คู่มือเช่าบ้านเขตบึงกุ่ม กรุงเทพ: พื้นที่ราชดา-ลาดพร้าว

เขตบึงกุ่มไม่ปรากฏในคู่มือการเช่าของชาวต่างชาติส่วนใหญ่ และตามสัตย์จริง นั่นคือส่วนหนึ่งของ魅力ของมัน ในขณะที่ทุกคนแห่ไปที่สุขุมวิทหรือต่อสู้กันเพื่อหาห้องสตูดิโอราคาแพงเดียวกันใกล้อโศก คนที่อาศัยอยู่ในกรุงเทพจริงๆ รู้ว่าสายรัชดา - ลาดพร้าว มีบางอย่างที่หายาก: พื้นที่แท้จริง บรรยากาศของย่านที่แท้จริง และค่าเช่าที่จะไม่ทำให้คุณบ้วนทุกเดือน หากคุณได้ค้นหาการเช่าเขตบึงกุ่มที่ให้คุณตารางเมตรต่อบาทมากขึ้น คุณกำลังมองหาในสถานที่ที่ถูกต้อง

บึงกุ่มอยู่ที่ไหนและคุณควรสนใจเพราะเหตุใด

บึงกุ่มตั้งอยู่ในส่วนตะวันออกเฉียงเหนือของกรุงเทพฯ ล้อมรอบด้วยลาดพร้าว บางกะปิ และคันนายาว เขตนี้มีสองถนนหลัก: นวมินและนวนชน โดยเคสตนวมินวิ่งผ่านเหมือนกระดูกสันหลังเชื่อมต่อทุกอย่างเข้าด้วยกัน ไม่ใช่ส่วนที่อลังการที่สุดของเมือง แต่มันอยู่อาศัยอย่างลึกซึ้ง

สายเหลือง MRT เปลี่ยนทุกอย่างที่นี่ สถานีเช่น ลาดพร้าว 71 ลาดพร้าว 83 และจระเข้บัว ในทันใดนั้นก็เชื่อมต่อชาวบึงกุ่มกับเมืองที่กว้างขึ้นในลักษณะที่รถบัสและแท็กซี่รถมอเตอร์ไซค์คนเดียวไม่สามารถทำได้ การเดินทางจากจระเข้บัวไปยังทางแยกลาดพร้าวใช้เวลาประมาณ 15 นาที และจากที่นั่นคุณสามารถเปลี่ยนไปยังสายฟ้า MRT ไปยังจตุจักร สีลม หรือที่อื่น ๆ

ลองนึกดู: คุณเป็นผู้จัดการการตลาดดิจิทัลที่ทำงานแบบไฮบริด อาจจะไปที่สำนักงานใกล้รัชดาภิเษก สามครั้งต่อสัปดาห์ การอาศัยอยู่ในบึงกุ่มหมายความว่าการเดินทาง 20 ถึง 25 นาทีบนสายเหลือง คอนโดมิเนียมที่มีห้องนั่งเล่นจริงๆ แทนที่จะเป็นกล่องรองเท้า และค่าเช่ารายเดือนที่เหลือสำหรับการเดินทางในสัปดาห์ปลายสัปดาห์ไปยังเกาะเสมेด นั่นคือการแลกเปลี่ยนที่คนกำลังทำ และมันเป็นการแลกเปลี่ยนที่ดี

ราคาค่าเช่าในบึงกุ่ม: สิ่งที่คุณจะจ่ายจริง

นี่คือที่ที่บึงกุ่มนั่งเงาจริง ๆ เมื่อเทียบกับสุขุมวิทหรือแม้แต่รัชดาด้านในของคุณเงินยืดตัวได้อย่างเห็นได้ชัด คอนโดมิเนียมห้องนอนหนึ่งห้องหรือสตูดิโอใกล้สถานี MRT สายเหลืองมักจะทำงาน 6,000 ถึง 12,000 บาทต่อเดือน หน่วยห้องนอนสองห้องในอาคารใหม่จะออกมา 12,000 ถึง 20,000 บาท และคุณสามารถหาคอนโดมิเนียมหรือทาวน์เฮาส์ห้องนอนสามห้องได้เป็นจำนวนมาก 18,000 ถึง 30,000 บาท

อาคารเช่น Lumpini Park Nawamin, Plum Condo Nawamin และ The Niche ID Kaset Nawamin นำเสนอตัวเลือกที่มั่นคงในช่วง 8,000 ถึง 15,000 บาท สิ่งเหล่านี้ไม่ใช่การพัฒนาระดับหรู แต่มีการบำรุงรักษาได้ดี มาพร้อมกับสระว่ายน้ำและโรงยิม และนั่งอยู่ใกล้พอกับสายเหลืองเพื่อให้การเดินทางไม่เจ็บปวด

เพื่อเปรียบเทียบ หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องที่คล้ายกันใกล้ MRT ลาดพร้าวด้านสายฟ้าจะมีค่าใช้จ่าย 12,000 ถึง 18,000 บาท ในบึงกุ่ม คุณได้ขนาดเดียวกันในราคาต่ำกว่าประมาณ 30 ถึง 40 เปอร์เซ็นต์ ช่องว่างนี้เป็นเงินจริงในการเช่า 12 เดือน

ชีวิตประจำวันและฉากอาหารรอบนวมินและนวนชน

บึงกุ่มเป็นย่านที่คนอาศัยอยู่จริง ไม่ใช่เพียงแค่นอน ถนนรอบสoi นวมิน 72 และถนนนวนชนมีเต็มไปด้วยร้านอาหารท้องถิ่น ผู้ขายอาหารข้างถนน และจุดตูดหลุมแบบนั้นที่คุณจะไม่พบหากคุณอยู่ที่สุขุมวิท

ยกตัวอย่างเช่นเย็นวันอังคารปกติ คุณหยิบผัดกระเพราจากแผงขายข้างสุขสนโยค นวมิน สำหรับ 50 บาท จากนั้นเดินไปยังตลาดกลางคืนที่สวนสยาม ของหวาน และเบราว์ซิ่ง แฟชั่นไอส์แลนด์ห้าง บนหนทางรามอินทรา มีการขับรถนาน 10 นาทีและมีทุกอย่างตั้งแต่ตลาดท็อปส์ถึง ยูนิโคลถึงโรงภาพยนตร์ คุณไม่ได้นอนกรร แต่คุณไม่ได้จ่ายเบี้ยประกันภัยของ "เขตต่างชาติ"

สำหรับซื้อของ มีบิ๊กซีและมาครภายในการเดินทางได้ง่าย รวมถึง Lotus หลายแห่งกระจายอยู่ทั่วพื้นที่ ครอบครัวโดยเฉพาะอย่างยิ่งชื่นชอบสวนสาธารณะ ของ namesake ของเขต บึงกุ่ม สระน้ำและสวนสาธารณะเป็นพื้นที่สีเขียวที่แท้จริงซึ่งคนวิ่งจ้อง จักรยาน และปล่อยให้เด็ก ๆ วิ่งเล่นในเช้าวันหยุดสุดสัปดาห์

ใครเช่าในบึงกุ่ม

การผสมผสานของผู้เช่าที่นี่เอียงไปทางผู้เชี่ยวชาญด้านไทย ครอบครัวหนุ่มสาว และผู้ปฏิบัติงานระยะไกลที่เพิ่มขึ้นซึ่งคำนวณคณิตศาสตร์ คุณจะพบนักเรียนจากมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์และครูที่ทำงานในโรงเรียนนานาชาติในสายรามอินทราและนวมิน

ชาวต่างชาติยังคงเป็นส่วนน้อยในบึงกุ่ม ซึ่งหมายความว่าตลาดเช่าไม่ได้ถูกเพิ่มราคาด้วยค่าจัดหาเจ้าหน้าที่ที่กำหนดเป้าหมายเจ้าของต่างชาติ เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ที่นี่มีเหตุผล สัญญาตรงไปตรงมา และคุณมักจะจัดการกับเจ้าของโดยตรงมากกว่าผ่านตัวแบ่งหลายชั้น

สิ่งหนึ่งที่ต้องจำไว้: ป้ายอังกฤษนั้นพบได้น้อยกว่าในพื้นที่สุขุมวิทหรือสีลม มีภาษาไทยพื้นฐานหรือแอปแปลมีประโยชน์ในการทำธุรกรรมประจำวัน แต่พูดตามตรง นั่นเป็นจริงของเขตส่วนใหญ่ที่คนกรุงเทพจริง ๆ อาศัยอยู่

การเดินทางทั่วไป: เกินกว่าสายเหลือง

สายเหลือง MRT เป็นหัวข่าว แต่บึงกุ่มมีการเชื่อมต่อถนนที่สมควรด้วย ถนน Kaset Nawamin เชื่อมคุณเข้ากับพื้นที่จตุจักร ถนน Ram Inthra เชื่อมต่อกับทางด่วน ซึ่งเป็นผู้ช่วยชีวิตหากคุณขับเคลื่อนหรือใช้ Grab ในเวลาเร่งด่วน ทางเข้าสยามรัตนาดำเนินใกล้รามอินทรากำจัดคุณไปยังสุขุมวิทหรือสีลมในเวลาประมาณ 25 นาทีนอกเวลาจราจรสูงสุด

สมมติว่าคุณทำงานในพื้นที่ CBD Rama 9 ใกล้กับ The One Bangkok หรือ G Tower การเดินทางของคุณจากบึงกุ่มบนสายเหลืองไปยัง Phetchaburi จากนั้นโอนอย่างรวดเร็วหรือการขี่ Grab สั้น ๆ ใช้เวลาประมาณ 35 ถึง 40 นาทีจากประตูถึงประตู นั่นเป็นเรื่องปกติโดยสมบูรณ์ตามมาตรฐานกรุงเทพฯ และคุณกำลังจ่ายน้อยกว่าหลายพันดอลลาร์ต่อเดือนสำหรับสิทธิพิเศษ

แท็กซี่รถมอเตอร์ไซค์มีมากมายใน sois หลัก และ songthaews ยังคงทำเส้นทางไปตามนวมินสำหรับ 8 บาทต่อการขี่ ซึ่งรู้สึกเหมือนใจคดหลังจากนี้

บึงกุ่มจะไม่พูดอุ้มคุณด้วยบาร์หลังคาหรือพื้นที่ทำงานร่วมที่คุ้มค่า สิ่งที่จะทำคือให้คุณฐานที่สะดวกสบายและราคาเป็นธรรมในเมืองที่ค่าเช่าสามารถกินครึ่งหนึ่งของเงินเดือนของคุณได้อย่างง่ายดายหากคุณไม่ระมัดระวัง สายเหลืองได้เปลี่ยนเขตนี้จาก "ไกลเกินไป" นึกขาดเป็นตัวเลือกการเช่าอย่างชาญฉลาดอย่างแท้จริง โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณทำงานที่ใดก็ตามตามสายรัชดาหรือลาดพร้าว หากคุณพร้อมค้นหาการเช่าเขตบึงกุ่มที่เหมาะสมกับงบประมาณและไลฟ์สไตล์ของคุณ ตรวจสอบรายการใน superagent.co และปล่อยให้การจับคู่ AI ทำการยกหนัก