ถ้าพูดถึงทำเลสุขุมวิทที่ "ราคายังเอื้อมถึง" สำหรับคนทำงานออฟฟิศ BTS บางจากคือคำตอบที่หลายคนมองข้าม ย่านนี้อยู่ห่างจากสถานีอ่อนนุชแค่ป้ายเดียว แต่ค่าเช่าถูกกว่าเห็น ๆ ไลฟ์สไตล์ครบ ทั้งตลาด ร้านอาหาร คาเฟ่ แถมยังเดินทางเข้าเมืองสะดวกมาก ใครกำลังหาคอนโดเช่าแถว ๆ นี้ มาดูกันว่าย่านบางจากมีอะไรดี ราคาเท่าไหร่ แล้วคอนโดไหนน่าอยู่บ้าง

ทำไม BTS บางจากถึงน่าสนใจกว่าที่คิด

BTS บางจากเป็นสถานีบนสายสุขุมวิท อยู่ระหว่าง BTS ปุณณวิถีกับ BTS อุดมสุข ที่ตั้งจริง ๆ อยู่แถวสุขุมวิท 48 ถึงสุขุมวิท 52 ซึ่งเป็นทำเลที่ยังเงียบสงบ ไม่แออัดเท่าย่านทองหล่อหรือพร้อมพงษ์ แต่ความสะดวกไม่ได้ด้อยไปกว่ากันเลย

จากบางจากนั่ง BTS ไปสยามใช้เวลาประมาณ 20 นาที ไปอโศกแค่ 10 นาที ถ้าทำงานแถวสีลมหรือสาทร ก็แค่เปลี่ยนสายที่สยาม ไม่เกินครึ่งชั่วโมงถึง ถือว่าใช้ชีวิตง่ายมากสำหรับคนทำงานในเมือง

จุดเด่นอีกอย่างคือค่าครองชีพ ข้าวตามสั่งแถวนี้ยังหาได้ 40-60 บาท ตลาดบางจากมีของสดของกินเยอะ ไม่ต้องเข้าห้างทุกมื้อ ร้านกาแฟเล็ก ๆ ก็มีให้เลือกตลอดซอย ใครชอบชีวิตแบบชิล ๆ แต่ยังอยู่ในเมือง ที่นี่ตอบโจทย์

ราคาเช่าคอนโดใกล้ BTS บางจาก แพงแค่ไหน

เรื่องราคา ต้องบอกว่าทำเลบางจากยังถือว่า "เบากว่า" ย่านสุขุมวิทตอนต้นอยู่พอสมควร จากข้อมูลของ DDproperty ราคาเช่าคอนโดแถว BTS บางจากเฉลี่ยอยู่ที่ 8,000-18,000 บาทต่อเดือนสำหรับห้องสตูดิโอถึง 1 ห้องนอน ซึ่งถูกกว่าย่าน BTS ทองหล่อหรือเอกมัยเกือบเท่าตัว

ห้องสตูดิโอขนาด 25-30 ตร.ม. หาได้ตั้งแต่ 7,000-12,000 บาท ถ้าเป็น 1 ห้องนอนขนาด 30-40 ตร.ม. จะอยู่ที่ 10,000-18,000 บาท ส่วนห้อง 2 ห้องนอนขนาดใหญ่ ก็ยังไม่เกิน 25,000-35,000 บาท ขึ้นอยู่กับอายุคอนโดและความใกล้สถานี

เทียบกับเงินเดือนคนทำงานออฟฟิศ 25,000-40,000 บาท ค่าเช่าแถวบางจากถือว่าจัดการได้สบาย ๆ ไม่ต้องกัดฟันจ่ายค่าเช่าครึ่งเงินเดือนเหมือนอยู่ย่านแพง ๆ

คอนโดใกล้ BTS บางจากที่น่าสนใจ

Ideo Mobi Sukhumvit 81, คอนโดจาก Ananda อยู่ติด BTS อ่อนนุชเลย แต่ใกล้บางจากมากเดินไม่กี่นาที ห้องตกแต่งสวย ส่วนกลางครบ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ค่าเช่าสตูดิโอเริ่มต้นประมาณ 10,000-14,000 บาท

Mayfair Place Sukhumvit 50, อยู่ในซอยสุขุมวิท 50 เดินไป BTS อ่อนนุชหรือบางจากก็ได้ทั้งสองสถานี คอนโดอายุไม่มาก ห้องขนาดดี ค่าเช่า 1 ห้องนอนอยู่ที่ 12,000-17,000 บาท เงียบสงบเหมาะกับคนชอบความเป็นส่วนตัว

Unixx South Pattaya, เอ๊ะ ไม่ใช่ ๆ กลับมาที่บางจาก! The Room Sukhumvit 50 จาก Land & Houses อยู่ซอยสุขุมวิท 50 เช่นกัน คอนโดไฮไรส์วิวเมือง ห้อง 1 ห้องนอนเช่าประมาณ 13,000-20,000 บาท ส่วนกลางดีมาก มีทั้งสวนลอยฟ้าและสระว่ายน้ำ

Hasu Haus, คอนโดจาก Sansiri อยู่ซอยสุขุมวิท 77 ใกล้ BTS อ่อนนุช แต่เดินทางมาบางจากง่ายมาก คอนเซปต์สไตล์ญี่ปุ่น ร่มรื่น ค่าเช่า 1 ห้องนอนอยู่ที่ 14,000-22,000 บาท เหมาะกับคนชอบบรรยากาศธรรมชาติ

Le Luk Condominium, อยู่ตรง BTS พระโขนง ซึ่งห่างจากบางจากแค่สถานีเดียว เป็นคอนโดสูงวิวสวย ค่าเช่าสตูดิโอเริ่ม 9,000-13,000 บาท ห้อง 1 ห้องนอนประมาณ 12,000-18,000 บาท

เปรียบเทียบคอนโดใกล้ BTS บางจาก

• Ideo Mobi Sukhumvit 81: ติด BTS อ่อนนุช | 26-45 ตร.ม. | 10,000-18,000 บาท | ติดสถานี ส่วนกลางครบ
• Mayfair Place Sukhumvit 50: ซอยสุขุมวิท 50 | 30-50 ตร.ม. | 12,000-17,000 บาท | เงียบสงบ ใกล้ 2 สถานี
• The Room Sukhumvit 50: ซอยสุขุมวิท 50 | 35-60 ตร.ม. | 13,000-20,000 บาท | ไฮไรส์ วิวเมือง สวนลอยฟ้า
• Hasu Haus: ซอยสุขุมวิท 77 | 30-55 ตร.ม. | 14,000-22,000 บาท | สไตล์ญี่ปุ่น ร่มรื่น
• Le Luk Condominium: ติด BTS พระโขนง | 28-60 ตร.ม. | 9,000-18,000 บาท | ราคาดี วิวสวย ใกล้บางจาก

ไลฟ์สไตล์และสิ่งอำนวยความสะดวกรอบ BTS บางจาก

แถว BTS บางจากมี Tesco Lotus สุขุมวิท 50 (ปัจจุบันเปลี่ยนชื่อเป็น Lotus's) อยู่ใกล้ ๆ ซื้อของใช้สะดวก นอกจากนี้ยังมี Big C สุขุมวิท 50 ที่เดินไปได้ไม่ไกล ของกินของใช้ครบจบในย่าน

ตลาดบางจากเป็นตลาดสดที่คนในย่านรู้จักกันดี มีทั้งอาหารสดและอาหารพร้อมทาน ราคาชาวบ้าน ถ้าชอบทำอาหารเองที่คอนโด ตลาดนี้ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายได้เยอะ

ส่วนใครที่ชอบออกกำลังกาย สวนวชิรเบญจทัศ (สวนรถไฟ) อยู่ไม่ไกลมาก หรือจะวิ่งตามซอยแถวสุขุมวิท 50 ที่ร่มรื่นก็ได้ แถมตอนเย็น ๆ บรรยากาศดี ลมเย็นสบาย

เรื่องร้านกาแฟ ย่านนี้มีคาเฟ่เล็ก ๆ ที่ซ่อนตัวอยู่ในซอยเยอะมาก ทั้งสไตล์ไทยและสไตล์เกาหลี ราคากาแฟแก้วละ 50-80 บาท ไม่แพงเท่าย่านทองหล่อแน่นอน

เดินทางจาก BTS บางจากไปไหนได้บ้าง

ตามข้อมูลของ BTS สถานีบางจากอยู่บนสายสุขุมวิทรหัส E8 เดินทางได้ทั้งฝั่งเข้าเมืองและออกชานเมือง ไปสยามประมาณ 20 นาที ไปหมอชิตประมาณ 30 นาที ส่วนถ้าจะไปสนามบินสุวรรณภูมิก็ต่อ Airport Rail Link ที่พญาไท

นอกจาก BTS แล้ว ซอยสุขุมวิท 50 ยังมีทางออกเชื่อมถนนอ่อนนุช ซึ่งวิ่งไปเชื่อมพระราม 9 หรือศรีนครินทร์ได้ ใครมีรถยนต์ก็สะดวกไม่แพ้นั่งรถไฟฟ้า ส่วนมอเตอร์ไซค์รับจ้างในซอยก็เยอะ ค่าโดยสารประมาณ 10-25 บาท

อีกเรื่องที่หลายคนไม่รู้ จากบางจากนั่ง BTS ไป BTS แบริ่งแค่ไม่กี่สถานี แล้วต่อรถไปบางนา-ตราด ใครทำงานแถวโซนบางนาก็อยู่แถวนี้ได้สบาย ทำเลบางจากจึงเป็นจุดกลาง ๆ ที่เดินทางได้หลายทิศทาง ตามที่ FazWaz ระบุว่าย่านสุขุมวิทตอนปลายมีดีมานด์เช่าเติบโตต่อเนื่อง เพราะราคายังเข้าถึงง่ายเมื่อเทียบกับสุขุมวิทตอนต้น

เช่าคอนโดแถว BTS บางจาก ต้องระวังอะไรบ้าง

เรื่องแรกคือระยะทางจากสถานีจริง ๆ บางคอนโดเขียนว่า "ใกล้ BTS บางจาก" แต่พอเดินจริงอาจ 15-20 นาที โดยเฉพาะคอนโดที่อยู่ลึกเข้าไปในซอยสุขุมวิท 48 หรือ 50 ต้องเช็คระยะเดินให้ดี หรือดูว่ามีวินมอเตอร์ไซค์หัวซอยไหม

เรื่องที่สองคือน้ำท่วม บางจุดในซอยสุขุมวิท 50 ช่วงฝนตกหนักอาจมีน้ำท่วมขังบ้าง ถ้าเลือกคอนโดควรดูว่าตัวอาคารอยู่สูงจากถนนพอไหม และระบบระบายน้ำของคอนโดดีหรือเปล่า

เรื่องสัญญาเช่า อย่าลืมอ่านให้ละเอียด ค่าส่วนกลาง ค่าน้ำค่าไฟคิดยังไง เงินมัดจำเท่าไหร่ ปกติคอนโดแถวนี้เก็บมัดจำ 2 เดือนล่วงหน้า 1 เดือน ลองต่อรองดูก่อนเซ็นเสมอ

สรุป: BTS บางจาก ทำเลดีราคาโดน

คอนโดใกล้ BTS บางจากเป็นตัวเลือกที่ดีมากสำหรับคนที่อยากอยู่แนวสุขุมวิทแต่ไม่อยากจ่ายค่าเช่าแพงเกินไป ราคาเริ่มต้นแค่ 7,000-8,000 บาทก็ได้ห้องสตูดิโอใกล้รถไฟฟ้าแล้ว ไลฟ์สไตล์ครบ เดินทางสะดวก ค่าครองชีพเป็นมิตร จะอยู่ยาวหรือเช่าสั้นก็คุ้ม

ถ้าอยากหาคอนโดเช่าแถว BTS บางจากแบบไม่ต้องเสียเวลานั่งไถหาเอง ลองใช้ Superagent ดู แค่บอก AI ว่าอยากได้ห้องแบบไหน งบเท่าไหร่ ใกล้สถานีอะไร ระบบจะจัดคอนโดที่ตรงใจมาให้เลือกเลย ไม่มีนายหน้ามาโทรกดดัน ไม่ต้องนัดดูห้องทีละสิบห้อง ประหยัดเวลาเยอะมาก ลองเข้าไปที่ superagent.co แล้วจะรู้ว่าหาคอนโดเช่ายุคนี้ง่ายกว่าที่คิด