ทุกสถานี BTS ในกรุงเทพ: คู่มือราคาค่าเช่าคอนโดปี 2026 ฉบับสมบูรณ์

หากคุณเคยยืนบนชานชาลา BTS ที่สถานีสยาม ในช่วงเวลาเบิกบาน ติดอยู่ระหว่างชายคนหนึ่งกำลังกินข้าวเหนียวมะม่วงและหญิงสาวกำลัง FaceTime กับแม่ของเธอ คุณก็รู้อยู่แล้วว่า: สายรถไฟ BTS คือกระดูกสันหลังของชีวิตในกรุงเทพฯ และสถานที่ที่คุณอยู่อาศัยตามกระดูกสันหลังนั้นจะเป็นตัวกำหนดทุกอย่าง ตั้งแต่การเดินทางไปมาทุกวันถึงจำนวนเงินบาทที่หลุดออกจากกระเป๋าของคุณในแต่ละเดือน

ระบบรถไฟฟ้า BTS Skytrain ของกรุงเทพฯ ขยายออกไปครอบคลุมสถานีต่างๆ มากมายบนสองสายหลัก ได้แก่ สายสุขุมวิท และสายสีลม พร้อมกับส่วนขยายที่ยังคงพุ่งเข้าไปในเขตช郊นอก ราคาเช่าบัญชีที่แต่ละสถานีแสดงเรื่องราวเกี่ยวกับสิ่งที่ย่านนั้นจริงๆ มีให้บริการ ลองแยกรายละเอียดทั้งหมดออกมา เพื่อให้คุณทราบอย่างแน่ชัดว่าจะคาดหวังอะไรในปี 2569

ศูนย์กลางระดับพรีเมียม: สยาม ชิดลม เพลินจิต และนนา

นี่คือที่ที่เงินอยู่ ช่วงสุขุมวิทตรงกลางตั้งแต่สยามถึงนนายังคงเป็นอุโมงค์ที่มีราคาแพงที่สุดสำหรับการเช่าคอนโด ในกรุงเทพฯ ห้องนอนหนึ่งห้องในอาคารเช่น Noble Ploenchit หรือ The Address Chidlom จะประมาณ 28,000 ถึง 55,000 บาท ต่อเดือน ขึ้นอยู่กับชั้นและการตกแต่งภายใน สตูดิโอเริ่มต้นที่ประมาณ 18,000 บาท แต่มีลักษณะหายไปอย่างรวดเร็ว

ลองจินตนาการ: คุณเป็นผู้จัดการด้านการตลาดที่บริษัทบนถนนไวเลส คุณต้องการเดินไปทำงานได้ภายในเวลาน้อยกว่าสิบนาที และหยิบกาแฟที่ Dean & DeLuca ไปด้วย การอยู่อาศัยใกล้สถานีเพลินจิตทำให้สิ่งนี้เป็นไปได้ แต่คุณกำลังจ่ายค่าพิเศษเพื่อความสะดวก ชิดลมมีมูลค่าที่ดีกว่าเล็กน้อย หากคุณตกลงที่จะห่างไป หนึ่งสถานี

สถานีสยามเองมีตัวเลือกที่พักอาศัยน้อยลงเนื่องจากเป็นห้างสรรพสินค้าและพื้นที่พาณิชย์ส่วนใหญ่ แต่คอนโดใกล้เคียงเช่น Baan Siri Ratchathewi (ในทางเทคนิคอยู่ใกล้สถานี BTS ราชเทวี มากขึ้น) นำเสนอทางออกที่ 20,000 ถึง 35,000 บาท สำหรับห้องนอนหนึ่งห้องที่ดี

เขตชาวต่างชาติ: อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ และเอกมัย

นี่คือจุดหวาน ที่คนต่างชาติส่วนใหญ่มักลง และมีเหตุผลที่ดี สถานีอโศกเชื่อมต่อกับ MRT สุขุมวิท ให้คุณเข้าถึงสองสายรางรถไฟได้ พร้อมพงษ์ทำให้คุณอยู่ใกล้ EmQuartier และสวนเบญจสิริ ทองหล่อ ก็คือ ทองหล่อ คุณรู้อยู่แล้ว

ค่าเช่าที่นี่มีความแตกต่างกันมาก ที่อโศก ห้องนอนหนึ่งห้องในอาคารเช่น The Esse Asok ประมาณ 30,000 ถึง 50,000 บาท ย้ายไปพร้อมพงษ์ และสถานที่เช่น Aguston หรือ Noble Refine นั่งประมาณ 25,000 ถึง 45,000 บาท ทองหล่อจะยุ่งเล็กน้อยเนื่องจากซอยทองหล่อยาว ใกล้ BTS คาดว่า 28,000 ถึง 48,000 บาท ลึกเข้าไปในซอยประมาณซอยทองหล่อ 13 หรือ 17 คุณอาจพบข้อตกลงที่ 18,000 ถึง 25,000 บาท แม้ว่าคุณจะต้องใช้รถแท็กซี่มอเตอร์ไซค์เพื่อไปถึงสถานี

สถานการณ์จริง: คู่สามีภรรยาที่ทำงานระหว่างการเดินทาง ซึ่งต้องการร้านอาหารที่ดี ร้านขายของชำเช่น Villa Market และสถานที่รับประทานอาหารเช้าวันสุดสัปดาห์ภายในระยะเดินเท้า พร้อมพงษ์ตรวจสอบทุกกรอบโดยไม่มีราคา ทองหล่อ

โซนราคาประหยัด: อ่อนนุช ประชาคนอง บางจาก และปุณณวิถี

อ่อนนุชเปลี่ยนแปลงเกมเพื่อผู้เช่าที่มีงบประมาณจำกัดในกรุงเทพฯ สิบปีที่แล้วมันรู้สึกห่างไกลจากการกระทำ ตอนนี้มี Tesco Lotus (อืม, Lotus's), Century The Movie Plaza, ตลาดกลางคืน และฉากกาแฟที่เติบโตขึ้นตามซอยอ่อนนุช 17

ห้องนอนหนึ่งห้องที่ Ideo Mobi Sukhumvit หรือ The Base Park West ใกล้สถานีอ่อนนุชประมาณ 12,000 ถึง 20,000 บาท ประชาคนองมีราคาถูกกว่าที่ 10,000 ถึง 18,000 บาท สำหรับหน่วยเทียบเท่า บางจากและปุณณวิถี นำตัวเลขเหล่านั้นลงไปประมาณ 8,500 ถึง 15,000 บาท

พิจารณาครูสาวคนหนึ่งที่ทำงานที่โรงเรียนนานาชาติในเอกมัย การอยู่อาศัยที่อ่อนนุชช่วยประหยัดเงิน 10,000 ถึง 15,000 บาท ต่อเดือนเมื่อเทียบกับเอกมัย และการเดินทางเพียงสองสถานี BTS เท่านั้น นั่นคือทริปเพิ่มเติมไปยังเกาะเสม็ดทุกเดือน

สายสีลม: จากแม่น้ำถึงใต้

สายสีลมไม่ได้ได้รับบbuzz การเช่าต่อมากนัก แต่ไม่ควรมองข้าม สถานีสลาแดงตั้งอยู่ที่สี่แยกสิ่นลม และสาทร ซึ่งมีผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินมากมาย คอนโดเช่น Saladaeng Residences หรือ Silom Condominium อยู่ในช่วง 22,000 ถึง 40,000 บาท สำหรับห้องนอนหนึ่งห้อง

เพิ่มเติมตามสายเส้น ช่องนนนและสุราษฎร์ มีมูลค่าที่ดีกว่าที่ 15,000 ถึง 28,000 บาท สถานี Saint Louis และสะพานตากสิน ใกล้แม่น้ำ ได้เห็นการพัฒนาใหม่ๆ เกิดขึ้น ห้องนอนสองห้องในโครงการใหม่ใกล้สะพานตากสินสามารถประมาณ 18,000 ถึง 30,000 บาท พร้อมวิวแม่น้ำหากโชคดี

นักวิเคราะห์ทางการเงินที่ทำงานที่สแควร์สาทร สามารถเช่าใกล้ช่องนนน เดินไปทำงานได้ในเวลาเพียงเจ็ดนาที และประหยัดอย่างมากเมื่อเทียบกับการอยู่อาศัยที่สลาแดงห่างไปเพียงหนึ่งสถานีทางเหนือ

ส่วนขยาย: แบริ่ง สำโรง คูเข่า และอื่นๆ

ส่วนขยาย BTS ของกรุงเทพฯ ยังคงขยายแผนที่ต่อไป ที่ด้านใต้ผ่านแบริ่ง สถานีเช่นสำโรงและปู่เจ้าออกคอนโดจาก 6,500 ถึง 12,000 บาท ต่อเดือน นี่เป็นตัวเลือกที่ชอบด้วยกฎหมายสำหรับผู้คนที่ทำงานในกรุงเทพฯ ที่ไม่รังแกกับการเดินทางด้วยรถไฟ 30 ถึง 40 นาที

ส่วนขยายทางเหนือผ่านสะพานควาย หาแยกลาดพร้าว และขึ้นไปยังคูเข่า ให้การประหยัดที่คล้ายคลึงกัน ห้องนอนหนึ่งห้องใกล้ BTS สะพานควาย ซึ่งกลายมาเป็นที่นิยมด้วยร้านกาแฟวินเทจและความใกล้ชิดจตุจักร ประมาณ 12,000 ถึง 22,000 บาท หลัง Kasetsart University station ราคาลดลงต่ำกว่า 10,000 บาท

อาจารย์สอนมหาวิทยาลัยที่เกษตรศาสตร์สามารถเช่าคอนโดสองห้องนอนใกล้สถานีมหาวิทยาลัยได้ 12,000 บาท หน่วยเดียวกันนั้นใกล้อารีจะราคา สองเท่า

สถานี BTS แต่ละแห่งบอกคุณเล็กน้อยเกี่ยวกับพื้นที่ที่มันให้บริการ กุญแจคือการจับคู่งบประมาณ การเดินทาง และวิถีชีวิตของคุณกับสถานีที่เหมาะสม ราคาเปลี่ยนแปลงไปอย่างต่อเนื่องเมื่อมีอุปทานใหม่เข้าสู่ตลาด และรูปแบบอุปสงค์เปลี่ยนแปลงตามฤดูกาล ไม่ว่าคุณจะไล่ตามชีวิตยามค่ำคืนของทองหล่อหรือความสะดวกสบายราคาถูกของสำโรง มีสถานีและคอนโดที่เหมาะสม

หากคุณต้องการเปรียบเทียบรายชื่อการเช่าแบบเรียลไทม์ในทุกสถานี BTS ในกรุงเทพฯ Superagent ที่ superagent.co ใช้ AI เพื่อจับคู่คุณกับคอนโดตามงบประมาณ การเดินทางที่ต้องการ และวิถีชีวิตของคุณ เป็นวิธีที่เร็วที่สุดในการค้นหาสถานที่ถัดไปของคุณโดยไม่ต้องใช้เวลาวันสุดสัปดาห์ในการเลื่อนดูรายชื่อที่ล้าสมัย