คอนโดใกล้เซ็นทรัลเวิลด์ กรุงเทพ: คู่มือเช่าสำหรับทุกงบประมาณ

การอาศัยอยู่ในระยะเดินเท้าจากเซ็นทรัลเวิลด์ดูเหมือนฝันจนกว่าคุณจะเริ่มเลื่อนดูรายการและตระหนักว่าครึ่งหนึ่งของมันราคาแพง อธิบายได้ไม่ดี หรือถูกจองไปแล้ว บริเวณรอบ ๆ เซ็นทรัลเวิลด์เป็นหนึ่งในเขตการเช่าที่อยู่ในอุปสงค์สูงสุดในกรุงเทพ และมีเหตุผลที่ดี คุณได้ช้อปปิ้งระดับโลก ตัวเลือกอาหารที่น่าเหลือเชื่อจากแผงถนนไปจนถึงร้านอาหารที่ได้รับดาวมิชลิน และการเชื่อมต่อขนส่งสาธารณะที่ดีที่สุดในเมือง ไม่ว่าคุณจะมีงบประมาณแคบ ๆ หรือพร้อมที่จะใช้เงินจำนวนมาก มีคอนโดใกล้เซ็นทรัลเวิลด์ที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคุณ ให้ฉันแจกแจงให้คุณ

ทำไมทุกคนจึงต้องการคอนโดใกล้เซ็นทรัลเวิลด์

เซ็นทรัลเวิลด์ตั้งอยู่ตรงแยกราชประสงค์ ซึ่งเป็นหัวใจของย่านพาณิชย์ของกรุงเทพฯ โดยพื้นฐาน BTS ชิดลม และ BTS สยาม อยู่ห่างออกไปเพียงเล็กน้อย และระบบ Skywalk เชื่อมต่อคุณกับ BTS ราชดำริด้วย ซึ่งหมายความว่าคุณสามารถไปยังสีลม สุขุมวิท หรือโมจิต ได้โดยไม่ต้องติดในการจราจร

นอกเหนือจากการขนส่ง ปัจจัยความสะดวกในชีวิตประจำวันนั้นยากที่จะเอาชนะ ต้องซื้อของชำ เวลา 22:00 น. หรือไม่ ท็อปส์ มาร์เก็ต ในเซ็นทรัลเวิลด์จะช่วยคุณได้ อยากกินแกงกระหรี่ญี่ปุ่นตอนเที่ยงคืน หรือไม่ สoi langsuan อยู่ห่างออกไป 5 นาที อยากไปที่บาร์บนหลังคาหลังเลิกงาน หรือไม่ เซ็นทารากร์แนด์อยู่ข้ามถนนพอดี

ฉันรู้จักผู้จัดการด้านการตลาดคนหนึ่งที่ย้ายจากออนนุท ไปยังประตูน้ำเพื่อลดเวลาเดินทางจาก 50 นาที เหลือ 12 นาที เธอจ่ายค่าเช่ามากขึ้นแต่ประหยัดค่า BTS และค่า Grab ขี่ และเธอจริง ๆ แล้วมีเวลาทำอาหารเย็นตอนนี้ การปรับปรุงไลฟ์สไตล์แบบนั้นคือสิ่งที่ดึงดูดคนมาที่ส่วนของเมืองนี้

ตัวเลือกที่เป็นมิตรต่อการเงิน: 10,000 ถึง 25,000 บาท ต่อเดือน

ใช่ คุณสามารถหาคอนโดเช่าที่ราคาถูกใกล้เซ็นทรัลเวิลด์ได้จริง ๆ หากคุณรู้ว่าจะมองหาที่ไหน เคล็ดลับคือการเลื่อนการค้นหาของคุณไปห่างจากแยกหลักสองสาย บริเวณประตูน้ำ โดยเฉพาะอย่างยิ่งรอบ ๆ Soi Petchburi 11 และ Petchburi 15 มีคอนโดเก่า แต่ดูแลรักษาอย่างดี ในราคาที่ทำให้คุณประหลาดใจ

คอนโดเช่น Baan Klang Krung Siam Pathumwan และ The Platinum Suites เสนอสตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้องเริ่มต้นราว 12,000 ถึง 18,000 บาท ต่อเดือน อาคารเหล่านี้ไม่ใช่ใหม่เอี่ยง แต่หลายหน่วยได้รับการปรับปรุงใหม่เมื่อเร็ว ๆ นี้ คุณกำลังดูสตูดิโอขนาด 28 ถึง 35 ตร.ม. พร้อมเฟอร์นิเจอร์พื้นฐาน สระว่ายน้ำ และอาจจะมีห้องออกกำลังกายเล็ก ๆ

ครูหนุ่มคนหนึ่งที่ฉันช่วยเหลือเมื่อปีที่แล้วพบสตูดิโอที่ปรับปรุงใหม่ที่ Platinum Suites ราคา 14,000 บาท อยู่ห่างจากเซ็นทรัลเวิลด์ 10 นาทีเดินเท้า และห่างจาก BTS ราชเทวี 7 นาที สำหรับคนที่รับเงินเดือน 50,000 ถึง 60,000 บาท ต่อเดือน อัตราส่วนนั้นใช้ได้อย่างสมบูรณ์

ทางเลือกระดับกลาง: 25,000 ถึง 50,000 บาท ต่อเดือน

นี่คือสิ่งที่เหมาะสมสำหรับมืออาชีพส่วนใหญ่และคู่รักที่เช่าคอนโดใกล้เซ็นทรัลเวิลด์ ในช่วงราคานี้ คุณเริ่มได้อาคารที่ใหม่กว่า สิ่งอำนวยความสะดวกที่ดีขึ้น และห้องนอนที่เหมาะสมหรือยูนิตห้องนอนสองห้องขนาด 35 ถึง 55 ตร.ม.

The Address Siam Ratchathewi เป็นสิ่งที่โดดเด่น ตั้งอยู่ถัดจาก BTS ราชเทวี เสนอห้องนอนหนึ่งห้องในราว 28,000 ถึง 38,000 บาท ขึ้นอยู่กับชั้นและวิว สระว่ายน้ำบนหลังคามองเห็นเส้นขอบฟ้าของเมือง และอาคารเชื่อมต่อโดยตรงกับ BTS ผ่านทางเดินที่ปกคลุม

Ideo Q Siam Ratchathewi เป็นอีกทางเลือกที่ได้รับความนิยม โดยมียูนิตสมัยใหม่เริ่มต้นประมาณ 25,000 บาทสำหรับสตูดิโอ และ 32,000 ถึง 42,000 บาทสำหรับห้องนอนหนึ่งห้อง Pyne by Sansiri บน Soi Chidlom นั่งตัวให้ใกล้ขึ้นเล็กน้อยกับด้าน Langsuan และดึงตัวเลขที่คล้ายกัน

คู่รักจากสิงคโปร์ลงนามในสัญญาเช่าที่ The Address ราคา 35,000 บาท พวกเขาต้องการสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกายที่มีอุปกรณ์จริง ๆ และอยู่ในระยะเดินเท้าจากสำนักงานทั้งสองแห่งใกล้เพลินจิต พวกเขาได้ทั้งหมดสามอย่างและยังมีงบประมาณเหลือสำหรับการเดินทางไปสุดสัปดาห์ไปหัวหิน

การอาศัยอยู่ระดับสูง: 50,000 บาท ขึ้นไป

หากงบประมาณไม่ใช่ข้อกังวลหลักของคุณ ตัวเลือกใกล้เซ็นทรัลเวิลด์จะมีความประทับใจเป็นจริง ที่นี่คุณจะพบคอนโดที่มีบริการ Concierge ตกแต่งภายในแบบดีไซเนอร์ และวิวที่ทำให้สายวิดีโอโทรของคุณดูเหมือนชุดภาพยนตร์

Noble Ploenchit เสนอห้องนอนหนึ่งห้องและสองห้องขนาดกว้างขวางเริ่มต้นประมาณ 55,000 บาท ตรง BTS เพลินจิต 28 Chidlom โดย SC Asset เป็นหอคอยหรูบน Soi Chidlom โดยมียูนิตระหว่าง 60,000 ถึง 120,000 บาท ขึ้นไปสำหรับเลย์เอาต์ที่ใหญ่ขึ้น Park Hyatt branded residences ที่ Central Embassy ยืดออกไปอีกด้วยสำหรับผู้ที่ต้องการบริการในระดับโรงแรม

ผู้บริหารที่บริษัท fintech เช่าห้องนอนสองห้องที่ 28 Chidlom ราคา 75,000 บาท ต่อเดือน สำนักงานของเขาอยู่ที่ Gaysorn Tower ซึ่งไป ได้เพียง 6 นาทีเดินเท้า เขาบอกฉันว่าค่าเช่านั้นรู้สึกชันจนกว่าเขาจะคำนวณว่าเขาประหยัดกว่า 15,000 บาท ต่อเดือนในการขนส่ง อาหารกลางวัน และเวลาที่เขาเคยสูญเสียการเดินทางจาก ทองหล่อ

สิ่งที่ต้องระวังเมื่อเช่าที่นี่

บริเวณราชประสงค์อาจเกิดน้ำท่วมระหว่างฝนตกหนัก โดยเฉพาะอย่างยิ่งรอบ ๆ Soi Chidlom และส่วนหนึ่งของ Rajdamri ถามเกี่ยวกับประวัติการน้ำท่วมก่อนลงนามอะไรก็ตาม ยูนิตชั้นล่างหรืออาคารที่ไม่มีที่จอดรถยกระดับควรยกธงแดง

เสียงรบกวนเป็นอีกปัจจัยหนึ่ง ยูนิตที่หันไปทางถนนราชดำริหรือถนนเพชรบูรณ์จะได้ยินเสียงจราจรจนถึงดึกดำบรรค่ำ ขอสร้างความสดใจระหว่างชั่วโมงเย็นเสมอ ไม่ใช่แค่เงียบสงบของบ่ายวันจันทร์ หน้าต่างกระจกสองชั้นสร้างความแตกต่างอย่างมหาศาล

ให้ความสนใจเงื่อนไขการเช่าเช่นกัน อาคารจำนวนมากในพื้นที่นี้ให้บริการนักท่องเที่ยววัฒนระหว่างเวลา ซึ่งอาจหมายถึงเพื่อนบ้านที่มีการเปลี่ยนแปลงและค่าธรรมชาติร่วมที่สูงขึ้น มองหาอาคารที่มีนโยบายการเช่าอย่างน้อย 6 เดือนหรือ 12 เดือนหากคุณต้องการบรรยากาศที่เงียบสงบและอยู่อาศัยมากขึ้น

การค้นหาคอนโดที่เหมาะสมใกล้เซ็นทรัลเวิลด์มาลงตัวที่การรู้ว่า sois และอาคารไหนตรงกับงบประมาณและไลฟ์สไตล์ของคุณอย่างไร ตัวเลือกต่างไปตั้งแต่สตูดิโอ 12,000 บาท ในประตูน้ำไปจนถึงห้องนอนสองห้องหรูบน Chidlom ทำการชมอสังหาริมทรัพย์ เปรียบเทียบต้นทุนรายเดือนจริง ๆ รวมถึง BTS และอาหาร และคิดว่าชีวิตประจำวันจริง ๆ เป็นอย่างไรจากประตูหน้านั้น หากคุณต้องการข้ามการเลื่อนและการคาดเดา ให้ลองค้นหาบน superagent.co เพื่อจับคู่กับรายการที่เหมาะกับสิ่งที่คุณต้องการจริง ๆ