เจริญกรุง ซอย 42: คู่มือการเช่าในย่านสร้างสรรค์เมืองเก่าของกรุงเทพ

ถนนเจริญกรุง เป็นถนนลาดยางที่เก่าแก่ที่สุดของกรุงเทพฯ และประมาณซอย 42 มันก็หยุดพยายามที่จะเป็นอย่างอื่น นั่นคือเหตุผลว่าทำไมผู้คนถึงต้องการอาศัยอยู่ที่นี่ ย่างนี้ระหว่างแม่น้ำและชайนาทาวน์ได้กลายเป็นแม่เหล็กสำหรับศิลปิน ผู้ทำงานระยะไกล และใครก็ตามที่เหนื่อยกับการสำเร็จรูปคอนโดตามสุขุมวิท หากคุณกำลังค้นหาคอนโดเจริญกรุง ซอย 42 คุณอาจถูกดึงดูดจากความคิดที่จะอาศัยอยู่ในย่านที่บ้านแถวเก่า 100 ปีตั้งอยู่ติดกับแกลเลอรี่ศิลปะร่วมสมัย และไม่มีใครคิดว่ามันแปลก

สิ่งที่ทำให้เจริญกรุง ซอย 42 แตกต่างจากย่านกรุงเทพฯ อื่น ๆ

ย่านให้เช่าส่วนใหญ่ในกรุงเทพฯ รู้สึกเหมือนได้รับการออกแบบ นักพัฒนาสร้างหอคอย ค้าปลีกตามมา และตัวตนของย่านก็ถูกยึดติดหลังจากนั้น เจริญกรุง ซอย 42 เป็นตรงข้าม ตัวตนมาก่อน Warehouse Project ซึ่งเป็นพื้นที่สร้างสรรค์และสถานที่จัดอีเวนต์ ช่วยให้พื้นที่นี้โดดเด่นมาหลายปีแล้ว จากนั้นมาแกลเลอรี่ คาเฟ่อิสระ และสตูดิโอออกแบบเล็ก ๆ ซ่อนอยู่ในบ้านแถวที่ปรับปรุงใหม่

ผลลัพธ์คือย่านที่มีเนื้อหาจริงแท้ คุณจะเดินผ่านคุณยายชาวไทยที่ขายกวยจั๊บจากรถเข็น จากนั้นเลี้ยวมุมแล้วพบกับสตูดิโอโรสต์กาแฟพิเศษที่มีภายในต่อเนื่องแบบมินิมัลของญี่ปุ่น เพื่อนของฉัน นักออกแบบกราฟิกจากเบอร์ลิน ย้ายมาที่นี่หลังจากใช้เวลา 2 ปีในทองหลอ เธอบอกว่าทองหลอรู้สึกเหมือนอาศัยอยู่ในโฆษณา Instagram เจริญกรุงรู้สึกเหมือนอาศัยอยู่ในเมืองจริง

พลังงานสร้างสรรค์ที่นี่เป็นของจริง ไม่ได้ผลิตขึ้น Warehouse 30 ซึ่งเป็นคอลเลกชันห้องเก็บสินค้าที่ปรับปรุงจากยุค WWII โฮสต์นิทรรศการ ป๊อปอัป และพื้นที่ทำงานร่วมกัน เป็นสถานที่ที่คุณชนกับนักชิปชี่ สถาปนิก และผู้ก่อตั้งแบรนด์เล็ก ๆ ในวันอังคารใด ๆ

ตัวเลือกคอนโดและราคาให้เช่าตามเจริญกรุง ซอย 42

มาพูดเฉพาะเจาะจง ตลาดคอนโดเจริญกรุง ซอย 42 มีขนาดเล็กกว่าสิ่งที่คุณจะพบในสีลม หรือสาทร แต่นั่นเป็นส่วนหนึ่งของอุทธรณ์ คุณไม่ได้แข่งขันกับหน่วยที่เหมือนกันนับพัน อุปทานจำกัด อาคารโดดเด่นมากขึ้น และเจ้าของบ้านที่นี่มักจะดึงดูดผู้เช่าระยะยาว

สำหรับคอนโดห้องนอนเดียว หรือห้องนอนหนึ่งห้องในสภาพที่สมควร คาดว่าจะจ่ายระหว่าง 10,000 ถึง 18,000 บาท ต่อเดือน อาคารเช่น The Room Charoenkrung 30 ตั้งอยู่ใกล้เคียงและมีหน่วยสมัยใหม่พร้อมความใกล้ชิดกับแม่น้ำ โดยปกติอยู่ในช่วง 15,000 ถึง 25,000 บาท สำหรับห้องนอนหนึ่งห้อง หากคุณยินดีสตรีท์ไปทางซอย 36 หรือซอย 50 คุณจะพบอพาร์ตเมนต์ลอฟต์สไตล์ที่แปลงมาในอาคารพาณิชย์เก่า มักจะแสดงระหว่าง 12,000 ถึง 20,000 บาท

หน่วยห้องนอนสองห้องยากที่จะหาที่นี่ แต่พวกเขาก็มีอยู่ คอนโดห้องนอนสองห้องในอาคารตึกปานกลางตามย่างนี้ มักจะเรียกใช้ 22,000 ถึง 35,000 บาท เจ้าของบ้านบางคนให้เช่าชั้นทั้งหมดของบ้านแถวที่ปรับปรุงใหม่ ซึ่งสามารถไป 25,000 ถึง 40,000 บาท ขึ้นอยู่กับสภาพและว่าช่องว่างได้รับการอัปเดตอย่างถูกต้องด้วยท่อส่งน้ำสมัยใหม่และเครื่องปรับอากาศหรือไม่

การสัญจรจากเจริญกรุงโดยไม่สูญเสียสติ

นี่คือส่วนที่ผู้คนลังเล เจริญกรุงไม่ได้ตั้งอยู่โดยตรงบน BTS หรือ MRT และใช่ สิ่งนั้นสำคัญ สถานีรถไฟฟ้า MRT ที่ใกล้ที่สุดคือหัวลำโพง ห่างออกไป ประมาณ 10 ถึง 15 นาทีขึ้นอยู่กับการจราจร สถานี BTS สะพานตากสินอยู่ห่างออกไปในเวลาเดียวกัน และจากที่นั่นคุณสามารถจับรถเรือด่วน เจ้าพระยา หรือเชื่อมต่อกับสายสีลม

ผู้อาศัยจำนวนมากที่นี่พึ่งพาแท็กซี่มอเตอร์ไซค์เพื่อเดินทางสั้น ๆ และการขี่แกรบไปสีลมหรือสาทรมักค่าใช้จ่าย 60 ถึง 100 บาท ผู้ชายคนหนึ่งที่ฉันรู้จักทำงานที่บริษัทปรึกษาบนถนนวายร์เลส และเดินทางโดยเรือจากท่าเรือศรีพระยาไปยังท่าเรือสาทร จากนั้นเดินเท้า ใช้เวลา ประมาณ 35 นาที จากประตูถึงประตู เขาสาบานว่ามันเร็วกว่าและสงบกว่าการนั่งในแท็กซี่บนราชมวง

หากคุณทำงานระยะไกล ข้อกังวลเกี่ยวกับการเดินทางจะหายไปโดยพื้นฐาน และมีตัวเลือกสถานที่ทำงานร่วมกันหลายแห่งในพื้นที่ รวมถึงพื้นที่ภายใน Warehouse 30 คุณอาจไม่จำเป็นต้องออกจากย่านในวันส่วนใหญ่

ชีวิตประจำวัน อาหาร และสิ่งที่สำคัญจริง ๆ

การช้อปปิ้งสินค้าชำเป็นเรื่องง่าย ร้าน Tops Daily และ 7 Eleven กระจายอยู่บนถนนหลัก และตลาดสดชายนาทั้งหมดอยู่ห่างไปขาดเพียงเล็กน้อย ตลาดน้อย ซึ่งเป็นหนึ่งในชุมชนที่เก่าแก่ที่สุดของกรุงเทพฯ อยู่ใกล้เคียงเกือบ และมีอาหารขายตามท้องถนนที่ดีที่สุดบางแห่งในเมือง คิดว่าหมูย่างข้าวราคา 50 บาทและชามบะหมี่ที่ได้รับการสมบูรณ์แบบมาสามชั่วอายุ

สำหรับอาหารนั่ง ย่านนี้ตีให้หนักเกินน้ำหนัก El Chiringuito ให้บริการแต้จิ่มสเปนในการตั้งค่าริมแม่น้ำ 80/20 ร้านอาหารไทยที่ได้รับการยอมรับในระดับสากล อยู่ในพื้นที่ และสำหรับอาหารเช้าวันธรรมชาติ สถานที่เช่นเอริกาแฟ้ขนาดเล็กและเบเกอรี่ท้องถิ่นให้สิ่งที่น่าสนใจ ไม่มีเครื่องหมายราคาสุขุมวิท

ชีวิตกลางคืนต่ำเบา แต่ดี Tropic City ซึ่งเป็นบาร์ค็อกเทลเขตร้อนซ่อนอยู่ในอาคารเก่า ดึงดูดฝูงชนผสมของชาวบ้านและคนต่างชาติ มันไม่ใช่พลังงานการให้บริการขวดทองหลอ มันเป็นเหมือน "ลองนั่งข้างนอกและพูดคุยสามชั่วโมง" พลังงาน

ใครที่ควรจะให้เช่าที่นี่จริง ๆ

เจริญกรุง ซอย 42 ไม่ใช่สำหรับทุกคน และนั่นก็ได้ หากคุณต้องเป็น Asoke BTS ทุกเช้าเวลา 8 โมง สิ่งนี้อาจไม่ใช่การเคลื่อนไหวที่ดีที่สุดของคุณ แต่หากคุณทำงานระยะไกล ทำงานอิสระ หรือมีตารางเวลาที่ยืดหยุ่น ย่านนี้มีสิ่งที่หายากในกรุงเทพฯ ตัวตนแท้ที่ราคาสมควร

เหมาะสำหรับผู้เช่าคนเดียวและคู่ที่ให้คุณค่ากับความรู้สึกของย่านมากกว่าสิ่งอำนวยความสะดวกคอนโด คุณจะไม่ได้สระว่ายน้ำพูลแบบอินฟินิตี้บนหลังคาที่นี่ คุณจะได้เจ้าของร้านเส้นที่เป็นท้องถิ่นที่จำลำดับของคุณและการเดินศิลปะในวันธรรมชาติที่ไม่ต้องใช้แท็กซี่

หากคุณพร้อมที่จะสำรวจคอนโดเจริญกรุง ซอย 42 และต้องการดูว่ามีอะไรพร้อมในขณะนี้ ตรวจสอบ Superagent ที่ superagent.co การค้นหาที่ขับเคลื่อนด้วย AI ทำให้ง่ายต่อการกรองตามงบประมาณ ตำแหน่ง และประเภทหน่วยเพื่อให้คุณสามารถหาสถานที่ที่เหมาะสมกับวิธีที่คุณอาศัยอยู่ในกรุงเทพฯ