ย่านฮิปสเตอร์ในกรุงเทพ: ที่ที่ศิลปิน ผู้ประกอบการ และชาวต่างชาติกำลังย้ายมา

กรุงเทพได้เป็นเมืองแห่งความแตกต่างมาตลอด แต่ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ย่านต่างๆ ได้ปรับปรุงตัวเองอย่างเงียบๆ บ้านแถวเก่าๆ ก็กลายมาเป็นร้านคั่วกาแฟพิเศษ โกดังที่ทิ้งร้างกลายเป็นพื้นที่ทำงานรวมและแกลลอรี่ และผู้เช่าที่ย้ายเข้ามาไม่ใช่แค่หาดีลถูกๆ เขาเป็นคนสร้างสรรค์ นักงานระยะไกล ผู้ประกอบการ และคนต่างชาติ ที่ต้องการสิ่งที่มีบุคลิกมากกว่าตึกแก้วข้างสถานี BTS อโศก ถ้าคุณกำลังมองหาย่านฮิปสเตอร์ในกรุงเทพที่รู้สึกเป็นชุมชนจริงๆ นี่คือที่ที่ผู้คนกำลังเซ็นสัญญาเช่าอยู่ขณะนี้

อารีย์: ย่านที่เย็นๆ ต้นแบบ ที่ยังเย็นต่อไปเรื่อยๆ

อารีย์ได้ทำเรื่องฮิปสเตอร์นี้มาก่อนที่กรุงเทพส่วนใหญ่จะรู้ตัว ถนนรอบสถานี BTS อารีย์ และซอยอารีย์ 1 ถึง ซอยอารีย์ 6 ที่เงียบสงบกว่า เต็มไปด้วยร้านกาแฟอิสระ ร้านเพลงไวนิล ร้านไม้เลี้ยง และร้านเบรคฟาสต์ที่ดูเหมือนจะมาจากพอร์ตแลนด์หรือเมลเบิร์นไม่แตกต่าง เป็นพื้นที่เดินเลนที่สำรวจได้ สีเขียวเมื่อเทียบกับเขตกลาง และมีความรู้สึกเหมือนชุมชนจริงๆ ที่สุขุมวิทแทบไม่มี

เพื่อนของฉันคนหนึ่ง นักออกแบบกราฟิกฟรีแลนซ์จากอังกฤษ ย้ายไปอยู่ห้องนอนหนึ่งห้องที่คอนโดมิเนียม เดอะ อารี่ย์ ซอยอารีย์ 1 เมื่อปีที่แล้ว เขาจ่ายประมาณ 15,000 บาทต่อเดือนสำหรับห้องที่ปรับปรุงแล้วพร้อมระเบียงที่ใหญ่พอสำหรับพิธีกาแฟตอนเช้าของเขา เขาเดินไปยังแคฟเบเรก-วิ่งที่ชื่นชอบของเขาได้ภายในเวลาเพียงห้านาที เขารู้สึกว่าจ่ายราคาน้อยกว่าทองหล่อเล็กน้อยแต่ได้เสน่ห์มากกว่าสองเท่านั้นเป็นการตัดสินใจที่ง่าย

ห้องนอนหนึ่งห้องในพื้นที่อารีย์โดยทั่วไปมีราคาตั้งแต่ 12,000 ถึง 22,000 บาทขึ้นอยู่กับว่าคุณอยู่ใกล้สถานี BTS มากแค่ไหนและหน่วยได้รับการปรับปรุงเมื่อไร อาคารต่างๆ เช่น Centric Ari Station, Noble Lite และ Ideo Phaholyothin Chatuchak ล้วนมีตัวเลือกที่ดีสำหรับผู้เช่าที่ต้องการสิ่งอำนวยความสะดวกสมัยใหม่ภายในพลังงานของย่านที่ผ่อนคลาย

เจริงกรุง: ถนนเก่าแก่ที่สุดของกรุงเทพ เขตสร้างสรรค์ใหม่

เจริงกรุงได้ผ่านการเปลี่ยนแปลงอย่างมากที่สุดในเมือง นี่คือถนนที่ปูแล้วเก่าแก่ที่สุดของกรุงเทพ วิ่งผ่านพื้นที่ใกล้สถานี MRT หัวลำโพงและยืดไปทางแม่น้ำ สิ่งที่เคยเป็นย่างของบ้านแถวจีนเก่าๆ และร้านค้าส่งผ้า ตอนนี้เป็นที่อยู่ของแกลลอรี่ศิลปะ โรงแรมบูติก บาร์บนหลังคา และสตูดิโอสร้างสรรค์

คอมเพล็กซ์ Warehouse 30 ระหว่างซอยเจริงกรุง 30 กลายมาเป็นตัวเร่งของการเปลี่ยนแปลง โดยเปลี่ยนโกดังที่เก่าแก่ตั้งแต่สมัยสงครามโลกครั้งที่สองให้กลายเป็นแกลลอรี่และพื้นที่ป็อปอัป บริเวณใกล้เคียง คุณจะพบสถานที่เช่น Teens of Thailand ซึ่งเป็นหนึ่งในผับแต่งกายจาก craft cocktail ดั้งเดิมของกรุงเทพ ซ่อนอยู่ในบ้านแถวเก่าแคบๆ

การเช่าที่นี่เป็นประสบการณ์ที่ต่างออกไป คุณมีแนวโน้มที่จะพบอพาร์ตเมนต์จากบ้านแถวที่ปรับปรุงหรืออาคารบูติกขนาดเล็กมากกว่าหอคอยคอนโดขนาดใหญ่ คาดว่าจะจ่าย 10,000 ถึง 18,000 บาทสำหรับสตูดิโอหรือห้องนอนหนึ่งห้องที่มีบุคลิกลักษณ์ การแลกเปลี่ยน (trade-off) คือคุณจะไม่มีสถานี BTS อยู่บนหน้าบ้าน แต่สายสีน้ำเงิน MRT และเรือกลบรรเทาช่วยให้คุณเชื่อมต่อ คนต่างชาติที่อาศัยอยู่ที่นี่มักจะเป็นศิลปิน นักเขียน หรือคนที่เหนื่อยจากฟองสุขุมวิท

เอกมัย และสุขุมวิทชั้นบน: พลังสร้างสรรค์โดยไม่มีป้ายราคาทองหล่อ

เอกมัย ที่เน้นรอบสถานี BTS เอกมัย ได้ดูดซึมการไหลมากล้นของความเย็นจากทองหล่อมาหลายปี เดินลงซอยเอกมัย 2 หรือซอย 10 แล้วคุณจะพบร้านคั่วกาแฟ สตูดิโอเซรามิกส์ ร้านเสื้อผ้าวินเทจ และร้านอาหารที่บริหารโดยเชฟไทยสุดแล้วสุดเหนือ ทำสิ่งสนใจเกี่ยวกับวัตถุดิบท้องถิ่น

คู่รักที่ฉันรู้จัก พนักงานดิจิตอลทั้งคู่จากเบอร์ลิน เช่าห้องนอนสองห้องที่ XT Ekkamai ราคาประมาณ 30,000 บาทต่อเดือน พวกเขาเลือกมัน แทนที่จะเป็นทองหล่อ โดยเฉพาะเพราะพวกเขาสามารถได้พื้นที่ใหญ่ขึ้น ห้องออกกำลังกาย และสระว่ายน้ำในขณะที่อยู่ในระยะสัน 10 นาทีของอาหารและชีวิตราตรีเดียวกัน เยี่ยมไปหมด

สตูดิโอเริ่มต้นรอบ 10,000 บาท และห้องนอนหนึ่งห้องในอาคารใหม่กว่า เช่น Mori Haus หรือ Taka Haus มีช่วงตั้งแต่ 16,000 ถึง 25,000 บาท พื้นที่ระหว่างเอกมัยและพระขนอง พร้อมสถานี BTS ก็เก็บตัวเองอย่างรวดเร็วเช่นกัน โดยศิลปิน Thai ที่อายุน้อยกว่าเปิดธุรกิจเล็กๆ พอๆ บริเวณสุขุมวิทซอย 69 ถึง 71

พระขนอง และ อ่อนนุช: ชายแดนสร้างสรรค์ที่ราคาสมควร

ถ้าอารีย์เป็นผู้บุกเบิกและเอกมัยคือจุดที่เหมาะสม แล้วพระขนองและอ่อนนุชแทนคลื่นต่อไป สถานี BTS พระขนองและสถานี BTS อ่อนนุช ให้คุณเข้าถึงสายสุขุมวิทโดยตรง และการเช่าที่นี่ราคาสมควรจริงๆ เมื่อเทียบกับสิ่งใดๆ ทางตะวันตกของเอกมัย

W District ม้วนชุมชนใกล้สถานี BTS พระขนอง นำรถเคเรื่องอาหาร ตลาด indie และพื้นที่อีเวนต์มาสู่สิ่งที่เคยเป็นส่วนของถนนที่ค่อนข้างไม่เด่นชัด บริเวณซอย 77 ของอ่อนนุชระเบิดออกมาด้วยผู้ขายอาหารสตรีทไทย ร้านอาหารนานาชาติ และพื้นที่ทำงานรวมที่ราคาถูกซึ่งดึงดูดคนฟรีแลนซ์จากทุกที่

คุณสามารถหาสตูดิโอที่ดีในอ่อนนุชได้ในราคา 7,000 ถึง 10,000 บาท ห้องนอนหนึ่งห้องในอาคารเช่น Ideo Mobi Sukhumvit 81, The Base Sukhumvit 77 หรือ Aspire Sukhumvit On Nut มีราคาตั้งแต่ 11,000 ถึง 18,000 บาท สำหรับศิลปิน และคนต่างชาติอายุหนุ่มด้วยงบประมาณที่เฉพาะเจาะจง นี่คือที่ที่คณิตศาสตร์ใช้ได้ดีที่สุด

สิ่งที่ทำให้ย่านเป็นฮิปสเตอร์จริงๆ (ไม่ใช่แค่แพง)

ย่านฮิปสเตอร์จริงๆ ในกรุงเทพนั้นไม่ได้มีเพียงแต่คาเฟ่สวยงามและกำแพง Instagram เท่านั้น มันเกี่ยวกับความต่อเนื่องที่ให้คนที่น่าสนใจติดอยู่ มันเกี่ยวกับความสะดวก ชีวิตข้างต้องเชื่อ Thai ท้องถิ่นผสมกับธุรกิจสร้างสรรค์ที่เป็นใหม่ และความรู้สึกว่าพื้นที่ยังคงวิวัฒนาการแทนที่จะตัดตราโปแกน

ย่านต่างๆ ที่ระบุไว้ที่นี่ล้วนมีคุณสมบัติเหล่านั้นในขณะนี้ แต่กรุงเทพเคลื่อนตัวเร็ว ห้าปีที่แล้ว ไม่มีใครเรียกเจริงกรุงว่าศูนย์สร้างสรรค์ วันนี้ มันอยู่ในสายตาของนิตยสารออกแบบทั้งหมด การเข้าไปในพื้นที่เหล่านี้ขณะที่การเช่ายังคงสมควรนั้นเป็นส่วนที่สำคัญของการเรียกร้อง

การหาคอนโดที่เหมาะสมในย่านต่างๆ เหล่านี้หมายถึงการไตรตรวจรายการหลายร้อยรายการ บ่อยครั้งที่หลายรายการล้าสมัยหรือราคาแพง ถ้าคุณต้องการข้ามสัญญาณรบกวนและจับคู่กับหน่วยที่ยืนยันในพื้นที่ที่จริงๆ เหมาะกับวิถีชีวิตของคุณ ลองค้นหาได้ใน superagent.co Superagent ใช้ AI เพื่อจับคู่คุณกับคอนโดตามสิ่งที่คุณสนใจจริงๆ ไม่ว่าจะใกล้กับร้านกาแฟอารีย์ที่ชื่นชอบของคุณหรือสตูดิโอที่ราคาสมควรใกล้อ่อนนุชพร้อมสระว่ายน้ำ