การอยู่อาศัยใกล้ Terminal 21 อโศก นั้นเหมือนกับการมีเมืองเล็กๆ อยู่ในเส้นทางการเดินทาง คุณได้ห้างสรรพสินค้า ซูเปอร์มาร์เก็ต ศูนย์อาหารที่มีอาหารราคาต่ำกว่า 50 บาท และศูนย์กลางการขนส่งมวลชนที่ยุ่งที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ ทั้งหมดอยู่บนสายเดียวกัน ไม่ว่าคุณจะทำงานในอาคารสำนักงาน Asok หรือเพียงแค่ชอบความคิดที่ว่าการเดินออกจากประตูของคุณแล้วอยู่ในใจกลางของทุกสิ่งทุกอย่าง การหาคอนโดใกล้ Terminal 21 ถือเป็นหนึ่งในการตัดสินใจเช่าอพยพที่ฉลาดที่สุดในกรุงเทพฯ แต่ด้วยอาคารจำนวนมากที่บรรจุอยู่ในพื้นที่นี้ คุณจะเลือกอาคารที่เหมาะสมได้อย่างไร มาแบ่งแยกทั้งหมดนี้กัน

เหตุใดพื้นที่ Terminal 21 Asok จึงครอบงำการเช่าคอนโดในกรุงเทพฯ

Terminal 21 ตั้งอยู่ที่จุดตัดกันของ BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท ซึ่งทำให้เป็นหนึ่งในศูนย์กลางการขนส่งสองประเภทที่แท้จริงเพียงไม่กี่แห่งในเมือง สิ่งนี้มีความสำคัญเพราะตัวเลือกการเดินทางของคุณจะเพิ่มขึ้นทันที ต้องไปสีลม เพียงแค่ขึ้น BTS ไปจตุจักร หรือพระราม 9 MRT อยู่ตรงนั้น การเชื่อมต่อแบบนี้ไม่บ่อยนัก และมันทำให้เกิดความต้องการคอนโดในพื้นที่นี้อย่างมาก

นอกเหนือจากการขนส่ง บริเวณโดยรอบสาย 19 และสาย 21 มีร้านอาหาร พื้นที่ทำงานร่วม คลินิก และอาหารขึ้นหลังคืนจากตลาดตามท้องถนน เพื่อนคนหนึ่งของฉันย้ายเข้าไปอยู่ในสตูดิโอที่สาย 19 เพียงเพื่อที่เธอจะสามารถเดินไปยังสำนักงานของเธอที่ Exchange Tower และซื้อ ผัดกระเพราจากศูนย์อาหาร Terminal 21 Pier 21 ทุกวันเพียง 45 บาท ความสะดวกสบายของไลฟ์สไตล์แบบนี้นั้นยากที่จะจำลองแบบได้ในที่อื่นใดในกรุงเทพฯ

ความต้องการเช่าอยู่สูงตลอดปีในที่นี้ ดังนั้นจึงคาดหวังการแข่งขัน สตูดิโอเริ่มต้นประมาณ 12,000 ถึง 18,000 บาท ต่อเดือนในอาคารเก่า ขณะที่อพาร์ตเมนต์ห้องนอนหนึ่งห้องใหม่กว่าอาจมีราคาตั้งแต่ 20,000 ถึง 45,000 บาท ขึ้นอยู่กับอาคารและชั้น

อาคารคอนโดที่ดีที่สุดในระยะการเดินเท้าจาก Terminal 21

มาพูดถึงอาคารจริงๆ กัน คอนโดที่ใกล้ที่สุดกับ Terminal 21 อาจจะเป็น Ashton Asoke ซึ่งตั้งอยู่ที่มุมของ Asok และสุขุมวิท เป็นอาคารสูงที่มีวิวเมืองที่น่าทึ่งและการตกแต่งสมัยใหม่ แต่คาดหวังที่จะจ่ายอยู่ที่ 25,000 ถึง 40,000 บาท สำหรับห้องนอนหนึ่งห้อง สระว่ายน้ำบนดาดฟ้าเพียงอย่างเดียวทำให้ได้รับความนิยมในหมู่มืออาชีพหนุ่มและชาวต่างชาติที่ทำงานใกล้เคียง

Edge Sukhumvit 23 ซึ่งตั้งอยู่ลงไปตามสาย 23 เป็นตัวเลือกที่เหมาะสมอีกตัวเลือกหนึ่ง มันมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ดี ห้องออกกำลังกาย และตำแหน่งที่ทำให้คุณใกล้ชิดกับศูนย์กลางความสนใจโดยไม่อยู่โดยตรงที่จุดตัดสุขุมวิทที่มีเสียงดัง ห้องนอนหนึ่งห้องที่นี่มักจะมีราคาตั้งแต่ 18,000 ถึง 28,000 บาท ต่อเดือน

จากนั้นก็มี The Esse Asoke ซึ่งเป็นหนึ่งในหอสูงหรูหราที่สุดในพื้นที่ คิดถึงหน้าต่างจากพื้นถึงเพดาน ฟิกซ์เจอร์พรีเมียม และลาวจ์บนชั้นฟ้าที่ทำให้คุณรู้สึกเหมือนคุณอาศัยอยู่ในโรงแรมห้าดาว ค่าเช่าห้องนอนหนึ่งห้องเริ่มต้นประมาณ 35,000 บาท และเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว เพื่อนร่วมงานของฉันทัวร์หน่วยห้องนอนสองห้องบนชั้นที่ 40 เมื่อปีที่แล้ว และบอกว่าวิวมหานคร นั้นแม้ว่าจะทำให้เขาเกือบจะจดลายเซ็นในสัญญาเช่า

สำหรับสิ่งที่ประหยัดกว่า Rende Sukhumvit 23 และ Supalai Premier Asoke เป็นตัวเลือกช่วงกลางที่ดี Rende ทำให้คุณอยู่ตรงบนสาย 23 โดยสตูดิโอเช่าประมาณ 13,000 บาท ขณะที่ Supalai มีหน่วยขนาดใหญ่ขึ้นใกล้ MRT สุขุมวิท ด้วยห้องนอนหนึ่งห้องที่เริ่มต้นประมาณ 15,000 บาท

สาย 19 กับ สาย 21 กับ สาย 23: คุณควรจะอาศัยอยู่ด้านไหน

นี่เป็นรายละเอียดที่ผู้เช่าส่วนใหญ่มองข้าม สายที่คุณเลือกจะเปลี่ยนประสบการณ์ประจำวันของคุณมากกว่าอาคารเองบางครั้ง สาย 19 นั้นเงียบกว่าและเป็นที่อยู่อาศัยมากขึ้น พร้อมเข้าถึงสวนเบญจสิริได้อย่างง่ายหากคุณชอบการวิ่งในตอนเช้า มันยังเป็นบ้านของคอนโดเช่น AP Surawong และอาคารสร้างแบบเก่าบางสถานที่ที่มีค่าเช่าราคาไม่แพงอย่างน่าแปลกใจต่ำกว่า 12,000 บาท

สาย 21 หรือที่รู้จักกันในชื่อ Asok Montri เป็นหลักโครงการหลัก เป็นสถานที่ที่มีเสียงดัง ยุ่งวุ่นวาย และเต็มไปด้วยพลังงาน นี่คือที่ที่คุณจะพบ Exchange Tower, Jasmine City และตัวเลือกอาหารมากมาย หากคุณเจริญรุ่งเรืองด้วยเสียงเมือง นี่คือเส้นทางของคุณ เพียงแค่รู้ว่าเสียงจราจรอาจเป็นเรื่องที่แท้จริง โดยเฉพาะอย่างยิ่งบนชั้นล่าง

สาย 23 เข้าตรงจุดหวานสำหรับผู้เช่าหลายคน สามารถเดินไปยัง Terminal 21 ได้ประมาณห้านาที แต่รู้สึกห่างจากความวุ่นวาย มีร้านอาหารจำนวนมาก ไวน์บาร์ไม่กี่แห่ง และอาคารเช่น Edge Sukhumvit 23 และ Prasanmitr Place ทำให้สายนี้รู้สึกเหมือนย่านเล็ก ๆ ที่ซ่อนอยู่ในเมืองใหญ่

สิ่งที่ต้องระวังเมื่อเช่าใกล้ Terminal 21

ก่อนอื่นตรวจสอบทิศทางหน่วยของคุณ บางคอนโดที่หันหน้าไปยังถนนสุขุมวิท หรือจุดตัดอโศกจะได้รับมลพิษเสียงและแสงอย่างมากโดยเฉพาะอย่างยิ่งในตอนกลางคืน เสมอขอให้เป็นหน่วยที่หันหน้าไปทางด้านสายหรือห่างจากถนนสายหลากหากคุณนอนหลับเบา

ประการที่สอง อาคารเก่าในโซนนี้อาจมีค่าเช่าต่ำกว่า แต่ให้ระวังปัญหาการบำรุงรักษา ลิฟต์ช้า และพื้นที่ร่วมกันที่ล้าสมัย ฉันเคยดูหน่วยใกล้สาย 21 ที่ราคา 10,000 บาท ซึ่งดูดีในรูปภาพ แต่มีหน่วยปรับอากาศที่เสีย และราคาในห้องน้ำ เสมอมาเยี่ยมชมด้วยตัวเองก่อนการจดลายเซ็น

ประการที่สาม ยืนยันระยะการเดินเท้าที่แท้จริงไปยัง BTS หรือ MRT บางอาคารจัดการตนเองว่า "ก้าวจากอโศก" เมื่อในความเป็นจริงคุณกำลังดูการเดินไป 10 ถึง 15 นาทีในความร้อนของกรุงเทพฯ ความแตกต่างนั้นสำคัญทุกเช้า

วิธีการหาคอนโดที่ดีที่สุดใกล้ Terminal 21 โดยไม่ยุ่งยากเพิ่มเติม

พื้นที่ Asok มีการลงทะเบียนจำนวนมากจนการค้นหาด้วยตนเองในกลุ่ม Facebook หรือไซต์จำแนกประเภทอาจใช้เวลาสุดสัปดาห์ทั้งหมด การกรองตามงบประมาณ ระยะห่างจาก BTS อายุอาคารและสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดในคราวเดียวนั้นเกือบจะเป็นไปไม่ได้หากไม่มีความช่วยเหลือ

นั่นคือเหตุผลที่เครื่องมือเช่น Superagent มีอยู่ แทนที่จะเลื่อนผ่านการลงทะเบียนจำนวนมากที่ล้าสมัย คุณสามารถบอก AI สิ่งที่คุณต้องการ งบประมาณของคุณ สายที่ต้องการ วันที่ย้าย และได้รับการจับคู่กับตัวเลือกที่ตรวจสอบได้ในไม่กี่นาที ผู้ใช้คนหนึ่งเมื่อเร็ว ๆ นี้บอกเราว่าเขาพบหน่วย Edge Sukhumvit 23 ของเขาผ่าน Superagent ในตอนบ่ายเดียวหลังจากใช้เวลาสามสัปดาห์ในการค้นหาด้วยตนเอง

หากคุณจริงจังเกี่ยวกับการหาคอนโดใกล้ Terminal 21 ให้เริ่มการค้นหาของคุณที่ superagent.co และให้แพลตฟอร์มทำการยกหนักของมัน หน่วยที่ดีที่สุดในพื้นที่นี้เคลื่อนที่อย่างรวดเร็ว ดังนั้นเร็ว ๆ นี้คุณเริ่มต้น ตัวเลือกของคุณจะดีขึ้น