คู่มือเช่าบ้านสำหรับชาวต่างชาติในชลบุรี: ศูนย์กลางอุตสาหกรรมและชีวิตริมชายหาด

จังหวัดชลบุรีมักถูกแรเงาไปจากเพื่อนบ้านที่ฉูดฉาดอย่างพัทยา แต่จังหวัดกว้างขวางแห่งนี้ทางตะวันออกของกรุงเทพฯ ได้เงียบ ๆ กลายเป็นหนึ่งในสถานที่ที่น่าสนใจที่สุดสำหรับชาวต่างชาติในการตั้งถิ่นฐาน คุณได้รับโอกาสในการทำงานของ Eastern Seaboard ด้านอุตสาหกรรม การเข้าถึงชายหาดในสุดสัปดาห์โดยไม่มีความวุ่นวายของ Walking Street และราคาเช่าที่ทำให้กรุงเทพฯ ดูเหมือนไม่สมควร ไม่ว่าคุณจะทำงานที่โรงงานยานยนต์ขนาดใหญ่แห่งใดแห่งหนึ่งในอุตสาหกรรมจัดตั้ง Amata หรือเพียงแค่ต้องการชีวิตชายฝั่งที่เงียบสงบยิ่งขึ้นในระยะที่สามารถไปถึงหลวงพระบาง ชลบุรีมีมากกว่าที่คนส่วนใหญ่นึกไม่ถึง

เหตุใดชาวต่างชาติจึงเลือกชลบุรีแทนกรุงเทพฯ

พื้นที่พัฒนาเศรษฐกิจตะวันออก หรือ EEC ได้เปลี่ยนชลบุรีให้กลายเป็นแม่เหล็กสำหรับผู้จัดการต่างชาติ บริษัทใหญ่ในอุตสาหกรรมยานยนต์ โลจิสติกส์ และเทคโนโลยีได้ตั้งศูนย์ปฏิบัติการทั่วทั้งจังหวัด หากคุณได้รับสัญญาที่โรงงานแห่งใดแห่งหนึ่งใน Amata City หรือ Amata Nakorn การอาศัยอยู่ใกล้เคียงจะสมควรกว่าการเดินทางจากกรุงเทพฯ ทุกวัน

แต่ไม่ใช่แค่เรื่องการทำงานเท่านั้น เมืองชลบุรีตั้งอยู่ห่างจากกรุงเทพฯ ประมาณ 80 กิโลเมตร และการเชื่อมต่อทางหลวงทำให้ใช้เวลาประมาณ 90 นาทีในการขับขี่ในวันที่ดี คุณยังสามารถเข้าไปในเมืองหลวงเพื่อสุดสัปดาห์ที่ Siam Paragon หรือการเยี่ยมทันตแพทย์ใกล้ Asok BTS จากนั้นกลับบ้านไปยังสถานที่ที่คอนโดห้องนอน 2 ห้องราคาเท่ากับสตูดิโอใน Thonglor

ยกตัวอย่างเช่น Mark วิศวกรชาวอังกฤษที่ทำงานในอุตสาหกรรมจัดตั้งใกล้ศรีราชา เขามองหาคอนโดในกรุงเทพฯ ก่อน ไม่พบสิ่งที่เหมาะสมต่ำกว่า 25,000 บาท ใกล้ Phra Khanong BTS จากนั้นเขาค้นพบว่าเขาสามารถเช่าหน่วยห้องนอน 2 ห้องที่ตกแต่งเต็มรูปแบบที่ Harbor View Residence ใน ศรีราชา ได้ในราคาประมาณ 12,000 ถึง 15,000 บาท ต่อเดือน คณิตศาสตร์ไม่ยุ่งซับซ้อน

ที่ไหนในการเช่าในจังหวัดชลบุรี

ชลบุรีเป็นจังหวัดใหญ่ ดังนั้น "การเช่าในชลบุรี" อาจหมายถึงสิ่งที่แตกต่างกันมากขึ้นอยู่กับว่าคุณตั้งถิ่นฐานที่ไหน นี่คือพื้นที่หลักที่ชาวต่างชาติมักจะตั้งถิ่นฐาน

ศรีราชาเป็นตัวเลือกที่นิยมมากที่สุดสำหรับชาวต่างชาติที่ทำงาน มีชุมชนญี่ปุ่นจำนวนมากเนื่องจากอุตสาหกรรมจัดตั้งใกล้เคียง ซึ่งหมายความว่ามีร้านอาหารญี่ปุ่นที่ยอดเยี่ยม โรงเรียนนานาชาติเช่น The Regent's International School และอารมณ์ที่ทันสมัยอย่างน่าประหลาดใจสำหรับเมืองไทยขนาดกลาง คอนโดเช่น Sea Hill, The Sky และ Harbor View นำเสนอหน่วยสมัยใหม่ที่มีราคา 8,000 ถึง 20,000 บาท ต่อเดือนขึ้นอยู่กับขนาดและระดับการตกแต่ง

บางแสน เป็นตัวเลือกชายหาดโดยไม่มีความบ้าคลั่งของพัทยา นี่คือที่ที่ครอบครัวไทยไปในช่วงสุดสัปดาห์ และมีความรู้สึกเหมือนเมืองมหาวิทยาลัยที่ผ่อนคลายเนื่องจาก Burapha University คุณสามารถหาคอนโดสตูดิโอใกล้ชายหาดเริ่มต้นที่ 5,000 ถึง 7,000 บาท โดยมีสถานที่ห้องนอน 2 ห้องที่ดีกว่า ราคา 10,000 ถึง 18,000 บาท ครูชาวเยอรมนชื่อ Claudia เช่าห้องนอนเดียวที่ Casalunar Paradiso ใกล้ชายหาดสำหรับ 9,500 บาท และเดินไปที่ชายหาดทุกเช้าก่อนชั้นเรียน

ใจกลางเมืองชลบุรี เป็นสถานที่ที่ราคาถูกที่สุดและเป็นไทยที่สุด หากคุณไม่ต้องการการเข้าถึงชายหาดหรือฉากสังคมตะวันตก คุณสามารถหาบ้านให้เช่าเริ่มต้นที่ 6,000 บาท และคอนโด ตั้งแต่ 4,000 บาท มันเป็นไปได้และเชื่อมต่อได้ดี โดยมีศูนย์การค้า Robinson Lifestyle ครอบคลุมความต้องการช้อปปิ้งส่วนใหญ่

ราคาเช่าจริง ๆ นั้นมีลักษณะอย่างไร

เมื่อเทียบกับกรุงเทพฯ ราคาเช่าชลบุรีดูเหมือนจะมีน้ำใจ นี่คือการแบ่งแยกที่สมจริงตามรายการปัจจุบันและสิ่งที่ผู้เช่าจ่ายจริง

คอนโดสตูดิโอในศรีราชา ราคา 6,000 ถึง 10,000 บาท ห้องนอนเดียวในอาคารใหม่เช่น The Zea หรือ Knightsbridge ราคา 8,000 ถึง 14,000 บาท ห้องนอน 2 ห้องโดยทั่วไปอยู่ระหว่าง 12,000 ถึง 22,000 บาท หากคุณต้องการบ้านแบบเดี่ยวที่มีสวน โดยเฉพาะในพื้นที่รอบ ๆ Bowin หรือชายนอกเมืองศรีราชา คาดว่าจะเป็น 10,000 ถึง 25,000 บาท ขึ้นอยู่กับขนาดและสภาพ

เงินประกันอำนาจจะเป็นมาตรฐานสองเดือน โดยมีการชำระเงินล่วงหน้าหนึ่งเดือน เจ้าของบ้านส่วนใหญ่ในพื้นที่หนักแน่นของชาวต่างชาติคุ้นเคยกับการจัดการกับคนต่างชาติและจะยอมรับสำเนาหนังสือเดินทางสำหรับข้อตกลงการเช่า ค่าสาธารณูปโภคมีแนวโน้มที่จะต่ำกว่ากรุงเทพฯ โดยค่าไฟฟ้ามักจะคิดในอัตราภาคอุตสาหกรรมประมาณ 4 ถึง 5 บาท ต่อหน่วย มากกว่า 7 ถึง 9 บาท ต่อหน่วยที่เพิ่มเติมทั่วไปในคอนโด กรุงเทพฯ

ไลฟ์สไตล์และความเป็นจริงในการดำเนินชีวิตประจำวัน

การอาศัยอยู่ในชลบุรี หมายความว่าคุณอาจจะต้องมีรถยนต์หรืออย่างน้อยมอเตอร์ไซค์ เนื่องจากการขนส่งสาธารณะ มีจำกัดเมื่อเทียบกับกรุงเทพฯ และไม่มีระบบ BTS หรือ MRT ที่นี่ Grab พร้อมใช้งาน แต่ไม่อิ่มตัวกับไดรเวอร์ ดังนั้นเวลารอสามารถนานขึ้นได้

การดูแลสุขภาพเป็นสิ่งที่เหนียวแน่น โรงพยาบาล Samitivej Sri Racha และโรงพยาบาล Phibul Songkhram นำเสนอการดูแลที่มีคุณภาพ และแพทย์จำนวนมากพูดภาษาอังกฤษ โรงเรียนนานาชาติ มีความเข้มข้นในศรีราชา มีตัวเลือกเช่น The Regent's และ Sri Racha International School ให้บริการครอบครัวชาวต่างชาติ

ชีวิตสุดสัปดาห์หมุนวนรอบชายหาด บางแสน หาด, เกาะสีชัง และตลาดอาหารเม็นไหล่อังสิลา ล้วนแต่เป็นการเดินทางในแต่ละวันที่ง่ายดาย เมื่อคุณต้องการแก้ไขเมืองที่ใหญ่กว่า พัทยาเพิ่งจะห่างออกไป 30 นาที และกรุงเทพฯ อยู่ตามลำดับทางหลวง คู่สามีภรรยาจากออสเตรเลียที่ทั้งสองเป็นคนทำงานระยะไกล บอกฉันว่าพวกเขาเลือกชลบุรีโดยเฉพาะเพราะพวกเขาสามารถมีช่วงเช้าชายหาด เช่า ที่ราคาถูก และยังสามารถจับเที่ยวบินจาก Suvarnabhumi โดยไม่ต้องพักค้างคืน

เคล็ดลับการเช่าสำหรับชาวต่างชาติชลบุรี

เสมอจำตรวจสอบแหล่งน้ำหากคุณเช่าบ้าน บ้านแบบเดี่ยวบางหลังในพื้นที่นอกเมืองอาศัยอยู่บนน้ำบาดาล ซึ่งอาจไม่สม่ำเสมอในช่วงฤดูแล้ง ยืนยันว่าอาคารมีเครือข่ายน้ำส่วนกลางก่อนลงนาม

คุณภาพอินเทอร์เน็ตแตกต่างกันมากกว่าในกรุงเทพฯ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าหน่วยของคุณได้รับไฟเบอร์ออปติกจาก AIS, True หรือ 3BB ในอาคารหรือบ้านเก่าบางหลัง คุณอาจติดอยู่กับการเชื่อมต่อที่ช้าลงเว้นแต่คุณจะขออนุญาตติดตั้งด้วยตนเอง

หากคุณทำงานในอุตสาหกรรมจัดตั้ง ขอถามนายจ้างของคุณเกี่ยวกับเงินเบี้ยหน้าที่ บริษัทจำนวนมากที่ดำเนินการในพื้นที่ EEC นำเสนอเงินอุดหนุนที่อยู่อาศัยหรือสามารถเชื่อมต่อคุณกับเจ้าของบ้านที่พวกเขาทำงานอยู่แล้ว บางครั้งสิ่งนี้ทำให้คุณได้รับอัตราที่ดีกว่า และเงื่อนไขการเช่าที่ราบรื่นกว่าการค้นหาอย่างเป็นอิสระ

ชลบุรี ไม่ใช่กรุงเทพฯ และนั่นก็เป็นประเด็น นำเสนอจังหวะที่ช้าลง ค่าใช้จ่ายที่ต่ำกว่า และไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างจากจริง ในขณะที่ให้คุณเชื่อมต่อกับทุกสิ่งที่เมืองหลวงให้มา หากคุณกำลังสำรวจตัวเลือกการเช่าในชลบุรีหรือที่อื่น ๆ ในประเทศไทย Superagent ที่ superagent.co สามารถช่วยคุณค้นหาได้อย่างชาญฉลาดด้วยเครื่องมือที่ขับเคลื่อนด้วย AI ที่ตรงกับคุณกับสถานที่ที่เหมาะสม ได้เร็วกว่าการเลื่อนผ่านรายการไม่ สิ้นสุดของคุณเอง