คอนโดใกล้ซีคอนสแควร์: คู่มือการเช่าในกรุงเทพตะวันออก

Seacon Square เป็นห้างสรรพสินค้าที่คนส่วนใหญ่ในกรุงเทพฯ ตอนกลางไม่ค่อยนึกถึง แต่สำหรับชาวบ้านที่อาศัยอยู่ในตะวันออก มันเป็นศูนย์กลางของจักรวาลจริงๆ ห้างขนาดใหญ่นี้ในเขตประเวศมีทุกอย่างตั้งแต่ห้างสรรพสินค้า Tops ไปจนถึงโบว์ลิ่ง โรงภาพยนตร์ และตัวเลือกอาหารมากมายจนกว่าคุณจะกินไม่หมด หากคุณทำงานในพื้นที่ชานเมืองทางตะวันออก หรือเพียงแค่ต้องการคอนโดมิเนียมขนาดใหญ่กว่าราคาถูกลง การเช่าบ้านใกล้ Seacon Square ถือเป็นหนึ่งในสิ่งที่ชาญฉลาดที่สุดของกรุงเทพฯ มาลองดูว่าการอาศัยอยู่ที่นี่เป็นอย่างไรและจะหาคอนโดที่ดีที่สุดใกล้ Seacon Square ได้ที่ไหน

ทำไม Seacon Square ถึงเป็นสถานที่ที่ดีสำหรับเป็นฐานของบ้าน

Seacon Square ตั้งอยู่บนถนนศรีนครินทร์ ซึ่งเป็นหนึ่งในถนนกว้างและพัฒนาแล้วมากที่สุดในเขตตะวันออกของกรุงเทพฯ ห้างสรรพสินค้าเองก็มีขนาดมหาศาล เราพูดถึงพื้นที่ขายปลีกกว่า 300,000 ตารางเมตร ทำให้เป็นหนึ่งในห้างที่ใหญ่ที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ คุณจะพบ Big C, Homepro, ธนาคาร คลินิก และเรสเตอรอนต์ซีรีส์เกือบทั้งหมดที่คุณจินตนาการได้

สิ่งที่ทำให้พื้นที่นี้เหมาะสำหรับผู้เช่าคือความรู้สึกที่อิสระนิยม คุณไม่จำเป็นต้องเดินทางไปยัง สุขุมวิท หรือ สีลม เพื่อแจงสินค้า เพื่อนของฉันย้ายมาจากออนนุทจากทางตะวันออก และบอกว่าความประหลาดใจที่ยิ่งใหญ่ที่สุดคือว่าเธอแทบจะไม่ต้องออกจากละแวกบ้าน ร้านฟิตเนส ร้านซักรีด คลินิกสัตวแพทย์ และหญิงสอมตำของเธอที่ชื่นชอบ ทั้งหมดอยู่ในระยะ 10 นาทีจากคอนโดของเธอ

ข้อแลกเปลี่ยนคืออะไร? คุณไม่ได้อยู่บนสายรถไฟฟ้า BTS หรือ MRT ตอนนี้ สายมอนเรลสีเหลืองวิ่งใกล้เคียง โดยสถานี ศรีกฤษณะ เป็นจุดหยุดที่ใกล้ที่สุด เชื่อมต่อคุณไปยัง ลาดพร้าว และในที่สุดก็ไปยังเครือข่ายส่วนที่เหลือ แต่พูดตามตรง คนส่วนใหญ่ที่นี่อาศัยอยู่รถยนต์ รถจักรยานยนต์ หรือ Grab ด้านบวกคือราคาเช่าที่ทำให้ สุขุมวิท ดูเหมือนบ้า

ราคาเช่าจริงๆใกล้ Seacon Square เป็นอย่างไร

นี่คือที่ที่กรุงเทพฯ ตะวันออกจริงๆ ส่องแสง คอนโดห้องนอนหนึ่งห้องในอาคารที่สมควรใกล้ Seacon Square มักจะวิ่งระหว่าง 5,000 ถึง 9,000 บาทต่อเดือน สำหรับหน่วยเดียวกันใน ทองหลอ หรือ เอกมัย คุณจะจ่ายมากกว่าสามถึงสี่เท่า หน่วยห้องนอนสองห้องจะอยู่ที่ประมาณ 10,000 ถึง 18,000 บาทขึ้นอยู่กับอายุของอาคารและสิ่งอำนวยความสะดวก

อาคารยอดนิยมบางแห่งในบริเวณนี้ได้แก่ Lumpini Ville On Nut, Lumpini Condo Town Srinakarin และ D Condo On Nut Suvarnabhumi Lumpini Condo Town Srinakarin เป็นที่นิยมโดยเฉพาะเพราะมันอยู่ใกล้เดินได้ไปยัง Seacon Square สตูดิโอที่นั่นมีราคาต่ำถึง 5,500 บาท และสิ่งอำนวยความสะดวกรวมถึงสระว่ายน้ำ ยิมนาสเตอร์ และความปลอดภัย

หากคุณต้องการบางอย่างที่ดีหรูกว่า Airlink Residence ใกล้ซอยศรีนครินทร์ 46 มีหน่วยขนาดใหญ่ที่มีการเสร็จสิ้นสมัยใหม่ในช่วง 12,000 ถึง 20,000 บาท สิ่งเหล่านี้เหมาะสำหรับคู่รักหรือครอบครัวเล็กน้อยที่ต้องการพื้นที่โดยไม่มีป้ายราคากรุงเทพฯ ตอนกลาง

การเดินทางจากพื้นที่ Seacon Square

การขนส่งเป็นสิ่งหนึ่งที่คุณต้องวางแผนรอบตัว ถนนศรีนครินทร์เชื่อมต่อกับทางหลวงสายหลัก ดังนั้นการขับรถไปยังท่าอากาศยานสุวรรณภูมิจึงใช้เวลาประมาณ 20 นาทีหากไม่มีการจราจรติดขัด การไปยังกรุงเทพฯ ตอนกลางด้วยรถยนต์ในชั่วโมงเร่งด่วนสามารถใช้เวลา 45 นาทีถึงกว่าหนึ่งชั่วโมงขึ้นอยู่กับเส้นทางของคุณ

สายมอนเรลสีเหลืองได้เปลี่ยนแปลงสิ่งต่างๆเพื่อความดีขึ้น สถานี ศรีกฤษณะ และ สีอ่าม ทั้งสองสามารถเข้าถึงได้จากพื้นที่ Seacon Square และสายนี้เชื่อมต่อกับสายรถไฟฟ้า MRT สายน้ำเงินที่ ลาดพร้าว ซึ่งหมายความว่าคุณสามารถไปยัง จตุจักร บางซื่อ หรือแม้แต่ หัวลำโพง โดยไม่นั่งติดขัด

เพื่อนร่วมงานของฉันคนหนึ่งอาศัยอยู่ใกล้ซอยศรีนครินทร์ 35 และขึ้นรถมอนเรลสีเหลืองไปยัง ลาดพร้าว ทุกเช้า จากนั้นจึงย้ายไปยัง MRT สำหรับสำนักงานของเขาใกล้พระราม 9 บ้านไปหน้างานใช้เวลาประมาณ 50 นาที ซึ่งตามมาตรฐานกรุงเทพนั้นค่อนข้างไม่เลวร้าย เขาเคยใช้เวลานานกว่านั้นนั่งติดขัดในแท็กซี่บน สุขุมวิท

ฉากอาหารและไลฟ์สตyle ที่คุณไม่คาดหวัง

คนสมมติว่ากรุงเทพฯ ตะวันออกน่าเบื่อ นั่นแค่ผิด ถนนศรีนครินทร์ได้กลายเป็นอาหารจริงๆและไลฟ์สตyle สถานที่ Paradise Park mall อยู่ลงไปด้านล่างเล็กน้อยจาก Seacon Square ให้คุณช้อปปิ้งและรับประทานอาหารเพิ่มเติม ตลาดหลามโปรดไฟร์ศรีนครินทร์อันโด่งดังนั้นเคยเป็นสถานที่ดึงดูดขนาดใหญ่ที่นี่ และพื้นที่นี้ยังคงมีตลาดกลางคืนและกระจุมกระจิมอาหารเหล้าหนี่อยู่มาก

ตามซอยศรีนครินทร์ 24 และ 30 คุณจะพบร้านอาหารไทยท้องถิ่น ร้านกาแฟ และแม้แต่จุดเบียร์คราฟต์ไม่กี่แห่ง มีชุมชนที่เติบโตของมืออาชีพไทยรุ่นเยาว์และครอบครัวที่ย้ายเข้ามา ดังนั้นคาเฟ่และพื้นที่ร่วมสัญญาจึงปรากฏขึ้น มันไม่ได้เป็นศิลป์หรือเอกมัยที่ทันสมัย แต่มี魅力เฉพาะตัว นอกเมืองอันสงบ

สำหรับครอบครัว มีโรงเรียนนานาชาติในระยะที่สามารถเข้าถึงได้ รวมถึงโรงเรียนนานาชาติสิงคโปร์และโรงเรียนนานาชาติคอนคอร์เดีย ทั้งคู่ห่างออกไปน้อยกว่า 15 นาทีด้วยรถยนต์

ใครควรพิจารณาอาศัยอยู่ที่นี่จริงๆ

คอนโดใกล้ Seacon Square สมควรใจสำหรับผู้คนสองสามประเภท ประการแรก ใครก็ตามที่ทำงานในกรุงเทพฯ ตะวันออกหรือใกล้ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ ลูกเรือเที่ยว บุคลากรด้านอุตสาหกรรมโลจิสติกส์ และเจ้าหน้าที่สนามบิน ได้เช่าบ้านที่นี่มาหลายปีเพราะการเดินทางสั้น และค่าเช่าต่ำ

ประการที่สอง ผู้เช่าที่มีการคิดค่าใช้จ่ายตรวจสอบสติหมายความว่า ต้องการคอนโดจริงๆพร้อมสระว่ายน้ำและโรงยิม แต่ไม่สามารถยุติธรรมได้ 15,000 บาทสำหรับสตูดิโอใน พร้อมพงษ์ คุณได้รับพื้นที่มากขึ้นจริงๆเพื่อเงินของคุณออกมาที่นี่ ประการที่สาม ครอบครัวที่ต้องการห้องสำหรับหายใจ หน่วยสองและสามห้องนอนนั้นเข้าถึงได้จริงๆ และพื้นที่รู้สึกปลอดภัยและเงียบสงบกว่าย่านใจกลางเมืองหนาแน่น

หากคุณต้องการอยู่บนสาย BTS สุขุมวิททุกวัน นี่อาจจะไม่ใช่สถานที่ของคุณ แต่หากคุณยืดหยุ่นกับการเดินทาง คุณค่าก็ยากที่จะเอาชนะ

การหาคอนโดที่เหมาะสมใกล้ Seacon Square นั้นหมายถึงการเรียงรายการจำนวนมาก และหลายรายการนั้นล้าสมัยหรือเพิ่งจะถูกบอก นั่นคือจุดที่ Superagent ที่ superagent.co มาเข้ามา มันใช้ AI ในการจับคู่คุณกับคอนโดที่ตรวจสอบแล้วและมีอยู่ในพื้นที่ศรีนครินทร์ตามงบประมาณจริงของคุณและความต้องการ ข้ามการคาดเดา และเริ่มการค้นหาของคุณในสถานที่ที่สมเหตุสมผลจริงๆ