Guides
ทำความเข้าใจข้อกำหนดภาษีไทยและค้นหาว่าคุณต้องมีหมายเลขผู้เสียภาษีสำหรับรายได้เช่าในกรุงเทพ

สรุป
เรียนรู้ว่าคนต่างชาติต้องมีหมายเลขประจำตัวผู้เสียภาษีไทยหรือไม่ เงื่อนไขสิทธิ์และกระบวนการขอ
คุณเพิ่งเซ็นสัญญาเช่าห้องนอนหนึ่งห้องที่สวยงามใกล้ BTS ทองหล่อ อาจจ่ายประมาณ 25,000 บาทต่อเดือน นายจ้างของคุณกำลังจัดเรียงเอกสารใบอนุญาตทำงาน จากนั้นมีคนในแผนกทรัพยากรบุคคลพูดถึงว่าคุณต้องมีหมายเลขประจำตัวผู้เสียภาษีไทย คุณพยักหน้าราวกับว่าคุณรู้ว่ามันหมายถึงอะไร แต่จริงๆ แล้ว คุณไม่มีความคิดว่าจะเริ่มจากไหน คุณไม่ได้อยู่คนเดียว นี่เป็นหนึ่งในจุดมืดที่พบบ่อยที่สุดสำหรับชาวต่างชาติที่ตั้งตัวในชีวิตกรุงเทพฯ และจริงๆ แล้วมันง่ายกว่าที่คนส่วนใหญ่คิด
หมายเลขประจำตัวผู้เสียภาษีไทย หรือ TIN เป็นหมายเลข 13 หลักที่ออกโดยสำนักงานสรรพส税ของประเทศไทย โดยพื้นฐานแล้ว มันคือตัวระบุตัวตนส่วนบุคคลของคุณสำหรับเรื่องภาษีทั้งหมดในประเทศ หากคุณมีรายได้ในประเทศไทย ไม่ว่าจะมาจากนายจ้างไทย งานอิสระ หรือแม้แต่รายได้จากการเช่าทรัพย์สินที่คุณเป็นเจ้าของ รัฐบาลคาดหวังว่าคุณจะมีอันหนึ่ง
ลองนึกถึงมันเหมือนหมายเลขประกันสังคมในสหรัฐอเมริกา หรือหมายเลขประกันสังคมแห่งชาติในสหราชอาณาจักร แต่เฉพาะสำหรับภาษีเท่านั้น มันไม่ได้แทนที่หมายเลขหนังสือเดินทางของคุณ หรือใบอนุญาตทำงานของคุณ มันอยู่ควบคู่กับเอกสารเหล่านั้น และเข้ามามีบทบาททุกครั้งที่คุณยื่นการแสดงรายการหรือมีการหักภาษีจากเงินเดือนของคุณ
นี่คือสถานการณ์ที่เป็นจริง สมมติว่าคุณเป็นผู้จัดการการตลาดดิจิทัลที่ทำงานสำหรับบริษัทใกล้ MRT เพชรบุรี นายจ้างของคุณหักภาษีเงินได้จากเงินเดือนรายเดือนของคุณ การหักเงินนั้นจะถูกรายงานต่อสำนักงานสรรพส税ภายใต้หมายเลขประจำตัวผู้เสียภาษีของคุณ หากไม่มีหมายเลขนั้น นายจ้างของคุณไม่สามารถประมวลผลจ่ายเงินของคุณได้อย่างถูกต้อง มันเป็นเรื่องพื้นฐานอย่างนั้น
คำตอบที่สั้น: ใครก็ตามที่มีรายได้ที่สามารถประเมินค่าได้ในประเทศไทย หากคุณถือใบอนุญาตทำงานและได้รับเงินเดือนที่นี่ คุณต้องมีอันหนึ่ง จุดจบ แต่มันไปไกลกว่างานดั้งเดิม
ผู้ทำงานอิสระและคนทำงานระยะไกลที่ได้รับการชำระเงินจากบริษัทไทยก็อยู่ในประเภทนี้เช่นกัน หากบริษัทสตาร์ทอัพในกรุงเทพฯ บนซอยเอกชัย 5 จ่ายค่าบริหารจัดการให้คุณ พวกเขาจะต้องการหมายเลขประจำตัวผู้เสียภาษีของคุณเพื่อออกใบรับรองการหักภาษี แม้ว่าไคลเอ็นต์หลักของคุณอยู่ต่างประเทศ รายได้ที่ได้มาในขณะที่คุณอยู่ในประเทศไทยกายภาพสามารถถูกพิจารณาว่าเป็นรายได้ที่อยู่ภายใต้การควบคุมภาษีตามเงื่อนไขบางประการ
ชาวต่างชาติที่เป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมและมีรายได้จากการเช่าก็ต้องมีหมายเลขประจำตัวผู้เสียภาษี สมมติว่าคุณซื้อหน่วยห้องที่ Ideo Q Siam และเช่ามันด้วยราคา 35,000 บาทต่อเดือน รายได้จากการเช่านั้นอยู่ภายใต้การควบคุมภาษี และคุณจะต้องมี TIN เพื่อยื่นแบบรายงานรายปีของคุณได้อย่างถูกต้อง เจ้าของทรัพย์สินที่ข้ามขั้นตอนนี้บางครั้งมีปัญหาเมื่อพยายามขายในภายหลัง
ในทางกลับกัน หากคุณเป็นนักท่องเที่ยว ผู้เกษียณอายุในวีซ่าที่ไม่อนุญาตให้ทำงานโดยไม่มีรายได้ไทย หรือคนที่อาศัยอยู่จากการออมต่างประเทศที่ไม่ได้นำเข้ามาในประเทศไทยในปีภาษีเดียวกัน คุณอาจจะไม่ต้องมี แต่กฎภาษีเกี่ยวกับการโอนเงินต่างประเทศเปลี่ยนแปลงไปตั้งแต่ปี 2024 เพื่อให้มั่นใจว่ามีความคุ้มค่า ควรตรวจสอบกับ顧問ภาษีหากสถานการณ์ของคุณซับซ้อน
กระบวนการนี้ง่ายอย่างน่าประหลาดใจ คุณจะต้องไปที่สำนักงานสรรพสถานท้องถิ่น สำนักงานที่คุณไปขึ้นอยู่กับว่าคุณอาศัยอยู่ที่ไหน หากคอนโดมิเนียมของคุณอยู่ใกล้ BTS อารี ตัวอย่างเช่น คุณอาจจะไปเยี่ยมชมสาขาสำนักงานสรรพสถานในเขตพญาไท
นำเอกสารเหล่านี้มากับคุณ: หนังสือเดินทางของคุณที่มีวีซ่าที่ยังใช้ได้ ใบอนุญาตทำงานของคุณ (หากมี) สำเนาสัญญาเช่าหรือหลักฐานการอยู่อาศัยเช่นใบเรียกเก็บเงินสาธารณูปโภค และแบบฟอร์มการสมัครที่เสร็จสิ้นชื่อ L.P. 10.1 สำนักงานบางแห่งขอให้มีจดหมายจากนายจ้างของคุณยืนยันตำแหน่งและเงินเดือนของคุณเช่นกัน มีประโยชน์ที่จะนำสำเนาของทุกสิ่งมาเพราะสำนักงานราชการไทยรักษี
เดินเข้าไป หยิบหมายเลขคิว และส่งเอกสารของคุณ ในกรณีส่วนใหญ่ คุณจะได้รับหมายเลขประจำตัวผู้เสียภาษีของคุณในวันเดียวกัน บางครั้งในเวลาน้อยกว่าหนึ่งชั่วโมง ไม่มีค่าใช้จ่าย ประสบการณ์ทั้งหมดนั้นไม่ก่อให้เกิดความเจ็บปวดเท่าใจสาธารณะใด ๆ ในกรุงเทพฯ ซึ่งอดทนกว่าข้อความนั้น
เคล็ดลับหนึ่งจากประสบการณ์: ไปในตอนเช้า เหมาะสมอย่างเหมาะสมเมื่อสำนักงานเปิดที่ 8:30 น. ตามที่กลับมา เวลาคอยคิวสามารถยืดออกได้อย่างมีนัยสำคัญ และสำนักงานบางแห่งปิดคิวของพวกเขาในช่วงบ่ายหากบ่ายคึกคักเข้า
ข้อผิดพลาดที่ใหญ่ที่สุดคือไม่ได้รับมันตั้งแต่เนิ่นเช้า ชาวต่างชาติบางคนรอเดือนหลังจากเริ่มงาน ซึ่งเป็นการสร้างภาระกระบวนเรื่องกระดาษให้ทั้งตัวเองและนายจ้าง เหมาะสมอย่างเหมาะสมคุณควรสมัครภายในวันที่ 60 วันนับจากวันที่เริ่มมีรายได้ในประเทศไทย
ข้อผิดพลาดทั่วไปอีกประเด็นหนึ่งคือการสับสนหมายเลขประจำตัวผู้เสียภาษีกับหมายเลข 13 หลักบนบัตรประชาชนสีชมพูซึ่งผู้อยู่อาศัยระยะยาวบางคนได้รับ นี่เป็นระบบที่แตกต่างกัน หมายเลขประจำตัวผู้เสียภาษีของคุณนั้นเฉพาะสำนักงานสรรพสถานของคุณเอง แม้ว่าในบางกรณีหมายเลขอาจตรงกัน
เพื่อนของฉันเช่าห้องนอนสองห้องที่ Life Ladprao ใกล้ BTS หัวแหน่งลาดพร้าวได้เรียนรู้วิธีการนี้อย่างหนักแน่น เขาสมมติว่า บริษัทของเขาจัดการทุกอย่างและไม่ตระหนักว่าเขาต้องลงทะเบียนด้วยตัวเอง มาเพื่อฤดูกาลยื่นแบบประเมินภาษีในเดือนมีนาคม เขากำลังเร่งรีบเพื่อให้ได้ TIN ของเขาก่อนวันครบกำหนด ทำให้กระบวนการทั้งหมดเป็นความเครียดมากกว่าที่ควร
คุณอาจจะไม่คาดว่ามันจะเป็น แต่หมายเลขประจำตัวผู้เสียภาษีของคุณสามารถเกิดขึ้นในระหว่างกระบวนการเช่า เจ้าของบ้านบางคน โดยเฉพาะอย่างยิ่งคนที่รายงานรายได้จากการเช่าอย่างเหมาะสม จะขอหมายเลขประจำตัวผู้เสียภาษีของคุณเมื่อร่างสัญญาเช่าอย่างเป็นทางการ สัญญาเช่าของ บริษัท ที่จัดเรียงขึ้นผ่านนายจ้างเกือบทั้งหมดต้องการมัน
หากคุณเช่าคอนโดมิเนียมรอบ ๆ Sukhumvit Soi 24 ด้วยราคา 40,000 บาทต่อเดือนและบริษัทของคุณจ่ายค่าเช่าเป็นส่วนหนึ่งของแพคเกจของคุณ แผนกบัญชีของบริษัทจะต้องมีหมายเลขประจำตัวผู้เสียภาษีของคุณเพื่อจัดประเภทสิ่งจ้างสอนอย่างถูกต้อง มันเป็นรายละเอียดเล็กน้อยที่สามารถชะลอวันติดตั้งของคุณได้หากคุณไม่ได้เตรียมตัว
การจัดเรียงหมายเลขประจำตัวผู้เสียภาษีของคุณเนิ่นเช้าหมายความว่าหนึ่งสิ่งน้อยลงสำหรับการแยกตัวของคุณและการตั้งตัวในสถานที่ใหม่ของคุณ ไม่ว่าคุณจะค้นหาสตูดิโอใกล้ BTS สะพานขวายสำหรับ 12,000 บาท หรือห้องนอนสามห้องที่เป็นมิตรกับครอบครัวใกล้ BTS พรหมพงค์สำหรับ 75,000 บาท การจัดเรียงเอกสารของคุณให้เป็นระเบียบทำให้การเปลี่ยนแปลงทั้งหมดราบรื่นขึ้น หากคุณยังคงค้นหาคอนโดมิเนียมที่เหมาะสม Superagent ที่ superagent.co สามารถช่วยคุณค้นหารายชื่อที่ตรงกับงบประมาณและไลฟ์สไตล์ของคุณ เพื่อให้คุณสามารถมุ่งเน้นไปที่สิ่งของการบริหารโดยไม่ต้องให้การค้นหาอพาร์ทเมนท์เพิ่มเติมให้กับความเครียดของคุณ
คุณเพิ่งเซ็นสัญญาเช่าห้องนอนหนึ่งห้องที่สวยงามใกล้ BTS ทองหล่อ อาจจ่ายประมาณ 25,000 บาทต่อเดือน นายจ้างของคุณกำลังจัดเรียงเอกสารใบอนุญาตทำงาน จากนั้นมีคนในแผนกทรัพยากรบุคคลพูดถึงว่าคุณต้องมีหมายเลขประจำตัวผู้เสียภาษีไทย คุณพยักหน้าราวกับว่าคุณรู้ว่ามันหมายถึงอะไร แต่จริงๆ แล้ว คุณไม่มีความคิดว่าจะเริ่มจากไหน คุณไม่ได้อยู่คนเดียว นี่เป็นหนึ่งในจุดมืดที่พบบ่อยที่สุดสำหรับชาวต่างชาติที่ตั้งตัวในชีวิตกรุงเทพฯ และจริงๆ แล้วมันง่ายกว่าที่คนส่วนใหญ่คิด
หมายเลขประจำตัวผู้เสียภาษีไทย หรือ TIN เป็นหมายเลข 13 หลักที่ออกโดยสำนักงานสรรพส税ของประเทศไทย โดยพื้นฐานแล้ว มันคือตัวระบุตัวตนส่วนบุคคลของคุณสำหรับเรื่องภาษีทั้งหมดในประเทศ หากคุณมีรายได้ในประเทศไทย ไม่ว่าจะมาจากนายจ้างไทย งานอิสระ หรือแม้แต่รายได้จากการเช่าทรัพย์สินที่คุณเป็นเจ้าของ รัฐบาลคาดหวังว่าคุณจะมีอันหนึ่ง
ลองนึกถึงมันเหมือนหมายเลขประกันสังคมในสหรัฐอเมริกา หรือหมายเลขประกันสังคมแห่งชาติในสหราชอาณาจักร แต่เฉพาะสำหรับภาษีเท่านั้น มันไม่ได้แทนที่หมายเลขหนังสือเดินทางของคุณ หรือใบอนุญาตทำงานของคุณ มันอยู่ควบคู่กับเอกสารเหล่านั้น และเข้ามามีบทบาททุกครั้งที่คุณยื่นการแสดงรายการหรือมีการหักภาษีจากเงินเดือนของคุณ
นี่คือสถานการณ์ที่เป็นจริง สมมติว่าคุณเป็นผู้จัดการการตลาดดิจิทัลที่ทำงานสำหรับบริษัทใกล้ MRT เพชรบุรี นายจ้างของคุณหักภาษีเงินได้จากเงินเดือนรายเดือนของคุณ การหักเงินนั้นจะถูกรายงานต่อสำนักงานสรรพส税ภายใต้หมายเลขประจำตัวผู้เสียภาษีของคุณ หากไม่มีหมายเลขนั้น นายจ้างของคุณไม่สามารถประมวลผลจ่ายเงินของคุณได้อย่างถูกต้อง มันเป็นเรื่องพื้นฐานอย่างนั้น
คำตอบที่สั้น: ใครก็ตามที่มีรายได้ที่สามารถประเมินค่าได้ในประเทศไทย หากคุณถือใบอนุญาตทำงานและได้รับเงินเดือนที่นี่ คุณต้องมีอันหนึ่ง จุดจบ แต่มันไปไกลกว่างานดั้งเดิม
ผู้ทำงานอิสระและคนทำงานระยะไกลที่ได้รับการชำระเงินจากบริษัทไทยก็อยู่ในประเภทนี้เช่นกัน หากบริษัทสตาร์ทอัพในกรุงเทพฯ บนซอยเอกชัย 5 จ่ายค่าบริหารจัดการให้คุณ พวกเขาจะต้องการหมายเลขประจำตัวผู้เสียภาษีของคุณเพื่อออกใบรับรองการหักภาษี แม้ว่าไคลเอ็นต์หลักของคุณอยู่ต่างประเทศ รายได้ที่ได้มาในขณะที่คุณอยู่ในประเทศไทยกายภาพสามารถถูกพิจารณาว่าเป็นรายได้ที่อยู่ภายใต้การควบคุมภาษีตามเงื่อนไขบางประการ
ชาวต่างชาติที่เป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมและมีรายได้จากการเช่าก็ต้องมีหมายเลขประจำตัวผู้เสียภาษี สมมติว่าคุณซื้อหน่วยห้องที่ Ideo Q Siam และเช่ามันด้วยราคา 35,000 บาทต่อเดือน รายได้จากการเช่านั้นอยู่ภายใต้การควบคุมภาษี และคุณจะต้องมี TIN เพื่อยื่นแบบรายงานรายปีของคุณได้อย่างถูกต้อง เจ้าของทรัพย์สินที่ข้ามขั้นตอนนี้บางครั้งมีปัญหาเมื่อพยายามขายในภายหลัง
ในทางกลับกัน หากคุณเป็นนักท่องเที่ยว ผู้เกษียณอายุในวีซ่าที่ไม่อนุญาตให้ทำงานโดยไม่มีรายได้ไทย หรือคนที่อาศัยอยู่จากการออมต่างประเทศที่ไม่ได้นำเข้ามาในประเทศไทยในปีภาษีเดียวกัน คุณอาจจะไม่ต้องมี แต่กฎภาษีเกี่ยวกับการโอนเงินต่างประเทศเปลี่ยนแปลงไปตั้งแต่ปี 2024 เพื่อให้มั่นใจว่ามีความคุ้มค่า ควรตรวจสอบกับ顧問ภาษีหากสถานการณ์ของคุณซับซ้อน
กระบวนการนี้ง่ายอย่างน่าประหลาดใจ คุณจะต้องไปที่สำนักงานสรรพสถานท้องถิ่น สำนักงานที่คุณไปขึ้นอยู่กับว่าคุณอาศัยอยู่ที่ไหน หากคอนโดมิเนียมของคุณอยู่ใกล้ BTS อารี ตัวอย่างเช่น คุณอาจจะไปเยี่ยมชมสาขาสำนักงานสรรพสถานในเขตพญาไท
นำเอกสารเหล่านี้มากับคุณ: หนังสือเดินทางของคุณที่มีวีซ่าที่ยังใช้ได้ ใบอนุญาตทำงานของคุณ (หากมี) สำเนาสัญญาเช่าหรือหลักฐานการอยู่อาศัยเช่นใบเรียกเก็บเงินสาธารณูปโภค และแบบฟอร์มการสมัครที่เสร็จสิ้นชื่อ L.P. 10.1 สำนักงานบางแห่งขอให้มีจดหมายจากนายจ้างของคุณยืนยันตำแหน่งและเงินเดือนของคุณเช่นกัน มีประโยชน์ที่จะนำสำเนาของทุกสิ่งมาเพราะสำนักงานราชการไทยรักษี
เดินเข้าไป หยิบหมายเลขคิว และส่งเอกสารของคุณ ในกรณีส่วนใหญ่ คุณจะได้รับหมายเลขประจำตัวผู้เสียภาษีของคุณในวันเดียวกัน บางครั้งในเวลาน้อยกว่าหนึ่งชั่วโมง ไม่มีค่าใช้จ่าย ประสบการณ์ทั้งหมดนั้นไม่ก่อให้เกิดความเจ็บปวดเท่าใจสาธารณะใด ๆ ในกรุงเทพฯ ซึ่งอดทนกว่าข้อความนั้น
เคล็ดลับหนึ่งจากประสบการณ์: ไปในตอนเช้า เหมาะสมอย่างเหมาะสมเมื่อสำนักงานเปิดที่ 8:30 น. ตามที่กลับมา เวลาคอยคิวสามารถยืดออกได้อย่างมีนัยสำคัญ และสำนักงานบางแห่งปิดคิวของพวกเขาในช่วงบ่ายหากบ่ายคึกคักเข้า
ฝากข้อมูลแล้วอ่านบทความต่อได้เลย ทีมงานจะติดต่อกลับ
ข้อผิดพลาดที่ใหญ่ที่สุดคือไม่ได้รับมันตั้งแต่เนิ่นเช้า ชาวต่างชาติบางคนรอเดือนหลังจากเริ่มงาน ซึ่งเป็นการสร้างภาระกระบวนเรื่องกระดาษให้ทั้งตัวเองและนายจ้าง เหมาะสมอย่างเหมาะสมคุณควรสมัครภายในวันที่ 60 วันนับจากวันที่เริ่มมีรายได้ในประเทศไทย
ข้อผิดพลาดทั่วไปอีกประเด็นหนึ่งคือการสับสนหมายเลขประจำตัวผู้เสียภาษีกับหมายเลข 13 หลักบนบัตรประชาชนสีชมพูซึ่งผู้อยู่อาศัยระยะยาวบางคนได้รับ นี่เป็นระบบที่แตกต่างกัน หมายเลขประจำตัวผู้เสียภาษีของคุณนั้นเฉพาะสำนักงานสรรพสถานของคุณเอง แม้ว่าในบางกรณีหมายเลขอาจตรงกัน
เพื่อนของฉันเช่าห้องนอนสองห้องที่ Life Ladprao ใกล้ BTS หัวแหน่งลาดพร้าวได้เรียนรู้วิธีการนี้อย่างหนักแน่น เขาสมมติว่า บริษัทของเขาจัดการทุกอย่างและไม่ตระหนักว่าเขาต้องลงทะเบียนด้วยตัวเอง มาเพื่อฤดูกาลยื่นแบบประเมินภาษีในเดือนมีนาคม เขากำลังเร่งรีบเพื่อให้ได้ TIN ของเขาก่อนวันครบกำหนด ทำให้กระบวนการทั้งหมดเป็นความเครียดมากกว่าที่ควร
คุณอาจจะไม่คาดว่ามันจะเป็น แต่หมายเลขประจำตัวผู้เสียภาษีของคุณสามารถเกิดขึ้นในระหว่างกระบวนการเช่า เจ้าของบ้านบางคน โดยเฉพาะอย่างยิ่งคนที่รายงานรายได้จากการเช่าอย่างเหมาะสม จะขอหมายเลขประจำตัวผู้เสียภาษีของคุณเมื่อร่างสัญญาเช่าอย่างเป็นทางการ สัญญาเช่าของ บริษัท ที่จัดเรียงขึ้นผ่านนายจ้างเกือบทั้งหมดต้องการมัน
หากคุณเช่าคอนโดมิเนียมรอบ ๆ Sukhumvit Soi 24 ด้วยราคา 40,000 บาทต่อเดือนและบริษัทของคุณจ่ายค่าเช่าเป็นส่วนหนึ่งของแพคเกจของคุณ แผนกบัญชีของบริษัทจะต้องมีหมายเลขประจำตัวผู้เสียภาษีของคุณเพื่อจัดประเภทสิ่งจ้างสอนอย่างถูกต้อง มันเป็นรายละเอียดเล็กน้อยที่สามารถชะลอวันติดตั้งของคุณได้หากคุณไม่ได้เตรียมตัว
การจัดเรียงหมายเลขประจำตัวผู้เสียภาษีของคุณเนิ่นเช้าหมายความว่าหนึ่งสิ่งน้อยลงสำหรับการแยกตัวของคุณและการตั้งตัวในสถานที่ใหม่ของคุณ ไม่ว่าคุณจะค้นหาสตูดิโอใกล้ BTS สะพานขวายสำหรับ 12,000 บาท หรือห้องนอนสามห้องที่เป็นมิตรกับครอบครัวใกล้ BTS พรหมพงค์สำหรับ 75,000 บาท การจัดเรียงเอกสารของคุณให้เป็นระเบียบทำให้การเปลี่ยนแปลงทั้งหมดราบรื่นขึ้น หากคุณยังคงค้นหาคอนโดมิเนียมที่เหมาะสม Superagent ที่ superagent.co สามารถช่วยคุณค้นหารายชื่อที่ตรงกับงบประมาณและไลฟ์สไตล์ของคุณ เพื่อให้คุณสามารถมุ่งเน้นไปที่สิ่งของการบริหารโดยไม่ต้องให้การค้นหาอพาร์ทเมนท์เพิ่มเติมให้กับความเครียดของคุณ
ฝากข้อมูลแล้วอ่านบทความต่อได้เลย ทีมงานจะติดต่อกลับ