หากคุณเคยอาศัยอยู่ในเขตเมืองเก่าของเชียงใหม่หรือพื้นที่นิมมานและพบว่าตัวเองอยากได้พื้นที่มากขึ้น เสียงรบกวนน้อยลง และจังหวะชีวิตที่ช้าลงโดยไม่ต้องออกจังหวัด หางดงกำลังเรียกหาคุณ เขตชานเมืองนี้ตั้งอยู่ห่างจากใจกลางเชียงใหม่เพียง 15 ถึง 20 นาทีทางใต้ และมันได้เงียบๆ กลายเป็นหนึ่งในสถานที่ที่นักท่องเที่ยวต่างชาติค้นหามากที่สุดที่อยากได้พื้นที่กว้างขวางในราคาที่ทำให้ใจกลางเมืองดูแพงจนฉงน ไม่ว่าคุณจะทำงานจากระยะไกล เลี้ยงครอบครัว หรือเพียงแต่เบื่อการจ่ายค่าเช่าพรีเมียมสำหรับห้องตั้งแต่เดียวใกล้คูเมืองหางดงนำเสนออยู่จริงว่าเป็นรูปแบบชีวิตที่แตกต่างออกไป และใช่แล้ว คุณยังสามารถหากาแฟสั่วไวท์ที่เหมาะสมได้ภายในระยะ 5 นาทีของการขับรถ

ทำไมหางดงจึงกลายเป็นแม่เหล็กดึงดูดนักท่องเที่ยวต่างชาติ

หางดงเป็นที่รู้จักกันมาโดยตลอดในหมู่ชาวท้องถิ่นว่าเป็นประตูสู่เนินเขาทางใต้ของดอยสุเทพ แต่ในช่วงทศวรรษที่ผ่านมามันได้เปลี่ยนเป็นเขตชานเมืองที่สมบูรณ์พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกสมัยใหม่ พื้นที่รอบจุดตัดหางดงและตามถนนหลวง 108 ปัจจุบันมีทุกสิ่งที่คุณต้องการสำหรับชีวิตประจำวัน รวมถึง Big C, Makro และจำนวนที่เพิ่มขึ้นของร้านอาหารและคาเฟ่นานาชาติ

สิ่งที่ดึงดูดผู้เช่าหลักๆ มาที่นี่คือมูลค่า บ้านเดี่ยวสองห้องนอนที่มีสวนในหางดงโดยทั่วไปให้เช่าในราคา 8,000 ถึง 15,000 บาทต่อเดือน เปรียบเทียบกับคอนโดขนาดเดียวกันในพื้นที่นิมมาน ซึ่งคุณจะต้องจ่าย 12,000 ถึง 20,000 บาทสำหรับพื้นที่น้อยกว่าและไม่มีพื้นที่กลางแจ้งเลย สำหรับนักท่องเที่ยวต่างชาติที่มาจากกรุงเทพและเคยชินกับการจ่าย 15,000 บาทสำหรับยูนิตเล็กๆ ใกล้ BTS Ari หรือ On Nut ราคาหางดงดูเหมือนไม่เป็นจริงเลย

เช่นเดียวกับสถานที่เช่น Siripanna Villa ซึ่งเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยยอดนิยมใกล้สวนสาธารณะ สวนราชพฤกษ์ บ้านสามห้องนอนที่มีเฟอร์นิเจอร์ให้เช่าประมาณ 18,000 ถึง 25,000 บาทต่อเดือน งบประมาณเดียวกันนั้นในใจกลางเชียงใหม่แทบจะไม่ได้คอนโดห้องนอนเดียวที่มีวิวสระว่ายน้ำ

พื้นที่เช่าประเภทใดที่หางดงมีให้

ตลาดเช่าของหางดงมีการถ่วงน้ำหนักไปทางบ้านมากกว่าคอนโด ซึ่งเป็นการเปลี่ยนแปลงใหญ่หากคุณมาจากกรุงเทพหรือแม้แต่ใจกลางเชียงใหม่ คุณจะพบบ้านแบบแยกต่างหาก ทาวน์โฮม และการพัฒนาวิลล่าขนาดเล็กกระจายอยู่ทั่วเขต หลายแห่งสร้างขึ้นโดยเฉพาะสำหรับผู้เช่าต่างชาติ

สำหรับผู้เช่าที่มีงบประมาณจำกัด ทาวน์โฮมแบบไทยแบบง่ายๆ ตามซอยวัดพระนอนหรือใกล้ตลาดกลางคืนหางดงให้เช่าในราคา 5,000 ถึง 8,000 บาทต่อเดือน สถานที่เหล่านี้เป็นพื้นฐาน แต่ใช้งานได้ และเหมาะสำหรับนักท่องเที่ยวต่างชาติคนเดียวหรือคู่ที่ใช้เวลาส่วนใหญ่อยู่นอกบ้านหรือทำงานที่ร้านคาเฟ่ทำงานร่วมกันจำนวนมากในพื้นที่

ในระดับกลาง อสังหาริมทรัพย์เช่น Koolpunt Ville และ The Urbana เสนอบ้านสองถึงสามห้องนอนสมัยใหม่พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกร่วมกันเช่นสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนส คาดว่าจะต้องจ่าย 15,000 ถึง 30,000 บาทขึ้นอยู่กับขนาดและสภาพ หน่วยบางหน่วยมีเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ซึ่งเป็นข้อได้เปรียบมหาศาลหากคุณย้ายจากกรุงเทพและไม่อยากจัดการกับการซื้อเฟอร์นิเจอร์ทั่วไป

จากนั้นมีวิลล่าสระว่ายน้ำระดับสูงซ่อนอยู่ในเนินเขาไปทางสมเด็จ การเช่าหรูหราเหล่านี้อาจมีตั้งแต่ 35,000 ถึง 70,000 บาทต่อเดือน และพวกเขาดึงดูดนักเ游牧ดิจิทัลและผู้เกษียณอายุที่ต้องการการอาศัยแบบรีสอร์ทในสัญญาเช่ารายเดือน

ชีวิตประจำวันและการเดินทางในหางดง

ตามสัตย์จริง คุณต้องการการขนส่งของตัวเองที่นี่ หางดงไม่มีความครอบคลุมของสองแถวแดงที่ใจกลางเชียงใหม่ได้รับ และแอปการโดยสารเช่น Grab อาจมีเวลารอนานขึ้นนอกถนนหลัก ผู้เช่าต่างชาติส่วนใหญ่ซื้อมอเตอร์ไซค์มือสองในราคา 15,000 ถึง 25,000 บาท หรือเช่ารถ

ข้อดีคือการจราจรในหางดงไม่เคยเทียบเท่ากับสิ่งที่คุณจัดการกับบนถนนหวายแก้วหรือซูเปอร์ไฮเวย์ การเดินทางไปยังศูนย์กลาง Central Festival หรือเมืองเก่าใช้เวลาประมาณ 20 นาทีในวันปกติ สนามบินนานาชาติเชียงใหม่อยู่เพียง 10 ถึง 15 นาทีห่างออกไป ซึ่งใกล้กว่าคอนโดบางแห่งในด้านเหนือของเมือง

การซื้อของร้องเก้นั้นง่าย ห้างสรรพสินค้า Rimping Supermarket มีสาขาอยู่ใกล้เคียง และตลาดสุดสัปดาห์ตามถนนหลวง 108 ขายผักสดสดใหม่ในราคาท้องถิ่น สำหรับความปรารถนาอาหารนานาชาติ หางดงปัจจุบันมีกลุ่มของเบเกอรี่ตะวันตก ร้านเบอร์เกอร์ และแม้กระทั่งร้านอาหารอินเดียบางแห่งใกล้จุดตัดหลัก

ใครควรพิจารณาเช่าในหางดง

หางดงเหมาะสำหรับผู้เช่าประเภทเฉพาะ หากคุณทำงานจากระยะไกลและไม่ต้องเดินทางไปยังสำนักงานใจกลางเมือง คุณจะรุ่งโรจน์ที่นี่ ครอบครัวที่มีเด็กเล็กชอบพื้นที่ ถนนที่เงียบสงบ และใกล้โรงเรียนนานาชาติเช่น Panyaden และวิทยาเขต Lanna International School ด้านใต้

ผู้เกษียณอายุยังเป็นส่วนสำคัญของชุมชนนักท่องเที่ยวต่างชาติในหางดงด้วย การรวมกันของที่อยู่อาศัยราคาประหยัด อากาศสะอาดเมื่อเทียบกับแกนกลางเมือง และการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกทางการแพทย์ที่โรงพยาบาลเชียงใหม่รัม ทำให้เป็นตัวเลือกที่สมเหตุสมผลสำหรับการพักอาศัยในระยะยาว

หากคุณเป็นประเภทที่ต้องการเดินไปยังบาร์และตลาดกลางคืนทุกเย็น หางดงอาจรู้สึกเงียบเหมือนกัน แต่ถ้าคืนศุกร์ในอุดมคติของคุณเกี่ยวข้องกับการย่างอาหารบนลานของคุณเองขณะดูพระอาทิตย์ตกลงไปด้านหลังภูเขา นี่คือสถานที่ของคุณ

เคล็ดลับสำหรับการรักษาการเช่าที่ดีในหางดง

เริ่มต้นการค้นหาของคุณอย่างน้อย 3 ถึง 4 สัปดาห์ก่อนวันย้าย บ้านที่ดีที่สุดในชุมชนยอดนิยมเช่น Koolpunt Ville ถูกหยิบไปอย่างรวดเร็ว โดยเฉพาะในช่วงเดือนตุลาคมถึงเดือนกุมภาพันธ์เมื่อนักท่องเที่ยวตามฤดูกาลมาถึง เยี่ยมชมทรัพย์สินอย่างแน่นอนก่อนลงนามในเอกสารใดๆ เพราะรูปภาพอาจทำให้เข้าใจผิด โดยเฉพาะอย่างยิ่งกับบ้านไทยแบบเก่า

เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ในหางดงขอค่าธรรมเนียมการจองไว้สองเดือนบวกค่าเช่าหนึ่งเดือนล่วงหน้า สัญญาเช่าโดยปกติจะเป็นระยะเวลา 12 เดือน แต่เจ้าของบางคนให้เลือกระยะเวลา 6 เดือนในอัตราราคารายเดือนที่สูงขึ้นเล็กน้อย ตรวจสอบให้แน่ใจว่าสัญญาของคุณระบุอย่างชัดเจนว่าใครจะจ่ายค่าบำรุงรักษา โดยเฉพาะสำหรับการดูแลสวนและการทำความสะอาดสระว่ายน้ำหากมี

หางดงให้คุณบางสิ่งบางอย่างที่ยากที่จะพบได้ในพื้นที่นักท่องเที่ยวต่างชาติยอดนิยมของประเทศไทยส่วนใหญ่ พื้นที่ เงียบสงบ และราคาประหยัด ทั้งหมดนี้อยู่ในระยะที่สามารถเข้าถึงได้จากเมืองที่เหมาะสม หากคุณกำลังสำรวจตัวเลือกการเช่าในเชียงใหม่หรือที่อื่นๆ ในประเทศไทย Superagent ที่ superagent.co สามารถช่วยคุณเปรียบเทียบรายชื่อและค้นหาสถานที่ที่เหมาะสมกับไลฟ์สไตล์และงบประมาณของคุณ