คอนโด วัน เอ็กซ์ สุขุมวิท 26: คอนโดมูลค่าดีกลาง-สุขุมวิท รีวิว 2026

หากคุณเคยค้นหาอพาร์ตเมนต์รอบพื้นที่สุขุมวิทและรู้สึกว่าคอนโดที่ดีทุกหลังมีราคาสำหรับผู้บริหาร Condo One X Sukhumvit 26 อาจเป็นการตรวจสอบความเป็นจริงที่คุณต้องการ ตั้งอยู่บนซอยสุขุมวิท 26 โครงการนี้จาก Land and Houses สามารถคงตัวอยู่ภายใต้เรดาร์ขณะเสนอการเข้าถึงกลางสุขุมวิทอย่างแท้จริงในราคาที่ไม่ทำให้ตาคุณน้ำค้าง ไม่ฉูดฉาด ไม่ใช่อาหารสำหรับ Instagram แต่สำหรับผู้เช่าที่สนใจเรื่องสถานที่มากกว่าจันทรเฉกจังหวาลล็อบบี้ มันแสดงพลังเหนือความเชื่อ ให้ฉันอธิบายว่าการอยู่ที่นี่ในปี 2026 เป็นเช่นไร

สถานที่และการเดินทางจาก Sukhumvit 26

Condo One X Sukhumvit 26 ตั้งอยู่ประมาณกึ่งกลางของซอย 26 ซึ่งเชื่อมต่อถนนสุขุมวิทกับถนนพระราม 4 สถานี BTS ที่ใกล้ที่สุดของคุณคือ Phrom Phong BTS ห่างออกไปประมาณ 10 ถึง 12 นาทีเดินเท้า หรือการเดินทางด้วยรถจักรยานยนต์แท็กซี่ 30 บาทอย่างรวดเร็วจากปากซอย หากคุณต้องการ MRT สถาน Queen Sirikit National Convention Centre บนสาย MRT Blue Line สามารถเข้าถึงได้ผ่านถนนพระราม 4 โดยมีระยะห่างประมาณเดียวกันไปทางใต้

ซอยนี้เป็นหนึ่งในถนนที่อยู่อาศัยแบบคลาสสิกของสุขุมวิท กว้างพอสำหรับรถยนต์แต่ไม่วุ่นวายมากนัก คุณมี K Village mall ที่ด้านบนของซอย ซึ่งให้คุณมีซูเปอร์มาร์เก็ต Tops ร้านกาแฟ ร้านอาหาร และธนาคารสองสามแห่งในระยะเดินเท้าที่สะดวก

นี่คือสถานการณ์ที่ใช้งานได้จริง สมมติว่าคุณทำงานที่หนึ่งในหอสำนักงานบนอโศกหรือในเขตธุรกิจพระราม 4 ใกล้ FYI Center จาก Condo One X Sukhumvit 26 คุณกำลังมองหาการเดินทางจากประตูหนึ่งไปยังประตูอื่น 15 ถึง 20 นาที ไม่ว่าคุณจะใช้ BTS หรือเพียงแค่กระโดดลงบนรถจักรยานยนต์ลงมาตามถนนพระราม 4 นั่นยากที่จะเอาชนะสำหรับค่าเช่าที่คุณจ่ายที่นี่

อาคารและสิ่งที่คุณจะได้รับจริง ๆ

Condo One X Sukhumvit 26 เป็นอาคารต่ำสูง 8 ชั้นที่สำเร็จเสร็จในปี 2012 โดย Land and Houses มีหน่วยประมาณ 200 หน่วย ส่วนใหญ่เป็นสตูดิโอและเลเอาต์ห้องนอนหนึ่งห้อง อาคารรู้สึกกะทัดรัด ไม่มีล็อบบี้สูงตระหง่าน ไม่มีเคาน์เตอร์เสี้ยวกับพนักงานในชุด คุณได้รับการเข้าใจม่ายที่ใช้พืช ความปลอดภัยพื้นฐาน CCTV และเคาน์เตอร์ด้านหน้าที่จัดการแพคเกจและผู้มาเยี่ยม

หน่วยมีขนาดประมาณ 26 ถึง 45 ตารางเมตร สตูดิโอล่อยรอบ 26 ถึง 30 ตร.ม. ในขณะที่ห้องนอนหนึ่งห้องมาที่ 33 ถึง 45 ตร.ม. ภายในสะอาด คิดว่าเส้นสะอาด ตู้เสื้อผ้าในตัว เครื่องปรับอากาศแบบแยกส่วน และเคาน์เตอร์ครัวพื้นฐานที่มีเตาไฟฟ้า หน่วยเช่าส่วนใหญ่มาพร้อมกับเตียง โซฟา โต๊ะรับประทานอาหาร และเครื่องซักผ้าในหน่วยหรือบนระเบียง

สิ่งอำนวยความสะดวกรวมถึงสระว่ายน้ำบนหลังคาขนาดเล็ก ห้องฟิตเนสพื้นฐาน และพื้นที่สวน อย่าคาดหวังพื้นที่ร่วมงานหรือซาวน่า นี่คืออาคารที่ออกแบบมาสำหรับผู้ที่ใช้ชีวิตนอกคอนโดและต้องการเพียงเพื่อหมายเหตุหลักที่สะอาด หากคุณเป็นคนที่ทำงานจากบ้านห้าวันต่อสัปดาห์และต้องการห้องออกกำลังกายที่มีน้ำหนักฟรีและเครื่องสายเคเบิล นี่อาจไม่ใช่จุดของคุณ แต่หากคุณออกกำลังกายที่ห้องออกกำลังกายใกล้เคียง เช่น Fitness First ที่ Emporium และต้องการสระว่ายน้ำสำหรับการจุ่มสุดสัปดาห์เท่านั้น มันใช้ได้ดี

ราคาค่าเช่าและมูลค่าสำหรับเงิน 2026

นี่คือที่ที่ Condo One X Sukhumvit 26 น่าสนใจ ตามการระบุปัจจุบันบน DDproperty ค่าเช่าเฉลี่ยสำหรับหน่วยห้องนอนหนึ่งห้องในโซนสุขุมวิท 22 ถึง 28 อยู่ระหว่าง 18,000 ถึง 30,000 บาท ต่อเดือน ขึ้นอยู่กับอาคารและสภาพ Condo One X Sukhumvit 26 มักจะลงจอดที่ปลายต่ำถึงปลายกลางของช่วงนั้น

สตูดิโอที่นี่โดยทั่วไปเช่า 10,000 ถึง 14,000 บาท ต่อเดือน หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องไปที่ 14,000 ถึง 20,000 บาท ต่อเดือน คุณอาจพบหน่วยที่ปรับปรุงใหม่กำลังผลักดันไปที่ 22,000 แต่นั่นคือเพดาน เปรียบเทียบกับห้องนอนหนึ่งห้องที่โครงการที่ใหม่กว่า เช่น Park 24 ซึ่งตั้งอยู่บนซอยเดียวกัน แต่ด้วยกำลังสั่งการ 28,000 ถึง 40,000 บาท สำหรับขนาดที่เปรียบเทียบได้

ลองนึกภาพว่าคุณเป็นมืออาชีพหนุ่มที่ย้ายมาที่กรุงเทพฯ เพื่อบทบาท fintech คุณต้องการอยู่ใกล้ Phrom Phong หรือ Asoke สำนักงานของคุณตั้งอยู่บนสุขุมวิท และงบประมาณการอยู่อาศัยของคุณคือ 15,000 บาท ในหอคอยใหม่ส่วนใหญ่ในพื้นที่นั้น งบประมาณนั้นไม่ได้รับสิ่งใดเลย ที่ Condo One X Sukhumvit 26 มันให้คุณสตูดิโออพยพที่มีสระว่ายน้ำ ช่องว่างมูลค่านั้นเป็นจริง และนี่คือเหตุผลหลักที่อาคารนี้ยังคงถูกครอบครองอย่างสม่ำเสมอ

วิธีการเปรียบเทียบกับคอนโดใกล้เคียง

Sukhumvit 24 ถึง 28 เป็นโซนการแข่งขัน คุณมีส่วนผสมของต่ำขึ้นเก่า โครงการระดับกลาง และหอคอยระดับสูงทั้งหมดในระยะห่างสองสามร้อยเมตรของกันและกัน นี่คือวิธีการเปรียบเทียบ Condo One X Sukhumvit 26 กับทางเลือกใกล้เคียง

อาคาร	สถานที่	ปีที่สร้าง	ขนาด 1 ห้องนอน (ตร.ม.)	ค่าเช่า 1 ห้องนอน (บาท/เดือน)	สระว่ายน้ำ	ห้องออกกำลังกาย
Condo One X Sukhumvit 26	Soi 26	2012	33 ถึง 45	14,000 ถึง 20,000	ใช่	พื้นฐาน
Park 24	Soi 24	2017	29 ถึง 53	28,000 ถึง 40,000	ใช่	ครบชุด
Condolette Dwell Sukhumvit 26	Soi 26	2015	28 ถึง 35	16,000 ถึง 25,000	ใช่	พื้นฐาน
Bright Sukhumvit 24	Soi 24	2017	38 ถึง 72	30,000 ถึง 55,000	ใช่	ครบชุด
The Lofts Ekkamai	Soi 26 (ปลายพระราม 4)	2016	35 ถึง 50	22,000 ถึง 35,000	ใช่	ครบชุด

รูปแบบชัดเจน Condo One X Sukhumvit 26 เป็นจุดเข้างบประมาณสำหรับย่านที่ทุกอย่างอื่น ๆ ได้ลื่นขึ้นราคา คุณสละวัสดุสิ้นสุดที่ใหม่กว่าและสิ่งอำนวยความสะดวกที่สำคัญกว่า แต่คุณประหยัด 10,000 ถึง 20,000 บาท ทุกเดือน ในช่วงปี นั่นคือ 120,000 ถึง 240,000 บาท คงอยู่ในกระเป๋าของคุณ

คอนโดนี้เหมาะสำหรับใครมากที่สุด

อาคารนี้ดึงดูดผู้เช่าประเภทเฉพาะ และมูลค่าจะสำนึกหากคุณเหมาะสมกับโปรไฟล์ มันใช้ได้ดีที่สุดสำหรับมืออาชีพเดี่ยว อนุวัฒนลูกต่างชาติหนุ่ม คนงานดิจิทัลในงบประมาณปานกลาง และมืออาชีพไทยที่ต้องการอยู่ในพื้นที่ Phrom Phong โดยไม่มีป้ายราคา Phrom Phong

นอกจากนี้ยังมีแข็งแรงสำหรับผู้ที่มาใหม่ที่กรุงเทพฯ และต้องการสัญญาเช่าหกเดือนหรือหนึ่งปีในพื้นที่ส่วนกลางขณะที่พวกเขาคิดออกเมือง ลองนึกภาพ: คุณเพิ่งมาถึงจากต่างประเทศ บริษัทของคุณให้งบประมาณการอพยพ 15,000 ถึง 18,000 บาท สำหรับการอยู่อาศัย และคุณต้องอยู่ใกล้ BTS คอนโดนี้ให้คุณสถานที่ที่มีเฟอร์นิเจอร์ในพื้นที่ที่เดินได้โดยไม่ล็อคคุณไว้ในสัญญาเช่าหรูหรา

ในทางกลับกัน หากคุณเป็นคู่ที่ทั้งคู่ทำงานจากบ้าน ครอบครัวที่มีเด็ก หรือคนที่ต้องการห้องครัวสมัยใหม่และห้องออกกำลังกายขนาดเต็ม ลองมองไปที่อื่น หน่วยขนาดเล็กเกินไปสำหรับคนสองคนทำงานในระยะไกล และไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่มุ่งเน้นครอบครัว คู่หรือครอบครัวจะให้บริการได้ดีกว่าในโครงการขนาดใหญ่กว่า เช่น Bright Sukhumvit 24 หรือ Noble Refine บน Sukhumvit 26 ซึ่งหน่วยห้องนอนสองห้องเริ่มต้นรอบ 35,000 บาท

สิ่งที่ต้องระวัง

ไม่มีอาคารใดที่สมบูรณ์แบบ และ Condo One X Sukhumvit 26 มีความแตกต่างของมัน อาคารอายุกว่าหนึ่งทศวรรษแล้ว ดังนั้นหน่วยบางหน่วยจึงแสดงอายุของพวกมัน ตรวจสอบปัญหาความดันน้ำในห้องน้ำ หน่วยปรับอากาศอาจต้องให้บริการ และเคาน์เตอร์ครัวที่เห็นวันที่ดีขึ้น เสมอขออนุญาตการดูก่อนลงนามในสัญญาเช่า

ห้องฟิตเนสมีขนาดเล็กและอุปกรณ์น้อยที่สุด หากการออกกำลังกายที่บ้านสำคัญสำหรับคุณ งบประมาณ 1,500 ถึง 2,500 บาท เพิ่มเติมต่อเดือนสำหรับการเป็นสมาชิกห้องออกกำลังกายใกล้เคียง Jetts Fitness และ Fitness First ทั้งสองมีสาขาในการขี่ BTS ระยะสั้น

เสียงสามารถเป็นปัจจัยขึ้นอยู่กับด้านของอาคารที่หน่วยของคุณหันหน้า หน่วยที่หันหน้าไปหาซอยหลักสามารถเลือกเสียงการจราจรในตอนเช้า โดยเฉพาะจากรถจักรยานยนต์ ขออนุญาตให้หน่วยหันหน้าไปยังลานหลังคาภายในหรือด้านหลังของอาคารหากเช้าที่เงียบสำคัญสำหรับคุณ

สิ่งหนึ่งเพิ่มเติม ค่าธรรมเนียมพื้นที่ทั่วไปจ่ายโดยเจ้าของ ไม่ใช่ผู้เช่า แต่ตรวจสอบสัญญาเช่าของคุณเพื่อยืนยัน ตามที่ Fazwaz ค่าธรรมเนียมทั่วไปสำหรับโครงการนี้ประมาณ 40 ถึง 50 บาท ต่อตารางเมตร ต่อเดือน ซึ่งสมเหตุสมผลสำหรับพื้นที่ ใบเรียกเก็บยูทิลิตี้ น้ำ และอินเทอร์เน็ตอยู่ที่คุณ ดังนั้นงบประมาณประมาณ 2,500 ถึง 4,000 บาท พิเศษต่อเดือนสำหรับไฟฟ้าและน้ำรวม

Condo One X Sukhumvit 26 ไม่ได้จะชนะใด ๆ รางวัลการออกแบบหรือแสดงขึ้นในนิตยสารไลฟ์สไตล์ แต่สำหรับผู้เช่าที่ต้องการมูลค่าสัจจะในหนึ่งในย่านที่สะดวกที่สุดของกรุงเทพฯ มันส่งมอบอย่างสม่ำเสมอ สถานที่สามารถเดินได้ ค่าเช่าจริง และอาคารทำสิ่งที่ต้องการโดยไม่ต้องหลอกว่าเป็นบางสิ่ง หากงบประมาณของคุณอยู่ในช่วง 12,000 ถึง 20,000 บาท และคุณต้องการอยู่ใกล้ Phrom Phong โดยไม่มีพรีเมียม ให้วางสิ่งนี้ลงในรายการสั้น ๆ ของคุณ

กำลังค้นหาหน่วยที่มีอยู่ที่ Condo One X Sukhumvit 26 หรือคอนโดค่ามูลค่าที่คล้ายกันในตรงกลางสุขุมวิท ค้นหาการระบุและเปรียบเทียบตัวเลือกบน superagent.co ซึ่ง AI ของเราจับคู่คุณกับคอนโดที่จริง ๆ แล้วเหมาะสมกับงบประมาณและการเดินทางของคุณ