การตื่นนอนกับเสียงนกแทนเสียงรถมอเตอร์ไซค์ดูเหมือนเป็นไปไม่ได้ในใจกลางกรุงเทพ แต่ถ้าคุณอาศัยอยู่ใกล้สวนลุมพินี คุณจะได้สิ่งนั้นพอดี สวนขนาด 142 เอเคอร์แห่งนี้ตั้งอยู่ตรงกลางเมือง และคอนโดมิเนียมรอบ ๆ นั้นมีสิ่งที่หายาก: การเข้าถึงธรรมชาติที่แท้จริงโดยไม่ต้องสละความสะดวกสบายในเมืองหลวง ไม่ว่าคุณจะวิ่งรอบลูปตอน 6 โมงเช้า เข้าร่วมกลุ่มแอโรบิกหรือเที่ยว หรือแค่ต้องการทัศนียวิวที่ไม่ใช่หอคอยคอนกรีตอื่น การอาศัยอยู่ที่นี่ก็แตกต่างออกไป ให้ฉันแนะนำคุณว่าตลาดการเช่าอพาร์টเมนต์จริง ๆ เป็นเช่นไรรอบสวนลุมพินีตอนนี้

ทำไมสวนลุมพินีจึงเป็นที่อยู่อาศัยที่มีความต้องการสูงสุดของกรุงเทพ

สวนลุมพินีไม่ใช่แค่สวน มันคือสวน คนกรุงเทพมหานครถือว่าสวนลุมพินีเป็นห้องนั่งเล่นสาธารณะ และมีเหตุผลที่ดี วิ่งลูป 2.5 กิโลเมตรเต็มไปด้วยนักวิ่งตั้งแต่เวลา 4 โมงเช้า อุปกรณ์ฟิตเนสกลางแจ้งถูกใช้งานหนักโดยผู้เกษียณและคนที่ทำงานในสำนักงาน และทะเลสอบดึงดูดครอบครัวด้วยเรือพายตอนสุดสัปดาห์ คุณยังได้จิงโจ้มอนิเตอร์ขนาดใหญ่มากมาย ซึ่งสำหรับคนเช่าแล้ว ตำแหน่งนี้ยากที่จะเอาชนะ คุณอยู่ในระยะเดินได้ถึง สีลม สาทร และวัฒนา ซึ่งเป็นสามส่วนของวิถีทางธุรกิจที่สำคัญที่สุดของกรุงเทพ สถานีรถไฟฟ้า MRT ลุมพินี และ MRT สี่แยกสีลม ตั้งอยู่ทางด้านใต้ของสวน ขณะที่ BTS สาลาแดง อยู่ห่างจากมุมตะวันตกเฉียงใต้ไม่ไกล BTS ราชดำริสัมผัสขอบตะวันออกเฉียงเหนือ การเข้าถึงการขนส่งแบบนี้หมายความว่าคุณสามารถไปได้ทุกที่ในกรุงเทพเกือบทุกแห่งโดยไม่ต้องใช้รถยนต์

เพื่อนของฉันย้ายจากทองหล่อมายังคอนโดบนซอยสระสินที่ด้านเหนือของสวน เธอบอกว่าระดับความเครียดของเธอลดลงในภายในหนึ่งสัปดาห์เพียงจากการมีทัศนียวิวจากระเบียงของเธอ การเดินทางของเธอไปยังสำนักงานของเธอใกล้ BTS ชิดลมจริงแล้วสั้นลงด้วย

อาคารคอนโดชั้นนำรอบสวนลุมพินีและค่าใช้จ่าย

ด้านเหนือของสวนตามถนนสระสิน และถนนวัฒนา เป็นพื้นที่พรีเมียม อาคารเช่น สินธรรมเรสิเดนซ์ เดอะ เรสิเดนซ์ แอต สินธรรม เคมปิงสกี และ หัน็สราชดำริ เสนอหน่วยหรูระดับสูงมีมุมมองสวนโดยตรง คาดว่าจะจ่าย 60,000 ถึง 180,000 บาทต่อเดือนสำหรับห้องนอนหนึ่งหรือสองห้องในอาคารเหล่านี้ สถานที่เหล่านี้เป็นคุณสมบัติบริการเต็มรูปแบบพร้อมแคชเชียร์ สระน้ำ และฟิโนสูง

ทางด้านใต้และตะวันตกใกล้สีลมและสาทร คุณจะพบความหลากหลายมากขึ้น สลาดแดงวัน เดอะ ลอฟท์สสีลม และสีลมสวีท เป็นที่นิยมในหมู่ผู้เชี่ยวชาญด้านการทำงาน ห้องนอนหนึ่งห้องในสลาดแดงวันใช้เวลาประมาณ 35,000 ถึง 55,000 บาทต่อเดือน และคุณอยู่ห่างจาก BTS สาลาแดง และ MRT สี่แยกสีลม ไม่ไกล เดอะ ลอฟท์สสีลม มีหน่วยลอฟท์สไตล์เริ่มต้นประมาณ 28,000 บาทสำหรับสตูดิโอ

สำหรับสิ่งที่มีความระมัดระวังด้านงบประมาณมากขึ้น ให้ตรวจสอบบล็อกตามซอยงามดุสิตด้านตะวันออกเฉียงใต้ของสวน อาคารเก่าที่นี่มีสตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้องที่มีคุณภาพดีในช่วง 12,000 ถึง 22,000 บาท พวกเขาจะไม่ชนะรางวัลการออกแบบ แต่ตำแหน่งนี้ไม่มีใครเหนือกว่าสำหรับราคา

วิถีชีวิตที่คุณจะได้จากการอาศัยอยู่ที่นี่

การอาศัยอยู่ใกล้สวนลุมพินีเปลี่ยนแปลงประจำวันของคุณในลักษณะที่ดีที่สุด แทนที่จะจ่าย 2,500 บาทต่อเดือนสำหรับสมาชิกฟิตเนส คุณจะวิ่งในลูปสวนและใช้สถานีออกกำลังกายกลางแจ้งฟรี แทนที่จะติดอยู่ในการจราจรสุดสัปดาห์เพื่อหาพื้นที่สีเขียว คุณเดินสองนาทีและคุณจะอยู่รอบ ๆ ต้นไม้

ฉากอาหารรอบ ๆ สวนก็เต็มไปด้วยเช่นกัน สีลมซอย 10 และซอยเกาะเมืองมีร้านอาหารกลางวันที่ดีที่สุดบางแห่งในกรุงเทพ จากร้านอาหารไทยแบบเก่าแบบดั้งเดิมไปจนถึงคาเฟ่สมัยใหม่ ซอยสระสินด้านเหนือมีกลุ่มของบาร์ไวน์ ร้านอาหารญี่ปุ่น และร้านกาแฟที่จึงจรัสหลังเวลาทำงาน และถ้าคุณต้องการซื้อของชำ ท๊อปส์มาร์เก็ตที่สีลมคอมเพล็กซ์และกูร์เมต์มาร์เก็ตที่สยามพารากอน ล้วนอยู่ในระยะที่ง่ายต่อการไปถึง

ฉันรู้จักคู่สามีภรรยา ทั้งคู่ทำงานด้านการเงินในสาทร ที่เช่าห้องนอนสองห้องที่ เดอะ ริตซ์ คาร์ลตัน เรสิเดนซ์ที่มุมตะวันตกเฉียงใต้ของสวน พวกเขาเดินไปทำงานในเวลา 12 นาที วิ่งในสวนทุกเช้า และกินอาหารค่ำที่ซอยเกาะเมืองสองครั้งต่อสัปดาห์ การเดินทางในอดีตของพวกเขาจากสุขุมวิทซอย 39 ใช้เวลา 45 นาทีไปกลับ พวกเขาบอกว่าพวกเขาจะไม่ย้ายกลับไปไหนอีก

สิ่งที่ต้องระวังเมื่อเช่าใกล้สวน

ไม่ใช่ทุกรายการ "ใกล้สวนลุมพินี" ที่อยู่ใกล้สวนจริง ๆ ตัวแทนบางคนขยายคำนิยามให้รวมถึงคอนโดบนถนนพระรามที่ 4 ผ่านคลองเตยซึ่งเป็นอารมณ์ที่แตกต่างออกไปโดยสิ้นเชิง ตรวจสอบระยะการเดินด้วยตัวเองบน Google Maps เสมอ สิ่งใด ๆ เกิน 800 เมตรเริ่มให้ความรู้สึกไกลในความร้อนของกรุงเทพ

เสียงจราจรเป็นปัจจัยอื่น อาคารที่อยู่บนถนนราชดำริหรือถนนพระรามที่ 4 โดยตรงมีความเสี่ยงต่อจราจรหนัก โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงเวลาเร่งด่วน ถ้าเช้าเงียบ ๆ มีความสำคัญสำหรับคุณ ให้มองหาหน่วยที่หันหน้าไปทางสวนหรือชั้นที่สูงขึ้น ขอให้เข้าไปเยี่ยมชมหน่วยงานในตอนเย็นของวันธรรมชาติก่อนลงนาม เพื่อให้คุณได้ยินสิ่งที่คุณกำลังมุ่งมั่น

นอกจากนี้ หน่วยงานที่มองเห็นสวนต้องการพรีเมียม บางครั้ง 20 ถึง 30 เปอร์เซ็นต์มากกว่าหน่วยงานมองเห็นเมืองในอาคารเดียวกัน ตัดสินใจตั้งแต่เนิ่น ๆ ว่ามุมมองนั้นคุ้มค่ากับค่าใช้จ่ายรายเดือนเพิ่มเติมหรือว่าคุณจะช่วยประหยัดและเดินไปยังสวนแทน

สวนลุมพินีเหมาะสำหรับคุณหรือไม่

พื้นที่นี้ใช้ได้ดีที่สุดสำหรับผู้เชี่ยวชาญด้านการทำงานในสีลม สาทร หรือเพลินจิต คู่สามีภรรยาที่ให้คุณค่ากับวิถีชีวิตมากกว่าชีวิตยามค่ำคืน และใครก็ตามที่ใช้พื้นที่สีเขียวอย่างแท้จริงเป็นประจำ ถ้าคุณต้องการอยู่ใกล้กลุ่มโรงเรียนนานาชาติของสุขุมวิทหรือชอบฉากสังคมทองหล่อ สิ่งนี้อาจไม่ใช่ตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับคุณ แต่ถ้าคุณต้องการฐานบ้านที่เงียบสงบในใจกลางทุกสิ่ง สวนลุมพินีก็ยากที่จะเอาชนะ

การค้นหาคอนโดที่เหมาะสมที่นี่ต้องใช้ความอดทนเพราะหน่วยงานที่ดีที่สุดเคลื่อนไหวเร็ว โดยเฉพาะอย่างยิ่งหน่วยมุมมองสวนที่ต่ำกว่า 40,000 บาท ถ้าคุณต้องการข้ามการเดาและดูรายชื่อที่ได้รับการตรวจสอบตรงกับงบประมาณและความต้องการจริงของคุณ ให้ลองค้นหาบน superagent.co มันถูกสร้างมาเพื่อการค้นหาแบบนี้พอดี เร็ว เฉพาะเจาะจง และมุ่งเน้นไปที่สิ่งที่คนเช่าจริงในกรุงเทพต้องการ