คอนโดให้เช่าใกล้ BTS เอกมัย: ราคา ตัวเลือก และวิถีชีวิตในย่านนี้

Ekkamai: ย่านที่อยู่อาศัยสุดชิลล์ ไม่ต้องแลกกับความสะดวก

Ekkamai คือย่านที่ลงตัวระหว่างความทันสมัยและความเป็นกันเอง, ร้านกาแฟข้างทางคั่วเมล็ดเอง ตลาดเกษตรกรวันเสาร์มีของสดที่น่าซื้อจริงๆ และผู้คนในย่านนี้ใช้ชีวิตได้อย่างสบายใจโดยไม่ต้องพยายาม นับเป็นหนึ่งในย่านที่พูดถึงมากที่สุดบนเส้น BTS Sukhumvit และไม่ใช่แค่กระแส

ถ้าคุณกำลังมองหาคอนโดเช่าในย่านนี้ มีตัวเลือกหลากหลายในทุกระดับราคา แต่ก่อนเซ็นสัญญา ควรรู้ว่าคุณกำลังได้อะไรจริงๆ

Ekkamai ต่างจากย่านข้างเคียงอย่างไร

สถานี Ekkamai คือ BTS E7 บนสาย Sukhumvit อยู่ระหว่าง Thong Lo ทางทิศตะวันตกและ Phra Khanong ทางทิศตะวันออก แต่บรรยากาศของย่านนี้มีเอกลักษณ์เป็นของตัวเอง เส้นหลักคือ Sukhumvit Soi 63 ที่เรียงรายด้วยร้านอาหารท้องถิ่น ร้านของนำเข้า และบาร์เล็กๆ ที่ชาวต่างชาติประจำกรุงเทพฯ มักเรียกว่า "ร้านประจำ"

ต่างจาก Thong Lo ที่บางครั้งรู้สึกว่าพยายามจะ "ฮิป" เกินไป Ekkamai รักษาความเป็นย่านที่อยู่อาศัยจริงๆ ไว้ได้ดี ทั้งครอบครัว ชาวต่างชาติระยะยาว และมืออาชีพชาวไทยรุ่นใหม่อยู่ร่วมกันบนถนนเดียวกันอย่างกลมกลืน กลุ่มร้านคาเฟ่แถวทางออก BTS คือจุดอ้างอิงแรกที่ดีสำหรับคนที่เพิ่งย้ายมา

ราคาเช่าคอนโดใน Ekkamai: คาดหวังอะไรได้ในปี 2025

ห้อง Studio ในอาคารเก่าแถว Sukhumvit Soi 61 และ Soi 63 เริ่มต้นที่ประมาณ 12,000, 16,000 บาทต่อเดือน ถ้าต้องการ Studio ในโครงการใหม่ที่มีสระว่ายน้ำและฟิตเนส ควรตั้งงบไว้ที่ 18,000, 25,000 บาท ซึ่งเป็นราคาจริงสำหรับอาคารที่สร้างในช่วง 5, 6 ปีที่ผ่านมา

ห้อง 1 ห้องนอนที่ตกแต่งดีราคาอยู่ที่ 22,000, 35,000 บาทต่อเดือน ส่วนห้อง 2 ห้องนอนในโครงการที่บริหารดี เช่น Noble Remix หรือ Keyne by Sansiri ซึ่งอยู่แถว Thong Lo BTS แต่ราคาใกล้เคียงกับ Ekkamai อยู่ที่ 38,000, 60,000 บาท ขึ้นอยู่กับชั้นและวิว

ห้องขนาดใหญ่และ Penthouse แถว Soi 63 อาจเกิน 80,000 บาท แต่เป็นส่วนน้อย ผู้เช่าส่วนใหญ่จะอยู่ในช่วง 20,000, 40,000 บาท ซึ่งได้คอนโดระดับกลางที่สิ่งอำนวยความสะดวกใช้งานได้จริงและอาคารดูแลอยู่ในสภาพดี

ประเภทอาคารและสิ่งที่คุณจะได้รับจริงๆ

Ekkamai มีทั้งคอนโดเก่าที่สร้างในช่วงต้นยุค 2000 และโครงการใหม่ในทศวรรษที่ผ่านมา อาคารเก่ามักให้พื้นที่ใช้สอยที่กว้างกว่า ซึ่งสำคัญกว่าที่หลายคนคิด Studio ขนาด 55 ตร.ม. จากปี 2003 มักมีพื้นที่ใช้งานจริงมากกว่า "1 ห้องนอน" ขนาด 35 ตร.ม. ที่เพิ่งสร้างเสร็จในปี 2020

สำหรับโครงการใหม่ Life Sukhumvit 62 เป็นตัวอย่างที่ดี ตั้งอยู่บน Sukhumvit Soi 62 เดินจาก Ekkamai BTS ประมาณ 10 นาที มีฟิตเนสครบครัน สระว่ายน้ำบนดาดฟ้า และพื้นที่ Co-working ห้อง 1 ห้องนอนราคา 25,000, 30,000 บาทต่อเดือน พร้อมทีมบริหารอาคารที่เชื่อถือได้ในมาตรฐานกรุงเทพฯ

ในฝั่งอาคารเก่า Nusasiri Grand Condo บน Ekkamai Soi 12 ให้พื้นที่ห้องที่กว้างกว่าในราคาที่เข้าถึงได้มากกว่า เหมาะสำหรับคนที่ต้องการพื้นที่จริงๆ มากกว่าความใหม่ของโครงการ