การอยู่อาศัยอย่างรักษ์โลกในกรุงเทพ: คอนโดสีเขียวและพื้นที่ยั่งยืน

กรุงเทพมหานครไม่ใช่เมืองแรกที่คนนึกถึงเมื่อพูดถึงการอยู่อย่างยั่งยืน ท่ามกลางความร้อน การจราจร และความหนาแน่นของเมืองที่มหาศาล การใช้ชีวิตแบบเขียวขจีที่นี่อาจรู้สึกเหมือนการต่อสู้ที่ยากลำบาก แต่นี่คือสิ่งที่สำคัญ การเปลี่ยนแปลงอย่างเงียบ ๆ ได้เกิดขึ้นทั่วตลาดคอนโดมิเนียมของเมืองในช่วงสองสามปีที่ผ่านมา และหากคุณเป็นผู้อพยพที่มีสติในด้านสิ่งแวดล้อมในกรุงเทพมหานคร ที่กำลังมองหาสถานที่ที่สอดคล้องกับค่านิยมของคุณ คุณจริง ๆ แล้วมีตัวเลือกมากกว่าที่คุณคาดหวัง

นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์กำลังตระหนักถึงเรื่องนี้ ผู้เช่าเริ่มถามคำถามเกี่ยวกับอัตราพลังงาน แผงเซลล์แสงอาทิตย์ และการรีไซเคิลน้ำ และละแวกบางแห่งได้เริ่มสร้างชื่อเสียงในฐานะสถานที่อยู่อาศัยที่เขียวขจีจริง ๆ มาแยกวิเคราะห์ว่าควรมองหาตรงไหนและมองหาอะไร

อะไรทำให้คอนโดในกรุงเทพมหานครเป็น "เขียวขจี" ในทางปฏิบัติ

ก่อนอื่น มาระบุเรื่องนี้ให้ชัดเจน อาคารเขียวขจีในกรุงเทพมหานครมักหมายถึงสิ่งใดสิ่งหนึ่งจากนี้: การรับรอง TREES (Thai Rating of Energy and Environmental Sustainability) การรับรอง LEED หรือนักพัฒนาที่ลงทุนในระบบประหยัดพลังงานโดยไม่สนใจเอกสารอย่างเป็นทางการ คุณสมบัติที่สำคัญในชีวิตประจำวัน ได้แก่ หน้าต่างกระจกสองชั้น เครื่องปรับอากาศประหยัดพลังงาน ไฟ LED ในพื้นที่ส่วนกลาง สถานีชาร์จรถไฟฟ้า การเก็บน้ำฝน และโปรแกรมการแยกประเภทขยะ

นำตัวอย่างเช่น The Forestias โดย MQDC ออกมาหมู่ บางนา เป็นหนึ่งในการพัฒนาเขียวขจีที่야心ที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ พร้อมกับป่าสาธารณะเขตเมืองขนาดใหญ่ ระบบพลังงานแสงอาทิตย์ และหลักการออกแบบ biophilic ที่ถูกฝังไว้ในแต่ละอาคาร สตูดิโอที่นั่นเริ่มต้นที่ประมาณ 15,000 บาทต่อเดือนสำหรับการเช่า โดยมีหน่วยที่ใหญ่กว่าขึ้นไปถึง 45,000 บาท มันไม่อยู่ในใจกลางเมือง แต่ถ้าคุณทำงานใกล้ Eastern Seaboard หรือจากระยะไกล มันเป็นประสบการณ์ชีวิตที่ไม่เหมือนใครจริง ๆ

ที่ด้านกลางเมืองมากขึ้น Ideo Mobi Sukhumvit ใกล้ BTS อ่อนนุช มีหน้าต่างด้านหน้าประหยัดพลังงานและพื้นที่หลังคาเขียวขจี ห้องนอนหนึ่งห้องเช่ากันประมาณ 14,000 ถึง 20,000 บาท ไม่ใช่ทุกคุณสมบัติ "เอโค" ที่จะดูมีเสน่ห์ แต่ใบเรียกเก็บค่าไฟของคุณจะตอบแทนคุณ

ย่านอยู่อาศัยอย่างยั่งยืนที่คุ้มค่าแก่ความสนใจของคุณ

บางส่วนของกรุงเทพมหานครรู้สึกเขียวขจีมากกว่าส่วนอื่น ๆ และนั่นไม่ใช่เรื่องบังเอิญ พระโขนงและอ่อนนุชตามแนว Sukhumvit ได้กลายเป็นแม่เหล็กสำหรับผู้อยู่อาศัยที่มีสติสำหรับความยั่งยืน คุณจะพบร้านขายปลีกตามสุขุมวิท ซอย 77 ตลาดอาหารอินทรีย์ปรากฏตัวในวันสุดสัปดาห์ และจำนวนคาเฟ่ที่เพิ่มมากขึ้นตามหลักการอาหารจากพืช เส้นทางคลองในละแวกใกล้เคียงยังเสนอช่องหลีกหนีที่ค่อนข้างสงบสุขจากคอนกรีต

บางนาก็เกิดขึ้นเป็นผู้แข่งขัน ส่วนใหญ่เป็นเพราะการพัฒนา The Forestias ที่กล่าวถึงข้างต้น แต่ยังเป็นเพราะพื้นที่ยังคงมีพื้นที่สีเขียวจริง ๆ ค่าเช่าที่นี่ต่ำกว่า คุณสามารถหาห้องนอนหนึ่งห้องที่มั่นคงในอาคารใหม่ได้ในราคา 10,000 ถึง 16,000 บาท ซึ่งช่วยให้คุณมีงบประมาณสำหรับตัวเลือกลักษณะการใช้ชีวิตอื่น ๆ

ด้านทางตะวันตก ธนบุรีใกล้ BTS วงเวียนใหญ่มีจังหวะที่ช้ากว่าและถนนที่เต็มไปด้วยต้นไม้เก่า มันไม่มีอาคารเขียวขจีที่ได้รับการรับรองมากนัก แต่ละแวกใกล้เคียงนั้นสนับสนุนการใช้ชีวิตคาร์บอนต่ำ คุณสามารถปั่นจักรยานตามแม่น้ำ ช้อปปิ้งที่ตลาดปลาดิบในท้องถิ่นแทนที่จะเป็นร้านค้าใหญ่ และการเดินทางข้ามแม่น้ำไปยัง Sathorn ใช้เวลาประมาณสิบนาทีบน BTS

นักพัฒนาที่เดินจริงตามคำพูด

ไม่ใช่ทุกนักพัฒนาที่สวมโลโก้ใบไม้ลงในวัสดุการตลาดของพวกเขาจะมีความมุ่งมั่นต่อความยั่งยืนอย่างแท้จริง ชื่อบางส่วนโดดเด่นออกมาสำหรับการกระทำที่วัดได้จริง ๆ MQDC ได้สร้างการออกแบบสิ่งแวดล้อมให้เป็นประจำตัวแบรนด์หลักทั่วพอร์ตโฟลิโอของพวกเขา Sansiri ได้แนะนำโครงสร้างพื้นฐานการชาร์จรถไฟฟ้าและโปรแกรมการจัดการขยะในโครงการใหม่เช่น The Line Sukhumvit ใกล้ BTS พร้อมพงค์ ซึ่งห้องนอนหนึ่งห้องเช่ากันในราคา 22,000 ถึง 35,000 บาท

Magnolia Quality Development Corporation (MQDC) ยังพัฒนา Whizdom 101 ใกล้ BTS พุณณวิถี ซึ่งเป็นการพัฒนาแบบผสมผสาน พร้อมการรับรอง LEED Gold การปลูกพืชเขตเมืองบนหลังคา และพื้นที่สีเขียวที่ใช้ร่วมกัน ค่าเช่าห้องนอนหนึ่งห้องอยู่ที่ประมาณ 13,000 ถึง 18,000 บาท ชุมชนที่นั่นเอียงไปทางหนุ่มสาวและมีจิตสำนึกสากล ซึ่งเป็นประโยชน์เพิ่มเติมหากคุณกำลังมองหาเพื่อนบ้านที่คิดแบบเดียวกัน

ในขณะเดียวกัน นักพัฒนาบูติกขนาดเล็กตามแนว Ratchadaphisek กำลังสร้างคอนโดต่ำเพลี่ยงประหยัดพลังงานอย่างเงียบ ๆ ด้วยการออกแบบการระบายอากาศที่ดีขึ้นและแสงธรรมชาติ สิ่งเหล่านี้ไม่ได้ทำให้หัวข่าวเสมอไป แต่มันคุ้มค่าที่จะค้นหาหากคุณต้องการบางสิ่งบางอย่างที่องค์กรน้อย

เคล็ดลับเชิงปฏิบัติในการหาที่เช่าเขียวขจี

เมื่อคุณเยี่ยมชมคอนโดมิเนียม ให้ถามคำถามเฉพาะเจาะจง ค่าไฟฟ้าเฉลี่ยต่อเดือนสำหรับหน่วยขนาดนี้เท่าไร อาคารมีโปรแกรมแยกประเภทขยะหรือไม่ มีสถานีชาร์จรถไฟฟ้าหรือไม่ ระบบเครื่องปรับอากาศมีอายุเท่าใด คำถามเหล่านี้บอกคุณมากกว่าโปรแกรมใด ๆ

ตรวจสอบคุณภาพหน้าต่าง ในความร้อนของกรุงเทพมหานคร หน้าต่างกระจกสองชั้นหรือ Low E สามารถลดค่าปรับอากาศของคุณได้ 20 ถึง 30 เปอร์เซ็นต์ นั่นคือเงินจริงในระหว่าง 12 เดือนของการเช่า หากอาคารมีหน้าต่างกระจกเดียวและไม่มีฉนวนพูดถึง เครื่องปรับอากาศของคุณจะทำงานอย่างต่อเนื่องและใบเรียกเก็บของคุณจะสะท้อนถึงสิ่งนั้น

สถานที่ตั้งสำคัญสำหรับความยั่งยืนด้วย การอยู่อาศัยใกล้สถานี BTS หรือ MRT หมายความว่าคุณสามารถข้ามการเป็นเจ้าของรถได้ทั้งหมด คอนโดใกล้ BTS อโศก หรือ MRT จตุจักร อาจมีค่าเช่าสูงกว่าต่อเดือน แต่คุณจะประหยัดหลายพันบาทในการขนส่ง นั่นเป็นการใช้ชีวิตแบบเขียวขจีตามค่าเริ่มต้น

ทรัพยากรชุมชนและลักษณะการใช้ชีวิตสำหรับผู้อพยพที่มีสติในด้านสิ่งแวดล้อม

กรุงเทพมหานครมีเครือข่ายชุมชนที่มุ่งเน้นความยั่งยืนที่เติบโตขึ้น กลุ่ม Bangkok Zero Waste จัดการประชุมปกติ Refill Station ที่สุขุมวิท ซอย 69 ขายสินค้าในครัวเรือนโดยไม่มีบรรจุภัณฑ์ ตลาดของเกษตรกรที่ K Village ใกล้ BTS พระโขนงดำเนินการรายสัปดาห์ด้วยผลิตภัณฑ์อินทรีย์จากไร่นาต่างจังหวัด

คอนโดมิเนียมบางแห่งกำลังเป็นคู่ค้าของบริการหมักปุ๋ยและติดตั้งสถานีกรองน้ำเพื่อลดเศษขยะพลาสติก พื้นที่คอนโดลุมพินี พาร์ค แม้ว่าไม่ใช่เสมอไป ได้รับประโยชน์จากความใกล้ชิดกับพื้นที่สีเขียวที่ดีที่สุดของกรุงเทพมหานครสำหรับการวิ่ง ปั่นจักรยาน และแค่หายใจอากาศที่สะอาดกว่า

การเป็นผู้อพยพที่มีสติในด้านสิ่งแวดล้อมในกรุงเทพมหานครกำลังได้ง่ายขึ้นในแต่ละปี โครงสร้างพื้นฐานกำลังติดตามกับความต้องการ และนักพัฒนาก็ตระหนักว่าความยั่งยืนมีราคา งานของคุณคือการถามคำถามที่ถูกต้อง ดูเกินกว่าการตลาด และเลือกบ้านที่เข้ากับวิธีการใช้ชีวิตของคุณจริง ๆ หากคุณต้องการเปรียบเทียบคอนโดที่ได้รับการรับรองเขียวขจีทั่วย่านที่ดีที่สุดของกรุงเทพมหานคร Superagent ที่ superagent.co สามารถช่วยคุณกรองรายการตามคุณสมบัติที่สำคัญสำหรับคุณได้