อิเดโอ บลูโคฟ สาทร: คอนโดมีนียมค่าดีบนถนนสาทร-จันท์ รีวิวครบถ้วน

หากคุณได้สแกนรายการให้เช่าในสาทรและสงสัยว่าจะมีสิ่งดีๆ เหลืออยู่ต่ำกว่า 20,000 บาทต่อเดือนหรือไม่ Ideo Blucove Sathorn ก็น่าจะดูให้ละเอียดกว่านี้ ตั้งอยู่บน ถนนจันทร์ ไม่ไกลทางใต้จากโครงการสาทรหลัก โครงการของ Ananda Development นี้บินต่ำกว่าเรดาร์เมื่อเทียบกับเพื่อนบ้านที่เจิดจ้า แต่สำหรับผู้เช่าที่ต้องการที่อยู่ในสาทรจริงๆ โดยไม่ต้องจ่ายราคาสาทร มันก็ยอดเยี่ยมกว่ากำลังของมัน ฉันได้เดินผ่านอาคารนี้หลายครั้ง พูดคุยกับผู้เช่า และนี่คือสิ่งที่คุณต้องรู้จริงๆ ก่อนที่จะลงนามสัญญาเช่า

ที่ตั้ง: ถนนจันทร์ และด้านอีกฝั่งของสาทร

Ideo Blucove Sathorn ตั้งอยู่บน สoi Chan 32 ซ่อนอยู่ในพื้นที่ที่อยู่อาศัยระหว่างถนนจันทร์และถนนเชื้อเรส สถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดคือ BTS Surasak ห่างออกไปประมาณ 1.8 กิโลเมตร นั่นไม่ใช่การเข้าถึงที่ประตูพอดี ดังนั้นให้ฉันบอกตรงๆ นี่ไม่ใช่คอนโดสกายเทรน ผู้เช่าส่วนใหญ่ที่นี่อาศัยแท็กซี่มอเตอร์ไซค์ รถรับส่งของอาคาร หรือล้อของตัวเอง

ถึงอย่างไรก็ตาม ที่ตั้งนี้มีข้อดีจริงๆ คุณอยู่ห่างออกไปประมาณ 10 นาทีโดยรถยนต์จากหอคอยสำนักงานหลักของสาทร สีลม และชายแนนสถานจอมพระยา ถนนจันทร์เองได้ระเบิดขึ้นมาพร้อมกับร้านอาหารท้องถิ่นที่ดี ร้านกาแฟ และร้านขายอาหารข้างถนนมากมาย เพื่อนของฉันย้ายมาที่นี่จากทองหลอในปี 2023 และเขาบอกว่าเซอร์ไพรส์ที่ใหญ่ที่สุดคือการเช็คเอาท์จำหน่ายอาหารกระป้องกลายเป็นเรื่องง่ายเพียงใด Tops Daily และ Makro ทั้งคู่อยู่ในระยะขับรถที่สั้น และตลาดสุดสัปดาห์ที่ W District อยู่ด้านข้างของแม่น้ำ

สำหรับผู้โดยสารที่เดินทางไปยังสำนักงานสิลม หรือสาทร การจราจรในตอนเช้าบนถนนจันทร์อาจไม่สามารถคาดการณ์ได้ บัดจี้ 20 ถึง 30 นาทีโดยรถยนต์ในช่วงเวลาเร่งด่วน หากสำนักงานของคุณอยู่ใกล้ BTS Chong Nonsi หรือ Sala Daeng คุณกำลังมองหาการเดินทางที่สามารถจัดการได้ในวันส่วนใหญ่

อาคารเอง: สิ่งที่ Ananda ทำให้ถูกต้อง

Ananda Development เสร็จสิ้น Ideo Blucove Sathorn ประมาณปี 2013 ดังนั้นอาคารจึงมีอายุประมาณ 12 ปี เป็นหอ 30 ชั้นมีหน่วยประมาณ 700 หน่วย ซึ่งมีจำนวนมาก ล็อบบี้ได้รับการฟื้นฟูเมื่อเร็วๆ นี้และรู้สึกสะอาด แม้ว่ามันจะไม่ทำให้ใครประหลาดใจที่ชินกับการรักษามหาโฉมและเชื่อเรียนที่สถานที่เช่น The Address Sathorn หรือ Sathorn Gardens

สิ่งอำนวยความสะดวกนั้นดีสำหรับราคา คุณได้รับสระว่ายน้ำบนหลังคาที่มีมุมมองเมืองที่ดี ยิมพร้อมอุปกรณ์เพียงพอสำหรับการออกกำลังกายที่เหมาะสม ห้องอบไอน้ำ มุมห้องสมุด และพื้นที่ร่วมงานที่ได้รับการใช้จริงๆ พื้นที่พูลได้รับแสงแดดบ่ายโดยตรง ซึ่งเหมาะสำหรับคุณหากคุณเป็นประเภทที่ใช้เวลาสุดสัปดาห์ขึ้นไป ผู้เช่าคนหนึ่งที่ฉันพูดคุยด้วย โปรแกรมเมอร์โน้มัดจาก เยอรมนี บอกว่าพื้นที่ร่วมงานช่วยเขาจากการเช่าสำนักงานแยกต่างหากเป็นเวลาสามเดือน

ความปลอดภัยเป็นมาตรฐาน Ananda การเข้าถึงการ์ดที่เป็นกุญแจสำหรับลิฟต์ ยามรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง และกล้องวงจรปิดทั่วทั้ง ที่จอดรถเพียงพอ แต่อาจจะแน่นในตอนเย็น หากคุณเป็นเจ้าของรถยนต์ให้ถามเกี่ยวกับจุดที่สงวนไว้ก่อนที่จะตัดสินใจ

ประเภทหน่วย ขนาด และสิ่งที่คุณจะจ่ายจริง

หน่วยที่ Ideo Blucove Sathorn มีขนาดสตูดิโอ หนึ่งห้องนอน และสองห้องนอน สตูดิโอเริ่มต้นประมาณ 22 ตารางเมตร หนึ่งห้องนอนมีตั้งแต่ 31 ถึง 45 ตารางเมตร และสองห้องนอนไปขึ้นประมาณ 60 ตารางเมตร เค้าโครงเป็นการออกแบบที่กะทัดรัดแบบ Ananda ทำหน้าที่ แต่คุณจะไม่ได้เป็นเจ้าภาพสำหรับงานอาหารค่ำสำหรับแปดคน

ตามรายการที่ติดตามใน DDproperty ค่าเช่าเฉลี่ยสำหรับหน่วยหนึ่งห้องนอนที่ Ideo Blucove Sathorn อยู่ระหว่าง 10,000 ถึง 15,000 บาทต่อเดือน ทำให้เป็นหนึ่งในตัวเลือกที่ราคาไม่แพงที่สุดในเขตสาทรที่กว้างขึ้น สตูดิโอสามารถลงไปได้ถึง 8,000 บาท สองห้องนอนโดยทั่วไปลงจอดระหว่าง 16,000 ถึง 22,000 บาทขึ้นอยู่กับชั้น การตกแต่ง และทิศทางมุมมอง

ชั้นที่สูงขึ้นหันไปทางเหนือหรือตะวันตกนำเสนอภาพเบ้งของ skyline สาทรและบ่อยครั้งแม่น้ำ ชั้นล่างหันไปทางลานสนามหญ้าภายในนั้นเงียบลง แต่มืดกว่า เพื่อนร่วมงานเพิ่งเซ็นหนึ่งห้องนอนในชั้นที่ 22 ราคา 13,000 บาทต่อเดือน พร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องซักผ้า นั่นยากที่จะเอาชนะได้ในที่ใดก็ตามในส่วนนี้ของกรุงเทพ

วิธีเปรียบเทียบกับตัวเลือกที่อยู่ใกล้เคียง

ถนนจันทร์และพื้นที่ขอบเขตสาทรโดยรอบมีตัวเลือกคอนโดมิเนียมค่อนข้างน้อยในช่วงราคาเดียวกัน นี่คือวิธีการเปรียบเทียบ Ideo Blucove Sathorn กับคู่แข่งที่ใกล้ที่สุด

อาคาร	ที่ตั้ง	ปีที่สร้าง	ขนาด 1 ห้องนอน (ตร.ม.)	ค่าเช่า 1 ห้องนอน (บาท/เดือน)	BTS/MRT ที่ใกล้ที่สุด
Ideo Blucove Sathorn	Soi Chan 32	2013	31 ถึง 45	10,000 ถึง 15,000	BTS Surasak (1.8 กม.)
The Key Sathorn-Charoen Rat	ถนนเชื้อเรส	2017	30 ถึง 40	12,000 ถึง 18,000	BTS Surasak (1.5 กม.)
Fuse Chan-Sathorn	ถนนจันทร์	2015	28 ถึง 40	10,000 ถึง 14,000	BTS Surasak (2.0 กม.)
Ideo Sathorn-Wongwian Yai	กรุงธนบุรี	2017	28 ถึง 34	11,000 ถึง 16,000	BTS Wongwian Yai (350 ม.)
Knightsbridge Prime Sathorn	ถนนนารายณ์วิศวา	2019	25 ถึง 35	14,000 ถึง 20,000	BTS Chong Nonsi (800 ม.)

ความแตกต่างที่โดดเด่นคือราคา Ideo Blucove Sathorn อยู่ที่ส่วนล่างของช่วงอย่างสม่ำเสมอในขณะที่ให้สิ่งอำนวยความสะดวกและขนาดหน่วยที่แข่งขันกับอาคารใหม่กว่า Knightsbridge Prime Sathorn เรียกเก็บค่าพรีเมียมเนื่องจากความใกล้ชิดกับ BTS Chong Nonsi และ Ideo Sathorn-Wongwian Yai ชนะในการเข้าถึงการขนส่งต่อสาธารณะ แต่หากการเข้าถึงรางไม่ใช่สิ่งที่ทำให้คุณเสียใจ Ideo Blucove จะให้คุณมากขึ้น ตารางเมตรต่อบาท

ละแวกใกล้เคียง: การใช้ชีวิตบนถนนจันทร์ในแต่ละวัน

ถนนจันทร์เคยเป็นหนึ่งในส่วนที่คนต่างชาติกรุงเทพไม่สนใจ นั่นได้เปลี่ยนไป พื้นที่นี้ตอนนี้มีฉากกาแฟที่เพิ่มขึ้น อาหารข้างถนนที่มั่นคง และร้านสะดวกซื้อเพียงพอที่ไม่ต้องรู้สึกติดอยู่ 7-Eleven และ FamilyMart อยู่ในระยะเดินจากอาคาร

สำหรับการดูแลสุขภาพ Bumrungrad International Hospital อยู่ห่างออกไปประมาณ 20 นาทีโดยรถยนต์ ในขณะที่โรงพยาบาล BNH ถนนข่าวใกล้ขึ้นประมาณ 10 นาที โรงพยาบาล Saint Louis อยู่ใกล้เคียงบนถนนสาตรใต้ด้วย โรงเรียนในพื้นที่นั้นเป็นท้องถิ่น แต่ครอบครัวที่มีเด็กในโรงเรียนนานาชาติใน สิลม รามาที่ 3 หรือ ยานนาวา จะพบว่าการเดินทางสามารถจัดการได้

ชีวิตสุดสัปดาห์ที่นี่สงบ คุณอยู่ห่างไปสั้นๆ เพียงแค่นั่งเรือจาก Asiatique และ Icon Siam ลุมพินีพาร์กอยู่ห่างออกไปประมาณ 15 นาทีไปทางเหนือโดยรถยนต์ คู่หนึ่งที่ฉันรู้จักที่เช่าสองห้องนอนที่นี่บอกว่าพวกเขาชอบพื้นที่โดยเฉพาะเพราะมันรู้สึกเหมือน "กรุงเทพจริง" มากกว่าฟองอากาศคนต่างชาติที่มีการฆ่าเชื้อที่คุณได้รับใกล้สุขุมวิท

ใครที่คอนโดนี้เหมาะสมที่สุด (และใครควรข้ามไป)

Ideo Blucove Sathorn ทำงานได้ดีที่สุดสำหรับผู้เช่าประเภทหนึ่งโดยเฉพาะ หากคุณเป็นอาชีพหนุ่มที่ทำงานในสาทรหรือสิลม สบายใจกับแท็กซี่มอเตอร์ไซค์หรือการขับรถ และต้องการให้ค่าเช่าต่ำกว่า 15,000 บาทสำหรับหนึ่งห้องนอนที่สมควร อาคารนี้ก็มีความหมาย มันเป็นตัวเลือกที่ดีเช่นกันสำหรับคู่ที่ต้องการสองห้องนอนต่ำกว่า 22,000 บาทโดยไม่ต้องไปถึงช郊นอนที่ลึก

เหล่าโปรแกรมเมอร์ดิจิทัลและผู้ที่ทำงานจากระยะไกลจะชื่นชมพื้นที่ร่วมงานและบรรยากาศที่อยู่อาศัยเงียบ คุณสามารถเข้มข้นได้จริงๆ ที่นี่ ซึ่งแตกต่างจากอาคารบางหลังที่มุ่งเน้นไปยังงานปาร์ตี้มากขึ้นตามสุขุมวิท ซอย 11 หรือทองหลอ

ใครควรข้ามไป? หากคุณต้องการอยู่บน BTS หรือ MRT และคุณไม่มีรถยนต์หรือมอเตอร์ไซค์ อาคารนี้จะทำให้คุณผิดหวัง ระยะเดิน 1.8 กิโลเมตรถึง Surasak นั้นสามารถทำได้ แต่ไม่สบายในความร้อนของกรุงเทพ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในฤดูร้อนจากมีนาคมถึงพฤษภาคม นอกจากนี้ หากคุณต้องการหน่วยที่ใหญ่กว่า 60 ตารางเมตรสำหรับครอบครัว คุณจะต้องมองไปที่อาคารเก่าแบบต่ำขึ้นบนสาทร ซอย 1 หรือตามถนนนารายณ์วิศวา

สิ่งหนึ่งที่ต้องพิจารณา เนื่องจากมีประมาณ 700 หน่วยในอาคาร พื้นที่ร่วมอาจรู้สึกยุ่งในช่วงเวลาเร่งด่วน สระว่ายน้ำแน่นเต็มไปด้วยในสุดสัปดาห์บ่ายโมง และเวลารอลิฟต์ในช่วงเข้าเรียนตอนเช้าอาจทดสอบความอดทน นี่ไม่ได้มีลักษณะเฉพาะของ Ideo Blucove ส่วนใหญ่ของโครงการหอสูงของ Ananda มีปัญหาความหนาแน่นเดียวกัน แต่ก็คุ้มค่าที่จะรู้ก่อนที่จะลงนาม

ความคิดสุดท้ายเกี่ยวกับการเช่าที่ Ideo Blucove Sathorn

Ideo Blucove Sathorn ไม่ใช่อาคารใหม่ที่สุดในบล็อก และไม่ได้นั่งอยู่บนสถานีรถไฟฟ้า แต่มันให้บริการบางสิ่งบางอย่างที่หายากเรื่อยๆ ในตลาดการเช่าของกรุงเทพ มูลค่าที่แท้จริงในละแวกใจกลาง ใกล้เขตธุรกิจสาทร ในค่าเช่าที่จะไม่ระบายบัญชีออมทรัพย์ของคุณ สำหรับมืออาชีพเรียบง่ายและคู่ที่ให้ความสำคัญกับพื้นที่และการออมมากกว่าความสะดวกสกายเทรน มันอยู่ในรายชื่อของคุณ

อาคารได้รับการบำรุงรักษาได้ดีตามอายุของมัน สิ่งอำนวยความสะดวกให้ตัวอักษร และถนนจันทร์ยังคงดีขึ้นทุกปี ที่ 10,000 ถึง 15,000 บาทสำหรับหนึ่งห้องนอนที่มีเฟอร์นิเจอร์ในเขตสาตร คณิตศาสตร์พูดเพื่อตัวของมันเอง

หากคุณต้องการเปรียบเทียบรายการสดใหม่ที่ Ideo Blucove Sathorn หรือสำรวจคอนโดมูลค่าที่คล้ายกันตามถนนจันทร์และสาตรที่ใหญ่ขึ้น ไปที่ superagent.co การค้นหา AI ทำให้ง่ายต่อการกรองตามราคา ขนาด และที่ตั้งเพื่อให้คุณสามารถค้นหาหน่วยที่เหมาะสมโดยไม่ต้องเลื่อนผ่านรายการที่ไม่เกี่ยวข้องหลายร้อยรายการ