คอนโดใกล้สถานี BTS วิชัยมนตรี: อพยพที่จ่ายน้อยในใจกลางเมืองได้รับการตรวจสอบ

Victory Monument เป็นหนึ่งในสถานที่ของกรุงเทพที่ไม่เคยเงียบจริง ๆ บัสออกไปในทุกทิศทาง รถแท็กซี่มอเตอร์ไซค์เรียงแถวตามขอบถนน และกลิ่นหอมของก๋วยเตี๋ยวเรือค่อยปรมาณูลอยข้ามทางเท้าเกือบตลอดเวลา สำหรับผู้เช่า ย่านนี้มีสิ่งที่หายากในกรุงเทพตอนกลาง นั่นคือคอนโดที่ราคาแท้จริงในระยะเดินไปถึงสถานี BTS หลัก ไม่ว่าคุณจะเป็นผู้อพยพใหม่ที่ทำงานสอนครั้งแรกหรือผู้เชี่ยวชาญในระดับกลางที่ต้องการเข้าถึง Siam ได้อย่างรวดเร็วโดยไม่ต้องจ่ายราคา Siam Victory Monument สมควรได้รับการพิจารณาอย่างจริงจัง ให้ฉันนำคุณไปดูว่าจะต้องใช้เงินเท่าไรในการอยู่ที่นี่ อาคารไหนที่ควรสนใจ และพื้นที่นี้เปรียบเทียบกับตัวเลือกอื่น ๆ ใกล้เคียงได้อย่างไร

ทำไม Victory Monument ยังคงแสดงความสามารถเพื่อผู้เช่า

Victory Monument BTS ตั้งอยู่บน Sukhumvit Line ทำให้คุณอยู่เพียงสามสถานีจาก Siam และห้าสถานีจาก Asok ระดับการเชื่อมต่อเช่นนี้โดยปกติจะดันราคาเช่าขึ้น แต่ Victory Monument ยังคงราคาค่อนข้างถูกเพราะขาดภาพลักษณ์ที่เรียบร้อยและเป็นมิตรต่อนักท่องเที่ยวของพื้นที่เช่น Thong Lor หรือ Phrom Phong นั่นเป็นเรื่องดีจริง ๆ ถ้าคุณต้องการประหยัดเงินโดยไม่อยู่ตรงกลางที่ไหนแล้ว

ตามข้อมูลตลาดจาก DDproperty ค่าเช่าเฉลี่ยสำหรับคอนโดห้องนอนหนึ่งห้องใกล้ Victory Monument BTS อยู่ในช่วง 10,000 ถึง 18,000 บาท ต่อเดือน โดยหน่วยที่ใหม่กว่าหรือใหญ่กว่าจะสูงสุดประมาณ 22,000 ถึง 25,000 บาท เปรียบเทียบกับ Thong Lor ซึ่งห้องนอนหนึ่งห้องที่คล้ายกันเริ่มต้นอย่างง่าย ๆ ที่ 20,000 บาท และสามารถเพิ่มขึ้นได้มากกว่า 40,000 บาท คุณจะเห็นว่าทำไมผู้เช่าที่ระมัดระวังด้านงบประมาณจึงกลับมาที่นี่อย่างต่อเนื่อง

ยกตัวอย่างจริง ๆ เพื่อนของฉันหางานสอนที่โรงเรียนภาษาบน Ratchawithi Road เธอพบสตูดิโอใน The Capital Ratchaprarop ที่ราคา 9,500 บาท ต่อเดือน ระยะเวลาเดินทางของเธอเป็นเพียง 12 นาทีเดินไปถึงสถานี และเธอใช้เวลาเย็นกินอยู่ที่แผงสตอล์ก๋วยเตี๋ยวเรือราคา 40 ถึง 60 บาท ต่อชาม ค่าใช้จ่ายการเป็นอยู่ต่อเดือนของเธออรรถ รวมถึงค่าเช่า อาหาร และการขนส่ง แทบไม่ถึง 25,000 บาท

คอนโดที่ดีที่สุดใกล้ Victory Monument BTS ที่ควรพิจารณา

พื้นที่รอบ ๆ Victory Monument มีการผสมผสานของอาคารเก่าและใหม่ที่มีสุขภาพดี ไม่ใช่ทุกอย่างที่สวยงามแจ่มใส แต่โครงการต่างเหล่าน้อยจะดึงดูดผู้เช่าด้วยเหตุผลที่ดี นี่คือสิ่งที่มักเกิดขึ้นในการค้นหาจริง

Ideo Q Victory นี่เป็นหนึ่งในตัวเลือกที่ได้รับความนิยมมากที่สุด ตั้งอยู่บน Rang Nam Road ห่างจากสถานี BTS เพียงเดินไปไม่ไกล ห้องนอนหนึ่งห้องที่นี่มีราคาประมาณ 14,000 ถึง 20,000 บาท ต่อเดือน อาคารมีสระว่ายน้ำบนชั้นหลังคาและห้องยิม และพื้นที่โดยรอบเต็มไปด้วยอาหารถนนและร้านอาหารเล็ก ๆ

M Phyathai ตั้งอยู่บน Phyathai Road โครงการนี้อยู่ใกล้ Phaya Thai BTS มากขึ้น แต่ยังคงอยู่ในวงโคจร Victory Monument อย่างแน่นอน คาดว่าจะจ่ายประมาณ 15,000 ถึง 22,000 บาท สำหรับห้องนอนหนึ่งห้อง นี่คือตัวเลือกระดับกลางที่มั่นคงโดยมีพื้นที่ทั่วไปที่สะอาดและการจัดการที่เชื่อถือได้

Wish at Siam ไปไกลกว่าเล็กน้อยตาม Phetchaburi Road แต่ยังคงเดินไปได้ คอนโดที่เป็นมิตรต่อค่าใช้จ่ายนี้มีสตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้องเริ่มต้นจาก 8,500 ถึง 13,000 บาท ได้รับความนิยมในหมู่นักเรียนมหาวิทยาลัยและมืออาชีพหนุ่ม การแลกเปลี่ยนคือขนาดห้องที่เล็กกว่าและสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐาน แต่ราคาค่อนข้างยากที่จะโต้แย้ง

Ideo Mobi Rang Nam การเพิ่มเติมที่ใหม่กว่านี้นั่งอยู่บนRang Nam Road พอดีและมีการสำเร็จแบบสมัยใหม่ พื้นที่ทำงานร่วมกัน และพื้นที่สระว่ายน้ำที่ดีพอสมควร ค่าเช่าสำหรับห้องนอนหนึ่งห้องอยู่ระหว่าง 16,000 ถึง 24,000 บาท ต่อเดือน เพื่อนร่วมงานของฉันย้ายมาที่นี่หลังจากโอนไปยังสำนักงานใกล้ Ratchathewi และลดระยะเวลาการเดินทางลงเหลือเพียงหนึ่งสถานี BTS

ชีวิตประจำวันจริง ๆ เป็นอย่างไรรอบ ๆ Victory Monument

การอยู่อาศัยใกล้ Victory Monument หมายความว่าคุณอยู่รอบ ๆ ตัวเลือกต่างๆ แผงสตอล์กก๋วยเตี๋ยวเรือด้านตะวันออกของอนุสาวรีย์เป็นตำนาน และคุณยังคงได้รับชามราคาน้อยกว่า 60 บาท บน Rang Nam Road คุณจะพบคาเฟ่ พื้นที่ทำงานร่วมกัน ร้านซักรีด และ 7-Eleven ที่เว้นว่างกันใกล้ ๆ คุณจะไม่เคยเดินไปไกลกว่า 2 นาทีเพื่อหาชาหรือของว่าง

สำหรับชำ มี Tops Supermarket อยู่ใน Century The Movie Plaza และ Big C อยู่ใกล้เคียง King Power Rangnam ซึ่งเป็นคอมเพล็กซ์ปลอดภาษีขนาดใหญ่ ยังมีร้านอาหารและร้านค้า หากคุณต้องการสิ่งที่อบรมสั่งสอนเล็กน้อยโดยไม่ต้องเดินทางไกล Phyathai Hospital หนึ่งในโรงพยาบาลเอกชนที่รู้จักกันดีของกรุงเทพ อยู่เพียงไม่ไกลด้านล่าง และ Bumrungrad International Hospital อยู่เพียงไม่กี่สถานี BTS เท่านั้นในกรณีที่คุณต้องการการดูแลเฉพาะทาง

การขนส่งเกินกว่า BTS ยังง่ายอีกด้วย BTS Sukhumvit Line เชื่อมต่อคุณไปยัง Mo Chit, Chatuchak และในที่สุดช郊เมือง BTS Phaya Thai สถานี Airport Rail Link อยู่เพียง 10 นาทีเดินเท้าหรือหนึ่งสถานี BTS ห่างออกไป ทำให้การเดินทางไปยัง Suvarnabhumi Airport เป็นเรื่องง่าย รถตู้ไปยังจุดหมายเช่น Hua Hin, Ayutthaya และ Kanchanaburi เคยออกจากอนุสาวรีย์เอง และแม้ว่าเส้นทางต่างๆ จำนวนมากย้ายไปยัง Chatuchak แต่การเชื่อมต่อการขนส่งมรดกยังคงแข็งแกร่ง

ลองนึกภาพ: คุณเลิกงานเวลา 6 โมงเย็นใน Siam แตะการ์ด Rabbit ของคุณที่ BTS Siam และสามสถานีต่อมาคุณก็เดินลง Rang Nam ไปยังคอนโดของคุณ คุณหยุดสำหรับผัดกระเพราที่ร้านบ้านเรือนราคา 60 บาท เลือกผลไม้จากรถขายของ และคุณก็กลับบ้านเวลา 6:30 โมงเย็น นั่นคือวันอังคารธรรมดาที่นี่

Victory Monument เปรียบเทียบกับย่านใกล้เคียง

Victory Monument อยู่ในพื้นที่กลางที่น่าสนใจ ราคาถูกกว่า Ari ทางเหนือและสามารถเข้าถึงได้มากกว่า Ratchathewi ทางใต้ นี่คือการเปรียบเทียบอย่างรวดเร็วเพื่อช่วยให้คุณเห็นว่ามันอยู่ที่ไหน

ย่านเมือง	สถานี BTS/MRT ใกล้ที่สุด	ช่วงเช่าห้องนอน 1 ห้อง (บาท/เดือน)	ความสะดวกในการเดินเท้า	เหมาะสำหรับ
Victory Monument	Victory Monument BTS	10,000 ถึง 20,000	สูง	ผู้เช่าด้วยงบประมาณ มืออาชีพหนุ่ม
Ari	Ari BTS	15,000 ถึง 28,000	สูง	คาเฟ่ทรนวย ถนนเงียบสงบ
Phaya Thai	Phaya Thai BTS	12,000 ถึง 22,000	ปานกลาง	เข้าถึง Airport Link นักเรียน
Ratchathewi	Ratchathewi BTS	13,000 ถึง 25,000	ปานกลาง	ใกล้ Siam ประเภทสร้างสรรค์
Saphan Khwai	Saphan Khwai BTS	10,000 ถึง 18,000	ปานกลาง	อรรถรส ท้องถิ่น ตลาดสุดสัปดาห์

ประเด็นที่ใหญ่ที่สุดที่นี่คือ Victory Monument ตรงกับหรือเอาชนะพื้นที่ใกล้เคียงส่วนใหญ่ในด้านราคา พร้อมกับการเชื่อมต่อการขนส่งโดยรวมที่ดีที่สุดเท่าที่ Ari ได้กลายเป็นสิ่งที่รักของกลุ่ม hipster ของกรุงเทพ และค่าเช่าได้เพิ่มขึ้นตามไปด้วย Saphan Khwai มีราคาที่คล้ายกัน แต่รู้สึกว่าพื้นที่อยู่อาศัยมากขึ้นและห่างไกลออกไป Victory Monument ตีความกำหนดของราคาและพลังงานที่ยากจะทำซ้ำ

สิ่งที่ต้องระวังเมื่อเช่าใกล้ Victory Monument

ไม่มีย่านใดที่สมบูรณ์แบบ และ Victory Monument มีความแปลกแหวนของมัน ประการแรก เสียง พื้นที่รอบ ๆ อนุสาวรีย์เอง เป็นหนึ่งในสี่แยกที่วุ่นวายที่สุดของกรุงเทพ ถ้าคอนโดของคุณหันหน้าไปทางถนนหลัก คาดว่าจะมีเสียงจราจรลึกเข้ามาในค่ำคืน เสมอถามว่าหน่วยไหนหันหน้าไปด้านไหน และถ้าเป็นไปได้ ให้เยี่ยมห้องจริง ๆ ในตอนเย็นก่อนลงนามในสัญญาเช่า

ประการที่สอง อาคารเก่า คอนโดบางแห่งในพื้นที่นี้สร้างมาในช่วงต้นทศวรรษ 2000 และคุณภาพของการจัดการอาคารมีความแตกต่างอย่างมาก มองหาสัญญาณของการดูแลรักษาที่ดี: ล็อบบี้สะอาด ลิฟต์ที่ใช้งานได้ สระว่ายน้ำที่เก็บรักษาดี ถ้าพื้นที่ทั่วไปดูถูกทอดทิ้ง ห้องนั่นอาจมีปัญหาเช่นกัน ถามเกี่ยวกับแรงดันน้ำ อายุเครื่องปรับอากาศ และว่าอาคารมีสำนักงาน juristic ที่เหมาะสม หรือไม่

สถานการณ์จริง: ครั้งหนึ่งฉันดูห้องบน Soi Rang Nam ซึ่งดูเยี่ยมมากในภาพถ่าย รายชื่อกล่าวว่า "ปรับปรุง" ในบุคคล การปรับปรุงกลายเป็นชั้นสีใหม่เหนือปูนเปียกที่บอบบาง และห้องน้ำมีเชื้อราที่มองเห็นได้ตามเพดาน เสมอ เสมอ เยี่ยมชมด้วยตนเอง และถ้าคุณไม่สามารถเยี่ยมชมด้วยตนเอง การที่มีคนที่คุณไว้วางใจทำให้เดินผ่านสิ่งต่าง ๆ เป็นสิ่งจำเป็น

ประการที่สาม ระวังราคาแบบ "ต่างชาติมีการเขิด" บางแห่งใกล้ Victory Monument มีรายชื่อหน่วยในราคาหนึ่งสำหรับผู้เช่าไทยและราคาที่สูงขึ้นสำหรับชาวต่างชาติ นี่ยังน้อยไปที่คอนโดที่มีการจัดการและบ่อยขึ้นกับหน่วยสัญญาเช่ารายบุคคล การทำการวิจัยเกี่ยวกับอัตราตลาดปัจจุบันปกป้องคุณจากการจ่ายเงินมากเกินไป

ได้รับมากที่สุดจากการค้นหาคอนโด Victory Monument ของคุณ

เริ่มต้นโดยจำกัดสิ่งที่สำคัญที่สุด ถ้าคุณต้องการห้องยิมและสระว่ายน้ำ มุ่งเน้นไปที่อาคารเช่น Ideo Q Victory หรือ Ideo Mobi Rang Nam ถ้าคุณต้องการค่าเช่าต่ำสุดและไม่ต่อต้านสิ่งอำนวยความสะดวกที่ง่ายกว่า ให้ดูโครงการเช่น Wish at Siam หรือการสูงขึ้นเดินเท้าเก่า ๆ บน Soi Rang Nam ถ้าคุณทำงาน Sukhumvit Line การอยู่ที่นี่ประหยัดเงินจริง ๆ ในค่าเช่าขณะเดียวกันก็ยังคงระยะเวลาการเดินทางของคุณน้อยกว่า 20 นาทีในกรณีส่วนใหญ่

พูดคุยกับผู้เช่าปัจจุบันถ้าคุณสามารถ เข้าร่วมกลุ่ม Facebook สำหรับชาวต่างชาติกรุงเทพ หรือกลุ่มเฉพาะคอนโดซึ่งผู้อยู่อาศัยแบ่งปันข้อมูลป้อนกลับจริง ๆ เกี่ยวกับการจัดการ ความสามารถในการตอบสนองการบำรุงรักษา และค่าธรรมเนียมที่ซ่อนอยู่ อาคารบางแห่งคิดค่าธรรมเนียมพื้นที่ทั่วไปสูงขึ้นอย่างน่าประหลาดใจหรือมีกฎที่เข้มงวดเกี่ยวกับแขกและเสียงที่คุณควรรู้ก่อนที่คุณจะตั้งใจทำสัญญาเช่า 12 เดือน

เคล็ดลับอีกอย่างหนึ่ง: เจรจาต่อรอง นอกฤดูกาลที่กำหนด ซึ่งอยู่ประมาณตุลากับมกราคมเมื่อชาวต่างชาติใหม่น้อยทะลักเข้ากรุงเทพ เจ้าของบ้านหลายแห่งใกล้ Victory Monument ยินดีที่จะลดราคา 1,000 ถึง 2,000 บาท ต่อเดือน โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณเสนอลงนามสัญญาที่ยาวนานขึ้นหรือจ่ายหลายเดือนล่วงหน้า

Victory Monument ยังคงเป็นหนึ่งในความลับที่เก็บไว้ได้ดีที่สุดของกรุงเทพตอนกลางเพื่อการอยู่อาศัยในคอนโดที่ประหยัด ลิงค์การขนส่งนั้นยอดเยี่ยม ฉากอาหารนั้นเอาชนะได้ที่ระดับราคานี้ และย่านนั้นมีพลังงานที่มีชีวิตจริง ๆ ที่ย่านที่เรียบร้อยมักขาดหายไป ไม่ว่าคุณจะย้ายไปกรุงเทพเป็นครั้งแรกหรือเพียงแค่ต้องการลดค่าเช่าโดยไม่ต้องเสียสะดวก พื้นที่นี้ได้รับชื่อเสียงบนรายชื่ออันดับต้น ๆ ของคุณ

พร้อมที่จะหาสถานที่ถัดไปของคุณใกล้ Victory Monument หรือไม่? ไปที่ superagent.co และให้การค้นหาที่ใช้ AI ของเราจับคู่คุณกับคอนโดที่ว่างตามงบประมาณ บทบาท BTS ที่ต้องการ และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ต้องการ ใช้เวลาประมาณสองนาที และดีกว่าการเลื่อนผ่านรายชื่อหลายร้อยรายด้วยตนเอง