dCondo Nimman เชียงใหม่: บทวิจารณ์ฉบับเต็มคอนโดแหล่งรวมสไตล์ฮิปสเตอร์

หากคุณเคยฝันว่าจะอยู่ในสถานที่ที่ผสมผสานชีวิตคอนโดราคาประหยัดกับร้านกาแฟแฟนตาซี ร้านหนังสือ indie และศิลปะบนผนังทั่วมุมทั้งหมด dCondo Nimman Chiang Mai อาจอยู่ในหนึ่งในสายตาของคุณแล้ว โครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของ Sansiri นี้ตั้งอยู่ในเขตนิมมานแหล่มสินธุ์ ซึ่งเป็นหัวใจของสร้างสรรค์และดิจิทัลโนแมด ของเชียงใหม่ ไม่ว่าคุณจะเป็นผู้ทำงานระยะไกลย้ายจากกรุงเทพฯ นักเรียนจากมหาวิทยาลัยเชียงใหม่ หรือเพียงแต่ต้องการจังหวะชีวิตที่ช้าลงโดยไม่ต้องสละความสะดวกในเมืองนี้ โครงการนี้ก็คุ้มค่าที่จะศึกษา ให้ฉันแจกแจงทุกอย่างที่คุณต้องรู้เกี่ยวกับการเช่าที่นี่ ตั้งแต่หน่วยและสิ่งอำนวยความสะดวกจนถึงบริเวณใกล้เคียงและราคาที่สมจริง

ที่ตั้งและการเดินทางในเขตนิมมานแหล่มสินธุ์

dCondo Nimman ตั้งอยู่บนซอย 9 ตัดจากถนนนิมมานแหล่มสินธุ์ ซึ่งทำให้คุณอยู่ในระยะเดินได้ถึง MAYA Lifestyle Shopping Center, Think Park และคาเฟ่อีกมากมายที่ทำให้นักท่องเที่ยวสไตล์ hipster จากกรุงเทพฯ อิจฉา บริเวณนี้ราบเรียบและสามารถเดินได้ง่ายมาก ซึ่งเป็นการเปลี่ยนแปลงที่ต้อนรับมาจากความร้อนและความสับสนของการจราจรในเมืองหลวง

เชียงใหม่ยังไม่มีระบบ BTS หรือ MRT แม้ว่า MRTA ได้พูดถึงสายแดงและตัวเลือกการขนส่งอื่นๆ สำหรับเมืองมาเป็นเวลานาน สำหรับตอนนี้ การเดินทางหมายถึงรถสองแถว Grab หรือรถจักรยานยนต์ของคุณเอง การเช่ารถจักรยานยนต์ที่นี่มีค่าใช้จ่ายประมาณ 2,500 ถึง 3,500 บาทต่อเดือน และตามสัตย์จริง มันเป็นวิธีที่ดีที่สุดในการสำรวจเมือง

ลองนึกภาพว่าคุณทำงานจากระยะไกลและต้องการตามเนื้อตามตัวตอนเช้าซึ่งรวมถึงการเดินสั้นๆ ไปที่ Ristr8to Lab เพื่อ cortado ระดับโลก ตามด้วยการทำงานร่วมกันที่ CAMP ใน MAYA mall นั่นเป็นวันอังคารที่ปกติไปหมดเมื่อคุณอยู่ที่ dCondo Nimman ทุกสิ่งที่คุณต้องการรายวันอยู่ห่างออกไปเพียงห้าถึงสิบนาทีเดินเท้า

โครงการ: สิ่งที่ Sansiri สร้างขึ้นที่นี่

dCondo Nimman ได้รับการพัฒนาโดย Sansiri ซึ่งเป็นหนึ่งในบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดและเป็นที่รู้จักมากที่สุดของไทย โครงการนี้เปิดตัวเป็นส่วนหนึ่งของสายของ Sansiri ซึ่งมุ่งเป้าไปที่ผู้บริหารระดับหนึ่งและนักเรียนที่มองหาการอยู่อาศัยในสมัยใหม่ในราคาที่สมควร คอมเพลกซ์นี้เป็นการพัฒนาที่ไม่สูงมากซึ่งเหมาะกับข้อบัญญัติความสูงของอาคารในเชียงใหม่และบรรยากาศโดยรวมอย่างสมบูรณ์

โครงการนี้ประกอบด้วยอาคารหลาย栋ที่กระจายอยู่ทั่วคอมเพานด์ที่จัดสวนแบบสมดุล พื้นที่ทั่วไปรวมถึงสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย การเข้าถึงด้วยการ์ด ระบบกล้องวงจรปิด ที่จอด และพื้นที่นั่งเล่นร่วมกัน มันไม่ใช่โรงแรมริทซ์ แต่มันดูแลรักษาได้ดีและรู้สึกปลอดภัย การจัดการคอมเพานด์สะอาด และพื้นที่สระว่ายน้ำนั้นสะใจจริงๆ ในวันบ่ายที่อบอวลของเชียงใหม่

ตัวอย่างเช่น ลองนึกถึงคนต่างชาติจากกรุงเทพฯ ชื่อ Tom ที่เบื่อการจ่ายเงิน 18,000 บาทสำหรับห้องสตูดิโอขนาดเล็กใกล้ BTS ทองหลอ เขาย้ายไปเชียงใหม่และพบหน่วยที่ใหญ่กว่าที่ dCondo Nimman ในราคาครึ่งหนึ่ง พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ดีกว่าและวิถีชีวิตที่เงียบสงบ เรื่องราวนี้เกิดขึ้นตลอดเวลาในพื้นที่นิมมาน

ประเภทหน่วย ขนาด และราคาเช่าที่สมจริง

หน่วยที่ dCondo Nimman มักจะมาในการกำหนดค่าสตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้อง สตูดิโอมีขนาดประมาณ 28 ถึง 30 ตารางเมตร ในขณะที่หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องอยู่รอบ 30 ถึง 35 ตารางเมตร เค้าโครงมีประสิทธิภาพและทำหน้าที่ได้ดี หน่วยส่วนใหญ่มาพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ที่ประกอบมาพร้อมการปรับอากาศ เครื่องทำน้ำอุ่น ตู้เสื้อผ้า และอุปกรณ์ครัวพื้นฐาน เจ้าของบางคนได้อัปเกรดด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่ดีกว่า เครื่องซักผ้า และ smart TVs

ตามรายการที่ DDproperty ค่าเช่าเฉลี่ยสำหรับสตูดิโอที่ dCondo Nimman อยู่ระหว่าง 6,500 ถึง 9,000 บาทต่อเดือน ในขณะที่หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องมักจะคิดค่าใช้จ่าย 8,000 ถึง 12,000 บาทต่อเดือน ตัวเลขเหล่านี้เปลี่ยนแปลงขึ้นอยู่กับชั้น มุมมอง ระดับการตกแต่ง และว่าคุณกำลังลงนามในสัญญาเช่าระยะยาวหรือไม่ ในช่วงฤดูท่องเที่ยวสูงสุดตั้งแต่พฤศจิกายนถึงกุมภาพันธ์ อัตราระยะสั้นสามารถปีนขึ้นได้สูงกว่าเมื่อนักดิจิทัลโนแมดท่วมท้นพื้นที่นิมมาน

ช่วงราคานั้นเป็นเหตุผลหลักว่าทำไมโครงการนี้จึงยังคงได้รับความนิยม คุณกำลังได้ตัวอักษรแบรนด์ดีเวลลปเปอร์คอนโดในหนึ่งในพื้นที่ที่ต้องการมากที่สุดของเชียงใหม่ในสิ่งที่บางคนจ่ายเงินสำหรับอาหารค่ำเพียงมื้อเดียวใน Sukhumvit

ใครที่อยู่ที่นี่

กลุ่มผู้เช่า dCondo Nimman มีความหลากหลายอย่างแท้จริง คุณจะพบนักเรียนชาวไทยที่เรียนที่มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ ซึ่งอยู่ห่างออกไปประมาณสิบนาทีเดินทาง มีกลุ่มนักดิจิทัลโนแมดจากยุโรปและสหรัฐอเมริกาจำนวนมาก ผู้บริหารหนุ่มชาวไทยที่ทำงานในฉากสตาร์ทอัพที่เพิ่มขึ้นของเมืองยังเรียกสถานที่นี้ว่าบ้าน

ลองนึกภาพสถานการณ์ที่คุณเป็นนักออกแบบอิสระจากเบอร์ลิน คุณมาถึงเชียงใหม่สำหรับการประยุกต์ใช้ สามเดือนและต้องการสถานที่บ้านที่อยู่ใกล้กาแฟที่ดีและอินเทอร์เน็ตเร็ว dCondo Nimman เช็คเพียงกล่องทั้งหมด พื้นที่ทั่วไปของอาคารกลายเป็นจุดเชื่อมโยงที่ไม่เป็นทางการ และในที่สุดคุณก็พบนักผลิตงานระยะไกลคนอื่นที่แบ่งปันเคล็ดลับในการวิ่ง visa และจุดข้าวซอยที่ดีที่สุดในเมือง

ครอบครัวนั้นพบได้น้อยกว่าเพราะหน่วยนั้นมีขนาดกะทัดรัด หากคุณต้องการพื้นที่มากขึ้น คุณอาจมองไปที่โครงการที่อยู่ใกล้เคียงเช่น D Vieng Santitham หรือบ้านขนาดใหญ่ในพื้นที่ห้างดง แต่สำหรับผู้เช่าโดดเดี่ยวและคู่รัก dCondo Nimman ได้รับการปฏิบัติอย่างแท้จริงระหว่างราคา ที่ตั้ง และวิถีชีวิต

วิธี dCondo Nimman เปรียบเทียบกับคอนโดพื้นที่นิมมานอื่นๆ

พื้นที่ Nimmanhaemin มีตัวเลือกคอนโดมากมายมหาศาล นี่คือวิธี dCondo Nimman เทียบกับโครงการที่เป็นที่นิยมอื่นๆ ในบริเวณใกล้เคียง

โครงการ	ผู้พัฒนา	ขนาดหน่วย (ตร.ม.)	ช่วงค่าเช่า (บาท/เดือน)	ระยะห่างจาก MAYA Mall	ที่ดีที่สุดสำหรับ
dCondo Nimman	Sansiri	28 ถึง 35	6,500 ถึง 12,000	เดิน 5 นาที	นักดิจิทัลโนแมดและนักเรียนที่มีงบประมาณจำกัด
The Astra Condo	อิสระ	30 ถึง 45	10,000 ถึง 18,000	เดิน 8 นาที	ผู้บริหารต้องการสำเร็จการศึกษาที่ใหม่กว่า
Punna Nimman	Punna Group	30 ถึง 55	12,000 ถึง 22,000	ขับรถ 10 นาที	คู่รักและผู้เช่าระยะยาว
Mountain View Condo	อิสระ	25 ถึง 40	5,000 ถึง 9,000	ขับรถ 15 นาที	ผู้เช่าที่มีงบประมาณน้อยที่สุด
Palm Springs Nimman	CPN Residence	30 ถึง 50	9,000 ถึง 16,000	เดิน 7 นาที	ผู้แสวงหาความสะดวกระดับกลาง

อย่างที่คุณเห็นได้ dCondo Nimman มักจะเสนออัตราส่วนมูลค่าดีที่สุดต่อตารางเมตรในพื้นที่ Nimmanhaemin ทันที หากคุณยินดีอยู่ห่างจากศูนย์กลาง คุณสามารถหาตัวเลือกที่ถูกกว่าได้ แต่คุณสูญเสียความสามารถในการเดินที่ไม่มีใครเทียบ ไปยังร้านอาหาร บาร์ และพื้นที่ทำงานร่วมกันที่ดีที่สุดของพื้นที่

เคล็ดลับเชิงปฏิบัติสำหรับการเช่าที่ dCondo Nimman

ประการแรก ต่อรองเกี่ยวกับระยะเวลาสัญญาเช่า หากคุณยืนยันระยะเวลาหกเดือนหรือหนึ่งปี เจ้าของบ้านส่วนใหญ่จะลดอัตรารายเดือนลง 500 ถึง 1,500 บาท นั่นเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว สตูดิโอที่แสดงรายการ 8,500 ต่อเดือนอาจลดลงเหลือ 7,000 สำหรับสัญญา 12 เดือน

ประการที่สอง ตรวจสอบสถานการณ์อินเทอร์เน็ตก่อนลงนาม หน่วยส่วนใหญ่อาศัยการตั้งค่าที่มีอยู่ของเจ้าของบ้าน และความเร็วสามารถแตกต่างกันไปอย่างมาก ถามโดยเฉพาะเจาะจงเกี่ยวกับผู้ให้บริการและความเร็ว AIS Fibre และ 3BB เป็นเรื่องธรรมดาในพื้นที่ หากเจ้าของบ้านยังไม่ได้ตั้งค่าบรอดแบนด์ การติดตั้งบรรทัดใหม่ผ่าน AIS มักจะใช้เวลาสองสามวันและมีค่าใช้จ่ายประมาณ 599 ถึง 799 บาทต่อเดือนสำหรับไฟเบอร์ที่เร็ว

ประการที่สาม ให้ความสนใจกับว่าอาคารและชั้นใดที่หน่วยของคุณอยู่ อาคารบางแห่งหันหน้าไปทางถนนหลักและอาจเสียงดังได้ โดยเฉพาะในเวลากลางคืนวันธรรมชาติเมื่อบาร์และคลับของนิมมานกำลังเต็มไปด้วยพลังงาน ชั้นที่สูงกว่าในอาคารที่หันหน้าไปทางลานอากาศด้านในมักจะเงียบสงบและเย็นกว่า

ในที่สุด ให้จัดเรียงความคาดหวังของเงินประกันของคุณ มาตรฐานในเชียงใหม่คือเงินประกันสองเดือนบวกค่าเช่าล่วงหน้าหนึ่งเดือน ได้รับทุกอย่างในการเขียน ถ่ายภาพสภาพของหน่วยในวันย้ายเข้า และเก็บสำเนาของใบเสร็จทั้งหมด สิ่งนี้ช่วยปกป้องคุณเมื่อถึงเวลาที่จะได้รับเงินประกันคืน

บรรทัดล่างใน dCondo Nimman Chiang Mai

dCondo Nimman Chiang Mai ยังคงเป็นหนึ่งในตัวเลือกค่าเช่าที่ดีที่สุดในเขตนิมมานแหล่มสินธุ์ด้วยเหตุผลง่ายๆ มันให้คอนโดแบรนด์ Sansiri ให้คุณพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่สมควรในบริเวณที่สามารถเดินได้มากที่สุด ที่อุดมไปด้วยวิถีชีวิต ในเชียงใหม่ ทั้งหมดสำหรับต่ำกว่า 12,000 บาทต่อเดือน หน่วยมีขนาดกะทัดรัด แน่นอน สำเร็จการศึกษาไม่ใช่อีกชั้นน้อย แต่สำหรับราคาและที่ตั้ง มีโครงการเพียงไม่กี่แห่งในเหนือของไทยที่สามารถแข่งขันได้ ไม่ว่าคุณจะทดลองเชียงใหม่เป็นเวลาสองสามเดือนหรือย้ายไปในระยะยาวจากกรุงเทพฯ โครงการนี้สมควรได้รับจุดในรายการที่สั้นของคุณ

ค้นหาหน่วยที่พร้อมใช้งาน dCondo Nimman หรือคอนโดอื่นๆ ทั่วประเทศไทยหรือไม่ Superagent ที่ superagent.co ช่วยคุณค้นหา เปรียบเทียบ และเชื่อมต่อกับเจ้าของบ้านโดยใช้เครื่องมือขับเคลื่อนด้วย AI ที่ประหยัดเวลาของคุณนับชั่วโมงในการเลื่อนผ่านรายการที่ล้าสมัย ลองดูและหาสถานที่ถัดไปของคุณอย่างเร็วขึ้น