ชะอำ: สถานที่หนีเมืองสำหรับชาวต่างชาติที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัยครึ่งเวลาของกรุงเทพ

ชาวต่างชาติส่วนใหญ่ที่อาศัยอยู่ในกรุงเทพฯ มักจะถึงจุดสิ้นสุดเมื่อเข้าสู่เดือนที่หก เมืองนี้น่าทึ่งมาก แต่ความร้อน เสียงรบกวน และจังหวะชีวิตเริ่มที่จะทำให้คุณเหนื่อยล้า นั่นคือเมื่อมีใครสักคนพูดถึง ชะอำ และจู่ๆ คุณก็ใช้เวลาทุกวันเว้นวันในชายหาดที่เงียบสงบซึ่งอยู่ห่างจากเมืองประมาณ 2.5 ชั่วโมงไปทางใต้ ไม่นาน คุณก็เริ่มสงสัยว่า: จะเสียค่าใช้จ่ายเท่าไหร่ในการเก็บที่อยู่อาศัยไว้ที่นั่น? ปรากฏว่า ไม่มากเท่านั้น ค่าเช่าคอนโดมิเนียมชะอำถูกจริงๆ และสำหรับผู้ที่ทำงานระยะไกลและชาวต่างชาติเกษียณอายุบางส่วน มันกำลังกลายเป็นฐานทำงานชั่วคราวที่ได้รับความนิยม

เหตุใดชะอำจึงเหมาะสมสำหรับการเป็นฐานที่สองของชาวต่างชาติในกรุงเทพฯ

ชะอำตั้งอยู่ในจังหวัดเพชรบุรี ติดอ่าวไทยโดยตรง เมืองนี้เงียบสงบและถูกกว่าหัวหิน ซึ่งอยู่ห่างไปประมาณ 25 กิโลเมตรไปทางใต้เท่านั้น การขับรถจากใจกลางกรุงเทพฯ ใช้เวลาประมาณ 2-3 ชั่วโมง ขึ้นอยู่กับการจราจร หรือคุณสามารถนั่งรถตู้จากอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิได้ด้วยราคาประมาณ 200 บาท

เมืองเองไม่ใช่สถานที่สำหรับปาร์ตี้ นั่นคือจุดประสงค์ทั้งหมด คุณจะได้ชายหาดยาวๆ ร้านอาหารอาหารทะเลกับเก้าอี้พลาสติกบนทราย และจังหวะชีวิตที่ช้าลงซึ่งรู้สึกเหมือนกับประเทศไทยเมื่อ 15 ปีที่แล้ว สำหรับใครที่เช่าคอนโดใกล้ BTS ทองหล่อหรือเอกมหาวิทยานนท์ในช่วงวันธรรมชาติ ชะอำในช่วงสุดสัปดาห์ก็เหมือนปุ่มรีเซ็ต

เอากรณีของมาร์ก นักเขียนโฆษณาจากสหราชอาณาจักรที่เช่าห้องนอนหนึ่งห้องในอิเดโอ โมบิ สุขุมวิท ประมาณ 18,000 บาทต่อเดือน เขาเริ่มไปชะอำในวันหยุดยาว จนกระทั่งเขาจองห้องสตูดิโอที่สปริงฟิลด์บีชรีสอร์ตด้วยราคา 8,000 บาทต่อเดือนสำหรับสัญญาปี สองค่าเช่า ใช่แล้ว แต่ค่าใช้จ่ายด้านที่อยู่อาศัยรวมทั้งเดือนของเขายังคงอยู่ต่ำกว่า 30,000 บาท ในเมืองโลกส่วนใหญ่ นั่นไม่สามารถครอบคลุมอพาร์টเมนต์หนึ่งแห่งได้เลย

ค่าเช่าคอนโดมิเนียมชะอำจริงๆ เป็นแบบไหน

หากคุณนึกถึงหอคอยบีชฟรอนต์หรูหรา ลองลดความคาดหวังลงหน่อย ชะอำมากขึ้นเกี่ยวกับการอาศัยอยู่อย่างสะดวกสบายและไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกพิเศษ ที่บอก มีบางอาคารที่บำรุงรักษาได้ดีพร้อมสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และเฟอร์นิเจอร์ที่เหมาะสม

นี่คือการแบ่งแยกคร่าวๆ ว่าค่าเช่าคอนโดมิเนียมชะอำในปี 2024 และเข้าสู่ปี 2025 เป็นแบบไหน ห้องสตูดิโอพื้นฐานในอาคารเช่น ลุมพิณี พาร์ค บีช ชะอำ ราคาประมาณ 5,000 ถึง 7,000 บาทต่อเดือนสำหรับสัญญาเช่าระยะยาว หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องในสถานที่เช่น บ้านเทพทะเล หรือ เดอะ บีช พาเลส ราคา 8,000 ถึง 14,000 บาท หากคุณต้องการห้องนอนสองห้องพร้อมวิวทะเล ที่ไหนเช่น โบธเฮาส์ หัวหิน ซึ่งตั้งอยู่ที่พรมแดนชะอำพอดี คาดหวัง 15,000 ถึง 22,000 บาท

เมื่อเทียบกับกรุงเทพฯ ตัวเลขเหล่านั้นแทบจะเหลือเชื่อ ห้องสตูดิโอใกล้ BTS อารีย์ที่มีค่าเช่า 12,000 บาท จะเสียค่าใช้จ่ายเพียงครึ่งหนึ่งในชะอำ และมันอาจจะมาพร้อมกับวิวสระว่ายน้ำแทนที่จะเป็นวิวที่จอดรถ

ไลฟ์สไตล์: สิ่งที่คุณได้รับและสิ่งที่คุณสละเสีย

มาเป็นสัตย์ต่อกัน ชะอำไม่ใช่กรุงเทพฯ ไม่มี MRT ไม่มีบาร์บนหลังคาหรือร้านอิซากายะชาวญี่ปุ่นซ่อนตัวอยู่ในซอยทั่วไป ตัวเลือกชีวิตยามค่ำคืนของคุณคือบาร์บริเวณชายหาดหรือระเบียงของคุณ สำหรับบางคน นี่คืออุปสรรคอันร้ายแรง สำหรับชาวต่างชาติที่เช่าที่นั่น มันคือดึงดูดใจทั้งหมด

ในแต่ละวัน คุณจะได้รับอาหารทะเลราคาถูกและยอดเยี่ยม ตลาดเทศบาลมีผักสดใหม่ในราคาท้องถิ่น มี Big C และ Tesco Lotus ใกล้เคียงสำหรับสิ่งอื่นๆ ร้านกาแฟหลายแห่งปล่อยให้ผู้ที่ทำงานระยะไกลเข้าไป และความเร็วของอินเทอร์เน็ตในอาคารคอนโดมิเนียมส่วนใหญ่ก็เพียงพอสำหรับการโทรทำงานวิดีโอและการอัปโหลดไฟล์

พิจารณาคู่รักเช่น นาเดีย และ ทอม ทั้งสองเป็นนักอิสระที่อาศัยอยู่ใกล้ MRT พระรามที่ 9 ในกรุงเทพฯ พวกเขาพบห้องนอนหนึ่งห้องตกแต่งแล้วที่ Blue Wave Cha-Am ราคา 9,500 บาทต่อเดือน พวกเขาใช้เวลา 10 วันต่อเดือนที่นั่น ทำงานจากคอนโดและกินกุ้งย่างราคา 150 บาทต่อจาน อพาร์টเมนต์กรุงเทพฯ ของพวกเขายังคงเป็นฐานหลัก แต่ชะอำคือที่ที่พวกเขาผ่อนคลายและทำงานลึกจริงๆ

เคล็ดลับการปฏิบัติสำหรับการเช่าในชะอำ

คอนโดมิเนียมชะอำส่วนใหญ่จัดการโดยเจ้าของรายบุคคล ไม่ใช่บริษัทอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ ซึ่งหมายความว่าเงื่อนไขสัญญาเช่าสามารถปรับเปลี่ยนได้ แต่ก็หมายความว่าคุณควรอ่านทุกสิ่งอย่างระมัดระวัง อาคารบางแห่งคิดค่าธรรมเนียมแยกต่างหากสำหรับการเข้าใช้สระว่ายน้ำหรือฟิตเนส บางอาคารรวมค่าสาธารณูปโภคไว้ในค่าเช่า ซึ่งหายากในกรุงเทพฯ

หากคุณวางแผนที่จะไปกลับระหว่างกรุงเทพฯ และชะอำ ให้เก็บคอนโดของคุณไว้ใกล้ถนนเพชรเกษมหลัก เพื่อให้เข้าถึงได้ง่าย อาคารที่อยู่ใกล้ชายหาดนั้นดีกว่า แต่ถ้าคุณกำลังจะนั่งรถตู้กลับไปที่อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิในคืนวันอาทิตย์ การอยู่ใกล้ทางหลวงจะช่วยประหยัดเวลาจริงๆ

อีกเรื่องหนึ่ง อาคารคอนโดมิเนียมชะอำหลายแห่งสร้างขึ้นสำหรับตลาดวันหยุดไทย ดังนั้นบางหน่วยจึงตั้งว่างเปล่าเป็นเดือน ๆ สิ่งนี้ให้อำนาจต่อรองของคุณ อย่ากลัวที่จะขอราคาต่ำลงสำหรับสัญญาเช่า 12 เดือน โดยเฉพาะอย่างยิ่งนอกฤดูกาลท่องเที่ยวจากเดือนพฤศจิกายนถึงกุมภาพันธ์

คอนโดมิเนียมชะอำเหมาะสำหรับคุณหรือไม่

หากคุณทำงานระยะไกล แม้บางส่วนของเวลา การเช่าคอนโดมิเนียมชะอำก็สมเหตุสมผลอย่างประหลาด ค่าใช้จ่ายต่ำพอที่ว่ามันไม่รู้สึกเสี่ยง และการเพิ่มขึ้นของคุณภาพชีวิตมีผลทันที คุณไม่จำเป็นต้องเลือกระหว่างพลังงานของเมืองและความสงบสุขของชายฝั่ง ด้วยค่าเช่าคอนโดมิเนียมชะอำ คุณสามารถมีทั้งสองอย่างได้อย่างแท้จริง

ชาวต่างชาติที่ทำเช่นนี้ไม่ใช่ผู้เกษียณอายุที่มั่งคั่ง พวกเขาเป็นผู้ทำงานดิจิทัล ครูตามตารางเวลาว่าง และนักอิสระที่เข้าใจว่ากรุงเทพฯ ดีกว่าเมื่อคุณออกจากที่นั่นบ้าง หากนั่นฟังดูเหมือนคุณ มันคุ้มค่าที่จะดูว่ามีอะไรบ้าง

เริ่มเรียกดูรายการเช่าชะอำและกรุงเทพฯ บน superagent.co เพื่อเปรียบเทียบตัวเลือกและค้นหาการตั้งค่าที่เหมาะสมสำหรับไลฟ์สไตล์ของคุณ ไม่ว่าคุณต้องการฐานชายหาดแบบเต็มเวลา หรือการหนีไปยังสุดสัปดาห์ที่คุณสามารถล็อคไว้ได้ต่ำกว่า 10,000 บาท คอนโดมิเนียมที่เหมาะสมคงจะมีรายการจดทะเบียนแล้ว