วิธีเลือกคอนโดในกรุงเทพฯ ตามสายรถไฟฟ้า BTS ที่คุณใช้เดินทาง

คนส่วนใหญ่ที่กำลังหาคอนโดในกรุงเทพมักเริ่มจากงบประมาณ แล้วค่อยดูจำนวนห้องนอน บางทีอาจมองหาวิวสวยๆ แต่หลังจากผ่านไปสองสามเดือนที่ต้องยืนแน่นในตู้รถไฟ BTS และดูชีวิตหายไปกับการเดินทางวันละชั่วโมง คำถามที่ควรถามตั้งแต่แรกก็จะผุดขึ้นมาเอง: เราต้องไปลงสถานีไหนกันแน่?

การจราจรในกรุงเทพไม่ใช่ความไม่สะดวกเล็กน้อย แต่มันคือตัวแปรที่ส่งผลต่อคุณภาพชีวิตประจำวันมากที่สุด คอนโดที่อยู่ห่างจากสถานี BTS แค่ 600 เมตรกับ 1.2 กิโลเมตรนั้นต่างกันราวฟ้ากับดิน โดยเฉพาะในเดือนเมษายนที่ความชื้นทำให้การเดินบนฟุตบาทเหมือนเข้าซาวน่า วิธีที่ชาญฉลาดกว่าคือเลือกเส้นทางการเดินทางให้ได้ก่อน แล้วค่อยกรองหาคอนโดที่เหมาะสม

วิธีคิดให้เป็นระบบมีดังนี้

รู้จักเส้นทางรถไฟก่อนตั้งงบประมาณ

กรุงเทพมีระบบรถไฟฟ้าลอยฟ้าหลักสองเส้นของ BTS และเครือข่าย MRT ใต้ดินที่กำลังขยายตัว สายสุขุมวิทวิ่งจากหมอชิตลงมาผ่านอ่อนนุชไปจนถึงสมุทรปราการ สายสีลมตัดผ่านใจกลางเมืองจากสนามกีฬาแห่งชาติไปจนถึงบางหว้าทางฝั่งตะวันตก ส่วน MRT สายสีน้ำเงินวนรอบเมืองใต้ดิน ผ่านสถานีสำคัญอย่าง Chatuchak Park, Sukhumvit และ Hua Lamphong

เส้นทางเหล่านี้ใช้แทนกันไม่ได้ ถ้าออฟฟิศอยู่บน Sathorn Road แต่เช่าคอนโดในสายสุขุมวิทเลย Asok ออกไป แปลว่าต้องเปลี่ยนขบวนทุกวัน บวกเวลาอย่างน้อยอีก 10 นาทีต่อเที่ยว สะสมแล้วเยอะมาก คอนโดห้องนอนเดี่ยวใน The Line Asoke ใกล้ Asok BTS ราว 22,000 บาทต่อเดือน อาจดูแพงในตอนแรก แต่พอเทียบกับเวลาและค่าแท็กซี่ที่ประหยัดได้เมื่อเทียบกับห้องราคาถูกแถว Udom Suk แล้ว ตัวเลขอาจพลิกกลับ

คำถามแรกที่ต้องตอบให้ได้คือ: สถานีที่ใกล้ที่ทำงานที่สุดคือสถานีไหน?

สายสีลม: ย่านธุรกิจและค่าเช่าที่คุ้มค่ากว่าที่คิด

สายสีลมผ่านหัวใจของย่านการเงินและกฎหมายของกรุงเทพ Sala Daeng, Chong Nonsi และ Surasak อยู่เหนือแนว Sathorn และ Silom โดยตรง ถ้าทำงานในบริษัทบน South Sathorn Road หรือในซอยแถว Silom Soi 4 ถึง Silom Soi 10 การอยู่ในรัศมีสองสถานีจากออฟฟิศนั้นคุ้มที่จะจ่ายเพิ่ม

ยกตัวอย่างให้เห็นชัด: ผู้เช่าแถว Ekkamai หรือ Phrom Phong BTS ที่ต้องเดินทางไป Chong Nonsi ทุกเช้าต้องเปลี่ยนขบวนที่ Asok หรือ Siam เป็นประจำ ขณะที่คนที่จ่าย 28,000 บาทสำหรับห้องนอนเดี่ยวในอาคารบน Sathorn Soi 1 เดินไปขึ้นรถที่ Surasak BTS ในห้านาที แล้วถึงโต๊ะทำงานแค่สองสถานี สมการเวลาได้เปรียบทุกวัน

สถานี Siam สมควรได้รับการกล่าวถึงเป็นพิเศษ เพราะเป็นจุดเชื่อมต่อระหว่างสาย BTS ทั้งสอง ทำให้เป็นจุดที่เชื่อมต่อกับเครือข่ายรถไฟได้ดีที่สุดในกรุงเทพ

สายสุขุมวิท: หาจุดสมดุลระหว่างราคาและความสะดวก

สายสุขุมวิทคือเส้นทางที่ชาวต่างชาติและดิจิทัลโนแมดส่วนใหญ่มักลงเอย และก็มีเหตุผลดีรองรับ ช่วงระหว่าง Nana ไปจนถึง Ekkamai ครอบคลุมย่านที่เดินสะดวก ร้านอาหารหนาแน่น และใช้ชีวิตสไตล์อินเตอร์ได้ง่ายที่สุดในเมือง

ข้อเสียคือ (บทความต้นฉบับถูกตัดออกตรงนี้)

หมายเหตุ: บทความต้นฉบับถูกตัดกลางประโยคตรงส่วน "The Sukhumvit Line" ถ้ามีเนื้อหาส่วนที่เหลือ ส่งมาได้เลยจะแปลต่อให้ครบ