Ideo Mobi Charan, Interchange: คอนโดสาย MRT ตะวันตกกรุงเทพ รีวิวครบถ้วน

หากคุณทำงานที่ใดก็ตามตามสายสีฟ้า หรือเพียงแค่ต้องการอยู่ในพื่นที่ที่รู้สึกเหมือนย่านจริง ๆ มากกว่าตรอกท่องเที่ยว Ideo Mobi Charan Interchange ย่อมสมควรได้รับการพิจารณาอย่างจริงจัง โครงการของ Ananda Development นี้ตั้งอยู่ตรงสถานที่ที่ MRT สายสีฟ้าเชื่อมต่อกรุงเทพฝั่งตะวันตกกับส่วนอื่น ๆ ของเมือง เปิดตัวในปี 2562 และนับตั้งแต่นั้นมา ก็ได้กลายเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่นิยมมากขึ้นสำหรับมืออาชีพหนุ่มสาวที่ต้องการคุณภาพที่สมควรโดยไม่ต้องจ่ายราคา Sukhumvit สถานที่ตั้งนี้ไม่ใช่สถานที่ที่งดงาม แต่มีความสะดวกสบายอย่างแท้จริง และสำหรับผู้เช่าที่ยินดีมองไกลกว่าฟองโลกเลวของชาวต่างชาติตามปกติ มูลค่าที่นี่นั้นยากจะเอาชนะ

สถานที่ตั้งและการเข้าถึง MRT ที่จุดสิ้นสุดชาราณ 13

Ideo Mobi Charan Interchange ตั้งอยู่ติดกับสถานี MRT Charan 13 บนสายสีฟ้า นั่นไม่ใช่ "ที่เดินเท้าสั้น ๆ" หรือ "เพียงไม่กี่นาที่เท่านั้น" มันเชื่อมต่อกันอย่างแท้จริง คุณเดินออกจากห้องโถงลอบบี้ข้ามเส้นทางเล็ก ๆ แล้วคุณก็แตะการ์ด Rabbit ของคุณที่ประตู สำหรับใครก็ตามที่นั่งรถไปยังสำนักงานรอบพระราม 9 อโศก หรือแม้กระทั่ง สีลม การเชื่อมต่อนี้มีความสำคัญมาก

สายสีฟ้าที่ขยายออกซึ่งเปิดตัวในปี 2563 ทำให้พื้นที่นี้ของกรุงเทพเข้าถึงได้มากขึ้น ตามที่ MRTA ระบุ สายสีฟ้าที่ขยายออกจะสร้างวงลูปเต็มรูปแบบที่เชื่อมต่อพื่นที่เช่น ท่าพระ ลักษณ์ และบางสุข ซึ่งหมายความว่าคุณสามารถเข้าถึงสถานีแลกเปลี่ยนหลักโดยไม่ต้องเปลี่ยน จากจุดสิ้นสุดชาราณ 13 คุณสามารถไปจตุจักรได้ในเวลาประมาณ 20 นาที หรือไปถึง สีลม ได้ในเวลาประมาณ 25 นาที

ลองนึกดูสิ: คุณทำงานที่บริษัทในตรอกราชดำเนินซึ่งอยู่รอบ MRT พระราม 9 การเดินทางของคุณจากจุดสิ้นสุดชาราณ 13 ใช้เวลาประมาณ 15 นาทีจากประตูถึงชานชาลา เปรียบเทียบกับการอยู่ที่ออนนุช ซึ่งคุณจะต้องขึ้นรถไฟฟ้า BTS บวกกับการเปลี่ยนที่อโศก เวลาเดินทางเดียวกัน อาจจะนานกว่า แต่คุณจะต้องจ่ายเช่ามากกว่า 30 ถึง 40 เปอร์เซ็นต์

อาคาร: สิ่งที่คุณจะได้ไป

Ideo Mobi Charan Interchange เป็นโครงการอาคารคู่ที่มีหน่วยกว่า 2,400 หน่วยในสองอาคาร คือ Tower A และ Tower B นั่นคือจำนวนหน่วยที่มากมาย และใช่ คุณจะสังเกตได้ในการรอแอลิเวเตอร์ในช่วงเช้า แต่ข้อดีของโครงการขนาดใหญ่จากผู้พัฒนารายใหญ่เช่น Ananda คือการบำรุงรักษาที่สม่ำเสมอและพื่นที่ส่วนกลางที่สมควร

สิ่งอำนวยความสะดวกรวมถึงสระว่ายน้ำบนหลังคาพร้อมมุมมองเมืองไปยังแม่น้ำเจ้าพระยา ยิม ห้องโล่งร่วมการทำงาน และพื่นที่สวน สระว่ายน้ำไม่ใหญ่มาก แต่สามารถทำหน้าที่ได้หลังจากวันยาวนาน ยิมมีอุปกรณ์มากพอที่คุณอาจจะไม่ต้องสมัครสมาชิกแยกต่างหากเว้นแต่คุณจะยก serious

ขนาดหน่วยมีขนาดเล็กซึ่งเป็นเรื่องปกติสำหรับโครงการ Ananda หน่วย Studio มีขนาดประมาณ 22 ถึง 25 ตารางเมตร หน่วย One-Bedroom อยู่รอบ 28 ถึง 35 ตารางเมตร หากคุณเคยเช่าที่ Ideo Q หรือ Ideo Sukhumvit 93 คุณจะรู้จักแผนที่ ใช้งานได้ สมัยใหม่ และแคบ ที่จัดเก็บมีจำกัด ดังนั้นหากคุณมีของมากกว่ากระเป๋าเดินทางสองใบ หน่วย one-bedroom จึงเป็นทางเลือกที่ปลอดภัยกว่า

ตัวอย่างที่แท้จริง: เพื่อนที่ย้ายมาที่นี่จากสตูดิโอใกล้เอกชัยกล่าวว่าหน่วยรู้สึกมีขนาดเกือบเท่ากัน แต่ราคาของเขาถูกลง 8,000 บาท ต่อเดือน การแลกเปลี่ยนคือจังหวะท้องที่ ไม่ใช่คุณภาพของคอนโด

ราคาเช่า และมูลค่าเมื่อเปรียบเทียบกับพื่นที่อื่น ๆ

นี่คือตัวเลขที่สำคัญที่สุด เช่าเฉลี่ยสำหรับหน่วย one-bedroom ที่ Ideo Mobi Charan Interchange อยู่ระหว่าง 9,000 ถึง 14,000 บาท ต่อเดือน ขึ้นอยู่กับระดับชั้น การตกแต่ง และการเจรจา สตูดิโอสามารถพบได้เริ่มต้นที่ 7,000 ถึง 10,000 บาท ตามรายการที่ติดตามบน DDproperty นี่ทำให้มันเป็นหนึ่งในคอนโดที่เชื่อมต่อ MRT ที่มีราคาแพงที่สุดจากผู้พัฒนารายใหญ่ในกรุงเทพ

เพื่อให้มีมุมมองใจ หน่วย one-bedroom ที่เปรียบเทียบได้ที่โครงการ Ananda ที่เทียบเท่ากันตามตรอก Sukhumvit เช่น Ideo Mobi Sukhumvit หรือ Ideo Q Sukhumvit 36 โดยปกติจะมีราคา 15,000 ถึง 22,000 บาท ต่อเดือน คุณกำลังประหยัดส่วนที่สำคัญของแต่ละเดือนโดยเลื่อนตะวันตก

• Ideo Mobi Charan Interchange: จรัญ สนิทวงค์ | MRT Charan 13 | 9,000 ถึง 14,000 | MRT สีฟ้า
• Ideo Mobi Asoke: สุขุมวิท | MRT เพชรบุรี | 16,000 ถึง 22,000 | MRT สีฟ้า / ARL
• The Line Wongsawang: วงศ์สวาง | MRT วงศ์สวาง | 10,000 ถึง 15,000 | MRT สีฟ้า
• Life Ladprao: ลาดพร้าว | MRT พาหุน โยธิน | 14,000 ถึง 20,000 | MRT สีฟ้า / BTS
• Aspire Ratchada Wongsawang: วงศ์สวาง | MRT วงศ์สวาง | 8,000 ถึง 12,000 | MRT สีฟ้า

ตารางทำให้ชัดเจน หากสำนักงานของคุณอยู่บนสายสีฟ้าและคุณไม่จำเป็นต้องอยู่ใน Sukhumvit ตัวอักษร สายตะวันตกจะมีการประหยัดจริง ๆ นั่นพิเศษ 5,000 ถึง 10,000 บาท ต่อเดือนรวมกันได้ 60,000 ถึง 120,000 บาท ต่อปี นั่นคือวันหยุดที่ดีสองสามครั้งหรือกองทุนฉุกเฉินที่มั่นคง

ย่าน: ถนนจรัญ สนิทวงค์ และบริเวณ

ให้ตัวจริง ถนนจรัญ สนิทวงค์ไม่ใช่สถานที่ที่ชาวต่างชาติส่วนใหญ่จินตนาการว่าตัวเองเมื่อพวกเขาย้ายมาเมืองแรกครั้ง ไม่มีบาร์ cocktail บนหลังคาหรือจุดอาหารเช้ากับโทสต์อะโวคาโด สิ่งที่คุณได้รับแทนคือย่านไทยที่เชื่อมตัวจริง ๆ ที่มีอาหารขายตามท้องถนนจริง ๆ บ้านเก่า และตลาดที่ไม่ได้สัมผัสโดยการท่องเที่ยว Instagram

ในระยะเดินเท้า คุณจะพบ Big C Extra สำหรับ groceries และสิ่งจำเป็นในชีวิตประจำวัน พื่นที่ Prannok ใกล้เคียงมีฉากคาเฟ่ที่เติบโตขึ้นซึ่งรู้สึกถูกต้อง ไม่ใช่การผลิต และแม่น้ำเจ้าพระยาอยู่เพียงไม่กี่นาทีโดยรถแท็กซี่ motorbike ซึ่งหมายความว่ามีการเข้าถึง ICONSIAM และการเชื่อมต่อ Gold Line กับ BTS ที่ กรุงธนบุรี

สำหรับความต้องการทางการแพทย์ โรงพยาบาล Siriraj ซึ่งเป็นหนึ่งในโรงพยาบาลสาธารณะที่ดีที่สุดของประเทศไทย มีเพียง MRT หนึ่งสถานีเท่านั้น คุณสามารถตรวจสอบบริการต่างๆ ได้ที่ ไซต์อย่างเป็นทางการของโรงพยาบาล Siriraj นอกจากนี้ยังมีคลินิกท้องถิ่นที่กระจายอยู่ตามถนนจรัญ สนิทวงค์ หากคุณต้องการสิ่งที่รวดเร็วและง่ายดาย

เพื่อนร่วมงานที่เช่าที่นี่บอกฉันว่าส่วนที่ดีที่สุดคืออาหาร เธอจ่ายเพียง 40 ถึง 60 บาท สำหรับอาหารกลางวันที่ร้านอาหารตลาดใกล้ถนนจรัญ สนิทวงค์ 13 ซึ่งมีมูลค่าเพียงครึ่งของที่เธอใช้จ่ายเมื่อก่อนใกล้ทองหล่อ หากคุณปรุงอาหารที่บ้าน ตลาดเปียกในพื่นที่จะสต็อก ผักสดด้วยราคาที่รู้สึกเหมือนกรุงเทพปี 2558

ใครควรเช่าที่นี่ (และใครคงไม่ควร)

Ideo Mobi Charan Interchange เหมาะสำหรับมืออาชีพชาวไทยและชาวต่างชาติที่มีงบประมาณต่ำที่ทำงานตามสาย MRT สีฟ้า หากสำนักงานของคุณอยู่ใกล้พระราม 9 ราชดำเนิน จตุจักร หรือแม้กระทั่ง สีลม คุณสามารถไปถึงได้อย่างรวดเร็วโดยไม่มีความเครียดในการนั่งติดขัดจราจรบน Sukhumvit

มันยังเป็นทางเลือกที่ดีสำหรับผู้ทำงานจากระยะไกลที่ไม่จำเป็นต้องอยู่ในตำแหน่งกลางทุกวัน แต่ต้องการคอนโดสมัยใหม่ที่มีอินเทอร์เน็ตที่เชื่อถือได้และพื่นที่ทำงานที่สะดวกสบาย พื่นที่โล่งร่วมการทำงานในอาคารถือเป็นโบนัสที่ดีสำหรับวันนั้นเมื่อผนังอพาร์ตเมนต์ของคุณเริ่มปิด

อย่างไรก็ตาม นี่อาจไม่ใช่ความเหมาะสมที่ถูกต้องหากคุณต้องอยู่ในสาย BTS Sukhumvit ทุกวัน การเปลี่ยนจากสายสีฟ้าที่อโศกหรือสีลมเพิ่มเวลา และหากชีวิตสังคมของคุณหมุนรอบทองหล่อและเอกชัย คุณจะรู้สึกห่างไกล ในทำนองเดียวกัน หากคุณกำลังมองหาชุมชนชาวต่างชาติขนาดใหญ่หรือโรงเรียนสากลใกล้เคียง ฝั่งตะวันตกของกรุงเทพยังคงพัฒนา

คิดในแบบนี้ หากคุณเป็นครูที่โรงเรียนสากลในนนทบุรีหรือวิศวกรที่ทำงานที่สำนักงานใกล้ MRT Thailand Cultural Centre คอนโดนี้มีความเหมาะสมในเชิงตรรมชาติอย่างสมบูรณ์ หากคุณเป็นชาวต่างชาติที่มุ่งเน้นไปยังชีวิตกลางคืนที่ต้องการเดินกลับจาก Soi 11 ให้มองหาที่อื่น

เคล็ดลับการเช่า และสิ่งที่ต้องระวัง

เพราะมีหน่วยจำนวนมากในโครงการนี้ คุณจึงมีอำนาจการเจรจา เจ้าของบ้านที่นี่แข่งขันกันโดยเฉพาะช่วงปีต่ำจากพฤษภาคม ถึง สิงหาคม อย่ายอมรับราคาแรกที่คุณเห็นในรายการ ในอาคารที่มีหน่วยกว่า 2,400 หน่วย มีตัวเลือกหลายรายการเสมอในเวลาใดเวลาหนึ่ง

ตรวจสอบว่าหน่วยของคุณอยู่ใน tower และชั้นไหน ชั้นสูงใน Tower A มีแนวโน้มที่จะได้มุมมองแม่น้ำและแสงธรรมชาติที่ดีกว่า ชั้นล่างที่หันไปทางถนนอาจรับเสียงจากถนนจรัญ สนิทวงค์ ซึ่งเป็นถนนที่วุ่นวายในชั่วโมงเร่งด่วน

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าสัญญาเช่าของคุณระบุว่าใครจัดการค่าพื้นที่ส่วนกลาง ในกรณีส่วนใหญ่ที่ Ideo Mobi Charan Interchange เจ้าของบ้านจะชำระค่าบำรุงรักษารายเดือน แต่ต้องยืนยันก่อนลงนาม ไฟฟ้าและน้ำมักจะเรียกเก็บแยกต่างหาก และเจ้าของบ้านบางรายแสดงมูลค่าต่อหน่วยรายชั่วโมง ขอค่ามิเตอร์จริงหรืออนุสัญญาที่ผูกมัดบิลกับอัตรา Metropolitan Electricity Authority

ผู้เช่ารายหนึ่งที่ฉันพูดคุยกับได้รับอันตรายจากการลงนามในสัญญาเช่า 12 เดือนโดยไม่มีอนุสัญญาทางการทูต เมื่อบริษัทของเขาย้ายเขาไปยังเชียงใหม่หลังจากหกเดือน เขาสูญเสีย 2 เดือนของเงินประกัน ต่อรองตัวเลือกการยกเลิกก่อนกำหนดเสมอหากสถานการณ์งานของคุณอาจเปลี่ยนแปลง

หากคุณกำลังมองหาหน่วยที่ Ideo Mobi Charan Interchange หรือเปรียบเทียบกับตัวเลือกอื่น ๆ ตามสายสีฟ้า Superagent ที่ superagent.co สามารถช่วยคุณค้นหา เปรียบเทียบ และล็อคสัญญาเช่าโดยไม่มีปวดหัวตามปกติ แพลตฟอร์มที่ใช้พลังงาน AI จะดึงรายการสดทำให้คุณเห็นราคาจริง ไม่ใช่ราคาที่ล้าสมัยจากหกเดือนที่แล้ว