คอนโดใกล้ BTS อโศก: ทุกตัวเลือกในทุกงบที่คุณต้องรู้

ถ้าให้เลือกสถานี BTS ที่ "ครบจบในที่เดียว" มากที่สุดในกรุงเทพ หลายคนคงนึกถึง BTS อโศกเป็นอันดับต้นๆ เพราะนอกจากจะเป็นจุดตัดของ BTS สายสุขุมวิทกับ MRT สุขุมวิทแล้ว ย่านนี้ยังเป็นศูนย์กลางธุรกิจ แหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร และไลฟ์สไตล์ที่คึกคักตลอด 24 ชั่วโมง ไม่แปลกเลยที่ทั้งคนไทยและชาวต่างชาติอยากได้คอนโดแถวนี้กันเยอะ

แต่ปัญหาคือ คอนโดใกล้ BTS อโศกมีเยอะมาก ตั้งแต่ห้องเล็กราคาหมื่นต้นๆ ไปจนถึงเพนต์เฮาส์หลักแสน จะเลือกยังไงดี? บทความนี้จะพาดูทุกตัวเลือกในทุกงบ พร้อมชื่อคอนโดจริง ราคาจริง ให้คุณเอาไปเปรียบเทียบได้เลย

ทำไมต้อง BTS อโศก, ย่านนี้ดียังไง

BTS อโศกตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท ตรงจุดตัดกับถนนอโศกมนตรี ซึ่งเป็นหนึ่งในทำเลที่ราคาที่ดินแพงที่สุดในกรุงเทพ จุดเด่นที่สำคัญที่สุดคือเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ MRT สุขุมวิท ทำให้คุณเดินทางได้ทั้งสองระบบโดยไม่ต้องนั่งรถ แค่เดินเชื่อมผ่านทางเดินใต้ดินไม่กี่นาที

รอบๆ สถานีมี Terminal 21 ห้างที่คนรักช้อปปิ้งรู้จักกันดี มีศูนย์อาหารราคาถูกในห้างหรู มี Exchange Tower และ Interchange 21 ที่เป็นออฟฟิศของบริษัทข้ามชาติเพียบ ส่วนฝั่งซอยสุขุมวิท 21 หรือซอยอโศก ก็มีโรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์อยู่ไม่ไกล แถมยังใกล้สวนเบญจกิติที่เพิ่งปรับปรุงใหม่สวยมากอีกด้วย

สำหรับชาวต่างชาติ ย่านนี้มีซูเปอร์มาร์เก็ตนำเข้า ร้านอาหารนานาชาติ โรงเรียนอินเตอร์ และสถานทูตหลายแห่งอยู่ในระยะเดินทางไม่เกิน 15 นาที ชีวิตสะดวกสบายมากจริงๆ

งบ 10,000, 20,000 บาท: เริ่มต้นได้ไม่ไกลสถานี

ถ้างบอยู่หมื่นต้นๆ ถึงสองหมื่น อย่าเพิ่งท้อ ยังหาห้องใกล้ BTS อโศกได้ แต่ต้องยอมรับว่าจะเป็นห้องสตูดิโอหรือ 1 ห้องนอนขนาดเล็กประมาณ 24-30 ตารางเมตร และอาจต้องเดินจากสถานีสัก 10-15 นาที

คอนโดที่น่าสนใจในงบนี้ ได้แก่ Lumpini Suite Sukhumvit 41 ที่มีห้องสตูดิโอเริ่มต้นประมาณ 12,000-15,000 บาท ห้องเล็กแต่เฟอร์นิเจอร์ครบ หรือ Condo One X Sukhumvit 26 สตูดิโอราคาประมาณ 13,000-16,000 บาท เดินไปสถานี BTS พร้อมพงษ์ได้เหมือนกัน แล้วนั่งแค่สถานีเดียวถึงอโศก

อีกทางเลือกคือ The Waterford Sukhumvit 50 ห้อง 1 ห้องนอนราคาประมาณ 10,000-14,000 บาท อยู่ใกล้ BTS อ่อนนุชมากกว่า แต่เดินทางมาอโศกแค่ไม่กี่สถานี เหมาะกับคนที่อยากประหยัดค่าเช่าแต่ยังทำงานแถวอโศก

งบ 20,000, 40,000 บาท: ตัวเลือกเยอะ คุณภาพดีขึ้นชัด

งบสองหมื่นถึงสี่หมื่นบาทถือเป็นช่วงราคาที่มีตัวเลือกเยอะที่สุดย่านอโศก ห้อง 1 ห้องนอนขนาด 35-50 ตารางเมตร ตกแต่งสวย สระว่ายน้ำ ฟิตเนสครบ เดินถึงสถานีได้ง่ายๆ

Edge Sukhumvit 23 เป็นตัวเลือกยอดนิยม ห้อง 1 ห้องนอนราคาประมาณ 22,000-28,000 บาท เดินไป BTS อโศกได้ประมาณ 8 นาที ตึกใหม่ วิวเมืองสวย ส่วน Rende Sukhumvit 23 ก็อยู่ซอยเดียวกัน ราคาใกล้เคียง ห้องกว้างกว่านิดหน่อย

ถ้าอยากได้ห้อง 2 ห้องนอนในงบนี้ ลองดู Supalai Premier Asoke ห้อง 2 ห้องนอนเริ่มประมาณ 30,000-38,000 บาท อยู่บนถนนอโศกมนตรี เดินไป MRT เพชรบุรีก็ได้ ไป MRT สุขุมวิทก็ได้ สะดวกมาก เหมาะกับครอบครัวเล็กหรือคนที่ต้องการพื้นที่มากขึ้น

งบ 40,000 บาทขึ้นไป: ระดับพรีเมียม เดินถึง BTS ได้เลย

ถ้างบถึงสี่หมื่นขึ้นไป ย่านอโศกจะเปิดประตูสู่คอนโดระดับหรูที่เดินถึง BTS ได้ไม่เกิน 5 นาที ห้องกว้าง วิวดี ส่วนกลางระดับโรงแรม

The Esse Asoke เป็นหนึ่งในคอนโดที่ฮอตที่สุด ห้อง 1 ห้องนอนราคาประมาณ 40,000-55,000 บาท ตึกสูงติดสถานี MRT สุขุมวิทเลย วิว 360 องศา สระว่ายน้ำบนดาดฟ้า สวยจนไม่อยากออกจากคอนโด

AP Surawong กับ Ashton Asoke ก็เป็นอีกตัวเลือก โดย Ashton Asoke ห้อง 1 ห้องนอนราคาประมาณ 35,000-50,000 บาท ตั้งอยู่ติด MRT สุขุมวิทแบบแทบจะเดินออกจากล็อบบี้ถึงสถานี ส่วนใครอยากได้ห้อง 2 ห้องนอนหรูๆ ขนาด 70 ตารางเมตรขึ้นไป ต้องเตรียมงบ 55,000-80,000 บาท ที่คอนโดอย่าง The Esse Asoke หรือ Q Sukhumvit ซอยสุขุมวิท 21

เทคนิคเลือกคอนโดแถว BTS อโศกให้ไม่พลาด

ข้อแรก ให้วัดระยะเดินจริง ไม่ใช่แค่ดูแผนที่ เพราะบางคอนโดบอกว่าใกล้ BTS อโศก แต่จริงๆ ต้องเดินอ้อมซอยหรือข้ามสะพานลอย ระยะจริงอาจไกลกว่าที่คิด ลองเดินจากสถานีไปถึงคอนโดดูก่อนตัดสินใจ

ข้อสอง เช็คเรื่องเสียง ย่านอโศกคึกคักมาก โดยเฉพาะฝั่งซอยคาวบอยและถนนใหญ่ ถ้าคุณนอนหลับยาก ให้เลือกห้องชั้นสูงหรือห้องที่หันหน้าเข้าซอยเงียบ

ข้อสาม ดูค่าส่วนกลางให้ดี คอนโดหรูบางแห่งค่าส่วนกลางแพงมาก เดือนละหลายพันบาท ซึ่งบางทีเจ้าของรวมให้ในค่าเช่า บางทีไม่รวม ต้องถามให้ชัด

และข้อสุดท้าย อย่าลืมเปรียบเทียบราคาหลายๆ ที่ก่อนตัดสินใจ เพราะคอนโดห้องเหมือนกัน ตึกเดียวกัน ชั้นต่างกัน ราคาอาจต่างกันหลายพันบาท

สรุป: อโศกมีทุกอย่าง เหลือแค่หาห้องที่ใช่

BTS อโศกเป็นทำเลที่มีทุกอย่างครบ ทั้งการเดินทาง ช้อปปิ้ง อาหาร และความเจริญ ไม่ว่างบคุณจะอยู่ที่หมื่นต้นๆ หรือห้าหมื่นขึ้นไป มีตัวเลือกให้เสมอ สำคัญคือต้องรู้ว่าคุณต้องการอะไร แล้วเปรียบเทียบให้ดีก่อนเซ็นสัญญา

ถ้าไม่อยากเสียเวลาไถหาข้อมูลเอง ลองใช้ Superagent ที่ superagent.co ดู เป็นแพลตฟอร์มเช่าคอนโดที่ใช้ AI ช่วยจับคู่ห้องตามงบ ทำเล และความต้องการของคุณ ไม่มีนายหน้าโทรมากดดัน แค่บอกว่าอยากได้อะไร ระบบจะหาตัวเลือกที่เหมาะมาให้เลย ประหยัดเวลาไปได้เยอะมากครับ