แก๊สในคอนโด: ถังแก๊สหรือแก๊สธรรมชาติ มีค่าใช้จ่ายเท่าไหร่

ถ้าคุณเพิ่งย้ายเข้าคอนโดแล้วอยากทำกับข้าวกินเอง คำถามแรกที่จะผุดขึ้นมาในหัวคือ "แล้วคอนโดนี้ใช้แก๊สได้ไหม?" เพราะเรื่องแก๊สในคอนโดมันไม่ได้ง่ายเหมือนอยู่บ้านเดี่ยวที่ซื้อถังแก๊สมาต่อแล้วใช้ได้เลย คอนโดแต่ละที่มีกฎต่างกัน บางที่ห้ามใช้ถังแก๊สเด็ดขาด บางที่มีระบบแก๊สท่อให้ บางที่บังคับใช้เตาไฟฟ้าอย่างเดียว

บทความนี้จะพาไปดูทุกอย่างที่ต้องรู้เรื่องแก๊สในคอนโด ตั้งแต่ประเภทแก๊สที่ใช้ได้ ค่าใช้จ่ายจริง ๆ ต่อเดือน ข้อดีข้อเสียของแต่ละแบบ ไปจนถึงทางเลือกอื่นสำหรับคนที่คอนโดห้ามใช้แก๊ส จะได้วางแผนค่าใช้จ่ายก่อนเซ็นสัญญาเช่าได้ถูกต้อง

ทำไมเรื่องแก๊สในคอนโดถึงซับซ้อนกว่าที่คิด

ต้องเข้าใจก่อนว่าคอนโดเป็นอาคารสูง การเก็บถังแก๊สหุงต้ม (LPG) ในห้องพักอาศัยรวมมีความเสี่ยงเรื่องความปลอดภัยสูง ตาม กฎหมายควบคุมอาคาร และข้อบังคับของนิติบุคคล คอนโดส่วนใหญ่ในกรุงเทพจึงมีข้อจำกัดเรื่องการใช้แก๊สถังค่อนข้างเข้มงวด

โดยทั่วไปคอนโดในกรุงเทพจะแบ่งออกเป็น 3 แบบหลัก ๆ ในเรื่องการใช้แก๊ส คือ คอนโดที่มีระบบแก๊สท่อ (Piped Gas) ติดตั้งมาให้ คอนโดที่อนุญาตให้ใช้ถังแก๊สขนาดเล็ก และคอนโดที่ห้ามใช้แก๊สทุกชนิดโดยเด็ดขาดและติดตั้งเตาไฟฟ้ามาให้แทน

สิ่งสำคัญคือ ต้องเช็คกับนิติบุคคลหรือเจ้าของห้องให้ชัดเจนก่อนทำสัญญาเช่า เพราะถ้าคุณแอบใช้ถังแก๊สในคอนโดที่ห้ามใช้ อาจโดนปรับหรือถูกบอกเลิกสัญญาได้เลย

ถังแก๊ส LPG ในคอนโด: ใช้ได้จริงไหม ค่าใช้จ่ายเท่าไหร่

ถังแก๊ส LPG คือแก๊สหุงต้มแบบถังที่เราคุ้นเคยกันดี ในคอนโดที่อนุญาตให้ใช้ ส่วนใหญ่จะจำกัดขนาดถังไว้ที่ 4 กิโลกรัม หรือสูงสุดไม่เกิน 15 กิโลกรัม โดยต้องวางในจุดที่มีการระบายอากาศดี เช่น ระเบียงครัวหรือพื้นที่ที่นิติบุคคลกำหนด

ราคาแก๊ส LPG ถังขนาด 15 กิโลกรัม อยู่ที่ประมาณ 380-420 บาทต่อถัง (ราคาปี 2567) ถ้าคุณทำกับข้าวกินเองวันละ 1-2 มื้อ ถังขนาดนี้จะใช้ได้ประมาณ 1.5-2 เดือน คิดเป็นค่าแก๊สราว 200-280 บาทต่อเดือน ซึ่งถูกมากเมื่อเทียบกับทางเลือกอื่น

แต่ข้อเสียคือ ต้องคอยสั่งเปลี่ยนถังเอง บางคอนโดต้องแจ้งนิติบุคคลทุกครั้งที่ขนถังแก๊สเข้า-ออก และถ้าอยู่ชั้นสูง ๆ การขนถังแก๊สขึ้นลิฟต์ก็อาจมีข้อจำกัดเพิ่มเติม คอนโดหลายแห่งย่าน BTS อ่อนนุช หรือ BTS แบริ่ง ที่เป็นคอนโดเก่าหน่อย มักจะยังอนุญาตให้ใช้ถังแก๊สได้อยู่

ระบบแก๊สท่อในคอนโด: สะดวกแต่แพงกว่า

คอนโดระดับกลางถึงสูงหลายโครงการในกรุงเทพมีระบบแก๊สท่อ (Piped Natural Gas) ติดตั้งมาให้ ระบบนี้จะต่อท่อแก๊สจากถังรวมขนาดใหญ่ที่อยู่ชั้นล่างของอาคารขึ้นไปยังแต่ละห้อง ผู้อยู่อาศัยแค่เปิดเตาแล้วใช้ได้เลย ไม่ต้องเปลี่ยนถัง ไม่ต้องขนอะไรทั้งนั้น

ค่าแก๊สท่อจะคิดตามปริมาณการใช้งานจริง โดยราคาจะแพงกว่าแก๊สถังเล็กน้อย เฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 300-500 บาทต่อเดือนสำหรับการทำกับข้าว 1-2 มื้อต่อวัน ตัวเลขนี้จะรวมอยู่ในบิลค่าส่วนกลางหรือเรียกเก็บแยกต่างหาก แล้วแต่นโยบายของแต่ละโครงการ

คอนโดที่มีระบบแก๊สท่อมักเป็นโครงการใหญ่ ๆ เช่น Supalai Premier สถานี BTS ศรีอุดม, Lumpini Park Riverside-Rama 3 หรือคอนโดในเครือ AP ย่าน MRT พระราม 9 บางโครงการ ข้อดีคือปลอดภัยกว่าถังแก๊ส แต่ถ้าระบบมีปัญหาหรือต้องซ่อมบำรุง อาจใช้แก๊สไม่ได้จนกว่าจะซ่อมเสร็จ

เตาไฟฟ้าและเตาแม่เหล็กไฟฟ้า: ทางเลือกเมื่อคอนโดห้ามใช้แก๊ส

คอนโดสร้างใหม่ในกรุงเทพช่วง 5-10 ปีหลังส่วนใหญ่จะไม่อนุญาตให้ใช้แก๊สทุกรูปแบบ โดยเฉพาะคอนโดไฮไรส์ตามแนว BTS สุขุมวิท ตั้งแต่สถานี BTS อโศก ไปจนถึง BTS เอกมัย หรือย่าน MRT ลาดพร้าว คอนโดเหล่านี้มักติดตั้งเตาไฟฟ้าหรือเตาแม่เหล็กไฟฟ้า (Induction) มาให้ในห้องเลย

เตาแม่เหล็กไฟฟ้าให้ความร้อนเร็ว ปลอดภัย ไม่มีเปลวไฟ แต่ค่าไฟจะแพงกว่าค่าแก๊สพอสมควร ถ้าทำกับข้าววันละ 1-2 มื้อ ค่าไฟจากการใช้เตาอย่างเดียวจะเพิ่มขึ้นประมาณ 400-800 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับว่าทำอาหารประเภทไหนและใช้เวลานานแค่ไหน

ข้อควรรู้คือเตาแม่เหล็กไฟฟ้าจะใช้ได้กับหม้อกระทะบางชนิดเท่านั้น ต้องเป็นวัสดุที่มีเหล็กเป็นส่วนประกอบ เช่น สแตนเลสบางรุ่นหรือเหล็กหล่อ หม้ออลูมิเนียมธรรมดาจะใช้ไม่ได้ ดังนั้นถ้าย้ายเข้าคอนโดที่ใช้เตาแม่เหล็กไฟฟ้า อาจต้องเตรียมงบซื้อหม้อกระทะใหม่ด้วย ชุดละประมาณ 1,500-3,000 บาท

เปรียบเทียบค่าใช้จ่ายแก๊สและเตาไฟฟ้าในคอนโด

เพื่อให้เห็นภาพชัด ๆ มาดูตารางเปรียบเทียบค่าใช้จ่ายของแต่ละแบบ โดยคิดจากการทำกับข้าวเองวันละ 1-2 มื้อ สำหรับคน 1-2 คน

• ถังแก๊ส LPG (15 กก.): 200-280 บาท | หัวปรับ + สายแก๊ส 300-500 บาท | ต้องเปลี่ยนถังเอง | ปานกลาง (มีความเสี่ยงรั่ว)
• แก๊สท่อ (Piped Gas): 300-500 บาท | ไม่มี (ติดตั้งมาให้) | สะดวกมาก ใช้ได้ทันที | สูง (มีระบบตัดแก๊สอัตโนมัติ)
• เตาไฟฟ้าเซรามิก: 500-800 บาท (ค่าไฟ) | ไม่มี (ติดตั้งมาให้) | สะดวก ใช้หม้อได้ทุกชนิด | สูง
• เตาแม่เหล็กไฟฟ้า (Induction): 400-700 บาท (ค่าไฟ) | อาจต้องซื้อหม้อใหม่ 1,500-3,000 บาท | สะดวก ร้อนเร็ว | สูงมาก (ไม่มีเปลวไฟ)
• เตาแก๊สกระป๋อง (แก๊สกระป๋องเล็ก): 300-600 บาท | เตาพกพา 200-500 บาท | ซื้อกระป๋องเองง่าย | ต่ำ (ไม่แนะนำในคอนโด)

จากตารางจะเห็นว่าถังแก๊ส LPG ถูกที่สุดในแง่ค่าใช้จ่ายรายเดือน แต่ไม่ใช่ทุกคอนโดจะอนุญาตให้ใช้ ส่วนเตาแม่เหล็กไฟฟ้าแม้ค่าไฟจะสูงกว่า แต่ปลอดภัยที่สุดและเหมาะกับชีวิตคอนโดมากที่สุด ตามข้อมูลจาก DDproperty คอนโดสร้างใหม่กว่า 80% ในกรุงเทพไม่อนุญาตให้ใช้แก๊สถังในห้องพักแล้ว

สิ่งที่ต้องเช็คเรื่องแก๊สก่อนเช่าคอนโด

ก่อนเซ็นสัญญาเช่าคอนโดทุกครั้ง ควรเช็คเรื่องเหล่านี้ให้ครบ เพราะมันส่งผลต่อค่าใช้จ่ายและไลฟ์สไตล์ของคุณโดยตรง

อย่างแรก ถามนิติบุคคลหรือเจ้าของห้องตรง ๆ ว่าคอนโดนี้อนุญาตให้ใช้แก๊สถังไหม ถ้าได้ ขนาดถังสูงสุดกี่กิโลกรัม วางตรงไหนได้บ้าง อย่างที่สอง ถ้าคอนโดมีระบบแก๊สท่อ ถามว่าค่าแก๊สคิดยังไง รวมในค่าส่วนกลางหรือเก็บแยก เฉลี่ยเดือนละเท่าไหร่

อย่างที่สาม ถ้าคอนโดห้ามใช้แก๊ส ดูว่าในห้องมีเตาไฟฟ้าหรือเตาแม่เหล็กไฟฟ้าติดตั้งมาให้หรือเปล่า ถ้าไม่มี ต้องซื้อเองไหม และค่าไฟคอนโดคิดหน่วยละเท่าไหร่ เพราะบางคอนโดคิดค่าไฟหน่วยละ 7-8 บาท ซึ่งจะทำให้ค่าไฟจากการใช้เตาแพงขึ้นเกือบเท่าตัว

สุดท้าย ถ้าคุณเป็นคนทำกับข้าวจริงจัง ควรดูว่าห้องครัวมีพัดลมดูดควันไหม มีอ่างล้างจานขนาดพอใช้ไหม และมีพื้นที่วางอุปกรณ์ทำครัวเพียงพอหรือเปล่า เพราะครัวคอนโดหลายที่เล็กมากจนแทบทำอะไรไม่ได้

เคล็ดลับประหยัดค่าพลังงานในการทำกับข้าวที่คอนโด

ไม่ว่าจะใช้แก๊สหรือเตาไฟฟ้า มีวิธีลดค่าใช้จ่ายได้อีก หม้อหุงข้าวและหม้อตุ๋นไฟฟ้ากินไฟน้อยกว่าเตาแม่เหล็กไฟฟ้ามาก ถ้าต้มซุปหรือตุ๋นอะไรนาน ๆ ใช้หม้อตุ๋นจะประหยัดกว่าเปิดเตาค้าง

หม้อทอดไร้น้ำมัน (Air Fryer) ก็เป็นอีกตัวช่วยที่ดี ใช้ไฟไม่เยอะ ทำอาหารได้หลากหลาย และไม่มีควันรบกวนเพื่อนข้าง ๆ ห้อง ตามข้อมูลจาก FazWaz คอนโดให้เช่าหลายแห่งในกรุงเทพเริ่มแถมเครื่องใช้ไฟฟ้าในครัวมาให้ด้วย ซึ่งช่วยลดค่าใช้จ่ายเริ่มต้นไปได้เยอะ

อีกเรื่องที่หลายคนมองข้ามคือ ถ้าคุณทำกับข้าวแค่ส