มีมูลค่าสูงสุดในกรุงเทพฯ มาจากลำดับความสำคัญส่วนบุคคลของคุณจริง ๆ ดำเนินการคำนวณการประหยัดค่าเช่ากับเวลาเดินทาง ตรวจสอบสิ่งที่เดิน ได้จากสถานีเป้าหมายของคุณ และจริง ๆ แล้วไปชมในตอนเย็นวันธรรมชาติเพื่อดูว่าละแวกรู้สึกเป็นอย่างไรหลังจากเข้มข้น หากคุณต้องการเปรียบเทียบคอนโดหลายร้อยหลังตามทั้งสองสายพร้อมราคาจริงและรูปภาพ Superagent ที่ superagent.co ให้คุณกรองตามสถานี MRT และงบประมาณเพื่อให้คุณสามารถค้นหาจุดในอุดมคติของคุณโดยไม่ต้องมีปัญหาการเช่าปกติ