ถนนเจริงกรุง กรุงเทพ: คู่มือการเช่าในย่านสร้างสรรค์เมืองเก่า

ถนนเจริงกรุงดูเหมือนไม่มีอะไรพิเศษในแวบแรก ถนนแคบๆ ที่คึกคักไปด้วยรัฐประหารเก่า ร้านทองคำ และศาลเจ้าที่ซ่อนอยู่ระหว่างโรงพิมพ์ แต่ใช้เวลาสุดสัปดาห์เดินเล่นระหว่างซอย 28 และซอย 76 คุณจะเริ่มเข้าใจว่าทำไมนี่จึงเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่น่าตื่นเต้นที่สุดในกรุงเทพในตอนนี้ ศิลปิน เจ้าของร้านอาหาร และผู้เชี่ยวชาญหนุ่มสาวได้อพยพเข้ามาในส่วนนี้เงียบๆ มานานแล้ว เปลี่ยนคลังสินค้าที่ทรุดโทรมเป็นแกลเลอรี่ และแปลงอาคารมรดกเป็นบาร์ค็อกเทลที่ดีที่สุดในเมือง หากคุณกำลังมองหาสถานที่อยู่อาศัยที่มีบุคลิกแท้ๆ เจริงกรุงคุ้มค่าที่ให้ความสนใจเต็มที่

ทำไมเจริงกรุงจึงกลายเป็นหัวใจสร้างสรรค์ของกรุงเทพ

ถนนลาดยางที่เก่าแก่ที่สุดของกรุงเทพได้มีการกลับมาชีวิตใหม่ที่ยอดเยี่ยม ส่วนระหว่างสถานีสะพานตากสินเบทีเอส และสถานฑูตจีนเป็นที่ตั้งของคลังสินค้า 30 ซึ่งเป็นคลังสินค้าจากสมัยสงครามโลกครั้งที่สองที่ปรับปรุงใหม่เต็มไปด้วยแกลเลอรี่ คาเฟ่ และพื้นที่ทำงานร่วมกัน สักครู่ต่อมาทางใต้ คุณจะพบศูนย์สร้างสรรค์และการออกแบบประเทศไทย (TCDC) ในอาคารสำนักไปรษณีย์ทั่วไปเก่าบนซอยเจริงกรุง 36

พลังสร้างสรรค์นี้ได้ดึงดูดกลุ่มคนที่เฉพาะเจาะจงมาก คิดถึงนักออกแบบกราฟิกที่ย้ายออกจากทองหลอเพราะค่าเช่าสูงจนไร้สาระ คิดถึงผู้ประกอบการด้านอาหารที่ต้องการพื้นที่ที่มีการจราจรของคนและมีจิตใจ เพื่อน ของฉัน ช่างภาพอิสระมาจากอังกฤษ ย้ายเข้าไปในรัฐประหารที่ปรับปรุงใหม่ใกล้ซอย 30 เมื่อสองปีที่แล้ว เธอจ่ายเช่า 18,000 บาทต่อเดือนสำหรับห้องนอนหนึ่งห้องที่มีกระเบื้องเดิมและเพดานสูง 4 เมตร เธอเดินไปที่ TCDC เพื่อเข้าร่วมกิจกรรม และกินอาหารเย็นที่ 80/20 ซึ่งเป็นหนึ่งในร้านอาหารที่มีชื่อเสียงมากที่สุดในกรุงเทพ ตั้งอยู่ไม่ไกลจากที่นั่น

การผสมผสานระหว่างราคาที่สามารถจ่ายได้ วัฒนธรรม และชุมชนที่แท้จริงนั้นหาได้ยากในใจกลางกรุงเทพ

ราคาค่าเช่าตามเจริงกรุง สิ่งที่คาดหวังได้จริง

เจริงกรุงไม่ใช่หุบเขตคอนโดเหมือนสุขุมวิท สต็อคที่อยู่อาศัยที่นี่คือการสะสมรัฐประหารที่ปรับปรุงใหม่ คอนโดเก่า อพาร์ตเมนต์บริการ และโครงการพัฒนาใหม่บางแห่ง ความหลากหลายนั้นหมายความว่าช่วงราคานั้นกว้างกว่าพื้นที่ส่วนใหญ่

สำหรับสตูดิโอหรือห้องนอนขนาดเล็กหนึ่งห้องในอาคารเก่าระหว่างซอย 42 และซอย 52 คาดว่าจะต้องจ่ายระหว่าง 10,000 ถึง 18,000 บาทต่อเดือน หน่วยเหล่านี้เป็นพื้นฐาน แต่มักจะกว้างขวางตามมาตรฐานกรุงเทพ หากคุณต้องการสิ่งใหม่กว่า The Surawong (ในทางเทคนิคแล้วอยู่นอกเจริงกรุงใกล้ศรีพระยา) มีห้องนอนสมัยใหม่ดำเนินการเริ่มต้นที่ประมาณ 22,000 ถึง 28,000 บาท

ใกล้แม่น้ำ อพาร์ตเมนต์บริการและที่อยู่อาศัยบูติกจะเพิ่มราคาให้สูงขึ้น อาคารใกล้ไอยศรรย์หรือด้านโรงแรมแมนดารินโอเรียนเต็ลอาจเสียค่าใช้จ่าย 30,000 ถึง 50,000 บาทสำหรับหน่วยห้องนอนหนึ่งหรือสองห้องที่มีการตกแต่งอย่างดี สำหรับครอบครัวหรือใครก็ตามที่ต้องการพื้นที่มากขึ้น การแปลงรัฐประหารห้องนอนสองห้องในพื้นที่ตลาดนอยบางครั้งก็ปรากฏขึ้นสำหรับ 25,000 ถึง 35,000 บาท แม้ว่าพวกเขาจะไปอย่างรวดเร็วเพราะอุปทานมีจำกัด

สิ่งสำคัญที่ต้องเข้าใจคือเจริงกรุงให้รางวัลแก่ความอดทน และความรู้ในท้องถิ่น ข้อเสนอที่ดีที่สุดที่นี่ไม่ได้อยู่ในพอร์ทัลขนาดใหญ่เสมอไป

การเดินทาง ตัวเลือกการขนส่งที่ใช้ได้จริง

ขอสัตย์ซื่อกันเถอะ เจริงกรุงไม่ได้อยู่บนสายหลัก BTS หรือ MRT และนั่นเป็นการแลกเปลี่ยนครั้งเดียวที่ใหญ่ที่สุดของการอยู่อาศัยที่นี่ สถานีสะพานตากสินเบทีเอสตั้งอยู่ที่ปลายเหนือของพื้นที่ และสถานีหัวลำโพงเอ็มอาร์ที (ซึ่งเรียกอย่างเป็นทางการว่าสามยาน แม้ว่าทุกคนยังคงเรียกว่าหัวลำโพง) สามารถเข้าถึงได้จากด้านตะวันออกใกล้เยาวราช

ในชีวิตประจำวัน ผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่อาศัยการรวมกันของเรือด่วนเจ้าพระยา รถแท็กซี่มอเตอร์ไซค์ และแอปพลิเคชันการเรียกรถ ท่าเรือสาทรที่สะพานตากสินเชื่อมต่อคุณไปยังจุดแม่น้ำไปตลอดนนทบุรี เพื่อนร่วมงานคนหนึ่งที่ทำงานในสีลมนั่งเรือจากท่าเรือศรีพระยาทุกเช้า ใช้เวลาประมาณ 12 นาทีและมีค่าใช้จ่าย 15 บาท เขาสาบานว่านี่เป็นการเดินทางที่ยินดีที่สุดในกรุงเทพ

Grab และ Bolt ก็ใช้งานได้ดีที่นี่เช่นกัน และเนื่องจากเจริงกรุงตั้งอยู่ระหว่างสีลม สาทร และเยาวราช คุณจึงแทบไม่เคยอยู่ห่างจากเขตธุรกิจหลักนอก จากช่วงเวลาจราจรอัดแน่นนัก

วิถีชีวิตในพื้นที่ อาหาร วัฒนธรรม และค่ำคืนยาว

ฉากอาหารของเจริงกรุงเพียงอย่างเดียวก็คุ้มค่าที่จะย้าย ในเย็นวันใดก็ได้ คุณสามารถกินอาหารไทยที่ได้รับดาวมิชลินที่โปตอง หยิบชามก๋วยเตี๋ยวเรือที่ยอดเยี่ยมจากแผงเก่าแก่ใกล้ซอย 44 หรือดื่มไวน์ธรรมชาติที่ Tropic City ซ่อนอยู่ในซอยข้างเคียงใกล้ซอย 28

พื้นที่ตลาดนอยตั้งอยู่ทางใต้ไคลน์ทาวน์ กลายมาเป็นแกลเลอรี่กลางแจ้งของศิลปะบนถนนและร้านกาแฟที่ซ่อนอยู่ สถานที่เช่น Cho Why และ Ol'days ให้บริการกาแฟแอสเพรสโซที่ยอดเยี่ยมในอาคารที่ปรับปรุงใหม่โดยไม่มีอคติเลยแม้แต่น้อย เช้าวันหยุดที่นี่รู้สึกเหมือนเป็นเมืองต่างๆ ทั้งหมด ถนนที่เงียบสงบ แมวหลงทางนอนราดแดดบนคอนกรีตอบอุ่น และกลิ่นบูชาดอยลมลมจากวัดจีน

สำหรับชีวิตกลางคืน Teens of Thailand และ Tropic City เป็นผู้บุกเบิกและสถานที่ใหม่ๆ ยังคงเปิดตัวต่อไป ฝูงชนมีแนวโน้มที่สร้างสรรค์ นานาชาติ และอยากรู้ มันไม่ใช่ความวุ่นวายของถนนเขาสาน มันเหมือนพื้นที่ที่ดูเหมือนว่าทุกคนจะรู้จักกันในครั้งที่สาม

ใครควรเช่าเจริงกรุง (และใครไม่ควร)

พื้นที่นี้เหมาะสำหรับผู้ทำงานระยะไกล สร้างสรรค์ คู่รัก และใครก็ตามที่เห็นคุณค่าของบรรยากาศมากกว่าความสะดวก หากคุณต้องการโรงยิมในอาคารของคุณ สระว่ายน้ำบนชั้นที่ 30 และการเดินไปถึง BTS โดยตรงไปยังสำนักงานของคุณ เจริงกรุงจะทำให้คุณรู้สึกหงุดหงิด โครงสร้างพื้นฐานไม่ได้สร้างขึ้นด้วยวิธีนั้น

แต่ถ้าคุณเป็นประเภทที่เลือกพื้นที่โดยพิจารณาจากความรู้สึกเวลา 7 โมงเย็นวันอังคาร สถานที่นี้จะชนะใจคุณอย่างสมบูรณ์ คู่ชาวดัตช์ที่ฉันรู้จักปฏิเสธคอนโดทองหลอที่มีสไตล์เพื่อเช่าห้องนอนสองห้องใกล้ซอย 50 สำหรับ 22,000 บาท พวกเขาบอกฉันว่าพวกเขาในที่สุดก็รู้สึกว่าพวกเขาอาศัยอยู่ในกรุงเทพ ไม่ใช่อยู่เหนือมัน

เจริงกรุงเป็นหนึ่งในพื้นที่กรุงเทพที่หายากที่บุคลิกไม่ได้ถูกขัดเงาออกไปด้วยการพัฒนา หากสิ่งนั้นฟังเหมือนสถานที่ของคุณ ให้เริ่มการค้นหาของคุณด้วยการจัดอยู่เบิกบานและความเข้าใจในท้องถิ่นที่ superagent.co ซึ่งคุณสามารถกรองตามพื้นที่และค้นหาตัวเลือกที่ไม่ได้ปรากฏบนแพลตฟอร์มปกติเสมอไป