หากคุณเคยใช้เวลาทั้งวันเสาร์เดินเที่ยวไปมาในไอเคีย กินลูกชิ้น แล้วก็หลงเข้าไปในทางเดินของร้านค้านับไม่ถ้วนในเมกา บางนา คุณก็รู้แล้วว่าพื้นที่นี้ของกรุงเทพมีสิ่งดึงดูดใจ แต่นี่คือสิ่งที่หลายคนมองข้าม: พื้นที่รอบเมกา บางนาได้กลายเป็นหนึ่งในย่านที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุดของกรุงเทพตะวันออกอย่างเงียบ ๆ คอนโดที่นี่ใหม่กว่า ค่าเช่าต่ำกว่าสิ่งใดก็ตามในแกนกลางสุขุมวิท และวิถีชีวิตนั้นสมบูรณ์อย่างน่าประหลาดใจ ไม่ว่าคุณจะทำงานในเขตอุตสาหกรรมตะวันออก เดินทางเข้าสู่เมือง หรือเพียงแค่เบื่อจ่ายเงินมากเกินไปสำหรับห้องเล็ก ๆ ในทองหลอ คอนโดใกล้เมกา บางนาก็สมควรพิจารณาอย่างจริงจัง

ทำไมพื้นที่เมกา บางนาถึงยังคงเติบโต

เมกา บางนาตั้งอยู่ตรงจุดตัดของถนนบางนาตราด และถนนวงแหวนชั้นนอก ทำให้เป็นศูนย์กลางค้าปลีกที่เชื่อมต่อได้ดีที่สุดบนขอบสุดตะวันออกของกรุงเทพ มันไม่ใช่แค่ไอเคีย คุณมีเมกา บางนามอลล์เอง พร้อมกับร้านค้ากว่า 400 แห่ง ห้างสรรพสินค้า Robinson ขนาดใหญ่ โรงภาพยนตร์ และธนาคารและบริษัทโทรศัพท์หลัก ๆ ทั้งหมดที่คุณอาจต้องการ สำหรับชีวิตประจำวัน มันครอบคลุมทุกอย่างจริง ๆ โดยไม่ต้องเดินทางเข้าไปในกรุงเทพตั้ง

พื้นที่นี้ยังได้ประโยชน์จากการขยายสายเหลืองของรถไฟฟ้า MRT ซึ่งตอนนี้เชื่อมต่อชุมชนตะวันออกไปยังลาดพร้าวและอื่น ๆ สถานี Si Iam และ Sri Bearing บนสายสุขุมวิท BTS อยู่ในระยะที่เข้าถึงได้ ขึ้นอยู่กับว่าคุณอยู่ด้านไหนของถนนบางนาตราด การเข้าถึงขนส่งที่ดีขึ้นนี้เป็นเหตุผลหลักว่าทำไมนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ถึงสร้างสิ่งปลูกสร้างอย่างหนักในช่วงห้าปีที่ผ่านมา

ยกตัวอย่าง Dan วิศวกรควบคุมคุณภาพที่ทำงานในโรงงานยานยนต์ใกล้สมุทรปราการ เขาเคยเช่าใกล้ BTS ออนนุษ เป็นเงิน 15,000 บาทต่อเดือน และต่อสู้กับการจราจรไปทางตะวันออกทุกเช้า เมื่อเขาย้ายไปที่คอนโดใกล้เมกา บางนา การเดินทางของเขาลดลงเหลือ 20 นาที ค่าเช่าของเขาลดลงเป็น 9,500 บาท และอพาร์ตเมนต์ของเขาใหญ่กว่าจริง ๆ คณิตศาสตร์นั้นใช้ได้สำหรับคนจำนวนมากในส่วนของกรุงเทพนี้

คุณจะต้องจ่ายเท่าไหร่สำหรับคอนโดใกล้เมกา บางนา

ค่าเช่ารอบเมกา บางนามีราคาถูกจริง ๆ เมื่อเทียบกับกรุงเทพด้านใน สำหรับสตูดิโอหรือห้องนอนหนึ่งห้องในอาคารใหม่ คาดว่าจะต้องจ่าย 7,000 ถึง 13,000 บาทต่อเดือน หน่วยห้องนอนสองห้องในโครงการที่ดูแลรักษาอย่างดีมีราคาประมาณ 12,000 ถึง 20,000 บาท ซึ่งน้อยกว่าครึ่งของสิ่งที่คุณจ่ายสำหรับพื้นที่เทียบเท่าใกล้อโศก หรือพร้อมพงศ์

อาคารยอดนิยมบางแห่งในพื้นที่นี้ ได้แก่ Knightsbridge Bearing ซึ่งอยู่ใกล้กับ BTS Bearing และราคาแพงกว่าเล็กน้อย รวมถึงโครงการต่าง ๆ เช่น Lumpini Mega City Bangna, Aspire Erawan และ The Cube Premium Bangna Lumpini Mega City อยู่ใกล้กับสถานีห้างค้าปลีกจนเกือบจะเดินไปได้ และมักจะจ่ายค่าเช่า 7,500 ถึง 10,000 บาทสำหรับห้องนอนหนึ่งห้อง The Cube Premium ดึงดูดผู้เช่าที่ต้องการสไตล์เพิ่มเติมโดยไม่ต้องจ่ายเงินราคาสุขุมวิท

การเปิดตัวใหม่ ๆ ตามถนนบางนาตราด กม. 5 ถึง กม. 8 นำเสนอมูลค่ามากยิ่งขึ้น แม้ว่าคุณอาจต้องใช้รถยนต์หรือรถจักรยานยนต์เพื่อให้มันใช้ได้ หากคุณพึ่งพาขนส่งสาธารณะ การอยู่ใกล้กับ BTS Bearing หรือสถานี BTS บางนา จะทำให้ตัวเลือกของคุณเปิดอยู่

ชีวิตประจำวันและสิ่งของที่ใช้ได้จริง

สิ่งหนึ่งที่คนมักไม่ประเมินค่าเกี่ยวกับพื้นที่นี้คือวิธีที่ธุรกรรมประจำวันง่ายขึ้น เมกา บางนาตัวเองมี Tops ซูเปอร์มาร์เก็ต Big C ใกล้เคียง และตัวเลือกอาหารมากมายตั้งแต่ราเมนไปจนถึง สมตำ คุณมี HomePro สำหรับอุปกรณ์อพาร์ตเมนต์และ Decathlon หากคุณต้องการเสื้อผ้าออกกำลังกาย คุณสามารถจัดการความต้องการรายสัปดาห์ 90 เปอร์เซ็นต์ของคุณได้จริง ๆ โดยไม่ต้องนั่งรถยนต์

อาหารข้างทางและร้านอาหารไทยในท้องถิ่นรวมตัวกันตามถนนบางนาตราด ซอย 25 และซอยเล็ก ๆ ที่แตกออกจากถนนหลัก คุณจะพบ pad kra pao ที่มั่นคง น้ำปลาเรือ และร้านหมูย่างดึกดำบรรค่ำ มันไม่ใหญ่ขนาด Yaowarat หรือ Ari แต่ฉากอาหารนั้นจริง ๆ และมีราคาสำหรับคนท้องถิ่น ไม่ใช่นักท่องเที่ยว อาหารเต็มจานที่นี่มีค่าใช้จ่ายได้ง่าย ๆ 50 ถึง 80 บาท

สำหรับครอบครัว มีโรงเรียนนานาชาติและสองภาษาหลายแห่งในระยะขับเคลื่อน รวมถึง Bangkok Patana School ซึ่งอยู่ห่างไปทางตะวันตกเพียงไม่กี่กิโลเมตรไปยัง BTS Bearing จริง โรงพยาบาลเช่น Sikarin และ Bangna Hospital อยู่ใกล้เคียงเช่นกัน มันเป็นย่านที่ใช้ได้จริงและไม่มีเรื่องราวที่ทำงานได้ดีโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณไม่ต้องอยู่ใน CBD ทุกวัน

ใครที่พื้นที่นี้ใช้ได้ดีที่สุด

คอนโดใกล้เมกา บางนาเหมาะสำหรับผู้เช่าชุดเฉพาะ หากคุณทำงานในเขตอุตสาหกรรมตะวันออกตามถนนบางนาตราด บางพลี หรือสมุทรปราการ ตำแหน่งนี้ช่วยลดเวลาเดินทางของคุณอย่างมาก นอกจากนี้ยังเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับคู่รักหรือครอบครัวเล็ก ๆ ที่ต้องการพื้นที่มากขึ้นต่อบาทและไม่ว่าจะห่าง 30 ถึง 40 นาทีจากสยาม โดย BTS

พนักงานระยะไกลและฟรีแลนซ์ก็ทำได้ดีที่นี่เช่นกัน ค่าเช่าต่ำหมายถึงอัตราการเผาไหม้ต่ำ และแคเฟ่และสถานที่ทำงานร่วมกันในและรอบเมกา บางนาให้ความหลากหลายเพียงพอสำหรับการเปลี่ยนฉาก พิจารณาคนอย่าง Mei นักออกแบบกราฟิกฟรีแลนซ์จากไต้หวัน เธอเช่าห้องนอนหนึ่งห้องสดใสที่ Lumpini Mega City เป็นเงิน 8,500 บาท ทำงานจากคอนโดของเธอส่วนใหญ่ และเดินไปยังร้านอาหารของ IKEA เพื่อรับประทานอาหารกลางวันถูก ๆ เมื่อเธอต้องการออกไป ค่าใช้จ่ายในการครองชีพทั้งหมดของเธออยู่ภายใต้ 25,000 บาทต่อเดือน รวมค่าเช่า อาหาร และโรงยิม

พื้นที่นี้อาจไม่เหมาะสมหากคุณออกไปที่สุขุมวิททุกวันหยุดสุดสัปดาห์หรือต้องอยู่ที่สำนักที่ Silom ตั้งแต่ 8 โมง แต่สำหรับจำนวนคนที่เพิ่มขึ้นซึ่งให้ความสำคัญกับพื้นที่ การออมและความสะดวก มากกว่าความใกล้เคียงกับชีวิตยามค่ำ มันครอบคลุมทุกสิ่ง

เข้าสู่เมืองเมื่อคุณต้องการ

BTS เป็นเพื่อนที่ดีที่สุดของคุณที่นี่ จาก BTS Bearing ใช้เวลาประมาณ 30 นาทีถึงสยามและ 25 นาทีถึงอโศก ในช่วงเวลาเร่งด่วน เพิ่มเวลาอีก 10 นาที ถนนด่วน Bangna ยังเชื่อมต่ออย่างรวดเร็วไปยัง Rama 9, Ratchadaphisek และพื้นที่สนามบินสุวรรณภูมิ ซึ่งอยู่ห่างไปเพียง 20 นาทีเท่านั้น

การเดินทาง Grab จากพื้นที่นี้เข้าสู่กรุงเทพตั้งปกติมีค่าใช้จ่าย 150 ถึง 250 บาทขึ้นอยู่กับการจราจร ซึ่งเหมาะสมสำหรับการเดินทางเป็นครั้งคราว และหากคุณบินบ่อยครั้ง การอยู่อาศัยใกล้เมกา บางนาทำให้คุณเข้าใกล้กับ BTS และลิงก์สนามบินมากกว่าสถานที่หลายแห่งในเมืองใจกลางที่รู้สึกว่าเป็นศูนย์กลางมากขึ้น แต่จริง ๆ แล้วใช้เวลานานกว่าจึงจะถึงเทอร์มินัล

หากคุณกำลังพิจารณาการย้ายไปยังส่วนนี้ของกรุงเทพ ให้เริ่มต้นด้วยการเรียกดูรายการใน superagent.co คุณสามารถกรองตามตำแหน่ง งบประมาณ และอาคาร และการจับคู่ AI ช่วยให้พื้นผิวคอนโดที่เหมาะสมกับวิถีชีวิตของคุณแทนที่จะให้คุณเลื่อนดูตัวเลือกที่ไม่ตรงกันหลายร้อยตัว กรุงเทพตะวันออกกำลังเติบโตอย่างรวดเร็ว และหน่วยที่ดีที่สุดใกล้เมกา บางนาจะไม่วางอยู่เปล่า ๆ นาน