บีทีเอส ซิกเนเจอร์ เอกมัย: คอนโดบูติกใกล้เกตเวย์มอลล์ รีวิวอบรมเชิญ

หากคุณเดินไปตามซอย 63 ถนนสุขุมวิท ที่รู้จักกันในชื่อ เอกชัย คุณอาจเคยผ่านอาคารต่ำชั้นที่หรูหรา ซึ่งตั้งอยู่เงียบ ๆ ท่ามกลางร้านกาแฟและร้านอาหารญี่ปุ่น BTS Signature Ekkamai ไม่ได้เรียกร้องความสนใจเหมือนหอคอยขนาดใหญ่บางแห่งในย่านนี้ แต่นั่นคือเหตุผลที่ผู้เช่ากลุ่มหนึ่งชอบมันจริง ๆ มันเป็นอาคารบูติก มีขนาดกะทัดรัด และอยู่ในระยะเดินเท้าสั้น ๆ จาก Gateway Mall และสถานีรถไฟฟ้า BTS เอกชัย สำหรับผู้ทำงานจากระยะไกล คู่รักหนุ่มสาว และชาวต่างชาติที่ต้องการความสะดวกของสุขุมวิทโดยไม่มีความวุ่นวายของนานาหรืออโศก อาคารนี้ยังคงปรากฏในรายชื่อสั้น ๆ อยู่เสมอ ลองวิเคราะห์ดูว่า BTS Signature Ekkamai ส่งมอบสิ่งที่สัญญาไว้หรือไม่

ที่ตั้งและการเดินทางจาก BTS Signature Ekkamai

BTS Signature Ekkamai ตั้งอยู่ที่ซอย 63 ถนนสุขุมวิท ห่างจาก สถานี BTS เอกชัย ประมาณ 6 ถึง 8 นาทีเดินเท้า ซึ่งวางคุณไว้บนสายสุขุมวิท พร้อมการเข้าถึงโดยตรงไปยัง พร้อมพงษ์ อโศก สยาม และต่อเนื่องไปยัง แบริ่ง โดยไม่ต้องเปลี่ยนรถ นี่ไม่ใช่คอนโดที่เชื่อมต่อสกายวอล์ก ดังนั้นในช่วงฤดูฝน คุณอาจต้องเก็บร่มไว้ในกระเป๋าหรือจับแท็กซี่มอเตอร์ไซค์เร็ว ๆ จากทางเข้าซอย

สถานีขนส่งสายตะวันออกก็ตั้งอยู่ที่นี่ที่เอกชัย ซึ่งเป็นสิ่งที่ดีหากคุณต้องการขึ้นรถบัสไปพัทยา ระยอง หรือเกาะเสม็ด ในวันหยุดยาว ลองนึกถึงการเสร็จสิ้นการทำงานในวันศุกร์ เก็บกระเป๋า และเดินไปจับรถบัสไปชายหาดเพียง 5 นาทีเท่านั้น การเดินทางไปสวนสนุกนี้แบบทันทีนั้นสามารถทำได้อย่างแท้จริงจากพื้นที่นี้

สำหรับผู้ขับขี่ ถนนสุขุมวิทและถนนเพชรบุรีสามารถเข้าถึงได้ แม้ว่ามีการจราจรบนเอกชัยเองในช่วงเวลาเร่งรีบ อาจดุร้ายได้ หากคุณทำงานที่ใดก็ตามตามสายรถไฟฟ้า รถไฟฟ้าคือเพื่อนที่ดีที่สุดของคุณตรงนี้

ภาพรวมอาคารและประเภทหน่วย

BTS Signature Ekkamai เป็นโครงการต่ำชั้น สูง 8 ชั้นเท่านั้น อาคารมีหน่วยประมาณ 130 หน่วย ซึ่งรักษาบรรยากาศให้เงียบสงบและส่วนตัวมากขึ้นเมื่อเทียบกับหอคอย 300 ถึง 500 หน่วยที่คุณพบตามถนนสุขุมวิตหลัก คุณจะไม่ต้องรอลิฟต์นาน 10 นาทีในระหว่างเร่งรีบในตอนเช้า และบริเวณร่วมกันจะไม่เคยรู้สึกคับคั่ง

หน่วยมีตั้งแต่สตูดิโอประมาณ 22 ถึง 24 ตารางเมตรไปจนถึงแบบห้องนอนหนึ่งห้องประมาณ 30 ถึง 35 ตารางเมตร หน่วยที่ใหญ่กว่านี้มีอยู่บ้าง แต่นี่เป็นอาคารสำหรับคนโสดและคู่รักเป็นหลัก การออกแบบนั้นทันสมัยและสะอาด โดยมีหน้าต่างตั้งแต่พื้นถึงเพดานในหน่วยส่วนใหญ่ที่ให้แสงธรรมชาติเข้ามาได้อย่างดี ครัวเล็ก ๆ นั้นกะทัดรัดแต่ใช้ได้จริง โดยมีเตาไฟฟ้า ไมโครเวฟ และพื้นที่เคาเตอร์พอให้เตรียมอาหาร

นี่คือจุดข้อมูลที่มีประโยชน์สำหรับผู้ที่จำเป็นต้องวางแผนงบประมาณ ตามการจดทะเบียนล่าสุดบน DDproperty อัตราค่าเช่าเฉลี่ยสำหรับหน่วยห้องนอนหนึ่งห้องที่ BTS Signature Ekkamai อยู่ระหว่าง 12,000 ถึง 18,000 บาท ต่อเดือน ขึ้นอยู่กับชั้น ระดับการตกแต่ง และระยะเวลาเช่า สตูดิโอเริ่มต้นประมาณ 9,000 ถึง 12,000 บาท ซึ่งวางมันไว้ในช่วงราคาเศษส่วนถึงระดับกลางสำหรับพื้นที่นี้ของสุขุมวิท ซึ่งมีการแข่งขันที่แท้จริง

สมมติว่าคุณเป็นนักเพิ่มพูนดิจิทัลซึ่งเพิ่งย้ายจากเชียงใหม่และต้องการฐานที่อยู่ในกรุงเทพฯ โดยไม่ไหม้ 30,000 บาทต่อเดือน สตูดิโอที่นี่ 10,000 บาท ให้คุณได้เข้าถึงไลฟ์สไตล์เอกชัยในราคาใกล้เคียงเชียงใหม่ ซึ่งยากจะหาได้

สิ่งอำนวยความสะดวกและการดำเนินชีวิตประจำวัน

อย่าคาดหวังสระน้ำอินฟินิตี้บนหลังคาหรือห้องโรงภาพยนตร์ BTS Signature Ekkamai เป็นอาคารบูติก และสิ่งอำนวยความสะดวกสะท้อนว่า คุณได้ห้องฟิตเนสขนาดเล็กพร้อมอุปกรณ์พื้นฐาน สระว่ายน้ำขนาดเล็กแต่บำรุงรักษาอย่างดี การรักษาความปลอดภัย CCTV การเข้าถึงแบบแคร์ด และที่จอดรถสำหรับผู้เช่าที่ขับรถ

สถานการณ์ซักรีดคือเครื่องซักเศษส่วนแบบใส่เหรียญบนชั้นร่วมกัน ซึ่งเป็นมาตรฐานสำหรับอาคารในช่วงราคานี้ หน่วยบางหน่วยมีเครื่องซักผ้าในตัว ดังนั้นโปรดตรวจสอบกับเจ้าของบ้านก่อนลงนาม การจัดการอาคารตอบสนองต่อสถานที่ที่เล็กกว่า และผู้เช่าส่วนใหญ่รายงานว่าคำขอการบำรุงรักษาได้รับการแก้ไขในวันหรือสองวัน

สถานที่ที่อาคารนี้ส่องสว่างจริง ๆ คือสิ่งที่อยู่นอกประตูของคุณ เดินไปสองนาทีในทิศทางเดียวและคุณจะพบกลุ่มร้านกาแฟที่ยอดเยี่ยม เดินไป 5 นาทีอีกด้านหนึ่งและคุณจะอยู่ที่ Gateway Ekkamai mall ซึ่งคุณสามารถจับของชำที่ Tops Market ดูหนัง หรือรับประทานอาหารที่ร้านอาหารญี่ปุ่นบนชั้นบนสุด พื้นที่เอกชัยกลายมาเป็นหนึ่งในย่านอาหารที่ดีที่สุดของกรุงเทพฯ อย่างเงียบ ๆ โดยมีทุกอย่างจากไก่อบในเตาอบถึงร้านอาหารไทยระดับสูงแนบตามซอย

ลองนึกดู เป็นเช้าวันเสาร์ คุณเดินลงไป จับกาแฟเฟลตไวท์จากร้านกาแฟบน ซอย 63 เลือกผลไม้สด ๆ จากพ่อค้าข้างทาง และเดินไปที่ Gateway เพื่อสิ่งอื่น ๆ ที่คุณต้องการ ทั้งหมดนั้นเกิดขึ้นในเวลา 10 นาทีของประตูบ้านคุณ ไลฟ์สไตล์แบบเดินอบรมที่เดินได้นั้นเป็นหนึ่งในจุดขายที่แข็งแกร่งที่สุดของการอาศัยอยู่ที่นี่

วิธี BTS Signature Ekkamai เปรียบเทียบกับคอนโดใกล้เคียง

เอกชัยไม่ขาดตัวเลือกคอนโด ตั้งแต่การก่อสร้างงบประมาณถึงหอคอยพรีเมียม นี่คือวิธี BTS Signature สะสมกับทางเลือกที่ได้รับความนิยมสองสามอย่างในย่านเดียวกัน ข้อมูลมาจากการจดทะเบียนปัจจุบันบน Fazwaz และ DDproperty

ชื่อคอนโด	ประเภท	ขนาด 1 ห้องนอนทั่วไป	ช่วงราคาเช่า (บาท/เดือน)	เดินไปสถานี BTS เอกชัย	ปีที่สร้าง
BTS Signature Ekkamai	บูติกต่ำชั้น	30-35 ตรม	12,000-18,000	6-8 นาที	2014
Noble Reveal	สูง	45-55 ตรม	25,000-40,000	3 นาที	2011
Rhythm Ekkamai	สูง	35-45 ตรม	20,000-30,000	2 นาที	2013
XT Ekkamai	สูง	30-40 ตรม	22,000-35,000	5 นาที	2020
Taka Haus Ekkamai 12	ต่ำชั้น	30-35 ตรม	13,000-20,000	10-12 นาที	2018

รูปแบบนั้นชัดเจน BTS Signature Ekkamai ครอบครองปลายค่าของตลาดเอกชัย คุณจ่าย มากกว่า 50% หรือแม้แต่ 1/3 ของสิ่งที่หอคอยระดับสูงพรีเมียมคิดค่า และการแลกเปลี่ยนคือบริเวณร่วมกันที่เล็กกว่าและโลหะที่น้อยลง สำหรับผู้เช่าที่ใช้เวลาส่วนใหญ่นอกอาคารอยู่แล้ว การแลกเปลี่ยนนั้นสมเหตุสมผลมาก

อาคารนี้ทำงานได้ดีที่สุดสำหรับใคร

BTS Signature Ekkamai ไม่เหมาะสำหรับทุกคน และนั่นก็ไม่เป็นไร หากคุณต้องการหน่วยขนาดใหญ่สำหรับครอบครัว ยิม พร้อมอุปกรณ์น้ำหนักที่จริงจัง หรือล็อบบี้หรูหราเพื่อประทับใจแขกผู้มาเยี่ยม ให้ดู Noble Reveal หรือ XT Ekkamai แทน แต่ถ้าคุณอยู่ในหมวดหมู่เฉพาะสองสามประเภท อาคารนี้อาจเป็นการจับคู่ที่สมบูรณ์แบบ

ก่อนอื่น ชาวต่างชาติคนเดียวในงบประมาณปานกลาง คุณกำลังทำงานจากระยะไกลหรือที่สำนักงานตามสายรถไฟฟ้า และคุณต้องการฐานที่สะอาดและทันสมัยโดยไม่จ่ายเกินจริง ห้องนอนหนึ่งห้องที่นี่ 15,000 บาท ปล่อยให้คุณมีงบประมาณมากมายสำหรับรับประทานอาหารข้างนอก สมาชิกพื้นที่ร่วมใช้งาน และการเดินทางในวันสุดสัปดาห์

ประการที่สอง คู่รักที่ให้ความสำคัญกับสถานที่มากกว่าขนาด คุณและคู่ของคุณต้องการอยู่ที่เอกชัยเพื่อฉากอาหาร คืนดึกบน Thonglor ใกล้เคียง และการเข้าถึง BTS ที่ง่าย คุณไม่ต้องการ 50 ตารางเมตรเพราะคุณออกสำรวจเมืองตลอดเวลา

ประการที่สาม คนใหม่ของกรุงเทพฯ ทดสอบน้ำ บางทีคุณเพิ่งมาถึงและลงนามในใบสัญญาระยะสั้นเพื่อค้นหาเมือง เอกชัยเป็นย่านเริ่มต้นที่ยอดเยี่ยมเพราะมันเป็นศูนย์กลาง อยู่ได้ และให้คุณรสชาติที่แท้จริงของกรุงเทพฯ โดยไม่มีอารมณ์ที่เต็มไปด้วยนักท่องเที่ยวของสุขุมวิตล่าง

พิจารณาบางคนเช่น James ผู้สร้างเนื้อหาอายุ 28 ปีที่ย้ายจากลอนดอน เขาต้องการบรรยากาศ Thonglor โดยไม่มีราคา Thonglor เขาพบห้องนอนหนึ่งห้องเต็มไปด้วยสิ่งของที่ BTS Signature ราคา 14,000 บาท เดินไปยังพื้นที่ร่วมใช้งานใกล้ Gateway และขึ้นรถไฟฟ้าเพื่อไปพบลูกค้าใน สีลม อัตราการเผาผลาญของเขารายเดือนอยู่ต่ำกว่า 50,000 บาท รวมค่าเช่า อาหาร และการขนส่ง นั่นคือสถานการณ์ไลฟ์สไตล์จริง ๆ ที่อาคารนี้เปิดใช้งาน

สิ่งที่ต้องดูแล

ไม่มีการทบทวนใดที่สมบูรณ์โดยไม่มีบิตที่สุจริต อาคารอายุกว่า 10 ปีแล้ว ดังนั้นหน่วยบางแห่งจึงแสดงอายุ ตรวจสอบแรงดันน้ำ ประสิทธิภาพการปรับอากาศ และสภาพของเฟอร์นิเจอร์ในตัวก่อนสั่งซื้อ อาคารที่เก่าแก่กว่าในกรุงเทพฯ อาจมีการบำรุงรักษาที่ไม่สม่ำเสมอขึ้นอยู่กับเจ้าของบ้านแต่ละราย

เสียงอาจเป็นปัจจัยในชั้นล่าง ซอย 63 วุ่นวาย และร้านอาหารและบาร์ที่โดยรอบส่งอบรมความเสียงในตอนเย็น หากคุณเป็นผู้นอนเบา ให้ขอหน่วยบนชั้นที่สูงกว่าที่หันออกจากซอยหลัก

นอกจากนี้ ที่จอดรถมีจำกัด หากคุณเป็นเจ้าของรถยนต์ โปรดยืนยันความพร้อมใช้งานก่อนลงนามสัญญาเช่า ผู้เช่าบางรายรายงานว่าพื้นที่เต็มเร็ว โดยเฉพาะในตอนเย็น

สุดท้าย การเดินไปสถานี BTS เอกชัยสามารถจัดการได้ แต่ไม่ได้ปกคลุม ในช่วงฤดูร้อนตั้งแต่มีนาคมถึงพฤษภาคม หรือในช่วงฝนตกหนักในเดือนกันยายนและตุลาคม ที่เดินแปดนาทีนั้นสามารถรู้สึกได้นานกว่ามาก งบประมาณสำหรับค่าโดยสารแท็กซี่มอเตอร์ไซค์เป็นครั้งคราวจำนวน 10 ถึง 20 บาท

BTS Signature Ekkamai เป็นคอนโดประเภทหนึ่งที่ไม่ชนะรางวัลสำหรับเสน่ห์แต่ได้รับความเที่ยงธรรมผ่านความปฏิบัติจริง มีตำแหน่งที่ดีจริง ๆ ในหนึ่งในย่านที่อยู่อาศัยได้ดีที่สุดของกรุงเทพฯ ในราคาที่ปล่อยให้ห้องในงบประมาณของคุณเพื่อจริง ๆ สนุกกับเมือง สำหรับผู้เช่าที่สนใจไลฟ์สไตล์มากกว่าการออกแบบล็อบบี้ มันควรอยู่ในรายชื่อสั้น ๆ ของคุณ หากคุณต้องการเปรียบเทียบการจดทะเบียนปัจจุบันที่ BTS Signature Ekkamai และอาคารที่คล้ายกันใกล้เคียง ให้ตรวจสอบหน่วยที่มีอยู่บน superagent.co ซึ่งคุณสามารถกรองตามงบประมาณ สถานที่ และวันย้ายเข้าเพื่อค้นหาการจับคู่อย่างรวดเร็ว